プラウドタワー堺東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー堺東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/sakaihigashi/

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番（地番）
交通：南海電気鉄道高野線 「堺東」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.53平米～110.49平米
売主：野村不動産株式会社　株式会社竹中工務店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[362: 販売関係者さん]

どこが厄介なの業者さん。内容では反論できないようですね。認めてもらい嬉しいです。あなたはしばらく遠慮してください。

[363: 匿名さん]

359、360の周辺住民さんと販売関係者さんは同一人物なんでしょうか？

[364: 販売関係者さん]

そうです。ちがうPCで書いたら変わってしまいました。以降気をつけます。ご指摘ありがとうございました。

[365: マンション検討中さん]

>>321 販売関係者さん

千里のタワーマンションの座屈は柱接合部へのグラウト注入漏れが原因。大きな荷重が原因ではない。
肝心なこと書かないとタワー批判したいがためのミスリードと思われるよ。

[366: 販売関係者さん]

この事故は注目されましたね｡私は設計のミスとは言ってません｡座屈したと述べただけです｡非常にまれなことですから｡第三者には設計ミスも施行ミスも同じことでしょう｡あってはいけないことです｡注入漏れだからいいと言ってるように聞こえるよ｡

[367: 評判気になるさん]

>>360 周辺住民さん
国や市からの補助金は幾らか出てるのでしょうか？

[368: 販売関係者さん]

調べてみました｡なんと施行は竹中でしたか｡皆様お気をつけて｡
竹中工務店が施工中の50階建て高層マンションで、既に施工を終えていた柱の接合部が突然、圧壊する事故が発生し、大臣認定や建築確認を取り直して補修している。施工の安定性を高めるための作業手順の変更が、ミスを誘発したようだ。

　事故が起きたのは、大阪府豊中市にある「ザ・千里タワー」。2008年11月14日午後2時ごろ、「ドン」という音とともに19階南側のバルコニーにあるプレキャスト（PCa）の柱1本の接合部が圧壊して、1～2mmほど真下にずれた。圧壊した接合部の表面のコンクリートが高さ30cmの範囲にわたってはく離したほか、18～21階の柱と梁が交差する計8カ所に幅0.05mmほどのひび割れが生じた。

[369: 販売関係者さん]

こんな書き込みもありました｡座屈があったのでここまで解約が出た訳だし（不景気もかなり影響してるだろうけど）、他のはじめから売れてない物件とちょっと事情が違うのでは？

[370: 匿名さん]

>>366 販売関係者さん

ん？設計のミスって誰か言ったの？

[371: 通りがかりさん]

しつこ?。どんだけ暇なんだよ

[372: マンション検討中さん]

>>368 販売関係者さん

ね、タワーの大きな荷重が原因ではなかったでしょ？
調べてみましたではなく、最初からきちんと調べて投稿宜しくお願いします。

[373: 御影]

>>368 販売関係者さん

ベタ褒めされてた「御影柏葉パークマンション」も竹中でした。

[374: 販売関係者さん]

このマンションに補助金を出す理由などありません｡着工までに無駄金をいっぱい使っているのに｡誰が補助します｡高く売って取り返せというところでしょう｡私の経験をお話します｡奥さんが内職でやっているような小さなクリーニング店は月20万の補償を要求してきました｡尼崎市の米朝さんの家近くです｡芦屋の酒屋もうるさかったです｡どちらも現場から20m離れていました｡工事の影響はありません｡それでも業者は飲むのですね｡10億の工事からすればなんともない額ですから｡佐藤工業の所長は酒屋は月30万で話をつけましたと慣れた口調で言ってましたね｡地元は強いんです｡

[375: 販売関係者さん]

3億ともなると私は圧倒されて褒めるしかできません｡その価値に見合うのかどうかもわかりません｡判断基準がなくなるのです｡皆さんもそうでしょう｡浅沼でもやりますよ｡座屈させないで｡

[376: 匿名さん]

販売関係者さんはリタイヤした不動産、建設業界出身のおじいさんやろな。
本人は正義の味方のつもりなんでしょう。
松阪市の商店街の正論おじさんと同じタイプ。

[377: 販売関係者さん]

原因にこだわる人ですね｡座屈が問題なんです｡変な人｡

[378: 販売関係者さん]

松阪市の商店街の正論おじさんとは商店の看板を引っ込めさせている人ですか｡あの町を見たとききれいと思いましたけどね｡なかなか得難い人です｡従っているのも行儀いいですね｡活気は看板に関係しません｡要は人出ですよね｡

[379: 匿名さん]

>>377 販売関係者さん

まあ、そう誤魔化さずに。
なぜ座屈したか知ってるの？
もしかして素人のいっちょかみ？

[380: 販売関係者さん]

事故を起こしたほうが偉そうにしてるって変な加減ですね。詳しく調べてから言えって？ちゃんとしてれば事故など起きなかったのに。盗人猛々しいとはこのこと。それより事故を起こさないでくれよ。竹中工務店さん。

[381: 販売関係者さん]

私も正論なんですかね。なにか嬉しいです。認めてもらった。光栄です。業者には嫌われですが。よくわかる構図になってきました。