アトラス加賀〈契約者専用〉

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

[383: 住民板ユーザーさん1]

お気持ちお察しします。

ただ、足音などの騒音は当事者同士の問題ですし、ここのような匿名掲示板で不特定多数の人の目に触れる書き込みは悪影響の方が多いのではないでしょうか。

まずは管理会社にご相談のが良いと思います。

[384: ユーザー2]

>>380 住民板ユーザーさん3さん

参考になります。ありがとうございます。どうやって直してもらいましたか？大がかりなったりするものでしょうか。ボンドを注入すると聞いたこともあります。

[385: 住人]

>>382 住民板ユーザーさん6さん
構造上の防音レベルを調べてみるのは、どうでしょうか？

[386: 住民板ユーザーさん9]

>>373 住民板ユーザーさん6さん

一度気になると、どんどん気になりますね。お気持ちお察しします。場所として、東側ですか？西側ですか？
お察します。

[387: 匿名]

>>386 住民板ユーザーさん9さん
音は自分が思う方向とは別の方向から聞こえるという話もよく聞きますし、あまり場所を気にしてもしょうがないと思います…。

383さんと同意見で、このような掲示板でいくら話しても悪影響の方が大きいので、まずは管理会社に相談されるのがよいと思います。

[388: 住民板ユーザーさん6]

>>383 住民板ユーザーさん1さん
皆さま、ありがとうございます！管理会社に相談してみます

[389: 住民板ユーザーさん9]

>>387 匿名さん

興味があったので聞きました。あまり悪影響を想定できませんが、、、どんな影響でしょうか？良い影響もあるのと思います。

[390: 匿名]

>>389 住民板ユーザーさん9さん
お気を悪くされたならすみません。。
ただ、この掲示板は全世界の人が見られる公開の場で、これから先もずっと残り続けるものです。そのような場で、個人のプライバシーにも関わりかねない問題を掘り下げるべきではないと思いました。将来的なマンションリセールにも悪影響を与える可能性もあります。
また、匿名掲示板ですし、言い方は悪いのですが、問題を提起されている方が本当に居住者かどうかすらわかりません（ユーザー6さん、すみません）。あやふやな状況でいくら話しあっても水掛け論にしかなりませんし、こうしたマンション内の当事者間の問題は、ここで話し合うのではなく、まず管理会社で相談した方がよいと思った次第です。、

[391: 住民板ユーザーさん9]

>>390 匿名さん

それを言ってしまったら、この掲示板の意味がありません。。自由に言論できるメリットもあるはずです。また、騒音問題は全体として取組み、協力し合い、気を付け合うことで、解決できる部分もあるはずです。エレベーター内の張り紙をみる限り事実だと思いますよ？マンションのリセールに与える影響は、少し理屈が飛躍しているように思います。この議論が影響を与えてしまうのでしょうか？

[392: 通りがかり]

今は、入りたてではしゃいでいるんじゃないですか？　そのうち静かになりますよ。管理人は、最初は全体的な注意をします。個別のところまでいくかどうかは、管理人さんの考え方次第です。

[393: 住民板ユーザーさん1]

ここで文句言っても、お子さんいらっしゃる方がこの掲示板を見ている可能性の方が低いと思うので、解決したいなら確かに管理人に言う方が敵してると思います。
どこのインテリア業者がおすすめかとか、周辺のおすすめのお店とか、そういう情報交換は掲示板が適していると思います。
コンクリートの構造上、音って真上じゃなくて斜め上のお宅からって可能性もありますし、特定するの難しいですよね。意外と上や斜め下にも響くので真下にまだ住んでなくてもお子さん注意必要です。

[394: 住民板ユーザーさん3]

390さんではありませんが、プラウドシティ加賀学園通りが中古で出てたときに住民の掲示板見て、マナーの悪い子供が多いって住民同士が言い合ってて購入を断念したことあります。高い買い物ですから住み心地とか慎重に色々調べますよね。リセールへの影響は侮れないと思います。。

[395: 住民板ユーザーさん2]

確かにエレベーターに張り紙がある以上、事実として受け入れたほうがいいですね。管理人さんから？の忠告かと思います。

[396: 住民板ユーザーさん7]

確かに、ここまで議論になるのであれば、構造上の問題を調べてもらうのは賢明かもしれませんね。子供は悪気が無いので仕方無い部分もありますよねー。
音はそれぞれ感じ方が違う為、どれくらいが許容範囲か事実をもって議論したほうが良いかと思います。

[397: マンション住民さん]

厚みのあるカーペット等敷くと少し違うかな。

[398: 住民板ユーザーさん14]

>>394 住民板ユーザーさん3さん

子供のマナーが悪いのと、足音が響くのはまた違う議論になるかと思います。マナーが悪いと定義するのは、非常に難しい話しですし、子供のせいにするのはやめましょう！
仮に今響いてたとしても、いますぐリセールではないと思いますので、時間経てば子供も大人になってて、リセールする頃には足音は響かないかもしれません。あくまで現実的な目線でのコメントです。

[399: 購入者さん]

394さんは、子供のせいにはされていませんよ。マナーの話はあくまで例で、住民板の書込みでマンションの問題があると外部の人からは印象悪く、購入検討の対象から外す可能性があると言う話です。

また将来のリセールの頃に購入検討される方は、現在の我々のコメントを参考にされるわけです。
将来、足音がなくなったということを誰も言わなければ、残るのは問題があったマンションというマイナスイメージです。

はじめに足音問題を言われていた方は管理会社に相談するとすでにおっしゃっていましたし、これ以上議論が続くのも本意ではないかと思います。このお話も終了で良いのではないでしょうか。

[400: 購入経験者さん]

どこのマンションでもある問題なので、リセールを気にする必要は無いと思いますよ。つぎに出てくるのはベランダから侵入するタバコの煙。パターン化してますよね。マンション買ったら当然あるリスクなので、あまり気にしないが吉ですよ。

[401: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。他の区から引っ越して来たので、おいしいお店を開拓中です。
在宅勤務の際に自転車で行ける近場のおすすめランチがありましたら教えてください。

先日、板橋区役所前の向こうの「つけそば周」に行きました。自家製麺がとても美味しかったのでオススメです。並でも量が多く食べきるのに苦戦しました！

[402: 新規住人]

>>400 購入経験者さん

私も同感です！

[403: 購入経験者さん]

それよりも、私は購入者ではありませんが、まずおことわりして、すみませんね。
夜のエントランス回りの素敵なこと。石神井川のライティングも素晴らしいですが、ここの照明デザイナーさん、切れ者ですよねえ。シティテラスが引き立て役になっていてかわいそうなぐらい。加賀レジ、プラウドは両者がっぷり四つな感じですが・・

[404: 住民板ユーザーさん6]

>>401 住民板ユーザーさん1さん

先日ここに行きました！
ﾘﾋﾟｰﾄします(^_^)/
ﾗﾝﾁは水餃子が食べ放題で、これ目当てでしたが、麺類も美味しかったです！

https://s.tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13210673/

[405: 住民板ユーザーさん1]

おいしいパン屋さんはどこかなー、
マルジュウ？

つけそば周、美味しいし、
めっちゃ量ありますよね笑

[406: 住民板ユーザーさん1]

>>401 住民板ユーザーさん1さん
板橋駅のラーメン/玉彦オススメです！この店の向かいにつけ麺もありますが、自分は玉彦が好きです。
あと大山遊座商店街のバインミー/O banh miが美味しいです。パクチーokなら～

[407: 住民板ユーザーさん]

近くに美味しい焼肉屋さん知りませんか？(^^)

[408: 新規ユーザー]

>>400 購入経験者さん

ベランダのタバコの煙は嫌ですね。既に確認されてますか？

[409: 購入者さん]

>>407 住民板ユーザーさん
肉小屋という、牛豚だけでなく、ジビエも取り扱ってる焼肉屋さんが美味しかったです。
JR板橋駅の方なのと、店内が狭いので、それが苦手な方もいらっしゃるかもですが、肉厚で肉の旨味もしっかりしてて美味しいです。1人分を2人で分けるくらいがちょうど良かったです。

[410: 購入経験者さん]

>>408 新規ユーザーさん
私、戸建て住まいなのでそのような経験は皆無です。マンションにあこがれますが・・駐車場代払うのが嫌で(ケチなので)なかなかふみきれません。

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>409 購入者さん
肉小屋美味しいですよね！狭くて汚い店ですが、店員さんのノリも良い！大山遊座商店街にも同系列の店がありますよ。

ちなみに焼肉ならオセヨ2号店がオススメです。
板橋駅西口から徒歩1.2分ほど。

[412: 住民板ユーザーさん6]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

玉彦入りにくいですね。次回挑戦として前の店に入っちゃいました。

[413: 購入経験者さん]

https://www.hotpepper.jp/strJ001118087/
巣鴨ですが、駅2つで安くて極上のハルピン料理が楽しめます。ランチで850～　サラダ、杏仁どうふ付き。おすすめです。

[414: 購入経験者さん]

ここの、すっきりとしたおしゃれなエントランスからさっそうと外出してみたいです・・(無理ですが)　夜帰宅するのも楽しみなエントランスですよねえ。敷地境界にも柔らかいライティングが目を引きます。本当にあこがれますねえ・・ここ買った人の英断は素晴らしい。青田買いでこれほど結果が良いマンションも少ないと思います。買われた方に「ヴラボゥ!」

[415: 住民板ユーザーさん1]

>>412 住民板ユーザーさん6さん
すみません、初めてだとあの建物の古さは抵抗感ありますよね...
もっとレトロなのはTSUTAYA側へ坂を上っていくとゴールデン街みたいなとこがありますね笑
その少し手前にあるminimoっていうイタリアンもオススメです。

[416: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、

入居して以来、参考にしています。
騒音についてですが、エレベーターに張り紙がありましたので、それはそれで事実ではないでしょうか。
また、新たにマンションを購入される方も事実を知りたいと思います。事実を知らずに購入される方がいると、また新たな問題が生じる可能性がありますよね。
私も、今後また新たなマンションを買う際、そのマンションの実態を把握した上で購入したいものです！

いずれせよ、騒音をなくなることを願います。

[417: 購入者さん]

>>411 住民板ユーザーさん1さん
オセヨ2号店って初めて知りました。食べログを見たらとても美味しそうですね！今度行ってみたいです。
こちらに来て、美味しいお店も多く、住むのが楽しく感じてます
後は美味しいパン屋さんですね…もちろんマルジュウも、ロックフィールドさんも美味しいですが他にも開拓してみたいものです。
グランディールジャポネ(https://s.tabelog.com/tokyo/A1322/A132205/13167443/)も気になっていますので、また行ってみたいものです。

[418: 住民板ユーザーさん8]

ラーメンだったら、十条方面にある喜多方ラーメンのお店の「愛絆」はさっぱりしていてとてもおいしかったです！
こないだタモリ倶楽部でも登場してたお店です。（その時はサイドメニューのカレーの話で登場してましたが）

[419: 購入者さん]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
お勧めされたminimoというお店も美味しそうですね…食べログでも内訳の評価見ると高評価ばかりで行ってみたいです…週末の楽しみができますね
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13177678/

[420: 住民板ユーザーさん1]

仲宿商店街のカワサンのお弁当もおすすめです。

引越しの日のランチにいただきましたが、好きなお惣菜を5品選べるお弁当がワンコインちょっとで大満足でした。お店の雰囲気も最高でした。

今度は鳥新さんのスペシャルハイカロリー弁当にもチャレンジしたいと思っています。

あと池袋にできた「としまキッズパーク」も予約できたので今から楽しみです。

[421: 住民板ユーザーさん]

>>380 住民板ユーザーさん3さん

そうなのですね、早めがいいのですね。どの様に、直してもらいましたか？うちも参考にしたく思います。

[422: 住民板ユーザーさん14]

>>399 購入者さん

事実を語るのが、悪いことなのでしょうか？このオープンな掲示板の意味合いを含めて、自由に投稿できる点も意味があると思いますよ。

400さんのコメントが本質かなと思います。

[423: 住民板ユーザーさん2]

新板橋駅と板橋区役所前駅の中間にあるステーキハウス「レストランせんごく」もおすすめです。
ステーキハンバーグが粗挽きでとっても美味しかったですよ。リピート決定です。

[424: 住民板ユーザーさん8]

板五米店さんのお弁当、安くておいしいですねぇ。
店構えも雰囲気あります。
入居してから何度か食べてます。
お米がおいしい。おかずもおいしい。

[425: 購入経験者さん]

マンションではよくあることですよね。たまたま、上の階のお方が、暴れ盛りの子供さんがいらっしゃるのでしょう。それを「ああ俺は運が悪い」とネガティブに捉えないで、あと二年もすれば落ち着くだろうと、明るく・楽しく・涼やかにいきましょうよ。

[426: 住民板ユーザーさん3]

おすすめの皮膚科、耳鼻科、小児科はありますか？
今度板橋皮フ科クリニックに行ってみようと思っていますが…
行かれたことある方、情報ありましたらご提供いただけると助かります。

[427: 購入経験者さん]

オーベルの住民の方もそうでしたが、素晴らしいマンションを買われた住民の方々は、本当に生活を楽しく過ごされているのがよくわかります。一部、騒音問題で悩まれている方がいらっしゃいますが、かならず収まりますよ、こころ穏やかに楽しく過ごされるようお祈りします。私も、このようなマンションに巡り合えるよう日々努力と、その時の決断をする心の準備をします。素晴らしい住民の方々、ありがとうございました。

[428: 住民ユーザー]

>>399 購入者さん

私もリセールは気にしなくていいと思います！

[429: 住民ユーザー0]

>>208 住民板ユーザーさん5さん

この隙間から夕日が入ってきたりしませんか？

[430: 住民板ユーザーさん]

皆さんお引っ越しのご挨拶は行かれました？
一斉入居なのでお品の交換し合いになるのもおかしいかなと控えていましたが、
隣の方がいらっしゃったのでどうしようか悩んでいます。
小さい子どももおりますし粗品を持って上下両隣にご挨拶に伺うべきか、隣の方だけお返しするべきか…

[431: 住民板ユーザーさん3]

私は上下左右は挨拶に行くつもりです。といってもまだ入居されていないようなので毎週末様子伺ってます笑 粗品はお返ししなきゃと気負わせないように、安価かつ消耗品を用意しました。

[432: 住民板ユーザーさん1]

>>431 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ状況です。まだ未入居の方がいるのでタイミング難しいですね。