稲城市スカイテラス南山【周辺住民専用】

[南山猫のアミー]

新宿から約20キロ圏という近さでありながら自然豊かな稲城市。その中でも都心を一望できる高台にできた街「スカイテラス南山」。東京ドームの約18.6倍、総開発面積約87万平方メートルという壮大な土地区画整理事業。
2023年には読売巨人軍の新ファーム球場、2024年には東京ドーム約２個分の公園が出来る予定。

自然豊かなスカイテラス南山について、戸建て住民さんとマンション住民さん、周辺情報・子育てのこと・自然のこと・・・いろいろ情報交換をしていきましょう。

公式URL：https://minamiyama.keiofudosan.co.jp/
南山東部土地区画整理事業：https://skyterrace-minamiyama.com/


「京王四季の街」スカイテラス南山
所在地　東京都稲城市大字矢野口字根方2933番1ほか（仮換地20街区2-1号ほか）
交通　　京王相模原線「稲城」駅より徒歩11分
総戸数　11戸
建物施工　株式会社細田工務店
外構施工　株式会社石勝エクステリア
建物竣工　令和３年１月、２月竣工予定
入居予定　令和３年３月下旬以降予定
土地の権利　所有権
売主　　　京王不動産株式会社

【公式URLを追記しました。2019.12.16　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021.2.8　管理担当】

[41: 匿名さん]

稲城駅からプラウドマンション方面へまっすぐ進むと
その先が少し通行できるようになっています。

少し行くと行き止まりですが、その行き止まり近くに
見た目からしてお店になりそうな家が建ってますね。

街が栄えてくるとお店も徐々に建ち始めるのではないでしょうか？
楽しみですね。

[42: eマンションさん]

土地の販売始まりましたね

236㎡(約71坪) 60,652,000円
132㎡(約39坪) 39,864,000円

大和ハウスの注文住宅良さそうだけど、
39坪でも建物入れたら7000 万くらい。。

https://skyterrace-minamiyama.com/sale

[43: 戸建て検討中さん]

秋口から組合が直接販売する土地を売ると言ってた割には大和ハウスが売ってる土地
これは直接販売と言えるのでしょうか？
工事が遅れているから直接販売の土地を売れないとか？

[44: 検討者さん]

こんな取り組みが。
お店増えると嬉しいな。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/kurashi/syuro_sangyo/founding/eki...

[45: マンション掲示板さん]

昨日今日と深夜に救急車。
南山のほうから。
今日は2件も。
何事だー

[46: 匿名さん]

稲城駅周辺、栄えますかね？今後…

[47: 通りがかりさん]

駅周辺もですが、南山地域にもう少しお店ができるといいですね。
ヤオコーの先の道路がつながったら、その沿道にお店ができないかなー

[48: 匿名さん-戸建て全般]

>>47 通りがかりさん
住宅の建設よりも先に道路を開通させて欲しいですね。特に稲城大橋から来る三中の横なんて完成しているのに通行止めのままで不便だし、丘の湯へ行くにも遠回りでこれもまた不便。先に道路を整備しないのは何故なんでしょう？
どなたか教えてください。

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん-戸建て全般さん

工事の方に聞きましたが、道路を開通してしまうと一般車がどんどん入ってきてしまい工事の車が入らなくなるからだそうです。
今もそうですが住宅建設中は道路にズラーっと建設会社の車が終日止まってます。
なので、区画整理が全部終わったら最後に道路を開通させると言ってましたよ。3?4年後ですかね。

[50: 通りがかりさん]

駅前に三井がマンション建築してますね。ニュースリリースで出てましたが、初めて木でマンションつくるみたいです。https://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2020/0929.html

[51: 名無しさん]

本屋が切実に欲しい
潰れたらしいけど利用者少なかったのかな
アメリア、調布、コーチャンフォーなどどこへ行くにも地味に遠い、、

[52: 名無しさん]

ここって近所の方々見てないのかなー
もっと交流の場になればいいのに！

[53: 住民]

>>52 名無しさん
そうですね！
多分皆さん知らないのかな。

本屋とカフェが近くに欲しいですね。
小学校前の土地は商業用だったと思うので何か店ができると嬉しいなぁ。

[54: 住民]

ヤオコー横の遊歩道や３中から通る道はいつ頃開通するのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[55: ご近所さん]

>>54 住民さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630472/104/
３中の方は 2122 の赤い線のことですか？

[56: 通りがかりさん]

京王の戸建はすべて完売しましたか？

[57: 住民]

>>55 ご近所さん
ありがとうございます！新築の方のスレでも話題になっているんですね。赤い線です。今年度末とはあと１年くらいかあ。楽しみです。
ヤオコー横の遊歩道、公園の建設計画が万が一頓挫したらあの道も開通されないんでしょうか。気になっています。

[58: 匿名さん]

こっちがもっと盛り上がってほしいので小ネタを。

プラウド1期内のインフォメーションセンター隣にキッチンカーが日替わりできています。

SHOP STOP　という携帯アプリで見ると、その日にどのキッチンカーが来てるか見ることができるので、
お昼の選択肢のひとつにどーぞ。
ラーメン屋さん、丼ものやさん等があるみたいです。

京王四季の街は現時点で残り一戸、ホームページにでていますね。
https://minamiyama.keiofudosan.co.jp/
5,640万です。

[59: 評判気になるさん]

四季の森や積水から、プラウドのところまで行くのはダルいなあ

[60: 名無しさん]

気になってたのですが、まだ食べたことないんですよね。食べられた方いますか？おすすめがあれば教えてください。

私は稲城中央公園に今年できるゼブラコーヒーがとても楽しみです。

[61: 匿名さん]

スタバ、コメダ以外に選択肢ができるのはいいですね。

キッチンカーは
Lapinのタルタルチキンは美味しいです。量は多めです。
26日はそのLapinがきます。

[62: 匿名さん]

TBSのニュースで東京の地価上昇率トップとして稲城市が紹介され、
プラウドシーズン1期とサザンヒルズあたりが撮影されていました。

[63: 名無しさん]

外で叫んでる男いる何
おい！と10回ぐらいは叫んでる

[64: 名無しさん]

>>63 名無しさん
4/2 深夜1:20ぐらい

[65: 匿名]

>>64 名無しさん

どこらへんで叫んでいたのですか？

[66: 住民さん]

ヤオコーの営業時間が、夜９時迄に延びましたね。

[67: 評判気になるさん]

ヤオコーは全体的に高いからもっと安くしてほしい

[68: 匿名さん]

そろそろコンビニが欲しい
朝早い時間や遅い時間にはヤオコーやセイムス開いてないから辛い

[69: マンション検討中さん]

他地域のヤオコーに比べると南山ヤオコーは価格が低く設定されています。オープンから1、2年の間は今の価格よりも1割以上安くて、サンワなどに行く必要はありませんでした。
人口が増えるにつれ徐々に価格を上げていっており、最終的には他地域と同価格にすると思われます。

我が家から一番近いのはヤオコー南山ですが、価格差から、最近はピーコックを多用するようになりましたし、京王ストアも利用しています。
鮮度関係ないものは向陽台、アメリア、ソコラの三和にしています。圧倒的に安いです。ソコラはユニクロもあるので意外と便利。

[70: 名無しさん]

>>69 マンション検討中さん
ソコラって小田良のとこですよね？あそこは普段使いするには遠くないですか？
アメリアの三和が辛うじて使える距離ですが、イオンタウンや向陽台は南山からですとちと厳しいです

[71: 通りがかりさん]

一時期、三和が安い！と思ってよく行ってましたが、意外とヤオコー南山も負けてないなと、
最近はヤオコーに戻してます。なにせ近いし。
たまにイオンも行くけどイオンは肉が高い。
外食がかなり減り、スーパーのお惣菜やお弁当を買うようになったので、スーパーを変えて気分かえる！という感じで色々試してます。

あと、ヤオコーはクレジットカード払いでもポイントがたまるのが嬉しい！三和はたしか現金しかポイントつかないですよね？
ヤオコーの500円お買い物券、わりと頻繁に出るのでありがたい！

[72: 名無しさん]

ヤオコーはd払いやPayPay、iD支払いとかできるようにしてほしい

[73: 匿名さん]

コンビニは暴走族のたまり場になるからやめてほしいです。
読売ランド前のコンビニが夜バイクのたまり場になっているので。

昨日も夜中2時くらいずっとバリバリ音を鳴らしていましたし。

[74: 匿名さん]

公式サイトができてました。
楽しみです。
https://zebra-coffee.com/visit/shop-inagi-central-park/

[75: 匿名さん]

現在室内アンテナを検討しています。
スカイツリーから南山まで遮るものがあまりないので、室内アンテナでも電波を受信できるかなと思っているのですが、実際に利用されている方はいらっしゃいますか？

[76: ご近所さん]

>>75 匿名さん
平面アンテナでは大丈夫です。屋根裏設置（＋ブースター）ですが、テスト時室内でもOKでした。

[77: 匿名さん]

>>76 ご近所さん
大変参考になります！
ありがとうございました！

[78: 匿名さん]

結局南山には大きい公園できないのかな？
あと駅から南山方面に向かう坂道は、いつまでも柵がかかって雑草もすごいし見栄えが悪いけどずっとあのままなのかしら
あの辺一帯の雑草の管理大変だろうな
刈ってもすぐ生えてくるし。

[79: 匿名さん]

フルハウス前にファインコートの看板が立ちました。
戸数は30くらいありそうです。

[80: 匿名さん]

南山リハビリテーション病院につながる階段、早く開通してほしいです。
最初は10月上旬に開通って書いてましたが、いつの間にか10月中旬に変わってましたし…

[81: 通りがかりさん]

>>80 匿名さん
全体的に事業の開発が遅れているようですね。
コロナやウッドショックが原因だと思いますが、どこかで事業進捗を発表してくれないもんでしょうかね。
スカイテラス南山のサイトありますが、たまーに土地販売情報が更新される程度。
住民や購入検討者にとって、事業開発状況も大切な情報なのでもう少し頻繁に開示してほしいものです。

[82: マンション検討中さん]

>>80
18日開通とポストインされていました。

[83: 名無しさん]

ヤオコー横の道はいつ開通ですかね。。。

[84: 名無しさん]

プラウドシーズン２期横に建設中のプリンシパルホーム南山。8480万からということもあり、プラン見る限りではかなりの豪邸ですね。広いリビングに全面スカイバルコニーなど魅力的です。内覧行ってみたいです。
今の所はポツンと4軒ですが、野村のシーズン4期との境など、区画割が気になります。

[85: マンション検討中さん]

>>84 名無しさん

中々の強気価格ですよね。土地もあの立地ならそこまで高いわけないと思うし。上物にいくらかけたんだって思う。積水並みの外壁、屋根、構造ならわからないでもないが…。
あと、隣の里山はあのままなので、虫は気になりますね。時期的には、蚊もだけど蜂もすごそう。

[86: 評判気になるさん]

>>85 マンション検討中さん
あとクモが多いですが、益虫ですのであまり毛嫌いにしない方が良いです。
あと野良猫を數匹ですが時々見かけます

[87: 通りがかりさん]

マルカメムシ飛来の季節になりました。
皆さん洗濯物を取り込むときは注意してくださいね。

ところで、楽天モバイルの方っています？
電波状況がよければ切り替えようと考えていますが、実際どうなんでしょ？

[88: 名無しさん]

>>87 通りがかりさん
うちは四キャリアとも微妙な電波の入りですね。アンテナ一本～二本で変動してます。
近くの空き地とかあれば、自治会通じて各携帯キャリアに基地局作ってもらった方が快適になるのでは、と思います

[89: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
今ドコモですが、ドコモの電波は悪いと感じたことはなく、快適です。
4Gですが大抵4本立っていますね。

[90: 名無しさん]

最近ヤオコー横の公園内の遊歩道、草が刈られてさっぱりしました。いよいよ開通！とならないかなー。シーズン4期が南山BASE裏だそうなので、あの遊歩道開通したらポイント高くなりますよね。
今後の営業案内用に通るからとりあえずきれいにした程度なのか、、、