センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1431: 匿名さん]

>>1430 マンション検討中さん
価値相応に最初から価格設定すればよかったのにね。

[1432: マンコミュファンさん]

Ctypeの83平米が3000万になると買いたいな。
まだまだ100戸売れ残ってるから焦らず残り50戸になってから大サービスあるから待つのが正解。
センターマークタワーも照葉ザタワーの入居が始まると売れなくなるから来年1月あたりからサービス増えると考える。

[1433: 通りがかりさん]

>>1425 匿名さん
安いのが魅力って言うのは良く分かりますよ。
でも積水の子供から貧乏なんだねって言われる。

[1434: 匿名さん]

>>1433 通りがかりさん
お互いにアイランドの貧乏さん同士だよって答えれば大丈夫だよ。

[1435: 匿名さん]

>>1432 マンコミュファンさん
その照葉ザタワーが積水タワーと比較されてここのように売れ残りそうな気がする。

[1436: 名無しさん]

ブランドより内覧して決めるだろうね。積水は全国区だから知名度では勝っているが、結局は実用性かな。

[1437: マンション検討中さん]

>>1436 名無しさん
こことフォレストの比較でだいたいの予想はつくが価格を激安にして差をつけれるべきだったかも。

[1438: マンション検討中さん]

同じ西鉄では

照葉ザタワー > センターマークタワー > センターマークレジデンス

オーシャンフォレスト > 照葉ザタワー
フォレストプレイステラス > センターマークレジデンス

これが世間の評価です。
積水より2割安で互角かな。

[1439: 匿名さん]

>>1438 マンション検討中さん
照葉ザタワーがフォレスト並に売れたらいいね。

[1440: 名無しさん]

>>1433
そんな子供やだ

[1441: 匿名さん]

>>1438 マンション検討中さん
それは貴方の評価にすぎません。

[1442: 匿名さん]

>>1438 マンション検討中さん
世間の評価て笑笑
思いっきりあなた個人の感想じゃん笑

オーシャンフォレストなんてモデルルーム公開すらしてないし、照葉ザタワーも販売開始してないから、実際内覧して評価したわけでもないよね笑


とりあえずレジデンスをディスりたいことだけは伝わりました。

[1443: マンション検討中さん]

フォレストプレイスとセンターマークレジデンスの板状対決は既に結果＝世間の評価が出てます。
フォレストは01 02は完売 03も残り15戸
未完成なのに04は販売開始して順調
500万センターマークより高いのに売れ行きスピードは圧倒してる。
センターマークは築2年目を迎えて4割以上の部屋が残ってます。
感想よりも事実が客観的。

[1444: 匿名さん]

>>1443 マンション検討中さん
仕事しろよ

[1445: マンション検討中さん]

>>1444 匿名さん
もう、売れ終わって暇なんでつい。

[1446: 匿名さん]

>>1443 マンション検討中さん
フォレストプレイスとセンターマークスレジデンス、
7月5日から毎週発表される販売戸数を8月2日まで足してみました。
フォレストプレイス
2＋1＋1＋3＋0＝7戸
センターマークスレジデンス
2＋1＋2＋2＋2＝9戸
ここ半年の売れ行きスピードはフォレストプレイスが圧倒というわけではないのが事実。
センターマークスレジデンスは昨年末から好転。
これも客観的事実なので世間の評価ですね。

[1447: 匿名さん]

>>1446 匿名さん
既に中古。これが事実。

[1448: 匿名さん]

>>1446
7月5日から8月2日まででここ半年?
価格の交渉とかフォレストとは条件が違うし、無理に比べなくても、、
販売が好調になったと述べるだけで十分と思います

[1451: 匿名さん]

>>1448 匿名さん
言葉足らずでした。書いてませんがここ半年で見るとずっと似たような状態でレジデンスの方が売れてる月もあります。例として直近の一月の数字を書きました。

フォレストプレイスの方が売れ行きスピード圧倒してるという投稿に対して売れ行きスピードの数字を提示したまでです。

[1453: 通りがかりさん]

家買おうとしてる人は貧乏とはいわんだろ。貧乏だったらそもそも家なんて買おうと思わんし検討もしないわな。どこの地域であっても