サンクレイドル上前津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル上前津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-kamimaezu.com/

所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目911番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩14分
間取： 3LDK
面積：66.04㎡?71.40㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

駅近、高台、前面道路が広い割には車が少なく緑の植樹にも癒されます。サッシの静音性、壁の暑さにも驚きです。

[22: マンション検討中さん]

先程の投稿の壁の暑さは、厚さの間違えです。すみませんでした。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
壁の厚さは、他の新築マンションと比較されたのでしょうか？前面道路も信号交差点間近で、けっこう交通量が多いように感じました。

[24: 匿名さん]

交通量に関しては、行った時間帯にもよるような気がしますよ…
朝夕が多くなるところと、昼間が多くなるところ色々とあると思うんですが
ここの場合はどれくらいの時間帯が車が多くなるのでしょうね。
在宅時間帯とあまりかぶらないほうが正直嬉しいかも。

音に関しては
今どきの建物の基準だと、窓をロックしておけば
結構遮音できるっぽいです。

[25: 匿名さん]

今くらいの季節だと、窓を開け放して家の中に風を通したいものだけど…
さすがにこの場所だと
それしちゃうと外の音がしてきちゃいますね汗
ある程度、利便性を重視して割り切ってやっていくことができる人向けかもしれません。

[26: 匿名さん]

建物内のモデルルームを今見れる段階になっているのだし、風を通したときに音とかどうなのかっていうのは
実際に体感できるのは大きい。
それによって、判断をすることができるから。
このエリアだと
外の音ってどうなんだろう。主に車の音ですよねぇ。

[27: 通りがかりさん]

見た目が、THE 普通って感じがする。普通という言葉はここから産まれたのか？ってくらい普通。

[28: 匿名さん]

東別院の駅に名古屋テレビありますし、テレビ局勤務なら便利そうにも思います。
矢場町や栄も近いので、勤務地が近くなら通勤が短時間になるのもメリット。

このあたりだと、フラリエが近くにあったり、久屋大通公園までサイクリングしたりもできる距離なので、都心生活もしそうだと思っています。
大須で週末の食べ歩きもできますし。地図を見るとヤマナカが近くにあって、スーパーもありそうでした。自炊派でも住めるでしょうか。

[29: 匿名さん]

スーパーがあるなら、自炊する人にも良いでしょうね。ただここに住んでいると、外でついつい食べてしまいそうな予感…（汗）
見た目に関しては、
本当に良くも悪くも（？）普通ですね。
あまり流行に左右されないタイプだとは思います。
初めての人にマンションの外観を説明するのは少し難しいかもしれないです。

[30: 匿名さん]

今は、状況が状況なので、
一人でご飯を食べに行く分には大丈夫なんだろうけれど
お店の方もどれくらい夕飯の時間帯で開いているんでしょう？

外食が困らないという立地なのは確かに。
スーパーもあるんで
自炊派の人も困ることはないでしょう。

[31: 匿名さん]

割と街の中心部に近いエリアっていうことですが、見た感じファミリーとかDINKSにちょうどよいマンション。
単身者がターゲットじゃないのが、若干意外な感じもします。
子供さんがいる方でこの辺りを考えている方もおられるのでしょうか？
小学校はけっこう近くにありますよね。

[32: 匿名さん]

角部屋率は高いなぁ
1フロアあたり3戸だから、当然といえば当然だけど。
微妙に乗り換えしないといけないけど、
名駅までかなり近いのはとてもいいと思います。
駅周りは、いろいろなお店も揃っているっぽいですね。

[33: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん

単身者はターゲットではないのですか？？
広さの問題ですか？

[34: マンコミュファンさん]

まだまだ残ってるみたいですが大丈夫ですかね？？

[35: 名無しさん]

自分はここではなく、グランドメゾンにしました。　
そんなに価格変わりませんでした。

[36: 匿名さん]

名駅や栄に近いことをかなりアピールしている。
DINKSにターゲットを絞っているのかと思ったけど、間取りそのものはファミリーを前提としているようにも見える。
広くDINKSも部屋を使えばいいとは思うのだけれど、、
子供さんがいる方で検討されているか方自体はどれくらいいっしゃるのだろう。
子育て環境は良い方ですか？

[37: 通りがかりさん]

新価格発表しましたね。
上前津でこの価格は
すごいですね。

[38: 通りがかりさん]

既に中古物件。
新価格で2階の割安物件は完売の様子。
2階以外は2階より800万以上高く、建物に魅力なし。
また売れ残りそうですね

[39: 匿名さん]

思ったより安く、買いやすくなったと思います。

>>子育て環境
子育て環境は、名古屋市内だと東山線沿線が人気になることが多いです。
ただ、小学校にもすごく近くていい立地と思います。
矢場町や栄にも自転車で行ける距離です。
夏は暑いかもしれませんが、通勤に自転車利用することもできそうと感じます。

[40: 通りがかりさん]

>>38 通りがかりさん
場所はすごく良いですけどね。
駅3分は ありがたいです。