サンクレイドル上尾ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://ageo36.jp/index.html

「サンクレイドル上尾」について検討者ならびにご近所の皆さまと情報交換をお願いいたします。


サンクレイドル上尾物件概要

所在地：埼玉県上尾市上町一丁目16-1（地番）
交通：JR高崎線「上尾」駅徒歩4分
総戸数：36戸
敷地面積：600.98m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
用途地域：商業地域

売主：株式会社アーネストワン
施工：西野建設株式会社
管理：伏見管理サービス株式会社

[本文を更新しました 2020/9/3 管理担当]

[1: マンション比較中さん]

いいロケーションですね。
徒歩4分だと駅までストレスなく行けそうです。

[2: マンション検討中さん]

資料請求しました。レーベン上尾が坪１９５ですから、それよりは安く出してくると思います。

[3: 匿名さん]

駅から徒歩4分。写真を見ても、駅から見えるマンションになりそうです。

駅にはイトーヨーカドーとデパートがあるほか、マツモトキヨシもあるのでいい立地と思います。ウエルシアも歩けばあります。マツモトキヨシ、楽天Edyにしてプリペイドの予算式にできるので家計が助かっています。大型店になりそうで、品ぞろえも他のマツモトキヨシと比べて豊富？イトーヨーカドーとマツモトキヨシでほぼ日用品は揃いそうです。

[4: 周辺住民さん]

>>4
エージオタウン内のスーパーヤオヒロも生鮮品がいいですよ。もともと八百屋だけあって野菜は抜群です。
同じくエージオタウンにはドラッグセイムスもあるのでマツキヨは縁がありません。

[5: 匿名さん]

生鮮食品は、ヨーカドーは品は良いのですが、若干高めかな?と思ったりするので、他に選択肢があるのはとてもいいと思います。
それに選択肢があったほうが、なんとなく楽しい。品揃えもそれぞれのお店で微妙に異なったりなんてこと、ありますから。毎日料理をする人にとっては特に良い買い物環境だと感じました。

[6: 匿名さん]

このあたりもずいぶんと環境が改善されたように感じます。
非常に住みやすく、個人的にも好きな場所です。
あとは、のどかにゆっくり住みたいです。
乗換などが困らなければ最高なんですけどね。

[7: 匿名さん]

乗り換えには困らないでしょう。
東京、新橋、品川、横浜、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、大崎など全部直通。
山手線内側へも1回の乗り換えで足ります。

[8: 匿名さん]

高崎線が止まると、終わるのが難点

[9: 匿名さん]

最多価格帯がレーベンともろかぶりですね。
こちらは駅への近さ、あちらは環境の良さとちょっと広い点がポイントでしょうか。
それぞれ一長一短で悩みます。

[10: 匿名さん]

第1期4戸が先着順販売開始。
坪単価はレーベンとほぼ同じ。こっちは狭めな分だけ安い。駅に近い。
迷うな・・・

[11: マンション検討中さん]

バルコニーが狭いです。間取り図みてもアウトフレーム工法ではないようですし。

[12: 匿名さん]

たしかに柱がガッツリ中に入ってますね。
その一方でワイドスパン・南面3室は今どき珍しいと思います。

[13: 匿名さん]

各居室がリビングインなのとリビングからバルコニーに出辛いところが気になるかなあ。
バルコニーの大きさもちょっと残念ですけど。
エレベーターが廊下の端っこにあるのもなかなか独特ですね…。
と、建物に関しては正直微妙な面もありますが、ここのマンションだと利便性優先で買う方が多いのかなと。
駅が近くて、商業施設が賑わってるとなると色々便利ですものね。

[14: 匿名さん]

すごい人気ですね。

やっぱり上尾まで来たら駅徒歩5分以内は必須でしょう。

[15: 匿名さん]

バルコニーが狭くてダイレクトウィンドウ採用というのは都内ではよくあるが、ここのバルコニーのない窓は開閉できるようなのがちょっと気になる。危なくないのかな。

[16: 匿名さん]

>>15
今住んでるマンションが同じような窓ですが、ストッパーが付いていて10センチくらいしか開かないよう制限がかかってます。こちらもそんな感じかも知れません。
でも、バルコニーなしの窓ってけっこうありますよ？

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
それならいいんだけど、HPの間取り図みると普通に開きそうな感じだったんでね。
バルコニーなしの窓は基本ハメ殺しがいいと思っている。換気は一部だけ（コーナー部分とか）ちょっと開くように（外に出っ張るような構造)してあるのがよい。

[18: マンション検討中さん]

ここのマンションは二重床なんですね。

[19: 評判気になるさん]

サンクレイドル上尾は売れてるんですか？

[20: 匿名さん]

1か月以上書込みありませんね
レーベンとオハナが売り切れるまでココは動きナシでしょうか

[21: 匿名]

価格が最初２７００万円～３６００万円予定ってなってたのにずいぶん上がってるとおもう。
あとベランダがない部分はどうやって外の窓掃除をすればいいんでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21
物件概要見ると変わってないよ。
予定最低価格 2,700万円台
予定最高価格 3,600万円台
駅4分でこの値段は割安に感じてしまう・・・

[23: 匿名さん]

>>21
＞ベランダがない部分はどうやって外の窓掃除をすればいいんでしょうか

ある程度高級なマンションだと年に数回、作業員が屋上からぶら下がって外から拭いてくれます。費用は管理費に含まれます。
それ以外だと自分で拭くしかないですね。専用の道具は売られていますよ。ただし危険は伴うと思います。

[24: マンション検討中さん]

間取りの中にはアイランドキッチンもあるんですね。羨ましい。

[25: 匿名さん]

この価格帯でアイラウンドキッチンって良いのか悪いのか。写真を見るとごく普通のキッチンですからね…。
どうしても四方八方に汚れが飛んでいくのと通路の確保が必要ということで収納力が弱くなっちゃうこともありますね。
メリットデメリットはよく考えたいところ…。
ちなみにキッチン設備ってオプションで仕様の良いものに変えたりできるんでしょうか。

[26: マンション検討中さん]

>>25 匿名さん
この価格帯でアイランドキッチンはいいと思いますよ。

見学に行ってないのでなんとも言えないですが、普通ならオプションでキッチン仕様を高くするのは出来ると思います。

見学された方の情報が知りたいところ

[27: 匿名さん]

こちらは販売ペースがゆるやかですね。
のんびり売っていく方針でしょうか。
値下げなど期待できませんかね？

[28: 匿名さん]

話題にならないマンションですね。
レーベンが完売したらスレも沈みっぱなし。
イオンモール上尾は8月オープンです。

[29: 通りがかりさん]

ここって、ゴミ置き場ないんですか？
まだ住人が少ないのに
ゴミが道路にまで出ていました。

完売した時は
大変な状況になりそう。

[30: 評判気になるさん]

>>29
ゴミ置き場はありますよ
ゴミ収集の当日に管理人さんが表に出してくれてます

少し前までは引っ越しで使われた段ボールが入りきらなくて駐車場の隅に置いてありましたが

[31: マンション検討中さん]

完売は遠いでしょうね。
見た目、正直、えええええっ！です。

[32: 匿名さん]

通り沿いの敷地も購入できたらよかったんですけどね。旗竿地のマンションは悲しくなります。

[33: 周辺住民さん]

通り沿いのお店は頑なに売らなかったんだろうね。

[34: マンション比較中さん]

>>32 匿名さん
他に裏も道路に面しているような土地も旗竿地っていうんですか？
よくわからないのでご回答をお願い致します。

[35: 匿名さん]

32さんの言い訳（詭弁）に期待！！w

[36: 匿名さん]

言い訳にしろ詭弁にしろ、現地は悲しい。
せめて正面玄関を反対の道側にすれば良かったのにと思うのは、素人だからだろうか。

[37: 匿名さん]

マンションを検討してましたが、ファミリー向けには厳しいですね
駅近以外に特に惹かれるところがあまり無いですね
車の空きが無いし、駅近なので駐車場も高いので車持ちには厳しいのが現状かなと感じました

[38: 匿名さん]

縦型の設計よりもキューブ型の設計のほうが使いやすそうでいいですね。
出来ればもう少し専有面積があればよかったのですが…。
みなさんから口の意見が多いなと思ったのですが、この狭さでこの価格帯はちょっと厳しい。
総戸数も少ないし、何もかもが足りないなと感じました。

[39: 匿名さん]

思ったより早く完売しそうですね。やはり都内通勤だと駅近を優先する人がいるよね。

[40: マンション検討中さん]

厳しいね

[41: 匿名さん]

ワイドスパンで日当たりは良さそうだから電気代節約可能かな。
総戸数も少ないからエレベーター待ちも無さそうで朝夕は楽かな。

[42: デベにお勤めさん]

総戸数が多ければエレベーターの基数も多いので待ちません。
現地近くの住民ですが、完売なんてまだまだだと思います。
現地みれば買いたくなくなる、そんな見た目。

[43: マンション検討中さん]

駐車場付きマンション希望者はもっと駅から遠くないと厳しいかも。
ただ都内通勤者には朝の数分が大切だし毎日の事ですから駅近は魅力。
子供できて上尾だったら駐車場付きマンションより一戸建てですかね。

[44: 匿名さん]

都内マンションで朝のエレベーターには苦労しました。
特に子供の学校、親の通勤時間帯は待ちが大変。
ここは36戸で一基、大抵50?60戸に一基だから待ち時間は違いますよね。

[45: マンション検討中さん]

値下がり待ちですね

[46: マンション検討中さん]

私だったら朝の数分の為に、多くの時間を過ごす部屋を妥協はしたくはありませんね。
はっきり言って、駅近以外は何の魅力もないですね。
しかし、大胆な値下がりをしてくれれば、また考えられる。
ま、ひとそれぞれ。金額次第。結局これ。

[47: マンション検討中さん]

残りは2Fと両脇上層階ですよね。上層階は日当たりや眺望は良いでしょうけど価格がそれなりにしますね。廻りが高層マンションなのでやはり上層階がいいのかな。

[48: 通りがかりさん]

今日もだけど、
ゴミの日はゴミが道路に面した
人の目につくところに
積まれているのが残念です。
見た目といい、賃貸マンションみたい。

もう少し安いといいですが、
駅近だとしても高いですよね。

[49: マンション検討中さん]

駅近だけど、普通に高くね？
隣の戸建てに完全に隠れてる部屋とかいくらなんだろ。

[50: マンション検討中さん]

駅から5分以内と5分以上では価格的に差が出てくるのは何処のエリアでも一緒ですね。
それよりも階数によって差があり過ぎる気がする。