センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1130: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
小さいパン屋だけど歩いてすぐ行けるのは良いですよね。うちは朝食はいつも買ってから出勤するので助かっています。

[1131: マンション検討中さん]

>>1129 匿名さん
早急に購入する必要がないなら照葉タワーの価格や積水タワーの概要出てきてから検討した方がいいですよ。

[1132: 匿名さん]

>>1131 マンション検討中さん
そこまで待っていたらここが新築でなくなってしまうのではないですか？なぜ待ったほうがいいのですか？

[1133: 名無しさん]

>>1132 匿名さん
爆裂値引きが、期待できるからでは？
誰も住んでないなら、新築同等やん。
税制がちがうけど、税制でマイナス分値引き上乗せとかしてもらえば
問題なくない？

[1134: 匿名さん]

>>1132 匿名さん
新築の間に売り切るのは無理です。中古になれば値引もあるだろし、今からの新築の条件見てからの方がいいからでは？

[1135: マンション検討中さん]

>>1133 名無しさん
部屋は痛んでいくでしょう。

[1136: 匿名さん]

>>1133 名無しさん
そういうことですか。
このマンション、空室はまだたくさんあるのですが、間取りによって売れ行きに大きな差があって、うちがいいなと思ってる部屋は残りわずかなんですよね。
ありがとうございます。

[1137: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
早く購入すべきです。

[1138: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
簡単ではないです。売れ残りを購入ですよ。

[1139: 匿名さん]

>>1135 マンション検討中さん
換気とか知りたいです。流石に2年以上経ちそうだし。

[1140: 匿名さん]

>>1139 匿名さん
まだ一年経ってない新築です。

[1141: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
完売出来る可能性の時期でしょう。中古を買うにしても換気とかメンテはどうされてますか？

[1142: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
デベに聞いたらどうですか？新築物件の検討板で聞いても答えれる人いなくないですか？

あるいは周りの未入居物件のスレで聞かれた方が、一般的なメンテナンス方法とか詳しい方が答えてくださる可能性高いと思いますよ。

[1143: 通りすがりさん]

>>1141 匿名さん
それ知りたい、間違い無く引き渡しから2年位完売までかかりそうですから。事実を知りたいですね。

[1144: 匿名さん]

>>1143 通りすがりさん
そうならないように今頑張ってるところなのに決めつけるのはあんまりだと思います。とりあえず今は新築なので、2年後の未来を勝手に決めつけて今現在の検討者に不安を与えるのはやめてください。
未入居になった後のメンテナンス方法などはあるはずですが、事実を知りたいなら匿名板ではなくデベに聞いたらいいでしょう。

[1145: 匿名さん]

>>1144 匿名さん
何もしません。それだけです。する事は価格の大幅値引きです。

[1146: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
今日も早朝6時から一日中自作自演お疲れ様です。

[1147: マンション検討中さん]

結局売れているのは値引きをしているからなのですね。

[1148: 匿名さん]

検討されている方は、実際に現地で物件と周辺、営業マンの確認をされることをお勧めします。
私は通勤以外は100点満点中、100点です！

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
でも中古マンション。