終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[51: 匿名さん]

別荘を購入維持する資金があるのなら、常宿にする高級ホテルや旅館に高額を払ってムリを聞いてもらう方が、居心地もサービスもいいと思うけどね。

[52: 匿名さん]

というか、家や別荘なんてしばらく使わないときは貸してもいいんだよな。
身元と支払いさえしっかりしてればまったく問題ないんだが。
どうもこういうインフォーマルな賃貸市場みたいなのが日本は活発でないというか浸透してないから、
家や別荘をもつとコストばかりかかる感じになる。
Tokyo Classifiedとか外人向けのとこにでもポスティングしてみようかな。

ホテルや旅館はほかのお客が出入りしてるでしょ。
これが結構気になるんだよね。
それにキッチン付きで部屋数があるところあまりないし、荷物も一回一回預けなおさないといけない・・・

[53: 匿名さん]

ぷぷぷぷ

[54: 匿名さん]

＞45
西麻布のマンションですか。良いですね。
資産価値としては最高だと思います。
私も港区です。ほんと便利ですよね

[55: 匿名さん]

いいですね～港区。
もう少し子供が大きくなったら港区か文京区に行きたいと話しています。

[56: 匿名さん]

終の棲家　難しいですね。命が何歳まであるかで変わりますね。８０歳以上だと普通のマンション暮らしは無理になると思うし。今の考えは、戸建てからマンションに引っ越し７５歳まで住む。７５歳からは病院併設のマンション引っ越す。歳取ってからの戸建ては大変です。

[57: 匿名さん]

結婚、子供がある程度成長する迄は賃貸、３０～３５歳前後で戸建かマンション購入、６０歳で定年となりローン、退職金、貯蓄を考えて、建替えか住替え（戸建からマンション、マンションからマンション）を検討、とりあえず年金が支給される迄は保留、６５歳で建替えか住替えを実施、それを終の棲家とする・・・こういう人が多いんじゃない？

[58: 匿名さん]

６４歳の隠居です。　　　戸建から戸建　　５年前にマンション暮らし。　ワンフロアフラットで快適です。

孫が毎日遊びにきて有効活用しています。

カミさんが食事の世話が面倒だと言い始める前に、食事つき有料ホームをネットで検索しています。
終の棲家はそこになるかな？　　なんて考えています。

[59: 匿名さん]

なんかウソ臭いな、どうでもいいが。

[60: 匿名さん]

６３才の隠居です。
現在はマンション生活。
子供がいないので将来は有料老人ホームにいかなくてはならないでしょう。
そこが終の棲家になるのだろうけど、やはり寂しいね。

[61: 匿名さん]

優良老人ホームに入れるお金があるだけいいですよ。
私は62歳になりますが末ははこのボロアパートで
孤独死かもしれません・・・

[62: 匿名]

なんか掲示板って、根拠もなしに疑ったり、決めつけたり、妬んだりするヒト多いですね。

[63: 匿名さん]

こんな時間にパソコンの投稿してる奴らに
まともな奴はいないよ(ニヤリ）
俺もお前ももちろんきずいていないアンタもだ！！！

[64: 匿名さん]

63よ、あなたは何者？

二日前に投稿した隠居です。　　　時価５０００万以上のマンションと現金５０００万所有。

終の棲家は「ダイヤモンドライフ湘南」が有力候補ですよ。

悠々隠居生活満喫、若いころ苦労した甲斐がありました。

君もまだ間に合うがんばれ。

[65: 元自治会長]

こんな時間に投稿できるのは退職者でしょう。
私もそうです。
定年を迎えました。
戸建からマンション組みですが、老人ホームに行く金がないので
病院でぽっくり逝きたい。
マンションは遺産です。

[66: 匿名さん]

マンション(箱）老朽化すれば遺産どころか異物でしょ。

[67: 匿名さん]

そうとは限りませんよおじいちゃん達
個人デイラーも息抜き用にくだらない投稿結構楽しんでます。
5000万程度の遺産じゃ何日暮らせるかな？？？

[68: 匿名さん]

５０００万の預金が全然減らないんだよ。　　年金３００万プラス非常勤役員報酬３６０万プラス個人年金
９０万。　　　毎年増えるばっかりなんだ。

[69: 匿名さん]

わかったわかったおじいちゃん。
言ってるのは桁がちっちゃいって事だよ。
どうせ非常勤役員って言っても外資ならともかく
日本企業じゃ社長ですら僅か6000万程度でしょ・・・
だから齷齪働いても生涯10億すら稼げないんだよ。

[71: 匿名さん]

↑やっと一匹釣れました。

[72: 匿名さん]

自慢屋と空想屋さん
どっちもどっちじゃないですかねぇ・・・
そろそろ本題に戻しませんか？

[74: 匿名さん]

ぷっ

[75: ご近所さん]

一戸建てです。４億円持って老人ホームへは行けないよ～ん。

[76: 匿名さん]

４億あったら、高級老人ホームに入れるじゃないかｗ
いいなぁ～医者付き看護師付き美味食付き、豪華風呂付、至れり尽くせり
映画の老人ホームみたいなのに入れるな。マジ、羨ましい。

[77: 匿名さん]

どこの老人ホームでしょうか？
４億じゃ足りない？

● 入居一時金　8,750万円～37,000万円 （最多11,200万円 26戸）
使途／専用居室及び共用施設をご利用いただくための費用です。
1名入居でも、2名入居でも入居一時金の金額は変わりません。

● 介護一時金　1名入居900万円　2名入居1，800万円（消費税込）
介護保険給付対象のサービスをご利用の場合は、特定施設入居者生活介護等利用契約を締結していただきます。
使途／介護保険給付対象範囲において、要介護者等へ特定施設入居者生活介護等のサービスを提供する介護職員等の過配置費用で基準以上に人員を配置して提供するサービスのうち介護保険給付および利用者負 担による収入によって賄えない額に充てるものです。

● 生活サービス一時金　1名入居700万円　2名入居1,400万円（消費税込）
使途／管理運営業務のうち健康管理および身体状況の変化、能力の低下等により発生する（一時的あるいは一部的な介護を含む）日常生活に必 要となる自立者に対するサービスのための費用です。
月額利用料（消費税込）

● 管理運営費　1名入居198,450円/月 2名入居319,725円／月　（消費税込）
使途／下記管理運営業務のうち、特定施設入居者生活介護に関するものを除く業務の遂行に要する経費・管理運営報酬の一部に充てる ための費用です。

● 食費　レストラン運営基本料　1名入居31,500円/月　2名入居63,000円/月 （消費税込）

● 水道光熱費
水道光熱費　居室内での電気、電話、給湯、水道料金等。

● その他のサービス費用
各種サークル参加費用、ルームサービス費用、ゲストルーム利用料、ワープロ・コピー・ファックスの実費、理美容室・ショップでの利用料、駐車場の使用料等。

[78: 匿名さん]

食費は安いね。

[79: 匿名さん]

食事はひとり月６万くらいだよ。　　　どこのホームも同じくらい。

施設運営費がひとり３万くらい。


問題は入居費が１５００万くらいしても５年くらいで償却されること。
ホーム運営会社が土地がほとんど借地なのが解せない。

ダイヤモンドライフ湘南は３０００万くらいですが、所有権です。

[80: 匿名さん]

３０億ぐらい持てたらな～自分で老人ホーム作ってそこ入るんだけどな。。。。。

[81: 匿名さん]

うちは小さな男の子三人なので戸建て以外あり得なかった。
マンションに住んで下の家から文句を言われるのはストレス。

子供が出て行ったらリフォームして夫婦二人で暮らしやすいようにしてもいいし。
ちなみに場所は都内で東横線の最寄駅から歩いて10分。駅前には商店街やスーパーもあるし、
ちょっと歩くと大きな病院もあるので生活には不便しない。
3000万ほど予算オーバーだったけど購入に踏み切ってまあよかったかな。

[82: 匿名]

８１さん賢い選択だったと思いますよ
団塊の世代は、働き盛り子育て中は団地で辛抱し、定年前に郊外に戸建てを持ち庭をめでペットと過ごすのがステータスでしたが
時代の変化で便利に慣れ、郊外では老後生活を過ごす自信がなくなりましたよ

[83: 周辺住民さん]

４億円って話、ママから貰ったとかじゃなくて「ヒョｯコ議員は国会で何してる！選挙区へ帰って次の選挙運動をやれ！富の源泉は選挙だ！」って言った人は４億どころじゃなさそうだけど……………

老後は、マンションから老人ホームと考えているけど、毎月の費用が２０数万もかかる民間の老人ホームは不安がある。企業年金が厚生年金と同じ位あれば別だけど、JALみたいにネ。子供が困るほど長生きしたら大変だしネ……

[84: 匿名さん]

スレのタイトル変更だね。
マンションvs戸建vs老人ホーム

[85: 匿名さん]

自分はお金がないので、老後は刑務所にお世話になろうかと考えています。

[86: 匿名さん]

ここは何とか自力で日常生活をしていこうという老人のスレなので、老人ホームや刑務所を目指している方は御遠慮願います。

[87: 匿名]

え？老人限定ですか？

[88: 匿名さん]

政府が郊外の戸建を小学生以下の子供のいる世帯に補助金出して購入あっせんしてくれたら、
いろんな問題が解決するよね。

マンションの子供の騒音とかママちゃり駐輪問題、エントランスのガキの問題。駐車所のガキの問題。
子供会が管理組合の金を流用しようとする問題。

高齢者が戸建で引きこもり孤独になる問題。

[89: ご近所さん]

ガキとか言っちゃあダメ！！　「ガキ様」のことだよね！

もう十数年もすれば、「税金納めて」「年金掛けて」だもんね。

その先、議員なんかになって納税しなくなったりとか、人生いろいろじゃけん……！

終の棲家ネ～　　ハアー（ため息）　確定申告、どうしょうっか？？

[90: 匿名さん]

終の棲家

このテーマで考えたら　　　マンションデベも1Fをスーパー　　2Fを医療関係　　3Fをレストラン

4F以上を分譲マンション　　　　　こうゆう形態のマンションは絶対に入りたい。

デベさん考えてください

[91: 匿名さん]

ゴキブリが出るよ。

[92: 匿名さん]

役所もいれてくださ～い♪

ゴキブリ団子も必要カモね

[93: 匿名さん]

子どもが孫と遊びに来てくれる距離なら
どっちでもいい。
戸建てでもマンションでもお茶して日向ぼっこできる座布団一枚あれば。

[94: 匿名さん]

上げとくよ！座布団一枚！

[95: 匿名さん]

三枚並べれば寝られますのであと二枚ください

[96: 匿名さん]

は～い。古希の紫座布団もってきたよ。は～い二枚ね。　まだ早かった？

[97: 匿名さん]

ありがとう！！
使うまでに１５年以上はしまっとくかも！いや２０年か？！

[98: 匿名さん]

年とってきたので庭の草取りがつらい。

[99: 匿名さん]

御互いに。もう少ししたら、毎日草むしりだよ。やはりマンションが良いね。

[100: 匿名さん]

終の住みかをマンションでってのは賛成だけど
まさか若い頃からデベの口車に乗せられて同じマンションに永住なんていないよね？

設備・住民の劣化したマンションなんて快適でもなんでもない。

[101: 匿名さん]

>>98-99
釣りにしては相変わらず書き込みのレベルが低い・・・

[102: 周辺住民さん]

戸建てなら平屋じゃなくっちゃネ、これから人口がどんどん減っていくので、30~40坪の３階建てなんて無くなってるよネ、デンマークの家みたいに平屋だよネ、日本の経済がこのまんま低落していくとマンションかな……
辛抱できない、努力しない、頑張れないじゃ、どうしようもないけど・・・・

[103: 匿名さん]

うちの庭には、防草シートを敷いて、その上にビリ砂利を敷いています。
ひょろひょろっと小さい雑草が、砂利の間に残っている僅かな水分を頼りに生えてきますが、すぐ抜き取れますよ。

これをしなかったら、雑草生えまくって大変だろうけど。
雑草なんかは工夫次第でどうにでもなるかと。

[104: 匿名さん]

雑草を防ぐ方法はいろいろあるけど、要は庭に何を求めるかという事だからね。

[105: 匿名さん]

庭にネギ希望！

[106: 匿名さん]

カモも飛んで来るといいね。

[107: 匿名さん]

現役時代は東京23区内のマンション（但し埋立地はダメ）、老後は地方都市の広い平屋戸建。
これが最強だろ。
地方都市でも電車やバスがそこそこちゃんとある程度のところね。これなら車が運転できなくなってもいいから。
老後にコストのかかる東京に住む意味は何もない。

[108: 匿名さん]

戸建てで１００坪以下の庭の殆どない家に住んでいるものがいるけど全然戸建の意味がないのでは。
何の為に戸建に住んでいるのか分からない。
それに町の中央部から離れた戸建の団地に住んでする者も理解できない。
それだったら便のいいマンションが絶対いいのでは。
何故戸建にこだわるんだろう。不思議。

[109: 匿名さん]

Ｐが近い
地面にも近い

[110: 匿名さん]

会社が遠い
学校・病院・スーパーが遠い

[111: 匿名さん]

マンションだと管理費なんかがあるからね。。あと余裕のある戸建てに住んでしまうと、疲れてる時はゆっくり過ごせる。

マンション買って住んでたら、今の生活はもどかしいものでしかなかったけれど、広々過ごせるのが戸建てのいい所かな。

[112: 匿名さん]

家に余裕を持たせようとすると、懐の余裕が無くなるからね。

[113: 匿名さん]

>>111
管理費は何につかわれるか知ってます？
戸建でも下水道代や門灯経費、簡単に修繕工事費、庭、ゴミ処理経費等かかるでしょう。
特に修繕積立金については、戸建はマンション以上にお金がかかりますよ。
広々過ごせるとは２００坪以上の敷地があるのかな。
小さい庭だったらゆったりできないしね。

[114: 匿名さん]

>>113
え？２００坪もなくてもいんじゃない？

[115: 匿名さん]

マンションは会議が大変じゃありませんか？

[116: 匿名さん]

ボロボロマンションより
ボロボロ戸建てのがいいかな

[117: 匿名さん]

建物も寿命がくれば建替えるか買い換えるか
それくらいの甲斐性欲しいね。

[118: 匿名さん]

歳とると戸建の管理は難儀でしょうな

[119: 匿名さん]

歳とったら絶対マンションじゃないと生活できないね。
なんにも管理しなくてやっていけるからね。
戸建だと全部自分で管理しなければならないし。

[120: 匿名さん]

マンションの規模にもよるけど
大規模だと出口まででヘトヘトになりそう

[121: 匿名さん]

そんなに大きいマンションを買わなければいいだけのこと。
しかし、マンションは楽だよ。

[122: 匿名さん]

私の親が、広い家・約４５０坪の土地（街の中心部）に一人で住んでいるけど体が悪くなって現在要介護者。
私はその土地を売ってマンションに住んだ方が快適で便利だというけど親は自分が生まれた土地を離れたくない
といってきかない。もうだいぶ古くなっていて雨漏りがするときもあるんだけどやっぱりだめだという。
昔旅館をやっていたのでそれも壊したほうがいいのだけどそのままの状態になっている。
終の棲家になりそう、現在父は７８才。
できることならマンションでの生活をさせたいのだけど、難しいですね。
一部を賃貸駐車場にしてもだめといってましてね。

[123: 匿名さん]

中々老人は今住んでる家は引越ししたがらないでしょう。
マンションは明るくて温かくて使い勝手がいいんだけどそれを理解しようとはしないものです。

[124: 匿名さん]

自分が老人になった場合でも
やはり変化ってものについていく勇気がなくなってる気がする。すこし老人に足がはいりつつあるの状態なのかも。ジャニーズを見ても、よそんちの息子さんにしか見えないし（笑）

[125: 匿名さん]

子どもの言う事に従える丸い老人になれるだろうか
最終的には病院だとして
ギリギリまでは馴染みの思い出のある空間にいたいかもしれないので122さんのお父様のような気持ちもわかるようになれる気もする。

[126: 匿名さん]

>>110
相変わらずレベルが低い。
会社が近い、学校・病院・スーパーが近い戸建だってあるだろ。
まともな戸建が買えないような奴が買うマンションなんて所詮大したマンションじゃないぞ。

今日老人ホームに行ってきたけど終の住みかは老人ホームだな。
かなり高齢な老人になるとマンションでも無理だよ、ありゃ。
デベは老人介護に詳しくない奴（若しくは確信犯）が適当に嘘ついて庶民を騙してるな。
戸建→マンションで考えてたけど、かなりの年寄りには無理だよ。生活出来ない。
俺は30代で土地代５千万の戸建住まいだけど将来は売却＋貯金で、もし施設に入れれば御の字かな。。。

[127: 匿名さん]

自宅の畳の上で死にたかったと、病院で死んだ親父の最期の言葉。

[128: 匿名さん]

>>126
最後は病院のお世話になるんだよ。
たたみの上で死ねる者はごくわずか。
病院に長期療養か病院に緊急入院して最後。
あなたは長期入院になるだろうがね。５年以上入院てこともあるよ。

[129: 匿名さん]

俺は女の腹の上で最期を遂げたい。

[130: 匿名さん]

ばあさんが相手だとお通夜の晩は笑いのうずだな。

[131: 匿名さん]

ばあさんでもおんなはおんな　　か？　　　よくたちますね。

[132: 匿名さん]

>>131
なんだこいつ
きみは老人になるまでは生きてないだろうよ

[133: 匿名さん]

終の棲家を探している老人です。

[134: 匿名さん]

終の棲家を探しながら死にたい。

[135: 匿名さん]

死ぬなら契約前にしないとね。

[136: 匿名さん]

できるだけ物は少なくしとかないとね！

[137: 匿名さん]

ホームレスの爺さんは、ある意味究極のライフスタイルとも言えるな。

[138: 匿名さん]

でも快適には暮らせなさそう…。

[139: ↑]

もっとポジティブに考えると良い事ありますよ、たぶん。

[140: 匿名さん]

還暦過ぎのじいさんですが、ここのネットに遊びに来れる年寄りは、終の棲家も決まっていて

ハイカラで余裕のある人しか見てないでしょう。

私の知人でもパソコンは操作できるけど、ネットで遊んでいるのは１０人にひとりくらいかな。

住みかは爺さんばあさんふたりなので、マンションが正解でした。

階段の上り下りがなくなってほっとしてます。　　最近のマンションはひろびろで作りも申し分なしです。

[141: 匿名さん]

>>140
だからじいさん、ばあさんはヨボヨボになったらマンションでも辛いどころか生活できない。
どっちでもいいから換金性の高い物件→老人ホームだよ。
一番損なのは若いうちからマンション仕込んで老人になったら売るケース。

ちなみに最先端の介護では衰えないように少しでも階段など使うよう勧めている。
しかも最新の戸建は段数を多くして角度をなだらかにし面も広くしたり
手すりも当然ついているので運動には最適。

[142: 匿名さん]

ヨボヨボになっても階段の手摺をつかって上り下りの練習をしろってか？


笑っちゃうな、　　　洗濯物とりこんで二階からおりるとき、足を滑らしてこれげ落ちたら、

ハイ終わりです。

[143: 年配さん]

自分が高齢になり不住を実感しないと判らないでしょうね。

[144: 匿名さん]

脳卒中で麻痺がでたら、ワンフロアでしか生活できないですよ。エレベーターのある豪邸ならいいですが。

[145: 匿名さん]

二階から転げ落ちて逝っちまったら仕方がないが、半身不随状態になったら最悪のケース。

６０歳でマンションに住み替え、これが正解。　７０過ぎたら老人ホームを検討します。

[146: 匿名さん]

>>142
ヨボヨボになったらマンションでも生活できないぞｗ
デベに騙されやがってアフォか。
いらなくなったら土地処分して老人ホームかマンションに住めばよろし。

マンション派って若いうちはどこに住んでるの？
マンションは老朽化（建物、住人）する前に住み替えるものだから

マンション→マンション→老人ホームみたいな感じ？

[147: 匿名さん]

それにしても老後はマンションで大丈夫だと思い込んでる情弱が多い。
老人ホームを１度見学することをお勧めします。

141はヨボヨボになる前の生活の話に思えるが142～144は中卒ですか？
141、145が正解でしょ。
【終の棲み家は老人ホームで】←子供が面倒みてくれる人は例外

[148: 匿名さん]

老人ホームはね、見学しても判りませんよ。実際入ってみるか、入っている人もしくは親族の話を聞かないとね。老人ホームは安心だと思っていると大変な目に遭う事もありますよ。よほど資金的にも余裕があるような人じゃないと。財産の大半をつぎ込んで、にっちもさっちも行かなくなった話をよく聞きますしね。

[149: 匿名さん]

で、老人ホームの放漫経営者はトンズラ、入居者は路頭に迷う・・・と。

[150: 匿名さん]

>洗濯物とりこんで二階からおりるとき、足を滑らしてこれげ落ちたら、

>>142は未だに乾燥洗濯機じゃないの？（苦笑）
ここにいるマンション派のマンションはどの程度のマンションなんだよ。