（契約者専用）ベイサイドタワー晴海

[契約済みさん]

ベイサイドタワー晴海の契約者専用スレです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584315/

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[521: 契約者さん1]

昨年も書き込みしましたが、蚊に悩まされる季節になりました。ちなみに17階以上20階以下に住んでます。どこからやってくるのだろう。皆様の家はいかがですか？

[522: 契約者さん3]

>>521 契約者さん1さん
20階以上に住んでますが蚊はいないですね。
我が家は最近数匹のコバエがわいて謎でした。

[523: 契約者さん1]

>>522 契約者さん3さん
ありがとうございます。
境目は20階前後にありそうですね。
昨日部屋の中で2匹退治しました?

[524: 契約者さん4]

>>521 契約者さん1さん
配管関係が問題かもしれませんね。5階は無事です。

[525: 契約者さん8]

そういえば、人道橋もかかりましたね。
あの橋の名前募集されることになったようです。
イメージと違って結構被せた大きめのデザインでしたね。
開通は2024年の4月、見えてるだけに待ち遠しいです。
PTKミッドサウスの運河側もとても素敵で、商業施設も入ることですし、近隣マンションとしてはとても楽しみです。

[526: 契約者さん6]

初めまして！
皆様は引っ越しの際に、お隣の方にご挨拶はされましたでしょうか…？
私としては、長いお付き合いになりますので
お菓子と共に是非ご挨拶させていただきたいなと思っているのですが…。
withコロナのご時世になったとはいえ、快く思われない方もいるかなと思いまして…。
ドアノブにお菓子とお手紙をかけておくというのも友人から提案されたのですがイマイチ納得できず。
皆様のご意見を聞かせていただけると嬉しいです！
まだ少し先ですが入居を楽しみにしています。よろしくお願いします。

[527: 契約者さん1]

>>526 契約者さん6さん
いきなりピンポン押されて、ノーメイクだったり、下着だったりしたら出ずらいですよね。
まぁそれでも、挨拶に来てブチ切れる人はいないでしょうから、やっとくと良いのではないでしょうか。

え？お前はどうしたかって？もちろんしましたよ。微妙な空気が漂いましたが。

[528: 契約者さん7]

>>526 契約者さん6さん
私は挨拶に行きました！長い付き合いになるので、ちゃんとしたくて！

[529: 契約者さん7]

他の中古物件と比べるとものすごく高くなってますね！

[530: 契約者さん5]

>>529 契約者さん7さん
そうですね。しかし中古といっても201はまだ誰も住んでないのでは？モデルルームをこないだリフォームしましたからね。

[531: 住人]

エレベータ内での不審者についての手紙が入っていましたが、加害者は住人なのでしょうか。。エレベータ内の監視カメラ張り紙も目立ちますね。。

[532: 契約者さん3]

>>527 契約者さん1さん
>>528 契約者さん7さん

ご回答いただきありがとうございました。
やはりご挨拶は大事ですよね。
長い付き合いになりますので私もさせていただこうかとおもいます！

[533: 契約者さん1]

カーシェア無くなってしまうんですかね。機械式駐車場が不調の時にあると安心だったんですが、、
ただ、予約できないのは確かに不便ですよね。

[534: 住民さん7]

>>533 契約者さん1さん
あのアンケートは無くす方向に誘導してましたからね。普通アレ見たらみんな無くすって書きますよね。かく言う私も利用したことないので、おすすめのB案？にしましたもん。利用者は可哀想ですよね。

[535: 契約者さん7]

みなさん24時間換気のフィルターって交換してますか？

[536: 契約者さん1]

モデルルームの見学に来ている方が大分増えてきましたね。
そろそろ全部売れる日も近いかもしれませんね。

[537: 契約者さん2]

自宅のWi-Fiを、マンションのNURO光にしているのですが、接続が悪すぎてほとんど5Gで過ごしています。。意味がないので速いWi-Fiにかえたいのですが、皆さんは何を使ってますか？おすすめがあれば教えてほしいです。ちなみに当方、25階以上です。

[538: 契約者さん2]

>>537 契約者さん2さん
うちは無料で使えるWiFiをそのまま使っていますが接続が悪いと感じた事はありませんし、速度も問題ないです。
マンションNUROが来た時に検討しましたが、結果見送ったのもその理由からです。
接続が悪いというのは、途切れるような感じなのでしょうか？

[539: 契約者さん8]

>>538 契約者さん2さん
YouTubeとか見ようと思ってもグルグル回っててなかなか繋がらなかったり、画像の読み込みが遅かったりします。納戸の中にルーターを置いて接続しなければならないので、障害物が悪いのかなーと線を引っ張って外に出してみると、最近かなり改善しました！無料のWi-Fiもしっかり繋がるのですね！興味あります。

[540: 入居済みさん]

マンション前に駐車場のようなものができていますが、あれは今後もあり続けるのでしょうか？それとも短期間のものでしょうか？何かお知らせとかありましたっけ？

[541: 契約者さん2]

機械式地下駐車場の更新工事に伴う一時的なものではないでしょうかね

[542: 契約者さん1]

ついに全住戸完売したみたいですね！
嬉しいような寂しいような。

[543: 住民さん4]

これから中古市場で値段上がっていきそうな気がします。

[544: 契約者さん1]

>>542 契約者さん1さん

ついに完売したんですね！
知らなかったのでびっくりしました！
おめでたいことですかね(^^)

[545: 契約者さん2]

>>540 入居済みさん

少し前にポストに投函されていた議事録みたいなやつに書かれていましたよ。
他の方が仰っているように、駐車場の工事による一時的な駐車場のようです。
公開空地にとは書いてありましたが読んだだけじゃどこなのか分からず、、あの場所だったとはちょっとびっくりしました！
早く工事終わってほしいですね。

[546: 契約者さん1]

最近朝、夜と昼間の寒暖差がかなりあって、窓がパキパキ音ありますか？

[547: マンション住民さん]

サッシのパキパキ音は確かにありますね！ 寒暖差ですね～

[548: 入居済みさん]

浴室乾燥機について、製造が２０１５年で使用目安が１０年と記載がありますが、
皆さんそろそろ交換など考えていますでしょうか？

[549: ことり捜査官]

初めまして、お邪魔してしまいすみません
勝どき五丁目に住む者です
我が子のような小鳥を迷子にしてしまい、探しております

縦長の紙をマンション共有部に貼っていただくことは出来ませんでしょうか？横長の紙を各お部屋に配らせてはいただけませんでしょうか？

そしてもしベランダなどにいましたら…よろしくお願いいたします
外から申し訳ありません

[550: 契約者さん4]

平和

[551: 住民さん6]

>>550 契約者さん4さん
ピンフ！

[552: 契約済みさん]

19階は民泊らしい人が出入りしている、対策ない？

[553: マンション住民さん]

2024年に入ってNuro光の回線の通信品質が悪く繋がりにくくなっているようです。2年の更新月が近い人は解約も検討してはいかがでしょうか