プラウドタワー堺東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社　株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

堺市民からしたらこれ以上のマンションはないですよね！沿線の話ありますが、堺東がもう十分魅力的な街です。飯屋、飲み屋、パチンコ、風俗店、デパート、堺浜まで行けば映画館も直ぐ行けますよね。何でもあります。
治安は悪くは無い思います。
去年、市内に戸建てを購入しましたが、こっちにしとけばと後悔しています

[42: マンション検討中さん]

緑って言ってよいかわかりませんが
反正天皇御陵がすぐ近くにあります
周りを散歩すると落ち着きますよ

[43: 口コミ知りたいさん]

>>39
さすがにないです。
20階以上で南東角部屋でも７０㎡で５２００万円ぐらいでは？

同時期竣工で東８００ｍ大小路に15階200戸弱の
関電不と長谷工のマンションもできるみたい。
今遺跡発掘中。

一気に５００戸あのエリアで捌くのはきついのでは？

最初の値付けは抑えるよ。きっと。
北浜のプロウドタワーでそれぐらいじゃないですか？

[44: 口コミ知りたいさん]

西側は市役所が邪魔で最上階でも堺の夏の花火大会は見れないみたいです。
残念ですね。

駅前商店街はミスタードーナツも退店し、シャーッター商店街化しそうです。
閉店時間の極端に早い高島屋もいつまであるんでしょうか？

[45: 口コミ知りたいさん]

それより心配なのは高野線の高架化です。
東側の10階以下は将来真横を電車が走ることになるかもしれません。
この辺は計画を調べたほうがいいかもしれません。

[46: マンコミュファンさん]

堺東の高島屋はあと何年もつかわからないですね。思い入れのあるお店なので、存続してほしいですけど。

[47: 匿名さん]

>>43 口コミ知りたいさん
私も高いとは思いますがサンメゾンより安いということもないと思いますよ。

[48: 匿名さん]

確か商店街全体が再開発にかかっていたのでは？

[49: 名無しさん]

>>45 口コミ知りたいさん
高架化はする計画ですが、住戸は5階から上ですよ？
さすがに真横を電車が走ることはないと思います。

それからPL花火は見えそうですね！

[50: 匿名さん]

他マンションが増えるということは駅は更に混みますね～
高島屋も将来撤退すれば跡地がマンションになる可能性も大。
この近辺大きい総合病院がないから駅前周囲に病院望む。
市立病院は津久野と遠い。

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 匿名さん
高島屋撤退後、マンションになる可能性がありますが、それまで待てませんので、購入しようと思います。
病院は、大阪市内に行きます。

[52: 匿名さん]

他にも関電や長谷工のマンションができるということはここ以外にも選択肢があるということですね。
ここは間違いなく売主、施工ともいいが現在の新築マンション高値もあり長谷工などは価格帯なども購入しやすい？可能性も。もう少し駅から離れてもいいという人もいるかもしれません。
選択肢があるというのはこのあたりを考えている人にはメリットです。
病院は遠いのは残念ですが市内の大学病院や総合病院でもいいですね。
バス停留所がすぐなので乗っていればという感じですが。
要は価格帯でしょう。

[53: 匿名さん]

仮に高島屋跡地がマンションになれば駅上直上？マンションになる可能性もあるね。
場所がいいだけに争奪戦になるのは必至。

プラウド下階商業施設の中のスーパーは今ひとつかな。他はいいが。
便利には違いないけどどうしても調理場や食材があるということは黒いゴキ○リが･･･
いいマンションなのに低層階への影響はと思ってしまう。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

北浜タワーにもゴキ○リはいるぞ

[55: マンション検討中さん]

高島屋は撤退する予定があるのでしょうか？

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 マンション検討中さん
全国的に地方の百貨店は、あまり良くないみたいですが、ここはどうなんでしょう？
建物の老朽化もあり、高島屋として、どこを優先するかでしょう。

[57: 匿名さん]

北浜にもういるんですか？
確かにタワーでもゴキ飛びますからね･･･ご愁傷様です･･･
高島屋は泉北、堺東は将来残すかは微妙でしょう。
泉北も高島屋の上階はニトリが入ってますし。

[58: 住民板ユーザーさん3]

堺東はだんだん廃れていってますよね。私の周りは中百舌鳥がだんとつ人気な気がします。

[59: 匿名さん]

だから再開発なんですよ。
アーケード周囲も変わるしマンション群ができたらガラリと変わると思いますよ。

[60: 通りがかりさん]

商店街って再開発の計画ありました？