西日本鉄道株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-28 09:53:47
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センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通:西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.89平米~101.05平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-03-02 21:29:44

現在の物件
センターマークスレジデンス
センターマークスレジデンス
 
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)、福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11(住居表示)
交通:「香椎照葉センターマークス前」バス停 徒歩1分(西鉄)
総戸数: 228戸

センターマークスレジデンスってどうですか?

42: マンション検討中さん 
[2020-02-19 15:04:39]
みなさま、ありがとうございます。積水が魅力的にかんじてきました。積水にします
43: マンション検討中さん 
[2020-04-15 14:20:54]
販売代理店が変わっていますね。
売れ行きが悪すぎたからか?
44: 匿名さん 
[2020-04-15 15:46:03]
>>43 マンション検討中さん
大和ハウスなんですね。
自社物件ではないのに取り扱うんですね。
45: 匿名さん 
[2020-04-15 18:58:33]
>>44 匿名さん

更に完売は難しくなった?
46: 匿名さん 
[2020-04-15 20:04:29]
>>45 匿名さん
安いけどね。
47: マンション検討中さん 
[2020-04-18 07:48:49]
そんなに安いんですか?
値引きもありますかね。
48: 匿名さん 
[2020-04-18 09:07:26]
>>47 マンション検討中さん
この広さで4000万台。駅がないし利便性は欠けるが気にならないならいいのでは。
49: 評判気になるさん 
[2020-04-18 17:22:42]
販売代理ってことは苦戦中ってこと?
50: 評判気になるさん 
[2020-04-18 17:52:58]
苦戦中みたいです‥バスセンターに近く、トライアルも、アイランドアイも照葉の中では場所が近くて良い方なのに‥場所というより‥照葉が利便性が悪く‥売れなくなってきた感がしてならない‥
51: 匿名さん 
[2020-04-18 18:03:06]
この市況での販売は、かなり厳しいのでは。
リーマン時の例からすると最後は3割引き。
52: 匿名さん 
[2020-04-18 19:27:48]
>>50 評判気になるさん
使う使わないは別として駅がないのは資産価値無いし利便性悪いのは事実だからなぁ。
53: 照葉民 
[2020-04-19 00:17:01]
>>52 匿名さん
照葉はセンターマークス地区がかなり苦戦しています。

フードウェイも前の場所の方が出入りがしやすかった気がしますし

劇場と体育館とホテルは今後運営できるのか心配です。

ウリだった公園も最近人がめっきり減り活気がありません。

センターマークスレジデンスも最初GOODマンションと謳っていましたが、GOOD不動産の賃貸マンション
と勘違いする人いたと思います

54: マンション検討中さん 
[2020-04-19 12:13:45]
>>53 照葉民さん
完全に一人負け売れ残りマンションですね!
55: 匿名さん 
[2020-04-25 21:30:48]
マジか!値引きまで待つのもありかなー
56: 照葉民 
[2020-04-25 21:49:28]
>>54 マンション検討中さん
場所は、バスターミナルやスーパーの近くで価格も高くはなく悪くないんですが、
多分照葉や香椎浜に過剰供給気味なんじゃないでしょうか?

アイランドアイに人気になってもらって照葉地区のウリにならないと
福岡市の人口増の伸びにも関わってくるような気がします。
頑張って欲しいです。
57: 匿名さん 
[2020-04-25 21:55:03]
>>53 照葉民さん
照葉のマンションでの格付けを教えてください。
照葉民さんの中で!戸建除くでお願いします。
千早を諦め照葉も本気で検討したく(中古も狙っていきたいです)参考にさせてください!

58: 名無し 
[2020-04-25 23:57:07]
>>57 匿名さん
自作自演ですか? 胡散臭いよ。
59: 匿名さん 
[2020-04-26 01:31:20]
>>58 名無しさん
いや、本気で悩んでるんです。
迷いすぎてよく分からなくなってきて。
指針が欲しいというか。
自分が良いなと思うとこが結構口コミ悪かったりして、照葉に詳しい人の意見を聞きたいです

60: 匿名さん 
[2020-04-26 05:11:43]
>>59 匿名さん

千早がいいよ。
61: 通りがかりさん 
[2020-04-26 07:24:22]
>>57 匿名さん

照葉住民ですが、格ではなく個人的には下の2つのマンションが好きです。
(アイタワー以外はほぼ行った事があります)
①パークフロント 南向き、目の前の道路が交通量が少なく静か、公園&スーパー&学校へ好立地
②セントラルパーク 理由はほぼ①と同じ、かつバルコニーが透明ガラスのため景色の抜けがいい、コスパが良い
外観はパークカーサがオシャレで好きですが、大通り沿いなので窓を開けると意外とうるさいです。

しかし騒音は全て上下左右の住民で決まります。
マンションも全ては結局自己満なので色々見に行ってお好きな所に決めたらいいと思いますよ。
照葉のマンションであればどこに住んでもいい所を見つけられると思います。
あくまで個人的な意見です。

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