ザ・レジデンス二葉の里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・レジデンス二葉の里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/683/

所在地：広島県広島市東区二葉の里一丁目123番1（地番）
交通：JR「広島」駅（新幹線口）徒歩7分
間取： 3LDK、4LDK
面積：66.62㎡～87.70㎡
売主：株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社・鉄建建設株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[544: 匿名さん]

エキキタは長距離バス路線の充実も魅力ですよね。将来、車を手放してもそれなりに旅行が楽しめそうで、なんとなく明るい老後を想像させてもらって購入を決めました。

[545: 購入経験者さん]

>>544
良いですねー
私は、県外出身で転勤の可能性があるので、この物件にしましたね。手放す時もさほど苦労しなさそうな気がしますし。

[546: 通りがかりさん]

>>544 匿名さん
同じです。
犬も二人いるので動物病院の送り迎えには、手放せませんが。
車を手放してもいずれシェアカーも今より充実していくでしょうからおいおい車もいらなくなりますかね。

[547: マンション比較中さん]

今でも、駅近だとカーシェアも多いし、目の前のゆめマート　グラノード　鉄道病院横のtimesにありますし。日常的には車は、なくても困らないと思いますね！

[548: 匿名さん]

名古屋、博多も駅チカが強くなってきましたから。JRの頑張り次第では広島も、八丁堀から段々と広島駅周辺に移ってくるかもしれませんね。
デパートの時代はもう過去ですし、三越もいつ閉店するかわからないですから。
こんなに広島駅が変わるとはつい最近までは、だれも思ってなかったでしょう？
オメガランド、廣島百貨店くらいしかなかったですから、歳がばれますね。

[549: マンション検討中さん]

線路沿いのごちゃごちゃっとした印象が、再開発で少しでもすっきりしてくれたらなー 期待。

[550: マンコミュファンさん]

ＩＫＥＡの取得土地はいつ頃どうなるかわかるんですかね？ＪＲ西日本の支社の跡地が何になるかで変わってくる可能性はありますね。ＩＫＥＡは進出しないという話しがもっぱらですが。

[551: 匿名さん]

周辺の渋滞予測でIKEA等の集客施設は許可が出ないような気がするのですが。あれだけ巨額をかけた高速5号線が機能しないような状況は、市や県が最も恐れることではないかと。

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん

IKEAは、あればいいですが小さい店舗しか無理じゃないですか？もう少し大規模店が、できるくらいの土地
で開業してほしいかなと。
広島駅前には、コンサートホールを含む施設が欲しいかなと思います。

[553: 匿名さん]

同感です。イケアは話題性はありそうですが、所詮はリーズナブルな家具屋。商業はミナミに、キタは建築含めて、文化、教育、芸術などの新たな拠点になればと…あえての緑地でも。

[554: マンコミュファンさん]

>>553 匿名さん
全国的に、イケアは、苦戦中ですしね。
広島は、ほかの都市に比較して芸術に関しては劣っているので、そういう施設あればいいですね。あの立地にIKEAいる？今更。。。

[555: マンコミュファンさん]

2月10日現在の状況。2階がもう少しで建ち上がっていく状況ですね。

[556: 匿名さん]

４月迄で、モデルルーム閉鎖が決まりましたね。
先が思いやられます。
また、オプションのアーバンインテリアさんの対応に辟易としてます。
アーバンインテリアさんが、オプションを下請けに丸投げしているせいで1ヵ月お願いしていた見積りが、返事がないです。
マリモなり三菱地所なりマージンとっている会社が、間に入り調整するのが普通だと想います。
ちょっとがっがり、間に二回連絡したのですが、下請けから返事がないのですという回答でした。

[557: マンコミュファンさん]

>>556 匿名さん
打ち合わせの金を取ってるんだからちゃんと仕事しろよ！ただのブローカーみたいですよね！
対応も悪いしほんとしょうもない会社だね！

[558: 匿名さん]

>>557 マンコミュファンさん
お金とるくせにどうなんでしょうか？モデルルーム維持費もなくなるのに、大分利益上乗せなのに、マンションが、建つまでの印象が大事だとおもいますけど。
３社ともその辺りどう考えているんでしょうかね？
他のマリモ、三菱地所共売れてないですがなんか納得ですね。

[559: 名無しさん]

>>557 マンコミュファンさん

たしかに、急かされた割に、対応遅いですよね。あと、一年半もあるのに。なんかゆとりはない感じ。

[560: 名無しさん]

>>558 匿名さん

今日のHP見ると、もう、間取りも二つしかないし。5戸程度ですよねー。モデルルームが５月まであるだけいいかもですね。
色々あっても、割安でいい物件なので多少目をつむりましょう。

[561: 匿名さん]

>>560 名無しさん
多少目をつむりましょう？無理ですよ。
しっかりしてもらわないと困ります。

[562: 匿名さん]

>>561 匿名さん
割安だから、目をつむる。
おおらかな方で素晴らしいと思いますが、ホント酷いレベルですよ。
対応に関しては、今のうちに、皆さんも伝えるべきだと思います。　
私は終の住処と考えていますし、今のままではダメだと思います。

[563: 匿名さん]

少し言い過ぎました。決して560さんの感覚を
否定するものではありませんので、悪しからず。