アトラス加賀〈契約者専用〉

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

[401: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。他の区から引っ越して来たので、おいしいお店を開拓中です。
在宅勤務の際に自転車で行ける近場のおすすめランチがありましたら教えてください。

先日、板橋区役所前の向こうの「つけそば周」に行きました。自家製麺がとても美味しかったのでオススメです。並でも量が多く食べきるのに苦戦しました！

[402: 新規住人]

>>400 購入経験者さん

私も同感です！

[403: 購入経験者さん]

それよりも、私は購入者ではありませんが、まずおことわりして、すみませんね。
夜のエントランス回りの素敵なこと。石神井川のライティングも素晴らしいですが、ここの照明デザイナーさん、切れ者ですよねえ。シティテラスが引き立て役になっていてかわいそうなぐらい。加賀レジ、プラウドは両者がっぷり四つな感じですが・・

[404: 住民板ユーザーさん6]

>>401 住民板ユーザーさん1さん

先日ここに行きました！
ﾘﾋﾟｰﾄします(^_^)/
ﾗﾝﾁは水餃子が食べ放題で、これ目当てでしたが、麺類も美味しかったです！

https://s.tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13210673/

[405: 住民板ユーザーさん1]

おいしいパン屋さんはどこかなー、
マルジュウ？

つけそば周、美味しいし、
めっちゃ量ありますよね笑

[406: 住民板ユーザーさん1]

>>401 住民板ユーザーさん1さん
板橋駅のラーメン/玉彦オススメです！この店の向かいにつけ麺もありますが、自分は玉彦が好きです。
あと大山遊座商店街のバインミー/O banh miが美味しいです。パクチーokなら～

[407: 住民板ユーザーさん]

近くに美味しい焼肉屋さん知りませんか？(^^)

[408: 新規ユーザー]

>>400 購入経験者さん

ベランダのタバコの煙は嫌ですね。既に確認されてますか？

[409: 購入者さん]

>>407 住民板ユーザーさん
肉小屋という、牛豚だけでなく、ジビエも取り扱ってる焼肉屋さんが美味しかったです。
JR板橋駅の方なのと、店内が狭いので、それが苦手な方もいらっしゃるかもですが、肉厚で肉の旨味もしっかりしてて美味しいです。1人分を2人で分けるくらいがちょうど良かったです。

[410: 購入経験者さん]

>>408 新規ユーザーさん
私、戸建て住まいなのでそのような経験は皆無です。マンションにあこがれますが・・駐車場代払うのが嫌で(ケチなので)なかなかふみきれません。

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>409 購入者さん
肉小屋美味しいですよね！狭くて汚い店ですが、店員さんのノリも良い！大山遊座商店街にも同系列の店がありますよ。

ちなみに焼肉ならオセヨ2号店がオススメです。
板橋駅西口から徒歩1.2分ほど。

[412: 住民板ユーザーさん6]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

玉彦入りにくいですね。次回挑戦として前の店に入っちゃいました。

[413: 購入経験者さん]

https://www.hotpepper.jp/strJ001118087/
巣鴨ですが、駅2つで安くて極上のハルピン料理が楽しめます。ランチで850～　サラダ、杏仁どうふ付き。おすすめです。

[414: 購入経験者さん]

ここの、すっきりとしたおしゃれなエントランスからさっそうと外出してみたいです・・(無理ですが)　夜帰宅するのも楽しみなエントランスですよねえ。敷地境界にも柔らかいライティングが目を引きます。本当にあこがれますねえ・・ここ買った人の英断は素晴らしい。青田買いでこれほど結果が良いマンションも少ないと思います。買われた方に「ヴラボゥ!」

[415: 住民板ユーザーさん1]

>>412 住民板ユーザーさん6さん
すみません、初めてだとあの建物の古さは抵抗感ありますよね...
もっとレトロなのはTSUTAYA側へ坂を上っていくとゴールデン街みたいなとこがありますね笑
その少し手前にあるminimoっていうイタリアンもオススメです。

[416: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、

入居して以来、参考にしています。
騒音についてですが、エレベーターに張り紙がありましたので、それはそれで事実ではないでしょうか。
また、新たにマンションを購入される方も事実を知りたいと思います。事実を知らずに購入される方がいると、また新たな問題が生じる可能性がありますよね。
私も、今後また新たなマンションを買う際、そのマンションの実態を把握した上で購入したいものです！

いずれせよ、騒音をなくなることを願います。

[417: 購入者さん]

>>411 住民板ユーザーさん1さん
オセヨ2号店って初めて知りました。食べログを見たらとても美味しそうですね！今度行ってみたいです。
こちらに来て、美味しいお店も多く、住むのが楽しく感じてます
後は美味しいパン屋さんですね…もちろんマルジュウも、ロックフィールドさんも美味しいですが他にも開拓してみたいものです。
グランディールジャポネ(https://s.tabelog.com/tokyo/A1322/A132205/13167443/)も気になっていますので、また行ってみたいものです。

[418: 住民板ユーザーさん8]

ラーメンだったら、十条方面にある喜多方ラーメンのお店の「愛絆」はさっぱりしていてとてもおいしかったです！
こないだタモリ倶楽部でも登場してたお店です。（その時はサイドメニューのカレーの話で登場してましたが）

[419: 購入者さん]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
お勧めされたminimoというお店も美味しそうですね…食べログでも内訳の評価見ると高評価ばかりで行ってみたいです…週末の楽しみができますね
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13177678/

[420: 住民板ユーザーさん1]

仲宿商店街のカワサンのお弁当もおすすめです。

引越しの日のランチにいただきましたが、好きなお惣菜を5品選べるお弁当がワンコインちょっとで大満足でした。お店の雰囲気も最高でした。

今度は鳥新さんのスペシャルハイカロリー弁当にもチャレンジしたいと思っています。

あと池袋にできた「としまキッズパーク」も予約できたので今から楽しみです。

[421: 住民板ユーザーさん]

>>380 住民板ユーザーさん3さん

そうなのですね、早めがいいのですね。どの様に、直してもらいましたか？うちも参考にしたく思います。

[422: 住民板ユーザーさん14]

>>399 購入者さん

事実を語るのが、悪いことなのでしょうか？このオープンな掲示板の意味合いを含めて、自由に投稿できる点も意味があると思いますよ。

400さんのコメントが本質かなと思います。

[423: 住民板ユーザーさん2]

新板橋駅と板橋区役所前駅の中間にあるステーキハウス「レストランせんごく」もおすすめです。
ステーキハンバーグが粗挽きでとっても美味しかったですよ。リピート決定です。

[424: 住民板ユーザーさん8]

板五米店さんのお弁当、安くておいしいですねぇ。
店構えも雰囲気あります。
入居してから何度か食べてます。
お米がおいしい。おかずもおいしい。

[425: 購入経験者さん]

マンションではよくあることですよね。たまたま、上の階のお方が、暴れ盛りの子供さんがいらっしゃるのでしょう。それを「ああ俺は運が悪い」とネガティブに捉えないで、あと二年もすれば落ち着くだろうと、明るく・楽しく・涼やかにいきましょうよ。

[426: 住民板ユーザーさん3]

おすすめの皮膚科、耳鼻科、小児科はありますか？
今度板橋皮フ科クリニックに行ってみようと思っていますが…
行かれたことある方、情報ありましたらご提供いただけると助かります。

[427: 購入経験者さん]

オーベルの住民の方もそうでしたが、素晴らしいマンションを買われた住民の方々は、本当に生活を楽しく過ごされているのがよくわかります。一部、騒音問題で悩まれている方がいらっしゃいますが、かならず収まりますよ、こころ穏やかに楽しく過ごされるようお祈りします。私も、このようなマンションに巡り合えるよう日々努力と、その時の決断をする心の準備をします。素晴らしい住民の方々、ありがとうございました。

[428: 住民ユーザー]

>>399 購入者さん

私もリセールは気にしなくていいと思います！

[429: 住民ユーザー0]

>>208 住民板ユーザーさん5さん

この隙間から夕日が入ってきたりしませんか？

[430: 住民板ユーザーさん]

皆さんお引っ越しのご挨拶は行かれました？
一斉入居なのでお品の交換し合いになるのもおかしいかなと控えていましたが、
隣の方がいらっしゃったのでどうしようか悩んでいます。
小さい子どももおりますし粗品を持って上下両隣にご挨拶に伺うべきか、隣の方だけお返しするべきか…

[431: 住民板ユーザーさん3]

私は上下左右は挨拶に行くつもりです。といってもまだ入居されていないようなので毎週末様子伺ってます笑 粗品はお返ししなきゃと気負わせないように、安価かつ消耗品を用意しました。

[432: 住民板ユーザーさん1]

>>431 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ状況です。まだ未入居の方がいるのでタイミング難しいですね。

[433: 住民板ユーザーさん1]

迷わず、当然する！
Or
迷ってるなら、する！
Or
迷ってるなら、しない！
Or
迷わず、しない！

いずれかですね。
ご自身のポリシーに則って判断されてはいかがでしょうか。

個人的には新築マンションの一斉入居であれば、すれ違ったときの挨拶で十分で、お返しなど気を遣ってしまうので基本は不要かと思っています。

ただし、小さなお子さんがいて隣接住戸の方に少なからず迷惑をかけそう、といった個別の事情があれば考慮して判断すればよいかと思います。

[434: 住民板ユーザーさん4]

うちは子供も小さいので、入居したら上下左右粗品を持ってご挨拶するつもりです。
お菓子のような消えものがいいのか、タオル等がいいのか迷いますね。

[435: 購入経験者さん]

>>423 住民板ユーザーさん2さんのおすすめを行ってみました!(^_-)-☆
本日食してみました。ランチで1000円ぐらいで200gのステーキハンバーグが食べれます。おいしかったです。とんだ伏兵が、青のりとゴマのふりかけです。これやばいです。ご飯食べ過ぎちゃいます。

[436: 住民板ユーザーさん1]

一斉入居の場合、お互い大変になるからやらないのもマナーってスーモか何かで読みましたが、皆さんはやる方向ですか？
個人的にはやりたくない派だなぁ…

[437: 購入者]

>>436 住民板ユーザーさん1さん

やりたくない派なのでしたら、無理にやらなくていいと思います。その方がお返ししなくて良くてありがたいという人も多いかも…
以前騒音の話題もありましたが、近隣住民同士のトラブルを避けるためにも、小さいお子さんがいらっしゃったり個別に事情のある方が挨拶に行ってらっしゃるのでは？

[438: 住民板ユーザーさん1]

ご参考まで
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/res/701-726/

[439: 住民板ユーザーさん1]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
手拭い持って挨拶しにいくってことですかねw

[440: 住民板ユーザーさん1]

我慢我慢と思ってたけど…本当に子供の足音がひどい。。
毎朝起こされる。。少しは注意してほしいなー

[441: 住民板ユーザーさん4]

ここの戸境壁の表面の仕上げは、コンクリート直張り？もしくは、石膏ボードを使った二重構造ですかね？

どなたかわかる方いますかー

[442: 住民板ユーザーさん1]

>>440 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに挨拶はありましたか？

[443: 住民板ユーザー9]

我が家は運が良かったのかほとんど物音は聞こえません。
子どもを寝かしつける際にほんの少し生活音が聞こえますが、そもそも普通の子は起きてる時間なので気にするほどでもありません。
朝も静かで寝過ぎてしまうほどなので、たまたま上の階やお隣さんともに恵まれたのかな。
ちなみに我が家は子どもがいるので上下左右挨拶に行きましたが、下の階の方から我が家の音は聞こえていないので大丈夫だと言われました。
音に悩まされてる方もいらっしゃるようですが、我が家は快適に過ごさせていただいています。

[444: 住民板ユーザーさん1]

同じマンションでも住戸によって環境がまったく異なりますね。
我が家は上下左右とも入居済のようですが、小さいお子さんがいない世帯のようで、まったくといっていいほど音がしません。
新婚さんもいらっしゃるようなので、これからお子さんが生まれてくれば、また違ってくることもあるでしょう。
こればかりは巡り合わせなのでしょうね。

子供は必ず成長しますし、長い目で考えればきっと落ち着いていくと思います。
同じマンションに住む皆さんが快適に気持ちよく暮らせることを願っています。

[445: 住民板ユーザーさん1]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

非常識な時間なのでしょうか？
我が家も全く聞こえませんが、よっぽど強く飛び跳ねているのですかね…

[446: 住民板ユーザー]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

マンションの構造は遮音性高いですかね？

[447: 住民板ユーザーさん1]

上の階の方は未入居なのかまだお会いできてないので分かりませんが、左右と下はご挨拶に行った際小さいお子さん（乳幼児）がいらっしゃいました。
今のところまったく音は感じません。
小さいお子さんというより、少し大きくなってからのお子さんなんですかね？騒音の主は…？

[448: 住民]

>>447 住民板ユーザーさん1さん

大人の可能性もあるんじゃないですか？下のひとに、聞いてみるのもよいと、思います。

[449: 住民板ユーザーさん6]

>>440 住民板ユーザーさん1さん
えぇ…そんなにひどいんですか？
ちなみにお住まいは何階ですか？
上下幅プラマイ1で教えてください。怖いなぁ

[450: 匿名]

>>448 住民さん

多くのこどもは学校や幼稚園や保育園に登校園して一日の大半は在宅していないので、時間帯によってはこどもだけとは限らないですよね。大人や大型のペットという可能性もありますし。いずれにせよ、気になる方は管理組合にご相談されて、無事に解決するといいですよね。

[451: 住民]

>>449 住民板ユーザーさん6さん

東ですか、西ですか？

[452: 住民板ユーザーさん8]

掲示板を見て不安になりました。
私の下の階の方、すみません。
間も無くマットを増強する見込みですので、暫しお待ち下さい。

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>373 住民板ユーザーさん6さんも　>>440 住民板ユーザーさん1さんも、足音は子供のものだとされてますが、そうだとわかるのはなぜでしょう？
足音と一緒に子供の声が聞こえたりするんでしょうか。

[454: 住民板ユーザーさん3]

うちも厚めのマット敷いてますが、廊下含め全面ではないので足音心配です。
子供たちには「静かに歩こうね」「ドンドンしないでね」と言い聞かせ、うるさくさせないよう気を付けてますが、注意にも限界がありますし、掲示板の流れに不安が増す日々です。
管理人さんにご相談されてどうなったか知りたいです。

[455: 住民]

>>453 住民板ユーザーさん1さん

動物の可能性はどうですか？

[456: 住民板ユーザーさん1]

>>453 住民板ユーザーさん1さん

足音のピッチなどで私も何となく子供かなとか分かりますよ。

自分自身が気をつけるのは大前提ですが正直、集合住宅で生活音はゼロには出来ないので過度に気にしないのが一番です。

[457: 住民板ユーザーさん5]

>>440 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるのなら、なぜマンションを購入したのでしょうか。戸建てにすればいいのに。マンションにはいろいろな家族が住むのが想定されていたはずでは？

[458: 住民板ユーザーさん8]

皆さまお暇なんですね。入居してここの掲示板の存在を知りました。裏で何言われるか分かったもんじゃないし、なるべく関わりたくないなあ。。

[459: 住民板ユーザーさん1]

荒れてきましたね…
有意義な情報交換の場として以前から楽しく見ていた者としては残念です。

[460: 住民板ユーザーさん1]

440で書き込んだものです。
上の方が仰られている通り、皆で住む場所に対して、私のコメントは配慮にかけたものでした。沢山の方を不安にさせてしまい、大変申し訳ありませんでした。ちょっとノイローゼ気味でした。。。
足音を立てようとして生活されている方などいらっしゃらないと思います。
皆で快適に住む（自分だけでなく）ということをしっかり考えて、まずは自分で出来ることをもう一度考えたいと思います。
今後とも宜しくお願いしますm(__)m

[461: 住民板ユーザーさん8]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

構造上は、問題なさそうですかね？

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>461 住民板ユーザーさん8さん
構造上問題があるのかについては、よく分かりません。お答えできず、すみません。

[463: 購入者]

>>458 住民板ユーザーさん8さん
入居してからここの掲示板を知った方が、お暇だとか関わりたくないという投稿をわざわざする気持ちは分かりかねますが、足音に悩まれてる方の気持ちもマンションなので多少はしょうがないとされる気持ちも分かるつもりです。
いくらマンションといえど限度もありますし、許容範囲の生活音でしたらマンションである以上はしょうがないとも思います。
騒音の悩みが少しでも改善されて、お互いに快適に生活できるようになるといいですね。

[464: 住民板ユーザーさん2]

リセールへの影響の話しも出てましたが、関係無いですよね。マンション売りたい人の理屈ですかね。

[465: 住民板ユーザーさん1]

十条駅前と板橋駅前の再開発、楽しみです。
特に十条駅前のは余り気にしていませんでしたが、現地に行くとかなりの規模だと実感できますし、十条銀座と共存できる開発になれば、このマンションに住む人も便利になりますね！

[470: 住民板ユーザーさん]

>>465 住民板ユーザーさん1さん
大山も再開発される予定ですので、今後がとても期待できますね。楽しみです。

[471: 匿名]

[No.466～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[472: 住民板ユーザーさん6]

>>400 購入経験者さん

預言者現る！

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>470 住民板ユーザーさん
普段17号超えて大山まで行くってなかなかなれないけど、電動自転車でどれくらいかかりますか？

入居前は板橋駅前?新板橋駅のあたりのお店に行く事が多いかと思ってましたが、通りが活気あって、ライフの品揃えも満足しているので買い物はもっぱら仲宿通り界隈です。

[474: 住民板ユーザーさん]

>>473 住民板ユーザーさん1さん
私もこのアトラスに住んでからは大山駅まで一度も行ってないのと、自転車は電動ではないので正確な時間は不明です。一応、Google MAP機能を使った自転車での所要時間は10分程度となってます
以前は東武東上線の路線駅に住んでましたが、板橋区役所に行こうと思った場合、大山駅で降りて徒歩10分程度でしたので、アトラスから自転車ならやはり10分程度かなとは思います

やはり、仲宿が便利ですので、そこまで遠出する必要はないと思いますが、自転車なら大山も行動範囲には入れることはできますので、クレープのピエロというお店にたまには行きたいなと思ってます笑

[475: 住民板ユーザーさん1]

>>474 住民板ユーザーさん
ありがとうございます、473です。
グレープのピエロ、知らなかったです。今度たべてみたいて思います。仲宿界隈もお店が沢山ありますが、有名な鯛焼きほか、数店しか行ってないので色々チャレンジしてみるつもりです。また、美味しいお店紹介して下さい。

[476: 住民板ユーザーさん6]

騒音問題は状況どうですか？

[477: 住民板ユーザーさん1]

板谷公園、思い切った伐採してますね。
史跡公園も楽しみになってきました。

[478: 住民]

>>476 住民板ユーザーさん6さん

その後の改善が気になりますね。

[479: 住民板ユーザーさん7]

>>477
仕方がないですが、正直窓からみえる緑が減ってしまい残念です…

[480: 住民板ユーザーさん1]

挨拶してもスルーされたり、すれ違っても会釈もない人たちが多くて少し驚いています。前の分譲マンションではにこやかに挨拶をするのが当たり前でしたので…土地柄なのでしょうか？

[481: マンション住民さん]

私も同感です。土地柄としては挨拶する人が多いのかと思ってましたが、逆にこの周辺からの移住者が少ないのかもしれません。

[482: 住民板ユーザーさん7]

>>480 住民板ユーザーさん1さん

私は逆の印象です。みなさんお互いに挨拶をよくしているなーと思いましたが、使う経路やエレベーター、時間帯で差があるのかな？

[483: 匿名]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
みなさん挨拶してくれますけど、人によって印象が変わりますね。

[484: 検討板ユーザーさん]

私も、よくご挨拶される方が多い印象ですね。

[485: 住]

>>480 住民板ユーザーさん1さん

騒音問題が影響しているのでしょうか。

[486: 住民板ユーザーさん7]

>>485 住さん
住民でもないのに暇ですねw
頑張って

[487: 住民板ユーザーさん]

引越してきました。
掲示板参考になります。
共用部での喫煙は凄く嫌ですし、マナーが悪いですね。皆さん、黙認でしょうか。

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民板ユーザーさん
今まで一度も見かけた事がありません。

私はあまり気にしないのでスルーしますが注意喚起したいなら声がけする前に管理人さんで状況を相談してみては。マンションの規約に禁止が明記されているかも確認ですかね。

[489: ユーザー]

私も、皆さんよく挨拶されていると思います。子ども連れの方が多く、楽しい気持ちになります。

[490: 匿名]

>>487 住民板ユーザーさん
住民板ユーザーさん1 さんに賛同です。
ここで声掛けするより管理人さんに相談する方が建設的かと思われます。なお、私自身は目撃したことがありませんのでスルーしてます。

[491: 住民板ユーザーさん1]

おすすめの小児科がありましたら教えてください。子供が生まれたばかりでかかりつけ医を探しています。

[492: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドア前に普通にベビーカーを置いている方が居ますが、良いんでしょうか。。
管理規定違反なので、うちは外には出していないのですが。
乾く前の雨傘を一晩置く程度なら許容範囲と思いますが、常設でモノを置くのは不可ですよね？

[493: 住民板ユーザー]

>>488 住民板ユーザーさん1さん

エレベーター内に貼ってありません？

[494: 匿名]

>>492 住民板ユーザーさん1さん
もちろん不可ですし、管理規定以上に消防法上ダメと思います。
個人的には全室引越し期間なので、あえて許容してますがその期間を越えてかつ理事会が発足したら粛々と管理室に提言する予定です

[495: 住民板ユーザーさん2]

>>492 住民板ユーザーさん1さん

私は傘立てや三輪車も見かけました。
通路を通った方がつまずく要因にもなりますし、建物事故予防ナレッジベースでも、廊下に置かれた物での事例があるようです。
一斉入居期間が終わったとは言え、まだ引っ越しは続いていますので、しばらく様子を見て、私も管理会社に意見を入れたいと思っています。

[496: 住民板ユーザーさん2]

どちらのご家庭にも事情はあるでしょうが、廊下とベランダは共有部である事をしっかりと認識して、みなさんが気持ちよく過ごせたら良いですよね。
是非、お互いにマナー（というか、ルール）を尊重しましょう

[497: 匿名]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
板橋区役所前こどもクリニックがよかったので、かかりつけ医にしました。WEB予約もできます。

[498: 住民板ユーザーさん3]

うちは子供いないのでベビーカーとは縁がありませんが、廊下に置いてあっても、玄関狭いからそりゃ置きたくなるよね～くらいしか思いません。けどきちんとしまってる方からするとモヤモヤしますよね。。
共用廊下の凹んでるつまずきようがない所に置いていたら特段害はありませんし、景観的にもベビーカー1つだけだったら許容範囲だなと思うのですがいかがでしょうか。。
ベビーカーって長くても3年くらいですしね。規約は理解してますが、せっかく購入したので柔軟に過ごしやすい生活になると良いと思いますが、それぞれ許容範囲が違うので難しいですかね。。

[499: 住民板ユーザーさん]

>>498 住民板ユーザーさん3さん
いろんな価値観の方がいますね。私は外にあるのは気になりますので、自身も外には出さないようにしてます。
人により許容範囲が違うのはその通りですので、多くの住民の方が住まわれてるマンションだからこそ、規約で縛る側面もあるかと思いますので、規約を守って皆さんで住みやすいマンションにしていければと思います

[500: 匿名]

>>498 住民板ユーザーさん3さん

柔軟性大事ですね。

[501: 匿名]

>>499 住民板ユーザーさん
同感です。
498さんのおっしゃっている事は気持ちとして理解できなくはないのですが、規約上ダメなものはダメだと思います。許容範囲は人によって尺度は様々です。それを許し始めたらなんでもありになってしまいますよね。そもそも皆さん管理規約を理解した上で購入し、住まわれているのですから、ルールは守っていきたいですね。

[502: マンション住民39]

>>498 住民板ユーザーさん3さん

防災の観点から共用廊下に私物を残置することは100％NGです。そもそも消防法によっても禁止されています。

共用廊下は災害時の避難通路となっており、私物が倒れたり転がっていって通路を塞いだり等、火災や地震など緊急時の避難の妨げになります。

火災時は消防隊の消火活動に支障をきたします。例えばストレッチャーや消防設備等の搬入が難しくなることがあるからです。また私物が火災の際に隣接住戸や共用部へ類焼する火種になる場合があります。

強風によって落下することも考えれれます。とても危険です。一人でも多くの方にこれらのことを知っていただいて、一刻も早く改善していただけるよう願ってやみません。

[503: 匿名]

>>502 マンション住民39さん

わたしも同感です。防災は待ったなし！

[504: 検討板ユーザーさん1]

>>501 匿名さん
同意見です。
ルールを無視する柔軟性は線引きも難しいですし、全住民の理解を得られるとは思いません。
いずれトラブルの原因となりますのでお互いのためにルールは守った方がいいですね。

[505: 住民板ユーザーさん1]

意見が割れますね。どれくらいの戸数の方が共有廊下に物を出してるのでしょうか。

[506: 匿名さん]

>>505 住民板ユーザーさん1さん
意見が割れる割れない、戸数を特定することはあまり重要ではありません。
消防法上禁止ですし、共有部は個人の所有部分ではありませんので、自由に私物を置くことはできない点でも基本ダメですし、管理規約上もダメです。
置きたいという気持ちは理解できますが、今回はルールを守るだけかと思います。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>498 住民板ユーザーさん3さん
ベビーカーだけでいうと確かに3年ほどしか使用しないかもしれませんが、ベビーカーが終われば三輪車、それが終わればランニングバイク、キックボードと成長とともに続いていきます。
それも柔軟に許容し続けるとキリがないと思います。
それにそれを許容していると、お子さん関連の物だけではなく傘立などこれくらいは置いてもいいだろうというものが必ず出てきます。
どれは良くてどれはダメという話ではなく、そもそも共用部には置かないという規約ですので、引っ越しの片付けが終わる頃にはきれいな廊下になっていて欲しいと思います。

[508: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーもそうですが、駐輪置場の空きスペース(指定されている場所以外)に置かれている方がいるのが気になります

[509: 住民板ユーザーさん3]

ヒートアップしてますね。ちょっとの間だけ置いてる場合もありますし、なかなか判断が難しい問題ですね。一定の柔軟性は必要なんでしょうね。

[510: 住民板ユーザーさん5]

どちらかいうと、私は煙草の方が気になりますね。エレベーター内の掲示をみました。ニオイも嫌ですし。

[511: 住民板ユーザーさん1]

うちはベビーカー2台、そして三輪車もストライダーも有りますが、部屋の中に入れています。

厳しいかもしれませんが、柔軟性云々ではないですね。
規定は規定ですので、物を置きたいのであれば、組合に対して改訂を申し入れるべきです。
（否決されますが。）

きちんとルールを守っている方が不利益を被ってはいけません。
このままの状態が続くようであれば、管理組合から注意喚起してもらいたいです。

[512: 住民板ユーザーさん8]

全ての部屋の前に何か物が置いてある景観を想像しましょう（笑）
明らかに美しいマンションでは無くなってしまいます。
気持ちは分かりますが、控えましょう。

[513: 匿名]

>>510 住民板ユーザーさん5さん
「どちらかというと」という問題ではなく、ベビーカーも煙草もどちらもダメでしょう。
共用廊下は勿論、バルコニー等含め共用部は占有部とは異なります。お互い一軒家ではなく共同住宅に住む以上、共用部の使用ルールはキチンと協力して守っていきたいものです。
ルールを守れるという前提が崩れると、今後のマンションの自治にも大きく影響が出てしまいます。
外見は立派でも、住民がルールを守れない(自治がしっかりしていない)マンションは、資産価値をも下げてしまいます。
共用部の使用ルールがあるために多少我慢をしなくてはならないとすれば、それは我慢しましょう。それが共同住宅に住むということだと思います。

[514: 匿名さん]

>>509 住民板ユーザーさん3さん
もちろん、送られてきた荷物を受け取れず一時的に廊下に置かれるケース、引越し期間でやむなく置くケースもありますので、そういう原則外のものは仕方ないケースもあると思ってます。
ただ、ベビーカー3年等は長期的に自分の所有スペースとして活用してることとなりますので、ダメかと思われます。
さほど判断も難しくはなく、引越し後の落ち着いてからは基本おいてはだめというスタンスでよろしいかと思います。

[515: 住民板ユーザーさん2]

ここで声掛けするより管理人さんに相談する方が建設的かと思われます。なお私自身は目撃したことがありませんのでスルーしてます。

[516: 匿名さん]

>>515 住民板ユーザーさん2さん
基本は規約を守って、何かしらに迫られなければ、そのスタンスでいいと思います。
今回は置いてもいいのでは？というご意見が出てるので、その反応が出ているだけかと思いますよ。

[517: 住民板ユーザーさん]

>>516 匿名さん

管理人さんに相談する方がよいと思います。

[518: 匿名さん]

>>517 住民板ユーザーさん
そうですね。では。

[519: 住民板ユーザーさん]

>>518 匿名さん

今日見渡しましたけど、共用部に置かれてる方はいないようにお見受けしました。何かの勘違いですね。頑張ってください。

[520: 住民板ユーザーさん]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

その後騒音はどうですか？凄く気になりますので、教えて欲しいです。

[521: 匿名さん]

>>519 住民板ユーザーさん
なにか勘違いされてますが、置かれてる方いるのですが…という別の方のお話からの派生でのコメントですので、勘違いですねと私に言われても仕方がないのですが。
しかし、周辺の共有部に何もないのは良いことかと思います。気をつけていければと思います。

[522: 住民の人に質問したいさん]

私も騒音の話が気になります。

[523: 住民板ユーザーさん2]

煙草も気になります。

[524: 住民板ユーザーさん1]

騒音もタバコも全くしないですけどね。
共同住宅なので、人が動けばそりゃそういう事（生活音）もあるでしょうが、少なからず気になりませんね。タバコは論外ですが、私は遭遇していません。
そもそもそれが嫌ならor気になり、改善の余地を一切与えない性格ならば、マンションは向いてないのでは？
というか、住民になりすまして虚しくないんですか？
もうあなたは買えませんし、安くなりませんよw

[525: 住民板ユーザーさん2]

>>508 住民板ユーザーさん1さん

それは違反な気がしますね。指定の場所関係なくですか？

[526: 匿名さん]

>>524 住民板ユーザーさん1さん
構わない方が良いと思いますよ。喜んじゃいますので。

[527: 住民板ユーザーさん2]

>>525 住民板ユーザーさん2さん
　車輪止めのないところ(通路脇など)に置かれています。
駐輪場は毎月駐輪代金がかかっておりますし、不公平に感じます。
使用するのであれば、割り振られた場所に止めるべきですし、
抽選で外れてしまったのであれば気の毒ですが、他の手を考えてもらいたいです。

[528: 住民板ユーザーさん2]

>>526 匿名さん

喜ぶとは？マナーが心配です。。

[529: 匿名さん]

>>528 住民板ユーザーさん2さん
ご当人がやめられた話を蒸し返す必要もないですし、お互い本当に住民かわかりませんので。
そして、そんなにマナーも心配される必要もないかと思いますよ。

[530: 住民板ユーザーさん1]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[531: 匿名]

>>525 住民板ユーザーさん2さん
私も見ました。
東側の駐輪場で、マンションのエントランスからいちばん近い入口入ってすぐ右側の駐輪箇所ではない場所に少しスペースがあって、そこに止めてありました。

[532: 住民板ユーザーさん8]

管理人にご相談ください。個人が特定できそうな情報を公の場で言うのは得策ではないと思います。
怖さを感じます。

[533: 住民板ユーザーさん1]

無農薬野菜の共同購入、買った方いますか？興味あったのですが、不在で参加できませんでした。販売の様子やお味など教えてもらえたら幸いです。

[534: 住民板ユーザーさん8]

隣のマンションシティテラスの人は板谷公園を利用していないのに平気で公園内に自転車停めていましたが今も続いているのかしら。ここのマンションの方はそのようなことがやないようにお願いしますね。まぁ所詮シティテラスだから仕方ないのかもしれませんが…。

[535: 匿名]

>>533 住民板ユーザーさん1さん
購入しました。
野菜はにんじん、さつまいも、枝豆 でした。中庭で販売しており、並べられているものから選びました(こどもが楽しそうに選んでいました) 味もおいしかったです。

[536: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の水がかなり消毒臭い気がするのですが、みなさまは大丈夫でしょうか。
キッチンは浄水器のフィルターがあるおかげなのか特に気になることはないのですが、洗面所の水でうがいをするととても消毒臭いです。
ちなみに引っ越し前も23区内に住んでいましたがここまで気にはなりませんでした。

[537: 匿名さん]

>>536 住民板ユーザーさん1さん
特に気になったことはないです
あまりにも気になられるようであれば、旭化成アフターサービスさんに確認してみるのが良いかもしれません

[538: 住民板ユーザーさん1]

エントランスやエレベーターなどの養生はいつまでなのかご存知の方は居ませんか？
まだ引越し完了していないのですかね。
養生取れればエントランスも更に広く感じると思います。

[539: 住民板ユーザーさん2]

>>536 住民板ユーザーさん1さん

そう言われると、気になるかもしれません。何が原因になりますかね？

[540: 住民板ユーザー]

>>506 匿名さん

その後、共用部分の物置きはどうですか？

[541: 匿名さん]

>>540 住民板ユーザーさん
直接確認できるマンション内の方が、共有部のことをわざわざこの掲示板で確認される必要はないはずですので、マンション外の方ですね。お答えすることはありませんよ。

[543: マンション検討中さん]

管理費や修繕積立金が上がるのが心配です。
なんとかここを購入できましたので。

すぐに上がることはないですよね？

[544: 匿名さん]

>>543 マンション検討中さん
重要事項説明の際に何年経過かで上がるのは決まってると表を用いて説明を受けたような気がしますが、具体的には忘れてしまいましたね…

[545: 住民板ユーザーさん1]

いつも拝見しています。
まだ子供のかかりつけを見つけていません。
おもちゃ、絵本等が充実していて、楽しく過ごしやすい小児科、耳鼻科、皮膚科はありますか？どなたかご紹介いただけましたら助かります。

[546: 住民板ユーザーさん7]

>>544 匿名さん
売主の提示は飽くまで計画案なので、実際に上げるかどうかは管理組合で決定です。
案通りに上げる決議が通れば上がる、通らなければ上がりません。
同様に、管理組合の決議によっては下がるとこもありますし、当初計画より早く上がることもあります。
どっちにしても、組合総会の決議事項なので理事会だけで勝手に決まるということはありません。

[547: 匿名さん]

>>546 住民板ユーザーさん7さん
わかりやすい補足ありがとうございました。こちらも売主の提示案に対して、決まってるという言葉はよくなかったですね。反省です。

[548: 住]

>>544 匿名さん

下がってほしいな。

[549: 匿名さん]

しかし下がると言う事は管理にお金が掛けられなくなると言う事ですからね…
何事かあった時、一時金を平等に集めるのはかなり困難ですし。
目先の支出が下がる事を重視する人ばかりで議論が進むのも心配です。
売主説明通りの管理・修繕を期待するならば、数年後に上がるのも受容する必要があります。

[550: 住民板ユーザー]

>>527 住民板ユーザーさん2さん

事実だとしたら残念ですね。なぜ、そんなことが起こってしまうのでしょうか？

[551: 匿名さん]

>>550 住民板ユーザーさん
名前は変えてるものの、口調というか文章の癖が一緒ですね

[552: 匿名さん]

>>549 匿名さん
想定よりお金がかからず、据え置きがしばらく続いたらありがたいくらいで思う方がこう言う場合はいいですね
まあ上がっていくことがほとんどなんでしょうが…

[553: 住民板ユーザーさん7]

壁に物があたると響く感じで太鼓現象になりませんかー？二重構造ですかね。

[554: 住民板ユーザーさん6]

>>553 住民板ユーザーさん7さん
全く同じことを思ってました。壁に何かあたると、別の部屋にいても響くことも。お隣さんや上下のお宅にも響いてるのか心配です。

[555: 匿名]

お風呂の換気扇回したら壁の方から音が響いてる感じがします。

[556: 住民板ユーザーさん8]

足音も結構響いて来ませんか？
真上からじゃないような気がして

[557: 住民板ユーザー]

>>526 匿名さん

誰が何ついて、何故喜ぶのでしょうか。もう少し、わかりやすく弁明をお願いします。そもそも喜ぶかどうかは、論点とズレてないですかね？

[558: 匿名さん]

>>557 住民板ユーザーさん
句読点の使い方や、文章の癖が酷似してます。
質問を投げかけて、マンションの不利な情報を引き出そうとされてるマンション外の方に対しては回答不要と判断します。

[559: 住民板ユーザーさん6]

>>545 住民板ユーザーさん1さん

既出かもしれませんが、岡部医院は、近くて、先生も優しい方ですよ。

[560: 住民板ユーザーさん1]

>>559 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！今度行ってみます！

[561: 住民板ユーザー1]

>>554 住民板ユーザーさん6さん

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152775

[562: 住民板ユーザーさん1]

今更ですが、室内物干しって竿は付いていないんですね…
竿を買われた方、メーカーなど教えて頂けると助かります。

[563: 住民板ユーザーさん5]

>>562 住民板ユーザーさん1さん

風呂場に付いている竿を使えばいいと思いますよ。

[564: 住民板ユーザーさん1]

最近、エントランスや板谷公園側の歩道など、マンション共用部の照明が一部消灯されているようですが、理由ご存知の方いますか？暗くなったような気がします。

[565: 住民板ユーザーさん1]

板橋区役所前駅までは徒歩ですよね？坂きつくないですか？思ったより駅まで遠く、毎日だと結構キツイです。。。すれ違う車も危なくないですか？マンションに不満はないですが、駅までの道のりには不満がいっぱいです。。。

[566: 住民板ユーザーさんx]

>>565 住民板ユーザーさん1さん

駅まで徒歩10分表記なのは、距離で規定されている事実です。坂や交通量に対する感覚は個人差がありますから確認して納得した上でマンション購入しないと不満になりますよね。

私は全く気になりませんよ。

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>563 住民板ユーザーさん5さん

ホスクリーンがお風呂の竿より距離があるため届かなくて…
ありがとうございました。

[568: 住民板ユーザーさん3]

>>565 住民板ユーザーさん1さん
購入前に実際に歩いて想像しなかったのですか？

でも事前に住んだ時のことを完全に想像するのは難しいですよね。

毎日不満を感じて生活するか、住み替えるか、エクササイズだと前向きに捉えてマインドを切り替えるか、物事に対する捉え方はあなた次第ですよ。

人生一度きりですし、よりよい選択ができるといいですね。

[569: 住民板ユーザー2]

>>565 住民板ユーザーさん1さん
新板橋駅までも、同じ徒歩10分前後ですので、
板橋区役所前駅までの道のりが毎日辛くて不満が続くのであれば、
そちらのルートを利用するのも考えてみてはいかがですか？

[570: 住民板ユーザーさん5]

>>565 住民板ユーザーさん1さん

キツいです。。

[571: 住民板ユーザーさん1]

小学生くらいのお子さんで、習い事などされているかた、どの辺まで通ってますか？
近くに何か、お教室などありますか？
ピアノ、スイミング、体操など、検討しています。

[572: 住民板ユーザーさん3]

>>565 住民板ユーザーさん1さん

すれ違い車こわいですよね。

[573: 住民版ユーザー6]

>>567 住民板ユーザーさん1さん
ニトリの使ってますよ。安くて縮めたり伸ばしたり便利です。普通のホームセンターでも売ってるかと思いますよ

[574: 住民板ユーザーさん5]

>>554 住民板ユーザーさん6さん

そのあたりどの様に対策取られてますか？参考にしたく。

[575: 住民板ユーザーさん1]

板谷公園の工事が進んでいますね。
何やら柱がたくさん打ち込まれて、さて何ができあがるのでしょうか？子供が頑張って登るので、あの土山は残して欲しいな。
いつ頃完成するのか？ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[576: 住民版ユーザー6]

>>575 住民板ユーザーさん1さん
王子から続く、大掛かりな下水道施設の工事だそうですよ。公園内の貼り紙に記載がありました。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民板ユーザーさん1さん

新板橋駅は近く感じますよ。板橋区役所前までは緩やかな坂が続きますが、新板橋は平坦で駅手前で少し坂があり、楽に思えます。時間によっては国際フランス学園の生徒さんも多く、インターナショナルな気分を味わえます。笑

[578: 低層階の住民]

最近、インターネットの回線が遅くなっている気がします。特に夜に感じますが、皆さんは如何ですか？

[579: 住民板ユーザーさん1]

石神井川側のエントランスの鍵に不具合が発生し、外から入れなくなって10日以上経ちます。
4つあるうちの1つとはいえ、マンションのエントランスが長期にわたり使えないのは異常な事態だと認識を持っていただき、早く復旧してほしいです。
少なくとも復旧の時期だけでも早く知らせてほしいものです。

[580: 住民板ユーザーさん1]

>>579 住民板ユーザーさん1さん
なんにしてもあの鍵やり方わからないとわかりづらいですよね。

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580 住民板ユーザーさん1さん
かざすセンサータイプにしてほしいです。
ゴミ収集の部屋もですね。10万もあればできるでしょうに。
ケチらんでも良いと個人的には思いますが！

[582: 低層階の住民]

>>581 住民板ユーザーさん1さん

確かに。ゴミ収集部屋は特に不便に感じてました。

話が脇道に逸れますが、ゴミ収集部屋についてコメント。
鍵持たずに入ったら閉じこめられますし、施錠無しでも特に問題無いように感じてますが如何でしょうか。

[583: 住民板ユーザーさん8]

>>582 低層階の住民さん

駐輪場側に鍵無しで出られますよ。

[584: 住民板ユーザーさん1]

>>583 住民板ユーザーさん8さん
>>582 低層階の住民さん
駐車場側のドアを施錠したらマンション内側の鍵は不要ですよね。
外部からゴミ部屋に入る必要性はないので、管理人さんが鍵をもってたらいいかと思います。
以前のマンションはそうでした。

[585: 住民板ユーザーさん1]

今日夕方ぐらいに中庭で子どもたちが野球やスケートボードしてましたが、結構危ないですよね…。注意しようか悩みました。
また鬼ごっこで平然と庭の草踏み荒らしてましたが、そこはさすがに我慢ですかね。

[586: 住民板ユーザーさん1]

安かろう悪かろう。

高級マンションではありません。我慢しましょう。

四つの入り口のうち、２つは節約のため閉鎖していいです

[587: 住民板ユーザーさん4]

せっかく住民アプリがあるのだからそちらで通知してはいかがでしょうか。
ここに書いても信憑性がわからないので誰も気にしないと思います。

[588: え]

>>586 住民板ユーザーさん1さん

ご冗談ですよね？
皆さん、4つの入り口が普通に使えるマンションを購入しているんですよ。

[589: 匿名]

>>588 えさん

冗談も何も、板橋区加賀ですよ。
少し荒れた感じのが住みやすいと思ってます。

[590: 住民板ユーザーさん1]

そりゃ野球少年に庭を荒らされても当然ですね

[591: 住民板ユーザーさん5]

管理人さんはこの掲示板みるんですかね。

[592: 住民板ユーザーさん1]

付近のマンションロビーには大きな素敵なクリスマスツリーがありますね！
来年は管理組合もできるので、アトラスにも大きなやつが欲しいです！！

[593: 匿名さん]

いらんよーお金かかるしオフシーズンの収納場所も必要じゃん。ツリーが見たきゃ自宅内に置いてくれ。

[594: 匿名さん]

ツリーなんかいらないよ。

[595: 住民板ユーザーさん4]

>>593 匿名さん

私もその意見に賛成です。アトラスはツリーをロビーにおくようなマンションではないです。
ツリーは家に置きましょう！

[596: 匿名]

シックなエントランスなので、ケバケバツリーなら要らないかなぁ

[597: ユーザー1]

>>582 低層階の住民さん
同感です！

[598: 住民板ユーザーさん2]

今日はエントランスと廊下を、キックスケーターで移動する子供を見かけて、絶句しました。
ちなみに近くに親もいました。
常識の範囲がここまで違う人もいるのだという気づきを得ました。

[599: 住民板ユーザーさん8]

ロマンがないね～。
この掲示板見てる人より子供達に対してツリーが必要という発言と受取れるが、費用が置き場所が雰囲気がとかじゃなくてもっとポジティブシンキングできないのかしら？？？
段々とネガ発言が多くなり入居前とは別世界って感じだな。

[600: 住民板ユーザーさん3]

エントランスのツリーは、別にいらないですね。
方針、感じ方は人それぞれですし、必要な人はご自身で購入するのがいいのではないでしょうか？