センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1654: 匿名さん]

値下新公示価格に更に数百万円値引って本当ですかね

[1655: マンション検討中]

>>1653 匿名さん
逆に言えば照葉のマンションは3年かければ完売するという安心感はあると言える。最後まで売れ残るって心配はないってことよな。

[1656: 匿名さん]

>>1655 マンション検討中さん
そりゃあれだけ値引いたら売れるでしょうね
売出価格で勝った人激高するでしょう→中古価に影響するから
積水は値引き無しで半年以内に売り切りますからね

[1657: マンション検討中]

>>1656 匿名さん
そこまでリセール意識してる人はまず照葉買わないから気にしなくてもいいんじゃない？中古価格が大事ならまずは駅近だろうし。この地域を選ぶ人は周りの住環境を優先してる傾向がある気がする。

[1658: 通りすがり]

>>1656 匿名さん
売れずに残るより売り切って管理費や積立金確保できるようにした方がずっといいと思いますが

[1659: マンション検討中さん]

>>1656 匿名さん
激高する人はそもそもリサーチ不足では
値引きしても売り切る方が良いでしょ
積水を引き合いに出す理由も分かりません

[1660: 匿名さん]

>>1659 マンション検討中さん
同じ照葉のマンション、ほぼ積水ですよね（最終区画も）なので、比較対象になったのではないでしょうか
そもそも、何をリサーチするのでしょうか
ご教示くださいませ
あ、あなたは購入者ですか、私はそうです

[1661: 匿名さん]

>>1658 通りすがりさん
売れ残ってる期間の管理費他はデベが負担してるのではないのでしょうか
そうでなければ、かなり空室ありますので入居者は多額の費用を負担することになりますけど、、、

[1662: 匿名さん]

>>1657 マンション検討中さん
リセール意識しないで購入する人がいることに驚きです
あなたは永住覚悟で購入されたのですね、それにも驚きます

[1663: 匿名さん]

>>1662
いちいち驚いていては程度が知れますよ
あなただけが正しいわけではありません
永住してもいいでしょう

[1664: eマンションさん]

>>1662 匿名さん
照葉は住環境いいので転勤とかなく永住できるなら良くないですか？高齢者も住みやすい街ですしね。
購入価格低いとローン負担も軽いですし。
転勤族の方はリセール意識せざるを得ないのでしょうけど。

[1665: 購入者]

>>1660 匿名さん
私もあなたと同じ購入者ですが別に値下げしようがしまいが激高しないですよー

[1666: 通りすがり]

>>1661 匿名さん
そう、だから売り切った方がいい。私やあなたは同意見。入居者観点からみても値下げでもなんでもして売った方がいいってことだよね～。

[1667: 匿名さん]

>>1663 匿名さん
なんの程度でしょうか？
永住は素晴らしいですね　驚いたのは賛辞ですよ
ストレス満タンでしょうか？

[1668: 匿名さん]

>>1666 通りすがりさん
売主負担なら過度な値下げはどうかと思います
500以上値下あるんですかね

[1669: 購入検討者]

私はリセールを考えていませんが万が一を考えると売らないといけない場合が在るので意識はしますね

[1670: 匿名さん]

>>1659 マンション検討中さん
貴方はどんなリサーチされてこのマンションを購入されたのですか

[1671: 匿名さん]

先日、間取、1Ｆ二機エレベータ、値下価格でとても興味あって見学行きましたが、
業者搬入口的な駐車場入り口で萎えました

[1672: 匿名さん]

>>1667
驚いたのは賛辞笑、無理がありますよ
自分と違うからって安易に驚くなどと表現しないことですね
長く住まわれるつもりの方への配慮のなさに対して、程度が知れるです

[1673: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
なんの程度でしょうか？（再）

自分と違うからって安易に驚くなどと表現しないことですね
↓
ではどの様に表現すればご満足いただけるのでしょうか