プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/
所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社 株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-02 20:38:06
プラウドタワー堺東ってどうですか？
| No.181 |
by 評判気になるさん 2019-05-15 21:26:57
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定期借地なのですか？？
それはどちらか重要で気になりますね。 本当に定期借地権付きだったとしたらすごい強気な価格設定な気もしますが。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
住まいサーフィンの評価で儲かる確率が23％
大阪市内の半分以下の数字 難しいなぁ |
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| No.185 |
>>184 マンション検討中さん
確かに、その理屈で、購入検討している人はやめた方がいいでしょう。 ただし、ここは地元堺市や南海沿線のシニアが、住み替えの為に購入するのが多いと思いますので、このような人達は、値上がりとか考えてないでしょう。 |
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| No.186 |
三宮センター街レベルでいいので堺東の方もリニューアルしてくれ
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| No.187 |
なにわ筋線できて、梅田直結になったら、ちょっと価値あがるか？
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| No.188 |
乗り換えなしで梅田アクセスとなれば大きく利便性が向上しますね。
しかしながら高野線は天下茶屋駅での乗り換えになると予想されますので価値としての影響はないでしょう。 さらに高野線から同一ホームでの乗り換えができない（一度階段でコンコースまで移動してから本線ホームに乗り換え）ので、明らかに本線側より不便です。 高野線は本線より車両も古いし高架化も遅れてますし遅いし混雑していますので、これを改善してくれるほうが沿線ブランド、価値の向上につながると思います。 |
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| No.189 |
縁起悪いのでなく、逆に昔偉い方たちが選んだところで、縁起がよいと思います。
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| No.190 |
公式ホームページの更新で物件概要に訂正が入っていますね。
↓↓↓↓↓ お詫びと訂正 2019年5月23日まで掲載しておりました物件概要に変更及び訂正がございます。 謹んでお詫び申し上げるとともに、以下の通り訂正させていただきます。 構造規模 誤：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上25階 地下2階建て ⇒正：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上24階 地下2階建て（建築基準法上は地上25階 地下2階建て） 分譲後の権利形態 誤：専有面積割合による所有権の共有 ⇒正：敷地および建物共用部分は、権利変換計画に定められた割合による所有権の共有 |
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| No.191 |
>正：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）地上24階 地下2階建て（建築基準法上は地上25階 地下2階建て）
なんか変だぞ。ふつう、地上と地下を足した階数は一致するんだけど。 |
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| No.192 |
1番上の階の天井が高いとか、二階建てとかですかね。
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| No.193 |
商業エリアの店舗の階高分でしょう。中二階などの分では？
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| No.194 |
プランもたくさんタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩２分程度という距離もいいなと思いました。 来月から販売開始ですが、このあたりの相場と比較して どれくらいになるのかとても気になります。詳細公表されるのが楽しみです。 |
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| No.195 |
検討中
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| No.196 |
早くモデルルームが見たいです
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| No.197 |
モデルルームやってますよ
値段もある程度教えてくれますよ |
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| No.198 |
権利変換計画に定められた割合による所有権の共有
とはどういうことですか？ 普通の所有権とは違うのでしょうか。調べたのですがよくわからなくて。 どなたかわかる方いましたら教えていただきたいです。 |
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| No.199 |
ここ鳩だらけじゃん絶対ベランダ鳩糞だらけになるわ
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| No.200 |
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