センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1634: マンション検討中さん]

私は、バス通勤を考えていますので照葉五丁目バス停に屋根つけれないですかね、照葉でも付いているところありましたよね？、西鉄さん頼みます

[1635: 匿名さん]

>>1634 マンション検討中さん
バス停自体の見た目は明らかにすぐ近くのセンターマークスバス停を気合い入れて作ってますよね。将来的にこっちの路線を増やしてアイランドのバスの拠点にしていきたいのでは、と個人的に予想してます。アイランドICから乗り入れて天神博多に行く便を作るなら、道路の向き的にセンターマークスバス停が始発になりますからね。

[1636: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1637: マンション検討中さん]

>>1635 匿名さん
そうなればいいですね

[1638: マンション検討中さん]

>>1636 匿名さん

やはり、鉄道が無い事が大きく影響していますね、鉄道の計画が出ればもっと売れるのに、そのような話は昔は別として今は無いのでしょうか、西鉄さんの物件だけにバスが充実するより、電車、モノレール等の鉄道で安定した時刻で天神に行きたいですね

[1639: 匿名さん]

アイランドシティは通称積水シティなので、西鉄といえども価格を大幅に下げないと売れないと思います

[1640: マンション検討中さん]

アイランドシティは福岡市の開発で販売していますから、市営地下鉄が来ればいいですね

[1641: マンション検討中さん]

>>1639 匿名さん

その通称を初めて聞きました

[1642: 匿名さん]

>>1641 マンション検討中さん
戸建ては全部積水、マンションもほぼ積水、体育館も積水
当たり前ですが24Hタウンセキュリティも積水物件しかカバーしてません
最終区画も積水
なので積水シティ！

[1643: マンション検討中さん]

>>1642 匿名さん
戸建ては積水だけじゃないですよね？
最終区画も、積水が代表ですが他事業者も関わりますよね？

[1644: 匿名さん]

>>1643 マンション検討中さん
ほとんど積水　これでいいでしょうか
あ、住宅最終区画を担う他事業主ってどこですか？
教えてください

[1645: 匿名さん]

積水ハウス株式会社を代表事業者とする事業者連合体

https://www.city.fukuoka.lg.jp/kowan/yuchisokushin/r3_machikoubo/koubo...

[1646: マンション検討中さん]

2年も経過して、なんで売れないのでしょうか？？？？

[1647: マンコミュファンさん]

供給多すぎでしょ　北側も積水が売れて旭化成、九電、西鉄は苦戦やろな　

[1648: 通りがかりさん]

西鉄さん タワーが３本も建つんだから、もっと大胆にバス網充実させて下さい。電車はもういいから。積水頑張ってるんだからもっと貢献して!

[1649: マンション検討中さん]

>>1648 通りがかりさん

電車は欲しいです。
地下鉄延伸がいいですね

[1650: 匿名さん]

sumo　価格更新されましたけど40戸も残ってるんですか　汗

[1651: 通りがかりさん]

>>1650 匿名さん

ここ1年で100戸程売れてるようですが良くて3年がかりでしょうねー　

[1652: 通りがかりさん]

売れないのは、設備、環境、立地等が販売価格とコスパが合わないと思います。
私見ですが、今更どうしようもない所を変更するのは無理ですので、環境をおカネを掛けてやるか値引きかのどちらかしか無いです。
西鉄さんは値引きを選んだのでしょうね

[1653: 匿名さん]

やっとセンターマークスタワー完売したと思ったら、こちらも3、4年がかりですか乙