プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

[戸建検討中]

プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。

物件URL：https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他（地番）
交 通：京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
　東京コミュニティバス　バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数：212戸
売　主：野村不動産株式会社

[696: ご近所さん]

> 「若葉台」駅より先着順販売対象区画まで20～21分・第9期販売対象区画まで20分

広告ではこんな感じですが、実際歩くとどれくらい掛かりますか？

[697: 名無しさん]

>>696 ご近所さん
概ね合ってますよ～

[698: 主婦さん]

>>696 ご近所さん

ええー？
歩ける？
起伏が激しくて歩く気がしないよ。
下ったと思ったらまた上がって、そしてまた下る。それの繰り返し。
私ならバス停探すかな。

[699: 評判気になるさん]

>>696 ご近所さん
30分

[700: 匿名さん]

>>699 評判気になるさん

坂道の25-30分ですかね。
本当はバス便物件なんですね。
いくらプラウドでも駅から遠過ぎるので資産価値は期待しない方がいいかも…やめます。

[701: 通りがかりさん]

最寄駅までは距離ありますので、アシスト付自転車、バス、車がないと大変だと思います。
徒歩は健康に気を遣っている方にはオススメです。丘陵地域にしては坂道の傾斜は緩やかで、良い意味で適度なアップダウンがあります。※例えば生田駅～鶴川駅周辺の傾斜に比べればかなり緩やかです。

周辺環境は良いですが、資産価値を求めるなら他を検討されたほうが良いかもしれませんね。

[702: 検討板ユーザーさん]

商業施設建設可能区画なんて、本当に住みやすい場所ならあっさりマンション建ったりするんだから期待しすぎるとガッカリするのでは。
駅方面は公園確定で完全に妄想に終わったので新百合方面に期待ですかね。あれだけ車通ってれば角地にコンビニくらいはできるかもしれません。運が良ければソコラの対面あたりとか……

[703: 通りがかりさん]

徒歩で若葉台駅までですが、20分で着きます。
雨が降った時は歩いて行っており、歩くスピードもそこまで速くはないですがそれくらいで着きます。
30分かかる人は運動不足かもしれません。それこそ駅まで歩いた方が良いかもしれませんね！

[704: 検討者さん]

若葉台駅まではソコラの裏道通るのが最短ルートかと思いますが、ガードレールやソコラ裏口前に横断歩道を作る計画はないんですかね。

この裏道はスピードを落とさない車が多いので、いつか交通事故が起こる気がします。

[705: マンション掲示板さん]

>>703 通りがかりさん
不動産の徒歩表記は平坦な道を行く人の平均時間から 80m1分固定なので、表記より早い時点で運動不足云々はズレてると思われます。
また物件から駅まで長大な坂を下る形なので行き帰りで大きく時間が異なります。あの道をもって20分と主張するのは無理があります。1.7km落差45mですよ？
自分の検討している物件が実際より良いものなんだと思いたい気持ちも分からなくはないですが、おかしな主張が続けられると「この物件に住もうとする人達は現実が見えない人たちなんだ」という印象を与えかねません。自重してください。

[706: 評判気になるさん]

>>705 マンション掲示板さん
メルヘンな外観は夢見がちな方にウケるのかもしれません

[707: 検討者さん]

>>705 マンション掲示板さん
ご心配なく。
最寄駅から現地まで歩きもせずに物件購入決める人はまずいませんよ。

[708: 評判気になるさん]

このサイトではあまり評判良くない物件のように感じてしまいますが、見学会はいつも満席、物件も順調に売れているんですね。

[709: 名無しさん]

>>708 評判気になるさん
8.期５戸売れてないですね

[710: マンション掲示板さん]

>>707 検討者さん
わざわざ言われずともそんなこと分かりきってます。
あまり見え透いた見栄をはるな、住人や検討者全員がみっともないと思われるだろ、と言ってます。

[711: 口コミ知りたいさん]

ここ最近の坂浜ファンタジーぶりはちょっとどうかしてます。
駅追加！地下鉄！旗竿地最強！商業施設爆増！駅近！
これ結局全部願望で、指摘されるとだいたい逆ギレからの再現実逃避ですよ。危ない人でも住んでるのかと疑っちゃいます。
ちゃんと事実と切り分けましょうよ。良い物件には違いないんだから。

[712: 匿名さん]

>>711 口コミ知りたいさん

人の目が気にならないから旗竿地最強！
これは笑っちゃいますね。

[713: 検討者さん]

>>710 マンション掲示板さん
どこをどう読んだら見栄をはってると読めるのでしょうか。

[714: 匿名さん]

>>713 検討者さん
削除されないように馬鹿にしているだけですよ。
質問風煽りなので反応しない方がいいかと。

[715: マンション掲示板さん]

実際よりも駅徒歩短いです、という主張は十分見栄と思いますけど。
それに物件の特徴が煽りに聞こえてしまうならもう重症ですよ……こちらはちゃんと事実を事実として検討したいだけですから、妄想やデマを事実のように書かないで欲しいだけです。