アトラス加賀〈契約者専用〉

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

[282: 住民板ユーザーさん]

話が変わりますが、評判がいい保育園はどれでしょうか？ご存知の方いらしゃいますか？

[283: 住民板ユーザーさん1]

わたしもサカイの営業態度が気に入らず、他社にお願いしました。この地域のサカイの営業ハズレすぎますね。本当に不愉快でした。
アトラスにも文句を言いたいくらい、態度ひどかったです。。

[284: 住民板ユーザーさん5]

>>282 住民板ユーザーさん
区役所前駅に近いひびきや、あいあい、あすなろあたりが地元では評判良いですよ。もっとマンションに近い保育園4件ほどありますが、ちょっと癖が強いです。

[285: マンション検討中さん]

王子新道からの写真です。
手前からシティテラス、野口研究所、アトラス。右側は板谷公園です。

[286: マンション検討中さん]

電線の存在感がすごいですね。笑

[287: 購入者]

いつか地中化すればいいですね

[288: マンション検討中さん]

>>287 購入者さん
実際にみると写真ほど電線の存在感は感じませんでしたが地中化されたら素敵ですね。

[289: 住民板ユーザーさん1]

アトラスの前の王子新道は無電柱化整備候補路線となっているので史跡公園の整備とあわせて将来的には地中化することが期待されますね。

一足早く無電柱化した不動通り商店街を歩くと、仲宿商店街なんかと比べて道幅が広くスッキリしていて、やはり気持ちがいいものです。

ただ現場でも石神井川遊歩道の北側や史跡公園予定地の東側はもともと電柱・電線がなく気持ちの良いものとなってるので、南側もとなると贅沢な願いかもしれませんね。

[290: 匿名さん]

サカイなんて頼まずにもっと親切な引越し業者はたくさんありますよ！

[291: 住民板ユーザーさん1]

石神井川遊歩道沿いのオープンテラスも完成間近です。

段畑状にたくさんベンチやお座敷みたいなスペースがあって、春にここに座ったら視界いっぱいに桜が広がりそうです。

さらに史跡公園がお隣にできるのが楽しみですね。

[292: 住民板ユーザーさん8]

石神井川沿いの景観は素晴らしいですね。

[293: 住民板ユーザーさん8]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
本当に桜の季節が楽しみですね！

[294: 住民版ユーザーさん]

隔て板の隙間の件、その後指摘された方いらっしゃいますか？

[295: 住民板ユーザーさん2]

長谷工さんではなく外部の業者に内装お願いしてる方いらっしゃいますか？
おすすめがあれば参考までに教えていただきたいです。

[296: 住民板ユーザーさん9]

>>294 住民版ユーザーさん
しましたー

[297: マンション検討中さん]

294さん

うちもしました！

[298: 住民板ユーザーさん6]

>>296 住民板ユーザーさん9さん

交換の対応をしていただけるのでしょうか？

[299: 住民板ユーザーさん3]

>>295さん
うちはこの掲示板で以前挙がっていたサンクチュアリというところにお願いしました。ただ、もうアトラス加賀での注文がかなり入っているらしいので、今からだともしかしたら厳しいかもしれません。

[300: 住民板ユーザーさん7]

>>298 住民板ユーザーさん6さん
構造上の都合？でこのままとの説明がありました。（交換なし）

[301: 住民板ユーザーさん3]

構造上の理由ではなかったです。
最初からこの高さの仕様と決まっていて、CGやモデルルームが誤解を招くものだっただけなので、それで了解してほしいと言われました。交換対応はしないとのことです。
気持ちとしてはとても残念で、まだ納得できていません。

[302: 住民板ユーザーさん8]

>>301 住民板ユーザーさん3さん
モデルルームも元々上が埋まってなくて、モデルルームの外壁が見えてて埋まってるように見えただけです。との説明でした。結論変わらず、変更はしません。で終わりでしたね。

[303: 住民板ユーザーさん2]

隔て板の件、はるぶーさんがちょうどタイミング良く記事にされてますね。
現居より高さがあるなと思って、我が家は特に気になりませんでした。

[304: 住民板ユーザーさん1]

はるぶーさんの記事読みました。これタイミング的にこのマンションの住民ぽいですよね…
私も気にせず切り替えるタイプなのですがこんなに気にされる方もいらっしゃるのですね

[305: 住民板ユーザーさん1]

11→９戸に更新されましたね。

[306: 住民板ユーザーさん2]

はるぶーさんの記事読みました。
どなたか行動力のある方がスムログに投稿してくださったんですね。ありがとうございます。とても参考になりました。
うちははるぶーさんの意見も踏まえつつもう少し考えてみたいと思っています。

[307: 匿名さん]

隔て板の件、どなたかスムログ相談されたのでしょうか。
https://www.sumu-log.com/archives/24389/
（マンション名は当然書かれていませんが）

住民が一致団結して戦わないと無理そうであることと、それ自体もお勧めはしないという見解だそうです。
この住民板で以前書きこんでいる方が部外者ではないとすると
隔て板について指摘しないという方もおられるので、対応は難しいのかなと思います。

[308: とある入居予定者1]

>>307 匿名さん
うちも確認会当日は説明を詳しく求めましたが、まぁ追求しなくて良いかなと思い、それ以上のアクションはしてないです。

[309: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板で話題になっていたからか、内覧会の冒頭に旭化成不動産レジデンスの営業担当者が特別に時間をとってモデルルームの写真を見せながら以下の説明がありました。

・当初からのこの仕様で変更があったわけではないこと
・モデルルームも実物と同じように再現できていること
・指摘されても対応は難しいこと
など

たしかにモデルルームはきちんと再現されていましたが、外の建物の壁で隙間が空いていることが一目でわかるように工夫があるとよかったと思います。模型でもきちんと表現してほしかったですね。

ただ「気に食わないなら手付金を返すからキャンセルして」と言われたら困るくらいには全体的に満足しているので、我が家は特に指摘はしなかったです。

ケイカル板でピタッと天井まであると、風害でバキバキ割れて共用部の修繕対応に管理組合が困る、みたいなことも聞いたので、逆によかったのかなと切り替えてます。

理想は加賀レジみたいな壁ですが、またそれは違う話ですしね。

[310: 住民板ユーザーさん7]

>>295 住民板ユーザーさん2さん

私はグットライフさんにお願いしましたよ！
同じマンションが同じ日程で何件か入ると同日施工割引もしてくれるので自分の希望の日程が空いてるかだけでも問い合わせしてみては！

[311: 住民板ユーザーさん1]

9/15が長谷工から旭化成への引渡しのようですね。
4月の緊急事態宣言などで一時はどうなることかと心配しましたが、想定の範囲内で予定通りに仕事を終わらせて本当に頭の下がる思いです。

[312: 住民板ユーザーさん6]

駐車場は、全台分うまったのでしょうか？
まだ、余裕があるのでしょうか？

[313: とある入居予定者1]

入居前に自宅マンションと比較するとクロスの貼り付けの仕上がりとか、アトラス加賀のほうが数段いいですね。今となっては些細な事ですが今住んでるマンションの内覧会、全然見るとこが違ってた。

[314: 住民板ユーザーさん6]

>>310 住民板ユーザーさん7さん

問い合わせしたら何とか空いてたのでお願いできました。
参考になりました。ありがとうございます。

[315: 住民板ユーザーさん8]

さあいよいよ入居が迫ってきましたね。
プラウドから見たアトラス加賀です。
右後方には、サンシャイン、ブリリア、ハレザがみえています。
都心近接ならではこの景色を毎日見られるのが楽しみです。

[316: 住民板ユーザーさん8]

東向きは、左下に加賀庭球場、中央奥にはスカイツリーが見えています。右下から中央奥に伸びている道路は加賀学園通りです。

[317: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、インターネットはどこの会社のやつにしますか？
私は今ソフトバンクなんですが、使ってるやつを引き続き使うとなるとめんどくさそうなんです…

[318: 住民板ユーザーさん6]

>>317 住民板ユーザーさん8さん

確か、ケーブルTVのインターネット付いてましたよね？

[319: 住民板ユーザーさん8]

昼間の様子です。

[320: 住民板ユーザーさん8]

東向きです。

[321: 住民板ユーザーさん5]

>>317 住民板ユーザーさん8さん
ホコロコインターネットサービスを使うしかないのでしょうか。月額1,400円であれば割安なのでしょうか、ネットスピードが心配ですが

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>321 住民板ユーザーさん5さん
やはり回線速度は遅いですかね…
とりあえず申し込みはしましたが、後々光を引くことになりそうな気がしてます。

[323: 住民板ユーザーさん1]

ありがとう

[325: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ週末から引渡し入居が始まりますね。
とても素敵にできあがっていて入居が楽しみです。
石神井川沿いの公開広場はベンチの下にライトが光ってて、これまた素敵でした。

[326: 住民板ユーザーさん8]

石神井川沿いの景観が素晴らしいですね！

[327: 住民板ユーザーさん1]

アトラスの前の王子新道の道路照明更新工事が9月上旬から12月中旬まで行われるようです。

石神井川沿いはアトラスの照明でとても明るく安全な感じになりましたが、王子新道側も明るくきれいになると嬉しいですね。

[328: 住民板ユーザーさん8]

>>327 住民板ユーザーさん1さん
加賀周辺の街灯は暖色系のLEDライトに更新されていますので、今までよりも明るくて安心で暖かみのあるものになると思います。

[329: 住民板ユーザーさん3]

OP会でフローリングのコーティングを検討していると伝えたところフロアコーティングすると保証適用外になると言われました。
皆さんはフロアコーティングされましたか？

[330: 匿名住民1]

電気の契約は各自で行って下さいとの連絡があり、東電以外も視野に入れて調べているところなのですが、おすすめの新電力/プラン（ガスとセットで更にお得になる等）がありましたら教えて頂けたら嬉しいです。
ちなみに、日中も普通に電気を使い、深夜は夏場にクーラーを使用する想定です。

[331: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん3さん
フロアコーティングする予定です。
確か長谷工のオプションでしても外注でしても保証は適用外になると言っていたので、外注にお願いしました。フロアコーティングは新築時でないとなかなかやってくれないのでしょうがないかなと思っています。