プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

[戸建検討中]

プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。

物件URL：https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他（地番）
交 通：京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
　東京コミュニティバス　バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数：212戸
売　主：野村不動産株式会社

[990: 通りがかりさん]

残二戸
なんだかんだ言われても、売れていきますね

[992: 匿名さん]

>>983 匿名さん
たしかにその通りですね。
10平米狭いことで、若葉台は敷地に余裕がなく、開放制限の窓ばかりなのには驚きました。
ただ、南山四期も北向きは階段ありそうですよ？

[993: 口コミ知りたいさん]

平尾のメディカルモールは
もう営業しているのでしょうか？

[994: 匿名さん]

>>992 匿名さん

既に書いてある通りこちらの階段の方が長いですよね？一戸あたりの階段数を平均値で出すと顕著に分かると思います。
またあちらは長い階段の区画は数自体が少ないかと思いますが、カーポート標準装備なのも大きく違います。

[995: 通りがかりさん]

一向に完売しませんね。
GWで売れるといいんですが、残ってしまうと値引きしないと厳しくなりそう。

[996: 匿名さん]

>>994 匿名さん
南山の方が擁壁が高そうに見えますが、違うのですね。
カーポートは、欲しい方もいるのかもしれませんが、個人的には先を考えるといらないかなと思っています。

[997: 通りがかりさん]

カーポートあるってことはすごい階段ですよ。私はどこにするとしても階段5段以上ある区画は選びません。
せっかく郊外の二階建てするのに階段付き？だったら都内の極小三階建てでいいじゃん。あ、私の価値観なので、人それぞれなので。

[998: 通りがかりさん]

>>997 通りがかりさん

やめてください！そのすごい階段より長いのにカーポートが無い若葉台がまるで救いようないみたいじゃないですか！
第一なんでそんなに階段条件厳しいのに坂道だらけのこの物件スレ見てるんですか？物件の選び方一つまともに出来ない頭が極端に悪い人にとやかく言われる筋合いありません！

[999: 匿名さん]

>>997 通りがかりさん

あ、私の価値観なので、人それぞれなので。
と反論を恐れるあまりに書いた一文が自分の投稿にも当てはまることが書き込む前にわからなかったのが全てです。残念。

[1000: 通りがかりさん]

ここは1000スレで終了すれば良いのに

[1001: ご近所さん]

>>994 匿名さん
立地を考えると、どう考えても南山の方がいいですね。
まぁ、好みの問題ではないですか？残り２戸も早く売れて欲しいです。

[1002: マンション検討中さん]

南山と比較すると、明らかに南山の方がいいのは当たり前。価格が違う。これで若葉台の方がよかったら南山は売れない。
でも、若葉台の方は価格メリットを受ける代わりに、他のデメリットを許容できる場合は買いでいいと思う。

一般的なメリットは誰にとってもメリットでありデメリットにはなり得ないことがほとんど。
一方でデメリットは人によっては許容範囲であったり、逆にメリットになることもある。

[1003: ご近所さん]

>>1002 マンション検討中さん

南山より悪いのは明らかだけどほんの少しのメリットが見つかる人が買うという意味です？

[1004: 通りがかりさん]

案内会は空席が目立つようになりましたね。

今日、たまたまプラウド通りがかりましたが、建築中の物件が増えてましたよ。ちなみに、st109の前にある公園、梅雨頃にはできあがるという噂らしいですよ。

[1005: 通りがかりさん]

>>1003 ご近所さん
悪いと思える条件が人によって無関係になりうるという意味かと。小学校の子供がいなければ通学路が関係ないように。

[1006: 買い替え検討中さん]

>>1005 通りがかりさん

確かにそうですね。
車通勤の人には駅までの距離はあまり関係ないかもしれないですね。

[1007: 口コミ知りたいさん]

>>1006 買い替え検討中さん

そうですね。
リモート勤務ならば駅が無かろうとも玄関前の階段が30段近くあろうとも関係ないですし、乾燥機しか使わず夜中しか家にいないなら日当たりも必要ないですし、自分で窓掃除せずシーリングファン使うなら吹き抜けでも問題ないですし、窓を開けなければ開放制限窓でも目の前が壁に囲まれてても関係ないですね。
ちょっとの習慣の違いでどうとでもなる事を鬼の首取ったように何度も繰り返してる方はもう少し頭を使った方がいいと思います。

[1008: 通りがかりさん]

>>1007 口コミ知りたいさん

そうですね。ですが、この物件は4-5000万円ですので資産価値考えないといけないですね

[1009: 匿名さん]

>>1008 通りがかりさん
4-5000万円だから資産価値を考えないといけないとはどういうことですか？

[1010: 匿名さん]

住んでみた所感。
坂は多いから車か電動機自転車は必要。
ソコラの三和は近いけど安くはないかな。けどいざと言う時近いのは便利。ユニクロ、セリアはまぁまぁ使う。疲れたらサイゼのテイクアウトは400円でパスタ食える。
騒音問題は窓閉めといたら問題なし。窓開けたら子供や親の怒ってる声は聞こえるけど、逆にある程度の気密性はあるのかな？
住民同士はある程度ドライ。けど挨拶してくれるし返してくれる。変な人はいないかな？
ゴミ当番はあまり汚れてないので何もしないで良し。
エネファームに期待したけど、意外と光熱費は普通にかかる。けど、マンション住まいの時一緒くらいかな？
車通勤、地元多摩地域なら違和感なく住める。一応、引っ越し前は23区内に住んでたけど、電車は前の方が便利。だけど、住んでる人が品が良い。小さい子供がいる身としては安心。交通量も若葉台～新百合ヶ丘の道以外はあまり無い。とは言え皆車持っているから手は繋いだ方がいいかな？
総評としては、住んでて不満は無い。都会はあんまり緑が欲しいなら満足できるんじゃないかな？