プラウドタワー堺東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社　株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: マンコミュファンさん]

>>1000 マンション購入者さん
不動産の価値は、一に立地、ニに立地ですから、私も買ってよかったと思ってます。

一点、ジョルノの駐車場の入り口と、マンションのタワーパーキングの入り口が横で、道路からの導線が同じなので、入る時に渋滞になって、けっこう時間がかかるかもしれませんねm(_ _)m

[1002: 名無しさん]

わざわざ車で来るような魅力的なお店はないので渋滞の心配はない。
むしろテナント撤退してシャッター街になる事が心配です。

[1003: 通りがかりさん]

これ要る？と感じたテナントのいくつかは旧ジョルノ時代にもあった店舗のようですね。ということは地権者の経営なのかも？と勘ぐってしまいました。

[1004: マンション購入者]

>>1003 通りがかりさん

地権者はマンションの部屋をタダでもらうか、店舗をタダで出すかを選べたらしいですよ

[1005: 匿名さん]

マンションの前の道、パトカー出動がやたら多くないですか？この前行ったときは小一時間で2回、今回も2回サイレンが聞こえました。やっぱり繁華街近くだし治安はあまりよくないのかしら…すぐ近くに組事務所(関谷組)もあるし…
でも線路の東側(三国ヶ丘地区)は閑静な住宅街ですね。古墳や方違神社など、散策にいいですね。

[1006: 名無しさん]

今日、私用があってマンション前を通ったんですけど、区役所前？あたりで大音量で路上ライブをしていてかなりうるさかったです。それも長時間。
マンションからだいぶ離れたとこまで歩いても聞こえてきました...
土日に堺東行ったことなかったのでびっくりしたんですがこれって毎週やってるんでしょうか？

[1007: 評判気になるさん]

>>1006 名無しさん

コブクロも最初は堺東で路上ライブをしていましたよね。
うるさいと取るか、将来の有名歌手の卵がいるかも。と、ほほえましく取るか、あなた次第です。

[1008: マンション購入者]

私も先ほど通りました。
コブクロがやってた様な路上ライブではなく、市役所前広場でのちょっとしたイベントでしたね。音響設備もしっかり入れて。
毎週は無いですが月一ぐらいでやってます。
西側住居の方は特に気になる音かもしれないですね。

[1009: 匿名さん]

コロナ前は土日イベントよくやってました。

市役所前で歌ったり、踊ったり、あとフリーマーケットやったり。

10月はだんじり祭の神輿が集結してます。

[1010: 名無しさん]

>>1007 評判気になるさん
よく見る路上ライブではないです。コブクロのような路上ライブならば窓閉めていれば聞こえないレベルかと思います。

>>1008 さん
だからあんなにうるさいんですね。月一ですか。多いととるか少ないととるかはその人次第ですね。
個人的には毎週だとマンションの価値が落ちるなぁと思ったんで安心しました。


>>1009 さん
コロナ前は週一レベルで騒がしかったのでしょうか...？

[1011: 匿名さん]

イベント頻度は堺市のホームページに乗ってます。
検索で画像出るので、雰囲気わかると思います

[1012: マンション検討中さん]

>>1005 匿名さん

今、すぐ近くに住んでいます。確かにサイレンの音がよく聞こえますが、すべてがパトカーではありません。半分は救急車です。近くに救急指定の耳原病院、吉川病院がありますので。うるさいかもしれませんが、家の近くに救急病院があると思えば安心ではないでしょうか。
堺の商店街周辺は確かに少し治安悪そうですね。昼間からオープンしている立ち飲み屋が多数あり、昼間から酔っ払ってるおっさんがいっぱいいます。市役所の前の道など、たまに昼間から酔いつぶれて寝転んでいるおっさんや、それを注意しに来るお巡りさんとが口論しているのを見かけます。

[1013: マンション掲示板さん]

こちらのマンションは普通に洗濯物は干すことは可能でしょうか？
不動産の方には大丈夫といわれましたが、タワーマンションは初めてなので気になりました。

[1014: 口コミ知りたいさん]

テナント微妙ですね。
大手のマックやミスドはともかく、ファッション系のお店はいつまで持つのか。
1004さんのいう地権者のお店なら持つんでしょうけど、それはそれで。。。

[1015: マンション掲示板さん]

もう住んでる？のか明かりがありますね。

[1016: 匿名さん]

>>1015 マンション掲示板さん

洗濯物を干してる部家もありますね。

[1017: 検討板ユーザーさん]

あ、もう入居してるんですね

[1018: 通りがかりさん]

堺東駅の成城石井に立ち寄ったのですが、プラウドに住んでたら雨にも濡れず立ち寄れて、大起水産よったり　スゴイ便利やなって思いました　スーパーマーケットも入るし
すごいマンションですねー

[1019: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1020: 匿名さん]

最近いたるところで地震頻発しててなんだか怖いです