終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[343: 匿名さん]

>>337
管理費には通路や廊下・玄関の電灯代やゴミ処理費、下水道費、各種点検費、清掃費、監視カメラ等が
あるんだよね。
戸建もこの経費はかかるでしょう。

[344: 匿名さん]

まあ、今はホームセンターに行けば瓦とかボードとかも売っているので、戸建の場合自分で補修しようと思えば安くは出来るけどね。

[345: 匿名さん]

>>344
年取ってから、屋根の瓦とか交換できるの？
庭木の剪定すらできなくなるのが現実。

[346: 匿名さん]

金を掛けたくなけりゃ、命を掛けるしかないでしょ。

[347: 匿名さん]

命は大げさ。
時間をかける。

日本人は残業多く年1900時間ほど働く。
時給1000円を超える程度(年収200万)の人なら、自分で維持して割が合うのでは？
ようは専業主婦とか抱えていればその点に役立てればよい。
こういう日曜大工的なことが趣味だったらすごく良いね。

[348: 匿名さん]

DIY日曜大工は集合住宅の場合はどうしてる？
私は午前中だけ音の出る電ノコやルーター、ドリルなど使うようにしてました。
頻繁に使ったわけではないけどお隣さん迷惑かけただろうな～
ベランダでのこぎりギコギコは響くししなかったけど。もの作りって楽しいね！
もうすぐ戸建て派に切り替わります。そしたら…ふふふ。

[349: 匿名さん]

DIY日曜大工が好きなら戸建にするのではないでしょうか？
戸建が高い都内を除いてですが。
都内とDIY日曜大工は難しいのかイメージ湧き難いですね…

[350: 匿名さん]

いくら戸建てでも、ある程度余裕のある所でないと、日曜大工で騒音を出されたら近所は迷惑この上ないよ。
自分が思っている以上に周囲には響くものだし、戸建て住まいの人は自分の敷地内で何をしようが自由だ、と思っている人は多いし。

[351: 匿名さん]

富良野の度田舎でほたるとジュン君と
家を手作りするような人しかＤＩＹはしちゃいけないらしい

[352: 匿名さん]

富良野の山奥で家を蛍とジュン君と手造りするような人でないとＤＩＹは世間では認められていないのか。
ホームセンターやＤＩＹのテレビ番組や雑誌はあちこちで見かけるけど影でやってる人いると思う。
東京でも横浜でもね。騒音出す材木屋さんじゃないんだからほどほど終の棲家を楽しむのは自由ではないのか。

[353: 匿名さん]

都会で沢山人がいるとね、ＤＩＹがどの程度のものか、っていう考え方の人が色々いるのよ。自分ではこの程度の
作業なんか騒音ではない、と思っていても、周囲から見れば朝から晩まで何やってんだ、って思われるんだよ。

[354: 匿名さん]

そんなしょっちゅうギコギコやってる家が近所にないせいか知らない
東京駅まで電車で５０分の郊外エリアだからかな。狭小３階建てとかないし。
むしろバイク音や、子供の声の方がよく響くよ

[355: 匿名さん]

＞富良野の度田舎でほたるとジュン君と
＞家を手作りするような人しかＤＩＹはしちゃいけないらしい

あれは生き抜く為であってＤＩＹじゃないだろ。

[356: 匿名さん]

ＤＩＹは命がけです（笑）

[357: 匿名さん]

正直戸建てでも、ある程度の規模が無けりゃ日曜大工で作ったものとかを使うスペースは無いよ。
作っては古いのを捨て、作っては古いのを捨ての繰り返し。エコの観点からもどうかと思うし、自分は満足しているかも知れないけど、家族はきっと「またか」と迷惑に思っているね。

[358: 匿名さん]

郊外の戸建が好き。

都心に近いマンションは、空気悪すぎ。

[359: 匿名さん]

そりゃ田舎暮らしするしかないでしょ。

[360: 匿名さん]

戸建てでも８０坪以下では庭もないに等しいしね。
戸建を希望している者はどのくらいのスペースを考えているのかな？
敷地が狭いと隣りがすぐそこにあるし、木造だったら隣りの話し声も聞こえてきそう。
道路を歩いている人の足音や話し声もうるさいだろうしね。
庭が広ければいいけどね。

[361: 匿名さん]

土地が１００坪以上あると草取り大変です。
毎日草取り・・
そこそこ狭いほうがいい。

[362: 匿名さん]

電動芝刈機、買えばいいじゃない。

[363: 匿名さん]

夏なんか休日毎に芝刈りよ。

[364: 匿名さん]

>>361
そこそこ狭いというけど、それは庭とはいわないよ。
それは単なる空きスペース。何の役にもたたない。
地方都市では１００坪以下は戸建の価値はなしだよ。

[365: マンション住民さん]

>>364
田舎によくある土地が広くて外溝がしょぼい戸建は興ざめ

[366: 匿名さん]

地方に住んだことないけど庭がないなら確かに魅力が半減だろうな
それだったら、近所に庭に変わる大きな公園やレジャー施設が充実していた方がいい
ちなみに私はDIYは手伝う程度だけど、家族が作ってくれたモノは私含め家族が大喜び
ちゃんと必要性があり設計してから作るから捨てることはないし
庭も充分あるし鉄骨だから音が外に響かないしサンルーム最近作ったから天候気にせず出来るし
そう言っても、また何故か無意味にいちゃもん付けてくる人がいるんだろうけどね。

[367: 匿名さん]

作ったサンルームが建蔽率や要請率や課税額に影響無ければいいんじゃない？

[368: 匿名さん]

要請率・・・Ｘ
容積率・・・〇
　
だね。

[369: 匿名]

DIYなんてやられると町並みが崩れる
高級分譲地なら厳しい協定があって美しい町並みが保たれている

[370: 匿名さん]

条件付売り地
建て売り住宅
リフォーム制限
そんなところ選びません。

[371: 匿名さん]

まあ、本格的にＤＩＹをやりたい人は作業場付きの住居を購入したらいいんじゃない？周囲に気兼ねなく出来る用途地域のね。

[372: 匿名さん]

分譲地は古ければ古いほど質が高く高級
最近のあるいは３０年そこそこの歴史しかない分譲地なんて
どれもちんけで安っぽくて、あんなものを超ボッタクリ価格で買う人のセンスは最悪
みんな同じような安っぽい住宅が並んでて
あんなのが美しいと思う人っているのだろうか

[373: 匿名さん]

んー。

頭に浮かんだのはたまプラ・青葉台。

ぼったくりの権化みたいなエリア。

成城のほうが割安感ある。

[374: 匿名さん]

幼少の頃はハウスメーカーのパンフレットにあるような小奇麗な新興住宅地風情に憧れた。
今は少し目が肥えて戦前、昭和初期頃の分譲地が好き。成城、田園調布はもちろん新町住宅とか
同潤会の分譲地なんかもすごく良い。
江戸時代のままの道が残る文京区的な良さはまだ分からない。

[375: 匿名さん]

たまプラ・青葉台に全く手が届かなくなると、同潤会とか極論を持ち出すんだろうね。

[376: 匿名さん]

住処で死ねるなら戸建てだろうがマンションだろうが幸せと思わな。
80歳でまともに年金も受け取ってないのに、税金滞納で差押え喰らってる高齢者は少なくない。
施設入所すらおぼつかない。

それを要領が悪いだの年金受け取らないのが悪いだのって片付けてよいものか･･･。

片や若くても、お金ない家に生まれた子供は教育受ける権利放棄しろみたいな状態。

エゴイストが多すぎやしない？

[377: 匿名さん]

絶対絶対便利な所がいいに決まってる。昭和みたいな街なんてもってのほか！時代は進んでいくんだから、街だって止まってもらっちゃ困るんだよ！

[378: 匿名さん]

ところでマンションって売れてるの？

[379: 匿名]

貸し渋りでローン組める人が少ないが、買える人は、扶養控除廃止で住宅減税増え、こども手当でさらに恩恵がありますね。

[380: 匿名さん]

終の棲家は病院です。
その前が老人ホーム
その前は戸建かマンションかアパート

年金生活者だけど、厚生年金と私的年金で３１万、もうすぐ妻が年金受給者になるのでかなり余裕はでてくる。
マンションの借金はないし、他に土地があるので老後の生活は心配はしていない。
心配なのは健康のみ。
退職金で２０年来続けている株をやっているのが楽しみだね（ネットレと窓口で）

[381: 不動産購入勉強中さん]

地震が起きるとタワーマンションはやはり怖いです。
一戸建てだと管理が大変。
ならばコンシェルジュの居る低層マンションが正解でしょうか？

終の棲家だと年老いてからの暮らしを思い浮かべないといけないですが、
震災を間近に見て考え方の基準がすっかり変わってしまいました。

マンションの高層階、埋立地、民家の密集地の戸建、どれも不安です。

[382: 匿名さん]

＞埋立地、民家の密集地の戸建

これはどちらもありえないと思う。
ある程度経済力があるなら、地盤のしっかりした余裕のエリアの高層か低層。
高層は構造上は安全なのが多いが、揺れるから子供、妊婦、お年寄り向けではないと思うけど。
近くM8が来ること確実だし。

[383: 匿名さん]

管理の良い低層マンションなんか良さそう。

[384: 不動産購入勉強中さん]

震災後にやはり戸建が安心と思った方は居ますか？
私はマンションですが高層階じゃなくて良かったと思ってます。

[385: 匿名さん]

戸建てでもSRC構造でないと安心出来ない。今、中高層マンション（RC構造1階ピロティ）の最上階近くに住んでるけど、地震で揺れが激しい上になかなか収まらないからもうイヤだ。今すぐ5階建てまでの賃貸マンションに引越したいけど、住宅ローンがかなり残ってる。自己破産して旦那と離婚して実家に帰るしかないかも。

[386: 不動産購入勉強中さん]

＞３８５さん

最上階の揺れは大きく長くなるそうなので大変ですね。
でも賃貸マンションって耐震とか充分なんでしょうか？
最近は揺れる日も少なく落ち着いていますが心配は治まりません。
でもそんな理由で離婚は考えないでください。
旦那様と一緒によい方法を考えてご夫婦の仲まで揺れ動きませんように。

[387: 匿名さん]

38階に住んでいて、この度17階に引っ越しました。眺望も含め何となく精神的に落ち着くのですが、気のせいなのでしょうか？高層階の時は、一人で居ると、寂寥感のような物を感じて、落ち着きませんでしたが、今度は景色に動きがあるようで、とてもいい感じです。こういうのは個人の感覚の問題なのでしょうか？それとも年齢的なこともあるのでしょうか？

[388: ご近所さん]

ペラペラのドアの前に「忌中」。

想像しただけで寂しいわ。

[389: 匿名さん]

厚ぼったいドアなら寂しくないわけ？

[390: 匿名さん]

今時、「忌中」なんて紙、張る人がいるんだ・・・。

[391: 匿名]

戸建て派だけど終の棲みかはケアハウスか高専賃だろうなぁ

[392: 匿名さん]

大丈夫ですよ！離婚したって。望めば、すぐに旦那は変えられます！by経験者