センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[367: 通りがかりさん]

照葉在住です。照葉スレなんてほっとけばいい。
結論から言うと利便性の高高いマンション買えなかった集まりが事実ですよ。

[368: 匿名さん]

>>357 匿名さん
長々書くより広いマンションは都心部は高くて照葉しか買えなかった。戸建なんてもっと無理って事だよね。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
違うよ。

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん
そうですね。

[371: 匿名さん]

>>368 匿名さん
的確に照葉民を理解してますね。照葉民ですか？

[372: マンション検討中さん]

前向きに購入検討している人たちもいるのわけで、利便性やリセールやもろもろ条件が良い悪いは多様性ってことでディスるのはやめた方が良くないですか？大人気ない(笑)

[373: 匿名さん]

>>372 マンション検討中さん
事実を語りあいたいだけ。

[374: 匿名さん]

>>368 匿名さん
戸建ては考えたこともなかった。だって周りに全然店無いじゃん。スーパーコンビニクリーニング店くらいは車に乗らなくてもすぐに行ける距離にあってほしいと思って。

[375: 名無しさん]

照葉をディスる人って、新築買えなくて利便性良いけど安い中古マンションに住んでる人だと思う。

[376: 匿名さん]

>>367 通りがかりさん
照葉の住環境はひとつの街の色だと思う。
照葉or街中
対局な気がするけどなぁ。
どっちがワクワクする生活をイメージできるか。

[377: マンション検討中さん]

>>374 匿名さん
スーパー、ドラッグストア、クリーニング店が併設された新築物件は数少ないですよね。個人的にこのマンションの最大の魅力だと思っています。

[378: 匿名さん]

>>377 マンション検討中さん
売れないのは魅力に感じる人がいないんじゃないんだろうか。

[379: 匿名さん]

>>375 名無しさん
利便性高いなら中古マンション安くはないよ。

[380: マンション検討中さん]

>>375 名無しさん
そう思います。
照葉なら戸建てでしょ、照葉マンション買う人はここしか買えない人、都心部が買えない人、
と、このマンションを真剣に検討している人の経済状況を決めつけて失礼なことを言う人もそうだと思う。
だって都心部の広いマンション買える人はこの掲示板絶対見ないし、照葉の戸建てに住んでる人は照葉マンションをディスる動機がない。

[381: 匿名さん]

>>380 マンション検討中さん
売れないから面白がってるんだろうね。

[382: 匿名さん]

>>375 名無しさん
結局、都心の利便性高い新築マンション購入出来ない同士仲良くすればいいのに。

[383: 匿名さん]

>>380 マンション検討中さん
正直に言うね。照葉が気になって気になってしょうがないの。ディスることで自分をマウンティングしてるの。

[384: マンション検討中さん]

ここのマンションなんでこんなに売れないの？

[385: マンション検討中さん]

>>384 マンション検討中さん
照葉の何がそんなに気に入らないのかしらないけどあなたすごい執拗なネガキャン。もう寝なさい。

[386: 匿名さん]

>>383 匿名さん
ディスらないで大濠公園あたり購入すれば格上です。

[387: 匿名さん]

今の照葉の坪単価って7年前の藤崎、高取、平尾、高宮エリアと遜色ないですよ。
照葉買えるってなかなか所得多い方だとおもいますよ。

[388: 匿名さん]

>>384 マンション検討中さん
なんでだろう？

[389: 匿名さん]

>>387 匿名さん
平尾、高宮とか高すぎて庶民じゃ無理だよなあ。

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん

天神近くは間取りや階層、自家用車などいろいろ我慢すれば買えますよ。
そんな人もたくさん住んでいます。
それさえ難しい人は賃貸でもたくさんいますよ。
ご家庭の環境もここ以上に様々ですけど。

[391: 匿名さん]

>>390 匿名さん
我慢出来ないから照葉購入します。

[392: 匿名さん]

照葉は学校一つとっても他の地区の倍ぐらいのコストをかけた建物を予め建てるなど、インフラに「みんなの市税」を多く投入されているところが妬まれる原因かな。
西の方の人口増加地域なんか校庭削ってプレハブ建てまくっている学校がいくつかあるもんね。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
それもあるだろうね。やっと塩漬け脱却だから失敗は許されないんだろうけど。

[394: 口コミ知りたいさん]

>>392 匿名さん
なるほど、学校一つとってもゆとりがある照葉の環境を皆妬んでいるんだね。
こんな掲示板でしか批判できない可哀想な人達がたくさんいますね。
他を批判して自分の住んでいるところの価値を相対的に高めているつもりかな？
賃貸にしろ、分譲にしろ皆自分で納得してそこに住んでいるんだからそんなことする必要ないのに。

[395: 匿名さん]

開発中の新しい街は未来の明るい夢を見せてくれるよね。

[396: マンション検討中さん]

なんか酷いね。この掲示板。

[397: 匿名さん]

>>396 マンション検討中さん
確かに東区スレは荒れてるのばかり。

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
どこも似たようなもんだぞ笑

[399: 匿名さん]

>>398 匿名さん
確かにそうです。西新スレは妬みが多く、照葉は貶しが多い。

[400: 匿名さん]

>>399 匿名さん
なるほど照葉スレは妬みじゃなく貶しが多いイメージかな。

[401: 口コミ知りたくない]

おーいみんなー。隣のタワマンの掲示板にもたまには書き込んであげてよー。閑古鳥が鳴いてるぞー。

[402: 通りがかりさん]

規模だけなら天神ビッグバンとか比べても子供の遊びかぐらいの違いがあるんだけど市民の感覚が九州の片田舎なんだよなぁ。
旧態依然の体質に固執するセ・リーグと新しいことにチャレンジするパ・リーグぐらい市民の価値観が合わない。
セ・リーグもとい九州の王様で今後もやっていくんだったらいいんだろうけど市長の考えはそこじゃないと思う。
野球に興味ない人含め分かりにくいかな？

[403: マンション検討中さん]

>>402 通りがかりさん
ごめん、一生懸命読んでみたけどよく意味がわからなかった。

[404: 名無しさん]

>>402 通りがかりさん
酔っ払ってんの？意味が分かりにくい文章だね。
とりあえず福岡市はソフトバンクホークスみたいに強くて成長著しいけどそれ以外の都市はセリーグみたいに旧態依然の体質に固執して成長が見込めないってことだね。

[405: 匿名さん]

すいません。
私も理解しようと何度も読み返しましたが意味分からずでした。
できれば例えではなく率直にコメントを残してもらった方が良いかもです。

[406: マンション検討中さん]

標準は非接触キーだけど1万円でスマートキーに変更可能と聞いてかなりプラス要素でした！住民の方は大多数が変更されてるそうです。ホームページにもこの情報載せればいいのにと思いました。

[407: 匿名さん]

>>406 マンション検討中さん
まだ購入者があまりいないんじゃ。

[408: 匿名さん]

>>401 口コミ知りたくないさん
マンションと言うより照葉が不人気だからこのスレじゃなくて照葉スレに投稿して欲しいね。

[409: 匿名さん]

>>408 匿名さん
照葉スレみたけど酷いな。千早スレと比較しても酷すぎ。

[410: 匿名さん]

>>406 マンション検討中さん
この板には執拗に照葉をディスる照葉アンチがはりついてます。物件に対して好意的なコメントがあると407、408、409のようにもれなくネガティブなコメントを連投してきます。内容はワンパターンなので、賢く見分けてスルーしましょう。

[411: 名無しさん]

>>406 マンション検討中さん
1万円なら標準化するべきだろう。
それ以上の値引きしないと売れないんだから
逆に不親切だと思ったよ。

[412: 匿名さん]

>>407 匿名さん
どれくらい売れ残りがあるんでしょうか？
安いので購入も検討してますが仮に将来完売しなかったら入居者はデメリットがあるのでしょうが？
永遠にデベが空室分の修繕費等払いませんよね。

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん
もう少し待つべき。多分ここは新築から一年経過しても完売はむづかしいから未入居でも中古扱物件がでます。中古なればもっと安くなると思います。照葉にはそういう物件が多数出るはずでので新築即入居にこだわらなければ割安マンション買える可能性高いです。

[414: マンション検討中さん]

>>413 匿名さん
中古というよりは未入居物件ですね。新築扱いではないので保証等も違ってきますので価格交渉はしやすいでしょうね。

[415: 口コミ知りたいさん]

>>413 匿名さん
安くはなるだろうけどいい部屋は埋まっているだろうね。
AからRタイプまで間取りの種類あるけどタイプごとに売れ行きが全然違う。
Aタイプなんかは今の時点でほとんど埋まっているしね。

[416: 匿名さん]

>>415 口コミ知りたいさん
どのみち売れ残るんだろうから安く買えればいいよ。