ライオンズ朝霞ベルポートレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161063/

所在地：埼玉県朝霞市本町2丁目6番5他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅下車徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：56.46平米～72.25平米
売主：株式会社　大京・株式会社リゾン
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

ホームページ見てみました。
思っていたより一杯あると思ったら朝霞台でした（汗
朝霞市って広いですね。

[122: マンション検討中さん]

>>121 匿名さん
朝霞台に集中してる問題も行政側も認識してて、朝霞駅方面も検討してると聞いたことがあります。

[123: 坪単価比較中さん]

10月のインテリアフェアの案内が届きました。
我が家ではホスクリーン、食器棚、洗濯機上の吊戸棚を注文予定です。
エコカラットなども興味はありますが、凝り出すとキリが無いので悩んでいます。
また、予算的には自分で外部に発注するのが安いのは分かっているのですが、
工事が引き渡し後になってしまうので、それもまた悩ましい点です。

皆さんはどうされる予定ですか？

[124: 匿名さん]

エアコンなどは近くのデンキチ、カーテンや家具は新座のニトリで考えています。
フローリングのコーティングをするかで悩んでいます。

[125: 坪単価比較中さん]

フロアコーティング悩みますよね。
定期的にやらないとならないらしいので、その度に家具を移動させるのも大変・・・。

ホスクリーン付けるつもりでしたが、こちらも毎回付け外しも大変なので
取付工事ができるならホシ姫様もありかなと思っています。

[126: マンション検討中さん]

>>125 坪単価比較中さん
うちは乾燥機使うのでホスクリーンは考えてませんが、室内干しするなら欲しいですよね。
あとは布団干しも。

[127: 口コミ知りたい]

第3期販売がまた延期になってる。ここにきて苦戦してるみたいだね。
プラウドの影響もあるのかな。

[128: マンション検討中さん]

以前モデルルームを訪問したのですが、営業さんからまた来るよう電話が掛かってきました。
我が家はプラウドにしようと思ってます。

[129: マンコミュファンさん]

プラウドだと信号渡る先なのが微妙なんですよね。ライオンズだと裏手から児童館や公園にも行けるから子供持ちだと安心。
プラウドもそこ以外は魅力的で悩ましいです。

[130: 坪単価比較中さん]

プラウドは竣工がかなり後なので、被るんでしょうか？
プラウドは部屋がライオンズより少し広いのと、南向きなのが魅力的です。
あとは後々水回りのリフォームの選択肢が広いのと、部屋のレイアウトを変えられる事が良いですね。
その分値段は高いので、その辺りが判断基準になるかもしれませんね。
ただ、ライオンズはめぼしい部屋がもう残っていないので、予算に余裕がある方はプラウドの良い部屋を狙うのがアリかなと思っています。

[131: マンション検討中さん]

プラウドもディスポーザーがついてないんですね。それでも単価は圧倒的にプラウドの方が高いし、広さや駅からの距離や仕様総合して考えるとライオンズの南西の部屋がバランス良かったのかも。

[132: 匿名さん]

フロアコーティングは迷っているならばコーティングをすることをお勧めします。
入居後にコーティングする場合、家具を移動したり荷物を整理したりと結構大変です。一度コーティングしてしまえば、コーティング剤によっては10年、20年は持ちますよ。

その上、きれいなフローリングを保てますし、傷も比較的付きにくくなります。テカテカしている見た目は難点ですが、
お子さんがいらっしゃたり、素足で過ごすならお勧めです。

[133: 匿名さん]

室内物干しのホスクリーンは毎回つけ外しが必要になるんですか？
一度天井に取り付けたら放置で、それ以外の手間はかからないように思いますが
どのような構造なんでしょう？
もしかすると物干しを昇降する操作棒のつけ外しという意味ですか？

[134: 匿名さん]

ホスクリーンはベース金具を天井に取り付け。
竿を下げるパーツは取り外しが出来るようになっています。

取り付ける部屋や位置にもよると思いますが、ご本人が気にならなければそのままで大丈夫です。
例えばリビングに付けた際は、来客時は外すなどでしょうか？

[135: 通りがかりさん]

コーティングは他でやると万が一の補償でトラブルになるリスクもあることから、今回のオプションでお願いしようかと思います。
他には換気扇のフィルター、鏡なども考えてます。
エアコンは最大6割引ですが家電量販店とどっこきどっこいなのでもう少し様子見です。
照明は価格comやamazonの方が割安なのでネットにしようかと考えてます。

[136: 匿名さん]

オプションは高過ぎるので、我が家は外注にしました。
エアコンは確認していませんでしたが、量販店と変わらないならオプションにしようかな？

[137: 匿名さん]

エアコンは来年2月あたりに新春モデルが出るようで、その前に売り尽くしが入るので、入居が確定した11月～12月あたり家電量販店に予約入れとくといいですと教えてもらいました。　ｂｙデンキチ朝霞

[138: 匿名さん]

駅からほどよい距離がいいですね。
総住戸数も少なくもなくちょうどいい。
間取りもこちらは田の字でつかいやすそう。
ただ、5帖ない部屋があるのでそこが気になっています。
マンションサイズだとかなりコンパクトになるのがわかっていますから。

[139: 検討板ユーザーさん]

真裏に新しい児童館、公園があって
目の前にも東武ストア、ウェルパーク（ドラッグストア）、朝霞で有名な本格カレーのガズル、丸亀製麺、北浦和にもある百歩らーめん、郵便局本局、市役所、スイミングスクール、24時間ジムのエニタイム、業務スーパー、
ゆっくりしたいときは駅前のデニーズに、
むさしの珈琲、ミヤマ珈琲、
最近出来た朝霞で唯一の家電量販店のでんきち

とかなり便利ですね。

[140: マンション検討中さん]

ここは立地が最高ですね。立地だけならプラウドに勝ってると思います。病院も近くにたくさんありますね。ただなぜかモデルルームは狭く感じました。