ザ・レジデンス二葉の里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・レジデンス二葉の里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/683/

所在地：広島県広島市東区二葉の里一丁目123番1（地番）
交通：JR「広島」駅（新幹線口）徒歩7分
間取： 3LDK、4LDK
面積：66.62㎡～87.70㎡
売主：株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社・鉄建建設株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[284: マンション検討中さん]

あと販売戸数は残りどれくらいですかね？

[285: 匿名さん]

大体、１ヶ月10部屋販売したようなので、30ちょいらしいです。部屋の無償変更は、今年までに決めてくださいとのことでした。
来年4月までに売り切り、ギャラリーを、閉鎖したいようですね。有償オプションは、福岡の業者に丸投げです。
一時間半の相談。3万／回
電話だけの相談　1万5千円

最低有償オプションを、一つでも、つける場合は一万5千円かかります。
あまり聞いたことがない話ですが。　

[286: 匿名さん]

まだ色々決める前に契約者の方々と情報交換できるのはいいですね。私も当初は2LDKプランを希望していましたが、床暖房がないエリアができる点、リビングに照明が３つ必要になる点など、なんとなくアンバランスな感じがして断念すると思います。

[287: 評判気になるさん]

>>285
聞いたことないシステムですね。
しかも、日にち指定して一気に裁こうとするあたり強気すぎますね。
あまり見ないケースなので、オプション会に行かれた方の情報が欲しいとこですね。

[288: 匿名さん]

>>287 評判気になるさん

繰り返しになっちゃいますが、ほんと聞いたことないですね。

マンション価格高騰の最中、流行りのエキキタにしては物件価格は安いと感じました。

[289: 匿名さん]

有償オプションを付けられる方、どのようなオプションをされますか？

[290: 口コミ知りたいさん]

>>288
物を買って欲しい人が、買い手にお金を請求するシステムですから、謎ですね。
電話だけで１万５千。強気すぎる。
１回３万取るって、きちんと相談に乗ってくれるのか。
しかし、２回で６万？？？

[291: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん
ダウンライトを廊下、リビングに殆ど付けようと思ってます。玄関のハンズフリーのキーも。

[292: マンション比較中さん]

>>291
普通、手ぶらキーっていくつもらえるんですかね。。。　２つくらい？？？

[293: マンション検討中さん]

>>292 マンション比較中さん

お金を出せば欲しい個数は貰えると思いますよ。家族の人数分はないと困るんじゃないですか。

[294: マンション検討中さん]

>>292 マンション比較中さん

下のエントランスのキーは２つくらいかもしれませんね。各住戸の玄関のオプションの手ぶらキーはお金を出せば個数はある程度貰えると思いますが。

[295: マンション比較中さん]

エントランスのキーと玄関のキーって同じですよね。
玄関のロックのところを変更するって意味でよいですよね？？

[296: マンション検討中さん]

>>295 マンション比較中さん
どうなんですかね？同じとは限らないと思いますが。

[297: マンション比較中さん]

それは、不便すぎる気がする。ランニングに行くのに二つ持ち!コンビニ行くのにも！
賃貸でもエントランス・玄関一つのカギなのに！

[298: 匿名さん]

こちらのマンションで言えば同じキーですね。
エントランスはキースイッチを逆マスターとしていると思いますが、エントランスの開扉専用の非接触タグは全戸共通で作成可能かと思います。玄関キーがリモコンならそもそも意味ないから作らないと思いますが。

[299: マンコミュファンさん]

新幹線高架側にタワーパーキングが出来ましたね。高架側の10階以下はかなり目の前になりそうな感じですね。

[300: 評判気になるさん]

>>299
タワーパーキングはベランダ側ではないので　Fタイプのサービスバルコニーくらいしか気にならないと思います。
４階くらいまでの立体駐車場がどちらかいうと気になる人いるかな。

[301: 匿名さん]

知識がなくてどう質問してよいか分からないのですが、4Kや8Kといった新しい衛星放送は受信可能でしょうか？入居に合わせてテレビを買い替える予定です。

[302: マンション比較中さん]

>>301
できますよ！対応のテレビを買えば。

[303: 評判気になるさん]

道路側の方が眺望が良いかもしれませんね。