ザ・レジデンス二葉の里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・レジデンス二葉の里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/683/

所在地：広島県広島市東区二葉の里一丁目123番1（地番）
交通：JR「広島」駅（新幹線口）徒歩7分
間取： 3LDK、4LDK
面積：66.62㎡～87.70㎡
売主：株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社・鉄建建設株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[264: 匿名さん]

色合いってどうでしょう？　モデルルームはシックですが、モデルルームの雰囲気で生活するわけでもないですが。。。モデルルームは夜の印象ですし。

[265: マンション検討中さん]

細かいところに関しては、マリモの物件ですから、一流デベではないですから、過度に期待しても、、、ね。
この立地でこの値段であれば、お買い得といえるのではないでしょうか。

[266: 匿名さん]

過去レス見てたら、光町ユアーズ跡地はユアーズとありますが情報あるのですかね。

[267: マンション検討中さん]

>>266 匿名さん
ユアーズ跡地はヴェルディです。

[268: 匿名さん]

いつ建つとか情報ありますか？　それほど　敷地広くなさそうですが？隣のマンションと近そうですし。。。

[269: 検討板ユーザーさん]

>>268 匿名さん
ここはザレジデンス二葉の里のレスですよ。
他でやったらどうですか？

[270: マンション比較中さん]

同じエキキタですので　比較のため視野にいれておくのも悪くないと思います。マンションの価値は周辺物件にも左右されますし。それを踏まえてレジデンスがよいならば、情報としては良い気もします。

[271: 匿名さん]

皆さんは、3LDKか、2LDKの収納を増やすプランどちらをえらばれますか？
か、選ばれましたか？悩んでおります。

[272: 検討板ユーザーさん]

>>271 匿名さん
将来的にも2人で住むなら2LDKのプランでしょう。資金に余裕があるのなら3LDKですね。

[273: 匿名さん]

>>272 検討板ユーザーさん
いやいや、>>271さんは同じタイプのメニュープランのことを言っているのでは?

[274: マンション検討中さん]

和室 or 洋室　or 納戸のことですね。
洗濯物を取り込んで放置できるかなと思って和室かなと。洋室は壁があるので狭くなりますし。納戸といっても劇的に収納が大きいわけでないので。
悩むなら、和室 or 納戸ですけど、意見が聞きたいとこですね。

[275: 匿名さん]

私は３LDKです。中古で売却するとき２LDKよりも有利だそうですよ。

[276: 評判気になるさん]

>>275
同感です。和室といっても、ふすまを開ければ解放的ですしね。私なら、洗濯物を取り込んで、ふすまの裏に隠すかな。納戸にしてしまうと、置き場がないのでリビングがぐちゃぐちゃになりそう。和室にしておいて、、何か引くのがいいかなと。モデルルームみたいな生活するわけでもないですしね。室内干しをつけて和室かな。

[277: 匿名さん]

基本プランが和室ってC/D/H/Iですね。
私は和室要らない派です。
皆さん好き好きでしょうが、将来そのまま収納部屋にしようかなと。

[278: 匿名さん]

子供が小さいと和室が使えるなーとおもいます。
でも納戸というかDEN？にしているお宅も、やっぱりオシャレで素敵でしたよ。リビングがその分広めだし、来客があるとささっと片付くみたい。
こだわりのある人は畳とリビングが雰囲気が合わないとか気になるのでしょうか。あと、畳替えしなくていいしね。
4Lを3Lにはありかも。まあ最近は2Lも駅近なら需要あるのかな。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん

あ、4Lは完売してますね…

[280: マンコミュファンさん]

プランの変更ですけど、売行き好調みたいなので早く部屋を決めてかからないと欲しい部屋がなくなるのでは？

[281: 評判気になるさん]

>>280
>>271の方は、購入済みで、部屋のプランを変更という意味じゃないですかね？
好調なのは間違いないですね！

[282: 通りがかりさん]

まあ、家族構成も色々、生活パターンも色々ですからどういう間取りがベストなのかは分かりませんね。人それぞれですから。

[283: 評判気になるさん]

>>282
そうですね。一つの意見として上げるにはいいんじゃないですかね？
和室にも収納ある。納戸にすると和室分の収納が二つになるくらい。
和室なくなると、ダイニングがそこにできるので　何かとスッキリは感じますね。
キッチン前のスペースって意外に狭いので、大きめのテーブルおくとごちゃごちゃしますし。
まどり的には、テレビの置き場とソファのバランスも迷うのも考慮です。