終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[363: 匿名さん]

夏なんか休日毎に芝刈りよ。

[364: 匿名さん]

>>361
そこそこ狭いというけど、それは庭とはいわないよ。
それは単なる空きスペース。何の役にもたたない。
地方都市では１００坪以下は戸建の価値はなしだよ。

[365: マンション住民さん]

>>364
田舎によくある土地が広くて外溝がしょぼい戸建は興ざめ

[366: 匿名さん]

地方に住んだことないけど庭がないなら確かに魅力が半減だろうな
それだったら、近所に庭に変わる大きな公園やレジャー施設が充実していた方がいい
ちなみに私はDIYは手伝う程度だけど、家族が作ってくれたモノは私含め家族が大喜び
ちゃんと必要性があり設計してから作るから捨てることはないし
庭も充分あるし鉄骨だから音が外に響かないしサンルーム最近作ったから天候気にせず出来るし
そう言っても、また何故か無意味にいちゃもん付けてくる人がいるんだろうけどね。

[367: 匿名さん]

作ったサンルームが建蔽率や要請率や課税額に影響無ければいいんじゃない？

[368: 匿名さん]

要請率・・・Ｘ
容積率・・・〇
　
だね。

[369: 匿名]

DIYなんてやられると町並みが崩れる
高級分譲地なら厳しい協定があって美しい町並みが保たれている

[370: 匿名さん]

条件付売り地
建て売り住宅
リフォーム制限
そんなところ選びません。

[371: 匿名さん]

まあ、本格的にＤＩＹをやりたい人は作業場付きの住居を購入したらいいんじゃない？周囲に気兼ねなく出来る用途地域のね。

[372: 匿名さん]

分譲地は古ければ古いほど質が高く高級
最近のあるいは３０年そこそこの歴史しかない分譲地なんて
どれもちんけで安っぽくて、あんなものを超ボッタクリ価格で買う人のセンスは最悪
みんな同じような安っぽい住宅が並んでて
あんなのが美しいと思う人っているのだろうか

[373: 匿名さん]

んー。

頭に浮かんだのはたまプラ・青葉台。

ぼったくりの権化みたいなエリア。

成城のほうが割安感ある。

[374: 匿名さん]

幼少の頃はハウスメーカーのパンフレットにあるような小奇麗な新興住宅地風情に憧れた。
今は少し目が肥えて戦前、昭和初期頃の分譲地が好き。成城、田園調布はもちろん新町住宅とか
同潤会の分譲地なんかもすごく良い。
江戸時代のままの道が残る文京区的な良さはまだ分からない。

[375: 匿名さん]

たまプラ・青葉台に全く手が届かなくなると、同潤会とか極論を持ち出すんだろうね。

[376: 匿名さん]

住処で死ねるなら戸建てだろうがマンションだろうが幸せと思わな。
80歳でまともに年金も受け取ってないのに、税金滞納で差押え喰らってる高齢者は少なくない。
施設入所すらおぼつかない。

それを要領が悪いだの年金受け取らないのが悪いだのって片付けてよいものか･･･。

片や若くても、お金ない家に生まれた子供は教育受ける権利放棄しろみたいな状態。

エゴイストが多すぎやしない？

[377: 匿名さん]

絶対絶対便利な所がいいに決まってる。昭和みたいな街なんてもってのほか！時代は進んでいくんだから、街だって止まってもらっちゃ困るんだよ！

[378: 匿名さん]

ところでマンションって売れてるの？

[379: 匿名]

貸し渋りでローン組める人が少ないが、買える人は、扶養控除廃止で住宅減税増え、こども手当でさらに恩恵がありますね。

[380: 匿名さん]

終の棲家は病院です。
その前が老人ホーム
その前は戸建かマンションかアパート

年金生活者だけど、厚生年金と私的年金で３１万、もうすぐ妻が年金受給者になるのでかなり余裕はでてくる。
マンションの借金はないし、他に土地があるので老後の生活は心配はしていない。
心配なのは健康のみ。
退職金で２０年来続けている株をやっているのが楽しみだね（ネットレと窓口で）

[381: 不動産購入勉強中さん]

地震が起きるとタワーマンションはやはり怖いです。
一戸建てだと管理が大変。
ならばコンシェルジュの居る低層マンションが正解でしょうか？

終の棲家だと年老いてからの暮らしを思い浮かべないといけないですが、
震災を間近に見て考え方の基準がすっかり変わってしまいました。

マンションの高層階、埋立地、民家の密集地の戸建、どれも不安です。

[382: 匿名さん]

＞埋立地、民家の密集地の戸建

これはどちらもありえないと思う。
ある程度経済力があるなら、地盤のしっかりした余裕のエリアの高層か低層。
高層は構造上は安全なのが多いが、揺れるから子供、妊婦、お年寄り向けではないと思うけど。
近くM8が来ること確実だし。

[383: 匿名さん]

管理の良い低層マンションなんか良さそう。

[384: 不動産購入勉強中さん]

震災後にやはり戸建が安心と思った方は居ますか？
私はマンションですが高層階じゃなくて良かったと思ってます。

[385: 匿名さん]

戸建てでもSRC構造でないと安心出来ない。今、中高層マンション（RC構造1階ピロティ）の最上階近くに住んでるけど、地震で揺れが激しい上になかなか収まらないからもうイヤだ。今すぐ5階建てまでの賃貸マンションに引越したいけど、住宅ローンがかなり残ってる。自己破産して旦那と離婚して実家に帰るしかないかも。

[386: 不動産購入勉強中さん]

＞３８５さん

最上階の揺れは大きく長くなるそうなので大変ですね。
でも賃貸マンションって耐震とか充分なんでしょうか？
最近は揺れる日も少なく落ち着いていますが心配は治まりません。
でもそんな理由で離婚は考えないでください。
旦那様と一緒によい方法を考えてご夫婦の仲まで揺れ動きませんように。

[387: 匿名さん]

38階に住んでいて、この度17階に引っ越しました。眺望も含め何となく精神的に落ち着くのですが、気のせいなのでしょうか？高層階の時は、一人で居ると、寂寥感のような物を感じて、落ち着きませんでしたが、今度は景色に動きがあるようで、とてもいい感じです。こういうのは個人の感覚の問題なのでしょうか？それとも年齢的なこともあるのでしょうか？

[388: ご近所さん]

ペラペラのドアの前に「忌中」。

想像しただけで寂しいわ。

[389: 匿名さん]

厚ぼったいドアなら寂しくないわけ？

[390: 匿名さん]

今時、「忌中」なんて紙、張る人がいるんだ・・・。

[391: 匿名]

戸建て派だけど終の棲みかはケアハウスか高専賃だろうなぁ

[392: 匿名さん]

大丈夫ですよ！離婚したって。望めば、すぐに旦那は変えられます！by経験者

[393: 匿名さん]

どうせまた離婚するけどな。

[394: 周辺住民さん]

そうそう２度あることは３度ある。人間はそう変わらないと思う。もうすぐ５０歳の実感。

[395: 匿名さん]

どちらにしても、布団の上かベッドの上が良いね。

[396: 匿名さん]

離婚してるやつは相手を変えてる訳だが、結局自分が変わらないと駄目ということに気付かないと

[397: 匿名さん]

終の棲家はマンションにしたが、大変なことになった。
関電が電力不足で停電するらしい。エレベーターがアウトは痛いよ、大事件。
冷蔵庫は使わなくてもなんとかなりそうだけど、水道もアウトか？
民放テレビが放送を１週間ぐらい休止したらどうなのかね。

[398: 匿名さん]

マンションは水もアウトだろう。

計画停電の時間までに、水を十分確保して、飲料用、トイレ用など。
冷蔵庫は、保冷剤と氷を詰め込んでおく。
この際、非常階段も避難訓練だな。

[399: 匿名さん]

計画停電なんて、もうやらないでしょう。
去年のだって、本当は必要なかったらしいし。

[401: 匿名さん]

関西の計画停電は危なっかしいよ、あるかもだよ。

関電は、半分が原発で殆ど止まっている。
関電の火力発電所は、古いのが多いので故障も多いし燃費も悪い。

マンション生活は、崖っぷちだろう。

[402: 匿名さん]

マンションはダメだね。
電力不足で、エレベーターが使えなくなるよ。
自家発電の戸建だよ、これからはね。

[403: 匿名さん]

資産価値なしの戸建かなぁ。

[404: 銀行関係者さん]

ずいぶんとまぁ罰当たりな女が多いよなーこのスレは。同居は嫌だの離婚すればいいだの誰のために飯が食えるのか。旦那がマンション買った途端離婚して財産分与で横取りする奴もいるしな。

[405: 匿名さん]

敷地の広い、バリアフリーの平屋の戸建てに憧れる。

[406: 匿名さん]

関西でのマンション購入は、電力不安でリスクが多すぎる。

[407: 購入経験者さん]

都心まで電車で30分程度の駅徒歩10分の低層マンションにしました。

あまりに都心に近いのは緑も少ないし（代々木公園とかあるが）、交通量も人も多く猥雑なので、鳥の声が毎朝聞こえて公園が近くにあるところ。決して不便な郊外でもない。病院やスーパーも徒歩圏内。徒歩かチャリで生活可能なエリア。
でも、都心へもそんなに遠くない。

高層階は経験済みだし、災害時にも避難が可能で、多少はプライバシーのある3階。

[408: 匿名さん]

平屋の戸建だな、年寄りはネ

[409: 匿名さん]

遺産相続の際、土地建物を所有していれば戸建は物納できるが、
マンションは出来ないと聞いたのですが本当ですか？

もし本当なら、換金性のない古いマンションは最悪ですね。

[410: 匿名さん]

資産価値なしの戸建てなんで固定資産税安く済んでます
どうせ貰い物だし都心から1時間ちょいの始発駅だから
座って通勤できるしここでいいわ

[411: 匿名さん]

今シニアマンション模索中。

[412: 匿名さん]

竜巻の被害映像を見てしまうと、
頑丈なコンクリート造りのマンションの方が安全で
安心して暮らせるような気がする。