ザ・レジデンス二葉の里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・レジデンス二葉の里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/683/

所在地：広島県広島市東区二葉の里一丁目123番1（地番）
交通：JR「広島」駅（新幹線口）徒歩7分
間取： 3LDK、4LDK
面積：66.62㎡～87.70㎡
売主：株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社・鉄建建設株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[524: 口コミ知りたいさん]

>>523 匿名さん

抽選の倍率どれくらい？

[525: 通りがかりさん]

>>524 口コミ知りたいさん
他に希望がなければそのまま決まりです。
担当に、聞いてみてください。もう少ししか残ってないので、お早めに。無償オプションも選べる時期が、階数によって違うので聞かれたほうが早いです。

[526: 評判気になるさん]

>>524 口コミ知りたいさん
マンションの倍率？？
今は、物件数少ないので、前より競合するかもなんで、興味あれば、早く行くとこをお勧めします。

[527: 匿名さん]

たまにHPを見ていますが、間取りのページには、CDEの3タイプしか掲載がないので、おそらく残り数戸という感じだと思います。

[528: eマンションさん]

>>527 匿名さん
あと、10-13くらいだと思います。

[529: 匿名さん]

完成楽しみですね。

[530: 検討板ユーザーさん]

>>529 匿名さん
建設の骨組みもできて、ようやく建設してる雰囲気ですね。知人も駅周辺探してるので、一度、見に行くらしいです。広島駅周辺だと、今はここくらいしか新築ないので。

[531: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん
早めに動かれたほうがいいです。オプションの期限が近づいてきてます。
中古という選択肢もありますが。

[532: 通りがかりさん]

>>531 通りがかりさん
広島駅周辺の中古はまあまあ高いですよね？築も古い。。その代わり広めな間取りですが。

[533: 通りがかりさん]

>>532 しょうがないです。広島市駅が、まさかこんなに開発が進むなんて、誰も考えてませんから。
新しいマンションがというならレジデンス。
築浅なら、ヴェルディとかグランクロス、シティタワーでてますね。

[534: 評判気になるさん]

再開発も予定ありますし。知人が今日も、販売個数でてると言ってたので、HP見てみましたが、もう１０戸切ったんですかねー。

[535: マンコミュファンさん]

>>534 評判気になるさん
間取りがもう3パターンしかないので10戸は切ってる可能性は大ですね！低層階なら有償オプションの打ち合わせもありますし、早くしないとかなりきついと思います。時間的に。

[536: 匿名さん]

夫婦だけで住むなら、将来性を踏まえ即決していました。
子育て真っ最中の為、別の物件に変えましたが「惜しいなー」と思いながら離れました。
これから再開発で発展が見込まれる中で、あの価格設定はアリだと思ったからです。

[537: マンション比較中さん]

ちなみにどの辺りの物件にされたんですか？

[538: 匿名さん]

>>537 マンション比較中さん
536です。
最終的にソレイユ前の新築マンションにしました。
牛田のベルズやTPHも候補でしたが、「二葉の里と坪単価同じ！？」となって、外れました。

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん
536です。
ありがとうございます。

確かにこちらは立地も仕様も大人のことを良く考えてあるなという印象ですね。

[540: 職人さん]

>>536
そう考えてる人多いと思います。家族構成によりますよね！私たちは夫婦だけなので当物件にしました。小学生くらいなら、似ている物件なのでソレイユ側えらんだと思います。どちらもよい物件なのでいいですね。

[541: マンション比較中さん]

>>534さん
私がカウントしている限りでは、今日の６戸が、売るのなら、あと７?８戸だと思います。

[542: 通りがかりさん]

この物件を選択するのは、夫婦だけか、子供がもう大きいというご家庭が多いのかもしれませんね。
広島駅徒歩７分の利便性ですから、完売まであと少しというのも頷けます。

[543: 評判気になるさん]

若い夫婦で、手付け金あるなら、とりあえず住んで５年後めど（小学生になるまでくらい）に売却するという手もあるので、あと少ししかない間取りですが、それもいいと思いますねー。