ライオンズ朝霞ベルポートレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161063/

所在地：埼玉県朝霞市本町2丁目6番5他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅下車徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：56.46平米～72.25平米
売主：株式会社　大京・株式会社リゾン
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

立体駐車場に模様の冊子が取り付けられました。雰囲気が変わるもんですね！

[182: マンコミュファンさん]

素敵な外観です！完成まで、2ヶ月弱。ワクワクしますね。

[183: 匿名さん]

エントランスも完成しつつありますし、いよいよって感じになってきましたね。

[184: マンション検討中さん]

敷地内駐車場の抽選外れました。
まさかこんなに借りる方がいるとは。
そしてリゾンに来ましたが、すでに4名程予約済みとのこと。
提携駐車場分でカバーできるのでしょうか。

[185: 匿名さん]

倍率って教えてもらえたんですか？

[186: マンコミュファンさん]

抽選会に行かれたんですね。購入者は何名くらい参加されてたんでしょう？

[187: マンション検討中さん]

外れた人は電話が来ます。
それでわかりました。
会場へは行ってません。

[188: 名無しさん]

>>182 外観にがっかりです。
駅からの利便は確かにいいです。
でも賃貸区画が多いため、修繕積立金が負担増で
やめました。

[189: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[190: 通りがかりさん]

>>188
>賃貸区画が多いため、修繕積立金が負担増
ってどういう意味？
仮に空室でもオーナーが支払うのでは？

[191: 坪単価比較中さん]

修繕積立金はプラウドの予想積み立て価格とあまり変わらなかったよ。

[192: 通りがかりさん]

>>189 マンション検討中さん
言われてる意味が全く分かりません（笑）

命からがら会社に着くなんて
ありませんよ。

賃貸でも12,3万の家賃を払い続けますよね、
生涯支払額はいくらになりますか？

賃貸仕様のマンションと同じ金額で
設備仕様がいいきれいな家に住めるんです。

ましてや資産なので必ず残ります。
賃貸はドブに捨ててるのと同じですので。

価値観の問題ですかね。

[193: 匿名さん]

古いライオンズマンションとか、現実はほとんど借金ですよ。

[194: マンション検討中さん]

溝沼のライオンズマンションはTMG朝霞医療センターやヤオコーが出来て立地も良くなって当時の取得金額より価値が上がって売って違うマンションに移った事例もあるようですね。

この物件も悩みましたが駅から徒歩5分で値崩れしないだろうという見込みで購入に踏み切りました。いざとなったら売ったり分譲賃貸に出来ると考えました。
結果的にどうなろと、現時点での判断に後悔はないです。

[195: 通りがかりさん]

>>194
駅から徒歩5分であれば、資産価値が急激に下がることはないでしょう。
そう言う点では、溝沼なんかの物件と比べてもしょうがないと思います。

[196: 名無しさん]

>>194 マンション検討中さん
私も立地や環境から、資産価値は程々に推移し、経年に見合った程度に維持できるのではと思えたのも、購入を決めた一因です。

[197: 検討板ユーザーさん]

インターネットも選べるようにして欲しいですね。フレッツ光とか。

[198: 坪単価比較中さん]

ネット環境など問題が発生するものは組合で変更すれば良いと思います。

[199: 評判気になるさん]

1階部分の柵がなくなっていたので、エントランス部分の写真を撮りました。(すいません、夜です)

[200: 評判気になるさん]

エントランス横のブックラウンジです。