センターマークスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[890: 匿名さん]

>>889 匿名さん
確かにリーズナブルだけど照葉って立地が人気ないんだろうなあ。

[891: 匿名さん]

>>890 匿名さん
マンションにとっては致命的。。。。

[892: 職人さん]

通勤がネック‥
子育て環境が充実とかアピールしても‥照葉てファミリーばかり団地みたいで煩わしいし‥エントランスは保育所みたいだし‥
ここなら新宮中央駅から通えるマンションの方が、むしろ良いてなる‥

[893: 匿名さん]

>>890 匿名さん
千早あたりでこの価格なら完売してたんだろけど、

[894: 匿名さん]

>>892 職人さん
照葉の良い所は環境の良さで若いファミリーが多いところなので、煩わしいと感じるならやめたほうが良いですね。どこ歩いても若いファミリーばかりですよ。
ちなみに新宮もファミリーばかりですが。

[895: 匿名さん]

>>894 匿名さん
照葉に立地の良さや利便性を求めたらダメだよね。
購入層のメインは若い二馬力層なのに。

[896: マンション検討中さん]

>>889 東区の中でも照葉は特別区だと思いますがね。箱崎の九大跡地の開発や海の中道のリゾート開発など今後東区もがらっとイメージが変わると思われます。
橋を渡るという意味では積水も同じかもしれませんが、さすがに建物その他もろもろの格が違いすぎます。積水のテラスはグランドメゾンですし高いだけのことはあります。

[897: 匿名さん]

>>896 マンション検討中さん
照葉のマンションを高いと思うなら幸せだからいいのでは。

[898: マンション検討中さん]

>>892さすがに新宮は都市部から遠すぎです。そもそも福岡市でもないですしね。新宮のメリットは安い土地で戸建てをたてることができるくらいだと思います。後は車で通勤できない人でマンション価格も抑えたいとかであれば新宮も選択肢の1つにはなると思います。
いずれにしても照葉の購入を検討できる層とは大きくずれると思われます。

[899: 匿名さん]

>>898 マンション検討中さん
問題なのは照葉の低価格マンションが売れ残りでは？

[900: マンション掲示板さん]

新宮は郡だから、福利厚生などで話しにならん。　
駅近でも鈍行の駅だし。店舗あるが飽きる。　
照葉で金持ちは一軒家だけ。香椎浜との違いは欧米の方が住んでるところかな。

[901: 名無しさん]

>>896 マンション検討中さん
東区はやっぱり東区よ。
福岡は西に住むもんだ
というイメージがある。
それを覆すいいイメージが照葉にあるといいね。

[902: マンコミュファンさん]

>>901 名無しさん

匿名の掲示板なんだろうけど福岡の地域性なのか人権差別というか地域や人種差別があからさまに出てるよね。
九州他県にもあるんだろうけどより狭い地域だと顕著に出るね。
こういう親に育てられた子供は必然的に学校やスマホで友達を差別するんだろうけど悪気がないって怖いね。
福岡選出の政治家にも他人の気持ちを分からない印象

[903: 名無しさん]

>>901 名無しさん

あなたはお若い方ですか？それとも他県出身の方？私は40代で、子供の頃から福岡市に住んでいますが、西の方も、あまり良くない印象の地域は結構多いですよ。今は転勤族の方も多いけど、30年くらい前までは、ずっと良くないと思われていた所とか。東区も香住ヶ丘は昔から、自営業のお金持ちの方が豪邸を建てたりするところですし、香椎、青葉、和白丘などは教育熱心な方が、昔から多いところです。東が西が、とか言われますけど、東にも西にも南にも、良くない地域はそれぞれありますよ。

[904: 匿名さん]

>>903 名無しさん
同感です。今では姪浜周辺は良いですけど一昔前は…
結局どこも世代が変われば大きく変わっていく物ですね。
良くも悪くも市内は色々な人が集まりますし、西区も比較的良いと言われる中央区も場所によりけりですし、単身者が多いところよりはファミリー世帯が多い方が治安は良いですね。

[905: 通りがかりさん]

>>901 名無しさん
東区は貝塚や香椎の団地のイメージ強いからね。
照葉は福岡市内にあって、完全に新しい土地で昔からのイメージそのものが無いのは良いところだね。
福岡市内で昔からイメージの良い地名のマンションは庶民では買えない価格帯だから、土地柄気にする人で市内に住みたい人には良いと思う。

[906: 匿名さん]

>>905 通りがかりさん
照葉は庶民の取り合いでどこも苦戦してる感じかな。

[907: 匿名さん]

>>896 マンション検討中さん
高くないよ。安いよ。

[908: 匿名さん]

>>906 匿名さん
かなりの早朝からネガレスの連続投稿。このスレの大ファンですね。

[909: マンション検討中さん]

>>898 マンション検討中さん
価格的には似たような感じだから好みの問題じゃない？