プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

[戸建検討中]

プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。

物件URL：https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他（地番）
交 通：京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
　東京コミュニティバス　バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数：212戸
売　主：野村不動産株式会社

[581: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[582: 通りがかりさん]

>>563 匿名さん
両サイド壁のあるバルコニーは建築面積に含めます。

ここの物件は建物延べ床面積がほぼ同じ（100平米程度）に設計されているので「バルコニー含む」とある物件は、記載ない物件と比べてその分狭いです。しかも物件価格に差はありません。

その代わり1.4ｍ以下のサービス収納スペース（建築面積に含めない）を用意して、面積の帳尻合わせていますが、正直使いずらいです。

個人的には「バルコニー面積含む」の記載ない住戸か、記載されたバルコニー面積が小さい住戸を選ばれたほうが（同じ価格を払うならば）良いと思います。

[583: 通りがかりさん]

プラウドになるかは決まっていないと思いますが、低層住宅が建つことには変わりありません。

[584: 通りがかりさん]

＞＞580口コミ知りたいさん

プラウドになるかは決まっていないと思いますが、低層住宅が建つことには変わりありません。

[585: 検討板ユーザーさん]

>>582 通りがかりさん
北側住居の壁ありバルコニーのことですね。
バルコニーを部屋として見ているわけですね。

天井低いサービス収納スペース、使い勝手悪そうなので他の住居にしておいて良かったです。

北側と南側の差は陽当たりだけでなく、完全屋内の面積でも差がつけられていたということですね。

[586: マンコミュファンさん]

北側のバルコニーは雨風しのいで洗濯物を干せるのはメリットである一方で、すこし薄暗さも感じました。
しかし、屋根のないバルコニーは採光の点で優れていますが急な雨には耐えられないので、その点デメリットにも感じます。
好みでしょうが甲乙つけがたいですね。

[587: 名無しさん]

バルコニーやベランダはなくてもいいです
浴室や洗濯機置き場が一階にある以上、二階に洗濯直後のものを持ち運ぶのはダルいです
一階芝生に自立型物干し竿立てて干した方が楽でいいので、採光は天窓で充分と感じています

[588: 名無しさん]

>>587 名無しさん
バルコニーない建売なかなかないけど何でここ見てるの

[589: マンコミュファンさん]

>>586 マンコミュファンさん
インナーバルコニーは急な雨でも心配ないですよね。仰る通りそこは利点だと思います。

ただ、ここの北側のインナーバルコニーは、目の前に南側住居の壁があって風が抜けにくい点が厄介なんです。つまり、乾きが悪い。

結局、晴れた日は一階の砂利庭の上に自立型物干し立てて、天気崩れそうな日や外出時は乾燥室を使っていますよ。

[590: 口コミ知りたいさん]

>>584 通りがかりさん
今のプラウドより、リーズナブルになりますかね。

[591: 名無しさん]

>>590 口コミ知りたいさん
プラウドより価格はお安くなるとは思いますがプラウドよりリーズナブルにはならないのではないでしょうか。

[592: 通りがかりさん]

>>590 口コミ知りたいさん
　駅から離れるので恐らくリーズナブルになるんじゃないですかね
　予定広告を待ってみる価値は十分にあると思いますよ

[593: 匿名さん]

南山の方にはずれ区画の話がありましたが、若葉台のはずれ区画はどこですか？

[594: 通りがかりさん]

>>593 匿名さん

ハズレの定義は人それぞれですが、若葉台は南山みたいに崖に建っている訳ではないので、日当たりが悪い北接道は挙ってハズレだと感じます。

[595: 匿名さん]

>>593 匿名さん
南山の方のはずれ区画の話って、何月何日あたりの投稿ですか？

[596: 匿名さん]

>>576 名無しさん
PCでのガラガラポンらしいですね

[597: 匿名さん]

今週末第8期申込登録ですね。抽選倍率はどんな感じですか？

[598: 暇人さん]

>>597 匿名さん
それを聞いてどうするんですか？

[599: 匿名さん]

>>597 匿名さん
２倍？

[600: 通りがかりさん]

初期のスレみると4600万代が最多で人気がなさそうでしたが今は人気あるんですかね…モデルルームでお客さん2組くらいしかすれ違ったことなかったかも