プラウドタワー堺東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社　株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

昔に比べて堺東駅前の銀座商店街賑わい無くなって寂れた感じ。高島屋地下の飲食店街もガラガラ。翁橋も廃れてるし。どうしたんやろう。

[82: 住民板ユーザーさん1]

>>81 匿名さん
みんな堺東を素通りして難波まで行くからじゃないですか？

[83: マンコミュファンさん]

同じ下町的な雰囲気の街でも、阪神尼崎のアーケード街は今でも結構栄えてますよ。堺東の衰退は御堂筋線のせいでしょう。

[84: 住民板ユーザーさん1]

>>83 マンコミュファンさん
御堂筋線は、当時、堺市が大阪市に頼んで、延伸してもらったようです。
当初は、四つ橋線を堺駅まで延伸する計画みたいでしたが、堺市がどうしても、御堂筋線の方がいいと言ったみたいです。

[85: 住民板ユーザーさん3]

御堂筋線は大阪の心臓って言われてますからね。乗り換えなしで天王寺、難波、梅田に行けますから。

[86: マンション検討中さん]

断層直下なのが気になる
デベはこのあたりどう説明するつもりだろう

[87: 匿名さん]

その危険は承知の上での購入ということでしょう。
日本は地震列島。どこかで大地震が襲い、連日報道されたら販売には影響出ますやろな。

[88: マンション検討中さん]

断層は日本中にあるけど、断層の直上にこれほどの大規模マンションはそう多くは無い
まぁ断層真上なのに原発建ててるぐらいのモラルしかない国民なので、何も考えて無いんでしょうが

[89: 通りがかりさん]

でもすぐ完売しそうな気はしますが。

[90: 通りがかりさん]

地震保険かけても心配？する人は賃貸向きと思うのは私だけでしょうか?
購入する時に感じてる不安は住んでからもずっと感じますので後悔しますよ!

[91: 名無しさん]

南海地震おこったらどこも壊滅的な打撃はあると思うが。
リスク承知の買い物でということ。
ここで御堂筋線の論議をしても仕方ないぞ。

[92: 住民板ユーザーさん1]

ここが危ないなら、大地震の際、災害対策本部が置かれることになる、すぐ隣の堺市役所本庁舎も危ないですよね。

[93: 匿名さん]

>>92 住民板ユーザーさん1さん

すぐ隣でもない。

[94: マンコファンさん]

やはり場所がいいから、ここは売れますよ。庶民には縁のない価格になりそうですけどね。

[95: マンション検討中さん]

複合型マンションだから、入居予定のテナントと家賃収入のバランスは押えておきたいね。
過去のゴースト街を思うと逆に負債になるかもだし

[96: 匿名さん]

坪250万ぐらいするかもしれないですね。

[97: マンション検討中さん]

高架化事業完了は2040年らしいから、その頃にはここのマンションユーザーも大多数が入れ替わってるかもね

[98: 匿名さん]

説明会行きました。50平米で3500万。24.25階の100平米超えは億いくそうですよ。

[99: 匿名さん]

強気すぎる。

[100: 住民板ユーザーさん1]

堺市にはこれまで、このようなタワマンはありませんでした。