ザ・パークハウス 芦屋レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ashiya.r/

所在地：兵庫県芦屋市川西町17-1（地番）
交通：JR東海道本線「芦屋」駅(南出口)より 徒歩10分
　　　阪神本線「芦屋」駅(西改札口)より 徒歩6分
　　　阪急神戸本線「芦屋川」駅(南出口)より 徒歩9分
総戸数：76戸
間取り：2LDK＋S(納戸)～3LDK
専有面積：75.69m2～111.84m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[461: 匿名さん]

少しずつ、動きはあるようですよね。
このあたりにしては、電車は使いやすいエリアだし。
阪急ってJRくぐって行くから、JR芦屋よりも遠いと思っていたんですが
マンションの物件概要を見ていると
どうやら阪急芦屋川駅の方が若干近いんですね。
なんとなく意外でした。

[462: マンション検討中さん]

>>461 匿名さん
天井川だからくぐるというより、越える感じですね。
阪急芦屋川までは少しだけ上り坂ですけど、ほぼ真北にあるくだけですから。
JRはちょっと東の方ですからね。

[463: 匿名さん]

現状で、駐車場ってもう、空いていないですよね、きっと。
総戸数よりも少し少ないくらいの設定がされていて。
ここの立地だと、車使わないという人の方が少ないんじゃないかと思いました。
あと1戸が出るかどうかは、
駐車場が近隣で確保できるかにも関係してくるんじゃないかと感じます。

[464: 周辺住民さん]

最後の住戸はもともと駐車場の優先権があって、平面駐車場が確保されていると思います。

[465: 匿名さん]

それは良いですね。車を持っている検討者さんには何よりの情報でした。

・・・・・・・・
Nrタイプ　専有面積110.53㎡／ 6階　販売価格15,148万円
※南西角住戸／ルーフバルコニー付き／平面駐車場優先権付住戸
・・・・・・・・
とホームページにも目立たなく載っていました。これで一つの条件はクリアされた方もいらっしゃるでしょうか。
ルーフバルコニーがあるから最上階というわけではないのだなとプランを見て納得しました。
でも、南向きのルーフバルコニーと六甲山ビューのリビングは特別感あるなと思います。

[466: 匿名さん]

Nrはこのマンションの中でも、特にプレミアムな感じですね。
資産価値を考えても、悪くないと思う方もおられるでしょうね。
値段がやはりクリアするのが難しいかな。
投資マネーが入ってくればいいのだろうけれど。

[467: 匿名さん]

ルーフバルコニー、なにかに使うって言うわけでもなくても
あると自分たちの専有できる場所が広がるのでいいなと思います。
階下の迷惑になるので、
人呼んでパーティーとかは難しいにしても、
気候の良いときにのんびりと過ごすのには良いでしょう。
テレワークメインの人だと特にいいでしょうね。

[468: 祝]

一年以内に完売しましたね。

元々プライバシー性の高い居住空間ですが、落ち着いた方が多いようで資産価値も維持されることを期待します。