センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[990: マンション検討中さん]

>>976 匿名さん
それは値引きしてるから少し売れているのでしょう。

[991: マンション検討中さん]

>>986 マンション検討中さん

大多数は天神博多は行きますよ。

[992: 匿名さん]

>>988 通りすがりさん
販売開始時から今のペースできてたら今頃残り戸数はずっとマシな状況だったのにね。
ここに限らず西鉄マンションって全体的に最初の価格設定が強気すぎる気がするなぁ。そして販売不振だと分かればすぐ値引きしてなんとか売り切るってかんじ。お得感を出す販売戦略なのか。

[993: マンション検討中さん]

>>970 匿名さん
いやいや何百万も下がって気にしない人は照葉にはいないと思いますよ

[994: マンション購入者]

>>993 マンション検討中さん
気にしますよね。

[995: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きの部屋や100平米ごえの部屋など条件の良い部屋はさすがに定価じゃないと買えないから、値引きまで待てば良かったとか後悔はしてないと思う。
値引きされてることも、西鉄マンションならよくある話だし、部屋を埋めるために必要ならしょうがないんじゃないってくらいでしょう。

[996: 名無しさん]

ここなあ、市内で70平米2500万ぐらいって
めっちゃお得やけど、通勤つらいし、資産価値がなぁ。
気になるけど、ためらうなぁ。
プランとデザインがよければなぁ。
コンセプトはいいのに、プロデュースがへたよな。
気になるけどあと、ひとつ心に刺さらんのよなぁ。
セールスマンがイマイチというのは、そうおもうけど
それが、決め手じゃないしなぁ。。。。

みなさんも、きになるでしょ？

[997: 匿名さん]

思想の押し付けはいけません。

[998: マンション検討中さん]

電車通勤必須のサラリーマンで資産価値なども重視しないといけない収入の方で照葉を選ぶ方は少ないと思います。
通勤に車が使えてそこまで資産価値も重視しなくて良い収入の自営業や医療関係者の方が照葉も選択肢に入ると思いますが、そういう方々は積水のテラスにいくのかなと思います。
そう考えるとここが苦戦してるのも分かる気がします。

[999: 匿名さん]

>>997 匿名さん
ごもっともです。

[1000: 匿名さん]

>>998 マンション検討中さん
テラスも素敵ですが、私は近くに店が多い方が魅力的だと感じこちらにしました。若いうちは車さえあれば良いと思うでしょうが、永住物件であることを考えると、車無しで雨に濡れず生活に必要な店に行ける暮らしやすさは歳を重ねると魅力になると思います。
テラスは時短ライフをうたっていますが、それはレジデンスの方が勝ってると思います。

実際住んでみて毎日快適です。昨日も雨が降りましたが、関係なくスーパーに行きました。クリーニングも敷地内にあり大変便利です。

[1001: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
車なしなら照葉はないよ。都心部買いなよ。

[1002: マンション検討中さん]

わざわざここにネガレス書く人ってどんな人なんだろう？

[1003: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
利便性を求めるなら都心でよくない？西新の方が便利やん。

あ、テラスと比べて、便利ってこと？
この島に渡るには３つの橋のどれかを渡ってくるからここもテラスも
同じとおもうけどねえ。

[1004: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
あまり魅力を感じる人がいないから現状の販売なんだろうだけど。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
今日も早朝6時からネガレス連続投稿ですね。
土日祝は必ず現れますね。

[1006: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
西新なんて夢です。照葉の価格知ってますか？

[1007: 通りすがりさん]

>>1005 匿名さん
パトロールご苦労さまです。営業の方ですか？
営業した方がいいのでは？

[1008: 匿名さん]

>>1007 通りすがりさん
ありがとうございます。営業ではありません。
早朝からネガレスする人につっこむ人がいてもいいではないですか。

[1009: 通りすがりさん]

>>1008 匿名さん
そうでしたか失礼しました。営業の方ならこの販売状況見たら営業した方がいいと思っただけでした。