ローレルコート鷺沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-saginuma/

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.11平米～101.21平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[660: マンション検討中さん]

>>658 マンション検討中さん
値引きネタをあの手この手で引っ張りたいのですね。
実際に交渉しなければわかりませんよ。
全ての人に同じワードを言っているとは思えません。

[661: 匿名さん]

>>659 名無しさん

ディスポーザー は付いていてうれしい反面、モーター駆動の製品ですので洗濯機やエアコンなどと同じように10年経過するとガタがではじめます。メンテナンス、交換代を気にしないのなら関係ないですが、なければ無いで生活できるものですよ。

[662: 通りすがり]

>>661 匿名さん
ディスポーザーが付いてないマンションの営業マンっぽい必死な反応ですね。
ディスポーザーの話は置いといても、バランスの取れたマンションかなと思います。
駅距離を近いと感じるか遠いと感じるか、坂をきついと感じるか、なだらかと感じるかは個人の感じ方次第ですので、真面目に購入を検討される方は、自分の目で見て比較するのが1番ということで。

[663: 匿名さん]

うーん、他社の営業さんによる妨害工作なのかもしれませんね。私は実際に多額の値引きの提示はうけましたが、未だ物件は決めきれずです。
田園都市線の他の物件にもこの辺の情報は広く漏れ伝わってるのか、他物件を複数みた際にも、ローレルを見学する予定？とアンケートにかくと、皆あーあのすごく苦戦してて値引きしてる物件ですねって言われて実際にローレルに見学にいったら、もののみごとに事実で苦笑したのを覚えてます。疑われるなら一度行ってみたらよろしいかと思いますよ

[664: 評判気になるさん]

どうして売れ残っちゃうのですかね。
割引考えても割高なんですかね。。
立地の問題でしょうか？
詳しい方教えて欲しいです。

[665: 評判気になるさん]

>>662 通りすがりさん
必死も何も
営業マンじゃなくてエンジニアですよ
あくまで自分の意見です

[666: 評判気になるさん]

>>663 匿名さん
これも予想外れです。
ところで候補は絞られましたか？
それとも、、

[667: 匿名さん]

>>664 評判気になるさん
駅から微妙な距離にあること
と言っても価格が激安ではない
このバランスに納得できない家族がいるのでしょう

[668: 匿名さん]

価格出てますね。
「4,978万円?8,698万円」

安くて5000万円、いろいろかかるので5500万円くらい。高いものだと9000万円。
価格は激安ではないです。
住宅ローンが支払いきれるか心配です。

値引きされるんですか？

[669: マンション検討中さん]

値引き情報が漏れてしまうって営業マンからするとたまったもんじゃないですから、皆様節度ある会話をしませんか？
大事な情報ではありますけどね。
あと否定的な情報は他社の営業マンときめつけるのもやめませんか？
情報には清濁あるものです。真偽は自身で確かめましょう。

[670: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん
値引きに関する情報はこのスレではご法度のルールです。
書き込みした段階で消されます。
ここでは情報は拡散されません。
直接出向いて確かめてください。
価格改定、値引きに相関関係があると思います。

[671: マンション検討中さん]

見学してきました。
比較的良いマンション。
駅からの動線がほぼフラットなのが良い。
子どもの中学校問題だけネックだが、
私立視野に入れてるならありかと。
すぐ近くの某マンションと比較。

[672: 周辺住民さん]

>>671 マンション検討中さん
ほぼフラット？！
駅から現地までずっと「ほぼ坂道」ですけど。

[673: マンション掲示板さん]

>>672 周辺住民さん
田園都市線沿線で坂の多い地区に住んでる方は、ほほフラットという表現も合ってるかもですね。
一般的には、坂ですけど　笑

[674: 匿名さん]

確かに少々の坂だと、特になんとも思わないはあるかも。
電動自転車じゃないと辛い坂じゃない限りは
慣れてしまうと本当に負担感無いので…。
ただ、まあ坂は坂カナ。
自分で体感して見たほうが良いと思いますよー

[675: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん
値引き学などはこのスレではご法度
レスしたところで違反となり削除
まぁ業界関係者もいるでしょうが、どちらかと言うと感想や意見を吸い上げて販売に結びつけるツールじゃないかな

[676: マンション検討中さん]

鷺沼も検討

[677: マンコミュファンさん]

してください

[678: 匿名さん]

すごい荒れてるスレッドですね（苦笑）
ギスギスしまくり

[679: 通りがかりさん]

>>675 匿名さん
値引きの学びをするところではありませんよ