ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[241: マンション検討中さん]

>>239
頭大丈夫か？普通の人は減税10年とって、10年後に一括返済や。
俺くらいの上級者やと米国株と米国債券、REITとの配当金でローン払っとるぞ。金利次第では最後まで返済しなくても良いわ。

[242: マンション検討中さん]

>>241 マンション検討中さん
そんなセコセコ。貧乏って大変ですね。

[243: マンション検討中さん]

>>242
出た、自称富裕層！
庶民マンションの掲示板で何してんの？

[244: 購入者さん]

ゼロ金利時代だからこそ、借金してもいいのでは？
知り合いの社長はコロナ対策の無金利融資をフル活用してますよ。
賢い経営者はみんな考え得ることなのでは？

[245: マンション検討中さん]

>>244 購入者さん
それって金融機関の信用毀損になりますよ。

[246: 購入者さん]

いえいえ、コロナで業績悪化したので、普段なら借り入れも躊躇するけど今回はフル活用しようということですよ。

[247: マンション検討中さん]

住宅ローンも、無担保、無利子で借入が出来るってことですね。朗報です。安倍政権の支持率上昇ですね。

[248: 購入者さん]

>>247
仰ってる意味がわかりません・・・

[249: 名無しさん]

皆さん、消費税増税による契約書の書き換えってしました？契約時には8%で記載されてあったと思うんですが…

[250: 匿名さん]

たしか請負契約を2019/3/31までにしていれば、引渡が増税後でも8％ですが、2019/4/1以降の契約では増税後の引き渡しは10％になります。4月の契約時点で増税時期が確定ではなかったので10％で契約書を作れなかったのではないでしょうか？10％で購入することで受けれる住宅ローン減税の延長、次世代住宅ポイント、すまい給付金なども含めて計算して購入をしていますので納得はしてます。

[251: 名無しさん]

>>250 匿名さん

そうなのですが、購入したみなさんは何月頃書き換えしたのかなと思いまして！

[252: 匿名さん]

うちは1月か2月だったと思います。

[253: 購入者]

>>251 名無しさん

うちもたしか2月頃だったと思います！

[254: 名無しさん]

>>253 購入者さん

初回契約時から、金額が増税分増えたってことですよね？

[255: マンション検討中さん]

すまい給付金は誰でも、もらえるのでしょうか

[256: 匿名さん]

そうですね。事前に営業担当からは説明ありましたので、増えることは把握してましたよ。

[257: 匿名さん]

>>256 匿名さん

ローンを組む方の年収が775万以下なら、もらえると思います。

[258: 匿名さん]

>>257 匿名さん

加えて、面積の要件があります。

[259: マンション検討中さん]

無条件で誰もが給付される訳ではないのですね。情報有難うございます。

[260: 購入者]

>>254 名無しさん

そうです！
消費税が8%での金額から10%での金額の契約書に変更になりました。

[261: 名無しさん]

>>260 購入者さん

そうですよね！ありがとうございます！

[262: 名無しさん]

最近近くを通ってないので進捗状況見れてないのですが、近くを通られた方などどこら辺まで出来ていそうかご存知でしたら、教えていただけると嬉しいです(*^^*)

[263: 名無しさん]

>>262 名無しさん

近くに住んでいるのですが、着々とできてますよー！

[264: 名無しさん]

>>263 名無しさん
ありがとうございます(*^^*)
もう外観とかも見えますか？

[265: 名無しさん]

>>264 名無しさん
こんなかんじです！写真アップできてますかね？

[266: 購入者]

>>265 名無しさん

外観はほとんど完成しているんですね！
内覧会が楽しみですね！

[267: 名無しさん]

>>265 名無しさん
わわわぁ！お写真までわざわざ
ありがとうございます(*^^*)
外観見れてドキドキしちゃいました！
本当内覧が楽しみです！

[268: 名無しさん]

>>267 名無しさん

マンション玄関のところを今度撮ってきますねー！

[269: 名無しさん]

>>268 名無しさん
わざわざ本当にありがとうございます(^^)
結構大きくてびっくりです！（笑）
楽しみにしてます＼(^o^)／

[270: 匿名さん]

今日撮影しました！ちょっと遠目ですが・・

[271: 匿名さん]

追記です。

[272: 名無しさん]

こんにちは！インテリアオプション会みたいなのってあるんですかね？まだ案内きてないですよね?？

[273: 匿名さん]

>>272 名無しさん

オプション会はもうないと思いますが。

[274: 名無しさん]

>>273 匿名さん
そうなんですか？予め設定されてなかったのでしょうか？

[275: 購入者]

>>274 名無しさん

名無しさんの言われてるインテリアオプション会とは、家具の商談会のようなもののことでしょうか？

[276: 名無しさん]

>>275 購入者さん

そうです！家具やカーテンとかの紹介です。

[277: 購入者]

>>276 名無しさん

であれば内覧会の際もしくは内覧会後にあると営業の方から聞いた気がします！

[278: 名無しさん]

内覧会の案内ってきましたか？

[279: 名無しさん]

>>278 名無しさん

まだないですー。案内おそいですよね…

[280: 購入者]

>>278 名無しさん

31,1,2を予定していると聞いています。

[281: 名無しさん]

>>280 購入者さん

そうなんですね！うちの担当の人は全く情報をくれません?

[282: 購入者]

>>281 名無しさん

あくまで予定とは言っていたので確定してからお伝えするつもりなのでしょうか？
こちらとしても予定を空けておかないといけないので早く確定して情報を流してほしいですね。

[283: 名無しさん]

>>282 購入者さん

ほんとそうですよね。せめて1ヶ月前にはれんらしてほしいですよねー。

[284: 購入者]

>>283 名無しさん

ですよね。さすがに遅くとも来週中くらいにはハッキリ決まってほしいですね。

[285: 名無しさん]

>>270 匿名さん
お写真わざわざありがとうございます(^^)
内覧会が楽しみです!!

[286: 匿名さん]

本日近くを通りましたので。

[287: 匿名さん]

２枚目です

[288: 匿名さん]

３枚目です。

[289: 匿名さん]

今後のスケジュール等がやっと分かりましたね！

[290: 購入者さん]

引っ越し等は希望通りのスケジュールでいけるのかしら？