クレヴィア上野池之端ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目125-1(地番)
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩6分
　　　JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線「上野」駅　徒歩11分
　　　(※上野恩師公園内通行ルート利用時 (不忍池辯天堂境内：午前5時から午後9時まで通行可能))
　　　JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線「上野」駅　徒歩14分
　　　東京メトロ日比谷線「上野」駅　徒歩11分
　　　(不忍池辯天堂境内：午前5時から午後9時まで通行可能)
　　　東京メトロ日比谷線「上野」駅　徒歩14分
　　　東京メトロ銀座線「上野広小路」駅　徒歩11分
　　　都営大江戸線「上野御徒町」駅　徒歩11分
間取： 2LDK～3LDK
面積：56.98㎡～108.84㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

70㎡で億越えとは坪470以上か。確かに強気だなあ。
安いなら東大側のほうがいいかもしれんね。

[22: 通りがかりさん]

>>21 匿名さん
ブリリアタワー上野池之端の公園側上層階もそのくらいでしたね。

[23: 匿名さん]

クレヴィアと同じブリリアタワー上野池之端で、北東3LDKだと坪393万からでしたね。
マンマ二さんがまとめた価格表が分かり易いです。

[24: 匿名さん]

公園側の眺望が北東のようですが、スカイツリーは見えますか？公式ホームページの眺望写真では確認できないのですが。

[25: 通りがかりさん]

>>24 匿名さん
現地で確認した感覚ですが、
スカイツリーは建物から東側にあるので部屋から見えないはずです。
バルコニーから東側を見れば見えるかもです。

[26: 匿名]

こちらの価格はどのくらいになりますか？

[27: マンション検討中さん]

https://manmani.net/?p=24672

価格こんな感じらしいです。

[28: 匿名さん]

日経BP読者というだけでDM来ました。苦戦してるんですね。

[29: 通りがかりさん]

>>27 マンション検討中さん
公園向き、ブリリアタワー上野池之端よりも割高ですね。。
ブリリアは天井高2600でダイレクトウインドウですが、、

ブリリアの鍵の引き渡しの際の資料に、このマンションのパンフレットが入ってました(笑)

[30: 匿名さん]

>>29 通りがかりさん

ブリリアタワーと違って、ここはタンクレストイレだよね。仕様はこちらが上だな。

[31: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん
トイレだけ？

[32: マンション検討中さん]

こないだの土曜日は私以外誰も来てませんでした。
ワイドスパンでガラス手摺の開放感はブリリアタワーより良いかなと思いました。

[33: 匿名さん]

モモレジさんの評価は悪くない。
東大側が狙い目かな。

[34: マンション検討中さん]

本物件の建設現場前でチラシ入りのティッシュを配ってました。苦戦しているのですかね。
営業の方はそんな素振りは無いのですが。

[35: 匿名さん]

3か月間書き込みなし。。
売れてるんですか？

[36: マンション検討中さん]

台東区の中でこの物件は割と高い（一坪400~500万）ですが、実際は売れているんですかな？

[37: 販売関係者さん]

モデルルームに行ってきましたが、お値打ちと呼ばれていた、東大側の低層から中層と上野公園側の見晴らしの良い部屋は売れていました。億越えのペントハウスも売れていたので、高層階メゾネット戦略は希少性から当たったのではないでしょうか。ただ、上野公園側の低層階は大通り沿いなので、不人気になりそう。
ブリリア上野ガーデンと比べると仕様、設備は良かったと思います。
湯島駅、根津駅は文京区側と台東区側でだいぶお値段違いますね。。

[38: 匿名さん]

高いと思うけどそこそこ売れてるのか。
そういえばクレヴィア文京根津よりかなり高い気がするな。あっちは駅徒歩1分なのに。

[39: 匿名さん]

公園に価値があるんじゃないの

[40: 名無しさん]

モデルルームも見学してきてこれまで見学してきた中で1番素敵なマンションだと感じました。
立地、仕様も抜群だと思うのですが少しだけお値段が高めかなと、、
値段が手が届く範囲で有ればすぐにでも購入したいと感じました。
皆さんどの様にお考えでしょうか？
詳しい方教えて頂けたら嬉しいです。