シャリエ御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ御茶ノ水についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.chalier.jp/ocha/index.html

所在地：東京都文京区湯島2-97-2 （地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分、
JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
間取： 1K～2LDK
面積：26.10㎡～55.61㎡
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社建研
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

御茶ノ水っていうか、湯島っていうか…ちょうど中間地点の位置にマンションはできるのですね。住所自体は湯島ですが、駅自体は丸ノ内線のお茶の水駅が近いようです。
このあたりはたまに通りますが、比較的静かな地域だと思います。
買い物は、神田明神の先のピーコックとかかな？他にも最近流行りのミニスーパーがいくつかあります。

[2: 匿名さん]

住環境的には難がありますが、都心住居としては便利な立地ですね。
こういう場所にセカンドハウスを持ったら通勤が苦にならないだろうな。。。

[3: 匿名さん]

東京医科歯科大学とか順天堂大学とかに合格したお子さんにご褒美に買ってあげる下宿マンションかな？とふと思いました。単身者にはちょうどいい間取りです

[4: 匿名さん]

そのあたりの学生や若手医師の賃貸需要は見込めそうだな。

[5: 匿名さん]

この近辺、単身者が利用するような飲食店がぼちぼちあるので一人住まいには便利だと思いますね。坂もありますが、若い人には全く苦にならないでしょう。

[6: 匿名さん]

大学病院のオンコールになると呼ばれたら午前1時を回っても手術室に集合しないといけません。大学の裏に住むのは理にかなっています。価格がまだ発表されていませんがあとは利回り次第でしょうか

[7: 匿名さん]

お茶の水で飲んで、友達を連れて家で三次会とかやりそうですね。最近の若い人はあまりお酒を飲まないようですが。

[8: マンション検討中さん]

ここであればアメ横などにもギリギリ歩いていける立地ですね。一人暮らしでも楽しそう。安いといいなー

[9: 匿名さん]

新しいマンション。気になります。価格は未定なんですね。予算によっては買える、買えないがありそう。

現地は駅まで徒歩7分。丸の内線とJRが利用できます。東京医科歯科大学や順天堂大学の関係者が購入するでしょうか。東京大学にも歩いて行ける距離。お金持ちだと一人暮らし用のマンション購入するとかも聞くので、そんなケースもあるのかも。

>>6
>>大学病院のオンコールになると呼ばれたら午前1時を回っても手術室に集合しないといけません。
なるほど。だからこそ1人暮らし用として1LDKがあるわけですね。

[10: 匿名さん]

高偏差値大学に入る人の世帯は年収が高いと言われているので、親が子供に買い与える需要は十分期待できるでしょうね、子供の下宿に家賃を払うことを考えると、マンションを買い与えれば相続税対策にもなりうるし、市況次第で売れば家賃としてかかるはずの費用を節約することができます。

[11: 匿名さん]

医科大の中を通り抜ける直線的なルートで2分は短縮できる。

[12: 匿名さん]

この医大トライアングルとでもいうべきこの近辺の単身者用物件の売れ行きは異常だからな。
建てればまず売れる。

[13: 匿名さん]

医大トライアングル。。。確かに。
このあたりはそういう需要はとても高そうに見えますよね。

ところで、間取り図の公式サイトのページを見ていて思ったんですが、
間取りが８階の部分だけどうやら違うようになっているみたいです。
共用部が８階に入るということはないでしょうから、
８階だけフロア割が異なってくるということなのかしら。

[14: 匿名さん]

外観だけで判断するに、特に8階の部分は変わった作りになっていないです。事業協力者住戸が3戸あるらしいので、もしかしたらそれが関係あるのかもしれませんよ。
間取りは1K～2LDKです。
公式サイトにはDタイプもあるらしいことが書かれていましたが、間取りはA?Cタイプまでの１LDKと２LDKしか書かれていませんでした。
Dタイプが１Kに当たるのかな？

[15: 匿名さん]

御茶ノ水だと、東京駅にも新宿駅にも両方出やすいので、交通面でのメリットもここは大きいと思いました。
御茶ノ水界隈にお勤めの方の需要もあるかもしれないですが
それ以外の方にも十分に良い立地かと、

１LDKの物件を見てみると、リビングは広め、居室はベッドとサイドテーブルを置ける広さみたいに割り切って作られているように思いました。
４畳居室も広さがあれば
それくらいはおけるでしょう。

[16: マンション検討中さん]

来場予約始まりましたね！

[17: 匿名さん]

モデルルームの案内って来てました？
来なかったということはお呼びではないのかな。

[18: マンション検討中さん]

メールとハガキが届きましたよ。

[19: 匿名さん]

コンセプトとしては女性の一人暮らしを快適にというコンセプトになっているのかなと思いました。
最近は女性向けの分譲住宅がぐっと増えましたよね。
昔は男性の単身をターゲットにした物件が多かったですが、最近では女性の一人暮らし向きが増えているという事は
女性で賃貸で借りるのではなく、購入するという方が増えているんでしょうね。
女性なら、細かいポイントに配慮されているところが魅力になってくると思います。

[20: 匿名さん]

独身女性が買うかな。おひとりさま宣言するようなものでしょ。