アトラス加賀〈契約者専用〉

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

[81: 住民板ユーザーさん1]

石神井川緑道改修工事がだいぶ進んできました。
アトラス加賀のオープンテラスとのコラボレーションが楽しみですね。

[82: 住民板ユーザーさん8]

工場用のフェンスが一部取り外されてきました。

[83: 住民板ユーザーさん1]

桜の木の根っこの凸凹が解消されましたね。

[84: 通りがかりさん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん
広くて平で歩きやすくなりました。周辺の緑道も改修されるともっと良いのですが

[85: マンション検討中さん]

そうですね。
所々ボコボコなので、少しずつで良いので直して欲しいですよね。折角の桜並木ですし、板橋区には頑張ってもらいたいところですね。

[86: 通りがかりさん]

石神井川緑道です。

[87: 通りがかりさん]

板谷公園から見たアトラス加賀

[88: 通りがかりさん]

板谷公園から見たアトラス加賀その2
思っていたよりも実物は良いと思いました。

[89: 住民板ユーザーさん1]

9階以上のホワイト系のタイル部分もいい感じでモックアップのイメージと同等以上な出来栄えで実際に住んでいくのが楽しみです。
来週末は石神井川遊歩道の桜も開花、満開になりそうですね。久しぶりに実物を見に行こうと思います。

[90: 住民板ユーザーさん4]

石神井川緑道のタイル？が以前とは違うんですね。
綺麗になってて良い感じですね。

[91: マンション検討中さん]

こうやってタイル見比べると、他の箇所も新しくして欲しいと思ってしまいますね。

[92: 通りがかりさん]

道幅も広くなって歩きやすいです。行政には、他の部分もリニューアルを計画してほしいです。

[93: 住民板ユーザーさん4]

他のところは遺跡公園？整備するときにするんじゃないでしょうか？

[94: 住民板ユーザーさん4]

>>93 住民板ユーザーさん4さん
史跡公園に合わせて修繕するほうが効率的ですもんね

[95: 契約済みさん]

実際はもう少し暗いですが街灯も良い感じでした。

[96: 住民板ユーザーさん1]

石神井川の桜です。
まだ二分咲きくらいでした。

来週には満開になりそうで、とても楽しみです。

[97: 住民板ユーザーさん1]

施工中の車の回転台でしょうか。

[98: 住民板ユーザーさん1]

桜の開花がかなり進んでいます。綺麗です。

花見している人もたくさんいました。

[99: 通りがかりさん]

>>98 住民板ユーザーさん1さん
良い写真ですね！

[100: 住民板ユーザーさん1]

遊歩道から見上げた景色です。
桜も綺麗に咲いてました。

[101: 住民板ユーザーさん1]

上層階のバルコニーも良い感じですね。
重厚感と軽やかさの両方が感じられます。

季節の移ろいもずっと感じられる環境で住むのが楽しみですね。

[102: 通りがかりさん]

本日の加賀橋からの様子です。

[103: 住民板ユーザーさん1]

コロナの影響で遅れたりしないのでしょうか。
心配です。

[104: 住民板ユーザーさん5]

担当の営業さんに聞いたら、引き渡し時期は予定通りでしたよ。

[105: 住民板ユーザーさん1]

今日の様子です。街灯がおしゃれです。

[106: 住民板ユーザーさん1]

大雨ですが今日も工事は進んでいるようです

[107: 住民板ユーザーさん8]

>>105 住民板ユーザーさん1さん
この道沿いを散歩すると素敵なマンションが建ち並んでいますね。アトラスも散歩してる人に良いマンションだねと言われるかな？ホントに楽しみだなー♪

[108: 住民板ユーザーさん1]

板谷公園から

[109: 住民板ユーザーさん1]

加賀公園方面から

[110: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場の工事が進んでいます

[111: 住民板ユーザーさん1]

加賀橋から

[112: 住民板ユーザーさん1]

今日も沢山の作業員の方達が工事をしていました。

[113: 住民板ユーザーさん1]

このような状況の中で毎日工事してくれて本当にありがたいです＜(_ _)＞注文住宅のように差し入れ出来ないのがもどかしいです。。体調には気をつけて頑張ってください！

[114: 住民板ユーザーさん1]

とうとう長谷工も工事中断して作業所を一時閉所するようですね。アトラス加賀の竣工や引渡しへの影響がどの程度あるのか非常に気になります。

[115: 住民板ユーザーさん8]

>>114 住民板ユーザーさん1さん
とうとうでしたね…。今はどこも同じですし、仕方ないですね。状況を見守っていきましょう。

[116: 住民板ユーザーさん1]

え、今工事中断してるのですか？

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん1さん
今日も工事してましたよ。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>116 住民板ユーザーさん1さん
G.W期間中の2週間ほど長谷工が止まるようです。
猶予期間は取っているでしょうから、そこからどれだけ延びるか？ですね。
5月下旬くらいに稼動状況がはっきりすれば、引き渡し延期なしか、数日程度と推測しますが、自粛が長引けばその先は分からないですね。

[119: 住民板ユーザーさん4]

GW中に自粛で暇だったので内装を色々考えてたんですけど、皆さんは何かやられますか？
エコカラットとカップボードは考えてるんですけど、やっておいた方がいいものって他にありますか？

[120: 住民板ユーザーさん2]

>>119 住民板ユーザーさん4さん
うちもカップボードとエコカラット、玄関鏡、カーテンを考えてますが、カップボードの仕様変更で見積もり取ったら70万もしており、リフォーム業者に頼んだ方がいいのか迷ってます。おすすめの業者ありますか？

[121: 住民板ユーザーさん4]

私はアクセントクロス 、カップボード 、玄関ミラー、窓フィルム、フロアコーティングを考えています。
シートフローリング なのでコーティングが本当に必要か悩んでいるところですが、皆さんどうされますか？

[122: 住民板ユーザーさん2]

>>121 住民板ユーザーさん4さん
シートフローリングだったんですね、細かい仕様までは知らなかったです。OP会でもフローリングのコーティングおすすめされたので必要かなと思ってました。一度入居してしまうと施工できないから悩ましい。。。

[123: 住民板ユーザーさん4]

>>122 住民板ユーザーさん2さん

前回のオプション会は時間がなくフロアコーティングの話が聞けなかったので、次のオプション会で見積もりとって高そうだったら別業者にお願いしようと思います。
カップボードは自由度が無いので別業者に手配しようと思っています。

[124: 住民板ユーザーさん5]

皆さん火災保険は決めましたか？旭化成は安いのでしょうか？初めてなので比較の仕方が分からなくて…わかる方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

[125: 住民板ユーザーさん7]

>>124 住民板ユーザーさん5さん
もしお時間が許せばネットで火災保険について調べることをお勧めします。最初は意味がわからないかもしれませんが、調べていくうちに段々分かってきて、ムダな補償を外すことで、かなりコストの節約になると思います。ちなみに私は旭化成とは別の火災保険に入る予定です。

[126: 住民板ユーザーさん5]

>>125 住民板ユーザーさん7さん
いろいろ見てみましたが、無駄な補償って難しいですね。保険の窓口にでも相談してみます(^^)ありがとうございます。

[127: 住民板ユーザーさん1]

本日の様子です。足場がかなり取れてきました。

[128: マンション検討中さん]

画像掲載ありがとうございます。屋上、植栽入って素敵ですね。ただの広場かと思ってましたが、雰囲気良くなりますね。

[129: 住民板ユーザーさん6]

フロアコーティングをやるべきか、悩んでおります。シートフローリングの場合、どの程度必要なのか。。業者に聞いても、やるに越したことは無いといった説明のみで、皆さんの検討状況気になります！

[130: 住民板ユーザーさん8]

>>129 住民板ユーザーさん6さん
難しいですよね。
シートフローリングであれば、フロアコーティングはやる必要ないのかなと思い、実施しない予定です。

[131: 住民板ユーザーさん8]

>>127 住民板ユーザーさん1さん
石神井川の堤防がお堀に見えて、なんだか城みたいですね！
駅から歩くと道が細いので、間近に見ると威圧感凄いんですけど、このくらい引きの方が見栄えが良くていい写真ですねー
住宅ローン返すために今日も仕事ガンバロッと！

[132: 住民板ユーザーさん5]

>>129 住民板ユーザーさん6さん
うちは子供がいるので、傷がついたときにイライラするのが嫌なので、コーティングしようと思います。業者によっては自分でつけた傷も30年間補修してくれるところもあるので。ただ、今のマットな質感が好きなので、機能性の高いコーティングを選ぶとテカテカしてしまうのが嫌ですが…
傷ついたら張り替えるという案もあると思いますが、床暖が入っているとなかなか難しいと聞いたことがあります。

[133: 住民板ユーザーさん5]

共用部にキッズスペースがありますが、私も子供がいますが使う期間や人が限られてくるので、これからはワークスペースの方が需要がある気がします。そのうち管理組合で改修したりするのかな。何はともあれ早く引っ越したいですね(^^)

[134: 住民板ユーザーさん8]

調べたのですが、
シートフローリングは木ではないのでワックスは不要ですが、防汚の点ではコーティングはしておいた方がよいようですよ。

ワックスの要不要とコーティングの要不要は別物ということですね。

[135: 住民板ユーザーさん]

我が家も子供が小さいのでコーティングをしようかなと考えています！傷がついても、多少気持ちを紛らわすために。ただ、決してお安くないはないですよね。。外部に頼む方は、どういった業者をみられてるのでしょうか。検索すると無数に出てくるので、迷っております。

[136: 住民板ユーザーさん1]

>>128 マンション検討中さん
周囲の緑豊かな環境にピッタリですね。

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>131 住民板ユーザーさん8さん
石神井川緑道から見るアトラスとシティテラスは格好良いですよ。

[138: 住民板ユーザーさん1]

一階のガーデンラウンジについて詳しく聞かれた方いますか？キッチンがあるようですがどのような使い方をされるのでしょうか？パーティルーム的なものですか？

[139: 匿名]

今日、こんな感じです。

[140: 住民板ユーザーさん1]

おお！足場がほとんど外れてますね！あとは外構工事が楽しみです。中庭どんな感じになるかな～。

[141: 匿名]

オープンテラスも形になってきました。

[142: 匿名]

>>141 匿名さん
次の日はこんなでした。

[143: とある入居予定者1]

今日の様子です

[144: とある入居予定者1]

その2

[145: とある入居予定者1]

その3

[146: とある入居予定者1]

その4

[147: とある入居予定者1]

その5

[148: とある入居予定者1]

その6

[149: とある入居予定者1]

その7

[150: とある入居予定者1]

その8

[151: とある入居予定者1]

その9

[152: とある入居予定者1]

その10

[153: とある入居予定者1]

その11
投稿した、その2の画質が低いので再投稿します。
これでラストです

みなさま、入居後はよろしくお願いします。

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>148 とある入居予定者1さん
良い雰囲気。
入居が楽しみですね。

[155: 住民板ユーザーさん6]

>>153 とある入居予定者1さん
ありがとうございます、いい写真ですね！
内覧会が楽しみです。

[156: 住民板ユーザーさん1]

153の画像美しくて好きです。惜しむべきは電柱ですね。史跡公園に抱き合わせて地中化していただけると嬉しいですね。防災的にも。

[157: 通りがかりさん]

新板橋方面からです。

[158: 匿名]

今日のオープンテラスです。

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>157 通りがかりさん
写真で見てもアトラスは存在感がありますね。
プラウドが小さく見える。

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>158 匿名さん
このオープンテラスは良いですね。
石神井川の四季を満喫できそう。

[161: 住民板ユーザーさん1]

今日の様子です。
石神井川緑道の魅力を活かした良い作りですね。

[162: 住民板ユーザーさん1]

石神井川の遊歩道と中庭の一体感がとても素敵になりそうですね。

高さ2mのガラスフェンスが50mにわたって設置されるそうですが、それもどんな雰囲気になるのか楽しみです。
割れたりしないかちょっと心配ですが。

この辺りは街のネオンもないので夜もライティング次第でとても素敵な景観になりそうです。

[163: 住民板ユーザーさん2]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
区のHPによると、マンションの前は無電柱化の整備候補路線（18路線）には選ばれているようです。
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/toshikeiakku/keikaku/1019463...

ページ内の添付ファイルに候補路線一覧が載っていますが、いつ施工されるかはわからないですね…。

[164: 住民板ユーザーさん6]

>>163 住民板ユーザーさん2さん
板橋区役所までのあの坂道を全部やって欲しかったな。

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん2さん
良い話ですね。完成まで１０年２０年かかるかもしれないですが。

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん2さん

新しくできる史跡公園を踏まえて、板橋駅から史跡公園へのアプローチの17、18は比較的優先度が高そうですね。
天柱地中化率は都内で板橋区が最下位だと聞いたことがあるので、汚名返上すべくがんばってほしいですね。

[167: 匿名さん]

今日の様子です。

[168: 住民板ユーザーさん3]

内覧会について同行業者を呼ぶ旨を連絡したところ、とても嫌な対応をされてしまい急に不安になりました。

[169: 内覧前さん]

詳しくはわかりませんが、引渡しまでしっかりと対応して欲しいですよね。

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>168 住民板ユーザーさん3さん
業者さんに同行頂く方も大勢いますので、全く問題ありません。わざわざ事前に伝える必要も本来無いと思いますが、ご丁寧な対応をされましたね。それなのに、心配になりますね。

[171: 住民板ユーザーさん5]

私も業者同行伝えましたが、わかりましたという普通の対応でした。
ただコロナがあるのでなるべく少人数でお願いしますと言っていました。
今回は業者に同行してもらう場合は事前に人数を連絡してほしいと言っていましたよ。

[172: 住民板ユーザーさん1]

素敵な透明ガラスパネルの設置も始まりました。
完成までラストスパートですね。

[173: 住民板ユーザーさん1]

その２

[174: 住民板ユーザーさん2]

良い感じですね。仕上がりが楽しみです。

[175: 住民板ユーザーさん2]

今日の様子です

[176: 住民板ユーザーさん2]

その2

[177: 住民板ユーザーさん2]

その3

[178: 住民板ユーザーさん2]

その4

[179: 住民板ユーザーさん2]

その5

[180: 住民板ユーザーさん2]

今から桜の季節が待ちきれないです。?