（契約者専用）ベイサイドタワー晴海

[契約済みさん]

ベイサイドタワー晴海の契約者専用スレです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584315/

計画名：(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地：東京都中央区晴海三丁目103番
交通：都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数：352戸
階数：地上33階、地下2階
売主：住友不動産株式会
建築主：前田建設工業
施工者：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[281: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>280 住民板ユーザーさん8さん
ホントすいません。議事録ってどこから見られるのでしょうか？

[283: 住民板ユーザーさん1]

>>282 住民板ユーザーさん1さん
入居予定さんとありましたが、未引渡しだったらまだ見られませんね
引渡し後にマンションのポータルにアクセスして見られるようになりますよ
まだ入居が先だったら営業さんに聞いても教えてくれると思います

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[285: 住民板ユーザーさん]

エントランスからエレベーターホールに行く所って狭くないですか？
自動販売機を撤去して、その分間口を広げて欲しいなと思います。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん
人2人が並べるくらいの幅はほしいですよね笑

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん

業者に確認したところ、オイルをさすことは応急処置でしかないそうです。そのうち再度音なりは発生するそうで根本的解決ではないそうです。

[288: 住民板ユーザーさん1]

マンション内で挨拶しても無視されるときがあると思いますが、考え事でボーッとしてただけかな？とか、男性なら気難しくてシャイな人かな？とか、女性なら防犯のために無視を決め込んでるのかな？とか思うんですが、普通に社会人やってそうな夫婦2人にガン無視されたときは流石にこちらが怖くなってしまいました笑
別に挨拶なんて義務じゃないのでどうでもいいんですが笑

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 住民板ユーザーさん1さん
普通に社会人やってそうだったが、違うのでは？
いずれにしても悪気はないと思うので気になさらずに。

[290: 住民板ユーザーさん2]

部屋の壁が薄いのか隣の部屋からの物音がすごく響きませんか？(但し、隣家の物音は全く聞こえません)
ちなみに、ここへ引越し前も同様にタワマンでしたが、隣の部屋からの物音はそれほど聞こえませんでした。

[291: 住民板ユーザーさん4]

>>288 住民板ユーザーさん1さん

挨拶をされないと不快なのはわかりますがそこまで気にされる方がお隣さんとかだとちょっと困りますね。

[292: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん4さん
288ですが伝え方が悪くすみません。
上に書いた通り挨拶なんて自由で、挨拶しないなんてけしからんと思っているわけではないです
私も不意に挨拶されて返しそびれることはあります笑

[293: 住民板ユーザーさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。
根本的に解決することはできるものなんでしょうかね？

[294: 住民板ユーザーさん3]

16階に住んでます。
最近蚊が多いです。24時間換気から侵入されている気がしますが、皆さんは大丈夫でしょうか？

[295: 住民板ユーザーさん1]

>>293 住民板ユーザーさん
根本的に解決することはフローリングをはり直してもらうしか方法がないのでは？スミフ側がどこまで対応してくれるかは不明ですが。ほとんどの音はそう簡単に馴染むものではないそうですよ。

[296: 住民板ユーザーさん2]

>>294 住民板ユーザーさん3さん
2x階に住んでます、こちらも蚊が多いです、何処から侵入するのは気になります...

[297: マンション住民さん]

うちは2X階ですが、蟻が出ました。床の隙間？外壁を登ってきた？

[298: 住民板ユーザーさん2]

>>297 マンション住民さん
うちは中層階でしたが蜂はベランダにいました

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん2さん
うちもFIX窓越しに見たことはあります。夏ですし、風に流されて上がってくることもあるよねくらいにしか思ってません。

[300: 匿名さん]

このマンションの規模なら、コンシェルジュサービス、シャトルバス契約は不要。
次期総会住民投票検討必要と思います、判断材料の部屋別、負担費用リスト明記が必要
コンシェルジュサービス（XXXX円/月）、シャトルバス（XXXX円/月）

[301: 住民板ユーザーさん3]

>>300 匿名さん
前の総会でやったやん…

[302: 住民板ユーザーさん4]

>>300 匿名さん

それが良いと思って購入してる人も多いと思うので、嫌だと思う方はこのマンションは合わなかったのでは？むしろ、なかった共有スペースがあとから出来る方が…

[303: 住民板ユーザーさん]

>>300 匿名さん
最初からわかっていたのでは？
必要可否の検討は各家庭がすればよいことかと思います。

[304: 住民板ユーザーさん2]

>>300 匿名さん
コンシェルジュ、シャトルバスを狙って買った人です、勝手に不要に決めないでください

[305: 住民板ユーザーさん1]

個人的には正直コンシェルジュは活用し切れてない

[306: 入居予定者]

はじめまして。
今年入居予定の者です。よろしくお願いします！
みなさん地震保険って加入されていますか？

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>306 入居予定者さん
入ってません！

[308: 入居済みさん]

>>304 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュを狙って買うというのはどういう意味か、参考までに教えて欲しいです。
私も、個人的に活用できてないので、業務的には防災センターの人で代替できてしまうのでは？と思ってしまっていて。

[309: 住民板ユーザーさん1]

最近入居したものです。有明ガーデンまでの無料巡回バスっていうのがあると聞いたことありますが、どこにも情報がなく。まだ走っていないのでしょうか?

[310: 住民板ユーザーさん2]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
ないですね。ららぽーとの巡回バスもコロナでなくなってます。

[311: 住民]

皆様
スポーツジムはどこを利用されれますでしょうか?
すぐ近くにはなさそうですね。。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 住民さん
一番近くて使えそうなところで勝どきのデニーズ近くのジムでしょうか・・・
ほっとプラザ晴海が復活したらジムができるという話があったと思いますが、数年先ですね

[314: 住民板ユーザーさん]

[No.313と本レスは、公序良俗に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[315: 住民]

>>313 住民板ユーザーさん2さん

部屋から見て一番目立つところに飾ってあるのは事実ですが、これから他の国の国旗もどんどん増えると思います。
国際的な交流の場であるオリンピックの楽しみ方の一つだと思います。不満があるなら偽名でこういう場でつぶやくのでなく、住民の声としてオリンピック準備側に伝えればいいのです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[316: 住民]

>>315 住民さん
とても賛成です。日本の方々が日本の国旗を飾れば良いではないかと思います。特に今回の機会が珍しいですね。それぞれ国の国旗を飾ることがオリンピック期間のグローバル雰囲気にも相応しいと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[317: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキー、自宅玄関前につけるか迷いますね
あれば便利でしょうけど値段を見てしまうと・・・
皆さんどうされますか？

[318: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキーの案内が来て嬉しいです！しかも扉のキーも対応したものに変えれるので助かります！

[319: 入居済みさん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん
私も利便性だけなら、あの価格でつけるべきか悩んでいます。皆さんどうされるのでしょうか？

[320: 住民]

>>319 入居済みさん

私も悩んでいます。説明会があるとのことなので出てみて家族と相談し決めようと思います!

[321: 住民板ユーザーさん1]

シャワーヘッドを交換された方いますか？
交換を検討してるんですが、外れない仕様になってるようで。

[322: 住民板ユーザーさん]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
ホースと一体型ですのでカランの所から外れますよ

[323: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん
なるほど。ありがとうございました！

[324: 来年入居予定]

高層階の方にお伺いしたいのですが、
網戸はオプションでつけてらっしゃるのでしょうか？
いくら高層階とはいえある程度の虫がいるのかなと思い、網戸をオプションでつけようか悩んでおります。何か参考になるご意見頂きたいです。

[325: マンション住民さん]

うちは網戸カーテンみたいなものを、つっぱり棒で窓の内側につけています。

[326: 来年入居予定]

>>325 マンション住民さん
そういった商品があるんですね！とても参考になります。ありがとうございます。

[327: 住民板ユーザーさん]

>>324 来年入居予定さん
20階以上に住んでいますが、窓の外に虫を見かける事は稀にありますね。うちは網戸はつけていませんし、24時間換気のみで生活しています。
カーテンを開けたら外の景色を見れるのは快適ですが、網戸があると眺望を遮ってしまいますので一度住んで考えてみてはいかがでしょう？

[328: 来年入居予定]

>>327 住民板ユーザーさん
大変参考になります。やはりせっかくの眺望を遮ってしますのはもったいないですよね。一度住んでみてから考えてみようと思います。
ありがとうございます！

[329: 住民板ユーザーさん6]

ロビーのソファーで大きな声で携帯で話しながら仕事をしている人がいた。共用スペースにワークスペース出来たらそんな人が増えるのかと思うと嫌だ。
購入した時になかった共用スペースならなくてもいいだろ。わざわざ金かけて作らんでくれ。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん6さん
管理組合で多数決で決めたことです。
その決めたことが嫌なら、他のマンションに引っ越した方がいいですね。それが共同生活です。