終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[223: 国名さん]

それにしても219は笑えますね。
納得して新居を持ったのに愛着コメントもなく悪口ばかり。
どういう意図を持っての書き込みか、ミニ戸を例えに出すあたり
その人の生活ぶりが分かる気がします。

[224: 匿名]

悪口？
実感なんですが。
内覧と実生活は違うということです。

[225: 匿名さん]

今はやりのステップフロアってどうなんでしょ。
私てきにはアリだと思うんですが、歳とったらどうかなあ。
5段くらいで上に行けちゃうってとこはそんなに負担にはならないかなーとは思うんですけどね。
そんときになってみないと、なんとも。。。

[226: 国名さん]

>>224
あなたが書きこんだのではないでしょ？なんで必死なの？
ミニ戸３階建てなんてあなたのマンションとの比較に相応しくないのでは？

>>221
なぜあなたが住んでるマンションの広さを書き込んだのか知りませんが
70坪の戸建以上と比較するならマンションでは200～250㎡以上は欲しいですね。

[227: 国名さん]

224が本当に購入者ならわざわざ愚かぶりを公表しなくていいよ。
購入したばかりなんだから前向きに考えないと気が狂うよ。

[228: 国名さん]

もしマンション派に変換するなら
「新築で60㎡のエレベーターなしマンション買いました。ひたすら不便でしょうがない・・」
「実感なんですが。内覧と実生活は違うということです。」
と言ってるようなものですね。

実話なら大人なのに救いようがない・・

[229: 匿名さん]

>>226
７０坪は土地のことです、建坪をいっているのではありません。
私のところは１２２㎡ですが、決して狭いとは思っていません。
二人の生活ですので、実際全然使っていない部屋が２部屋あります。
１部屋はゴルフのパター練習の部屋に使ってはいますが。

[230: 匿名]

えっ実話ですよ。
エレベーター付きマンションに戻りたい。

[231: 国名さん]

>>229
70坪で床面積どのくらいになるのか計算できないの？
連投するあたりがなんとも・・

[232: 匿名さん]

70坪が狭いと思う人間がマンションに住むって、どういう感覚なんでしょうか？
もしかして、平米と勘違いしてるの？まさかね・・・

[233: 匿名]

そうじゃない？
私はそう見た。実家がそのくらいあるが、はなれも庭も車も２台入るよ。

[234: 匿名さん]

７０坪の土地で駐車場や玄関ポーチ等をのぞいて庭がどれだけとれるの。
それこそ猫の額程度しか取れないよ。
２００坪あればそこその庭は造れるけどね。
７０坪の土地のは庭とはいわないよ。
今住んでるマンションのルーバルでさえ９０㎡はあるよ。

[235: 匿名さん]

大金持ちを基準にしてはいけません。
70坪でお庭とれますよ、ふつーは。
枯山水とかがないと庭とは言わないとか?
200坪でそこそこの庭なんて、あなたアバターくらい大きいんですか?

[236: 匿名]

友人宅は200坪でブロッコリーとかの家庭菜園造ってたよ。
約70坪だけど、たしか250米はあった。柿も梅も植えたし、水仙も薔薇も咲いてたよ。

[237: ↑]

250平米ね。

[238: 国名さん]

70坪理解不能君が連投自演で荒らしてるなー

[239: 国名さん]

＞２００坪あればそこその庭は造れるけどね。
マンションに住んでいてこれは酷い

[240: 匿名さん]

1坪=約3.30平米
70坪=約230平米
200坪=約660平米
ってことでいい?

[241: 匿名さん]

221はどう見ても、夢見るアパート住人か、ただのバカだな。

[242: 匿名さん]

200坪でも全部を建物にはしないだろうから、そのような計算にはならない気が…。庭や駐車場をとらないで家だけたてるとすると、お手伝いさんがいないと掃除しきれないだろうと予測されます。

[243: ビギナーさん]

離れて暮らしている両親が、軽量鉄骨の戸建てに住んでいますが、
固定資産税やなんだかんだと高いしいずれはマンションか老人ホームかな～。と言っています。
将来解体費用どれくらい掛かるのでしょうかね？
築年数の古い戸建てが売りに出されていますが、確かに価値がないのですね。
更地や、建て売りと比較すると割安に見えますが、解体して立て直したい場合は
予想以上に掛かってしまうのかしら…。んーん悩む。

[244: 匿名]

先祖代々の土地守るのに、固定資産税、毎年借金して払ってるって、友人のお母さん、笑って言ってたな。今どうしてるかな。。。

[245: 匿名さん]

戸建の古くなったのは家の価値はゼロというか解体費用を差し引けばマイナスだよね、確かに。
戸建は土地が残るというけどマンションは建物が残るからね。
売却する時はどちらが有利ともいえないような気がする。
土地でも商業地なら価値はあるけど、団地ではどうしようもないしね。団地の場合古くなった家の周囲は
老人しか住んでいない環境になっているし。

[246: 匿名さん]

ここは「終の棲家」ですよね。

５０歳過ぎのじいさん　ばあさんの意見を聞くのが一番だと思うが・・・・

戸建もマンションも経験済みで。　　　田舎出身で広い敷地と屋敷に生まれ育って。


当方はいずれも経験済みで現状は満足してます。


答えはずいぶん以前に書きこんでいます。

スタートは上京して神楽坂の牛乳店の住み込みからです。　　　当時の同僚からは随分大陸的な人間と

見られていました。


いま苦労してる若い諸君、あきらめず頑張れ応援してるぞ。

[247: 国名さん]

>>245
うちは土地代が五千万だから解体費用は出るな。

[248: 匿名さん]

終の棲家

これの読み方を「おわりのすみか」　　なんて読んでるヒトいませんよね。　　　念のため

[249: 匿名さん]

「しゅうのすみか」って読むのは成人した日本人としては常識ですよね

[250: おバカさん]

えっ違うの？

[251: 匿名さん]

またー…

「ついのすみか」　ですよ。

[252: 匿名さん]

で、どっちがいいのさ

[253: 匿名]

｢しまいのすみか｣だよ。

[254: 匿名さん]

なんか、小学生の会話みたいだね。

・・・で、本当は何て読むの？

[255: ビギナーさん]

うふふふ(^_^)v(^_-)

[256: 匿名]

自作自演

[257: 匿名さん]

「戸建」・・・とだてって読んでた。

[258: 匿名さん]

老朽化する前にみんなマンションて売ろうと思ってるの？

[259: 匿名さん]

『戸建て』⇒「とだて」って間違いなの？
他に何て読めと？

[260: 匿名さん]

とだてでいいんだよ。

[261: 匿名さん]

こ・だ・て

[262: 匿名]

自作自演

[263: 匿名さん]

マンションと戸建てどっちがいいのかね

[264: 匿名さん]

子との交流が活発で親戚との親交も深く集まってくる（本家筋など）なら戸建。
ガーデニング等に興味がある、住居のカスタマイズ（工作）が趣味なら戸建。

住む場所にこだわりがなく、手間を最小限にかつ利便性を求めるなら（多くの人はこちら）マンション。

終といっても極度の不自由でなければこれくらいだと思います。

[265: 匿名さん]

>>264
>住む場所にこだわりがなく、手間を最小限にかつ利便性を求めるなら（多くの人はこちら）マンション

マンションだからこそ利便性よりも住む場所にこだわるって人、意外と多いと思うよ。
例えば、戸建てでは絶対に買えない都心の一等地や、戸建ての立たない景観重視の湾岸地域など。
かく言う私も、丘の上から東京湾が見渡せる景色を第一条件としたのでマンションとなった。

[266: 匿名さん]

ごめん、場所というのは立地じゃなくて、建物の内装とか形とか自分が住んでる場所(建物)に手間をかけるという意味で…

[267: 265]

>>266

なるほど。納得しました～！

[268: 匿名さん]

マンションだとローンが終わっても永遠に修繕費・管理費がふりかかる。

一戸建てだと、ある程度自分で計画がたてられる。

[269: 匿名さん]

老後夫婦２人で年間最低300万×20年＝6000万
ローン完済は50までに！！！

[270: 住民でない人さん]

>>269
生活費ですか？
まともな会社に働いていれば年金（厚生年金＋企業年金）がそれ以上でますけど。

[271: 匿名さん]

＞一戸建てだと、ある程度自分で計画がたてられる。

面白い建売屋だね。　　　　　計画を立てたら修繕積立金とセコムへ支払がマンションと同じになる。

[272: 匿名さん]

一戸建ての場合、修繕・管理面倒なら放置して廃屋状態にできるけど、

マンションの場合、所有権の放棄しないかぎり維持費の支払い義務あるよね。

マンション空き家状態でも支払い必要なんだっけ？支払い免除可？

[273: 匿名さん]

↑　　どこの市町村のマンションかおしえてー

[274: 匿名さん]

日本国＝年金制度日本企業年金制度共に崩壊。
老後資金が夫婦で年300万なんて健康で補修のいらない
新築住居に住み車も趣味も持たずただ生きるのみ
これからは20年なら自力で一億は必要．

[275: 銀行関係者さん]

>>272
廃屋状態にはできないよ。
善管義務だよ。

[276: 匿名さん]

>>274
そんなに貯められる人なんてほんとに一握り。
まあ、そういうあなたも数百円にしか財布に入ってないネットカフェ住民だろうが。

[277: 匿名]

家のまわり、手入れ放棄した廃屋ばかり。窓が割れても板を立てかけてる。住んでいるのかもわからない年寄りだらけの街。

[278: 匿名さん]

田舎のニュータウンは数十年経つと、みんなそんな感じになっちゃいますね。

[279: 匿名さん]

マンションは賃貸なら住んでもいいけど、所有はパス。

運営について問題山積み。

＊＊＊住民もたまにいるしな。

[280: 匿名さん]

定年までローン組んで家を買うなんて無謀。
先祖に感謝。家持土地持ちお陰で楽勝です。

[281: 匿名さん]

おいらも田舎に３０００坪親からもらったけど、東京で置く場所がありません。

だれか東京の１００坪と交換しませんか？

[282: 匿名さん]

>>278
湾岸の30年後もそうなりますね。

[283: 匿名さん]

>おいらも田舎に３０００坪親からもらったけど、東京で置く場所がありません。

ツボ3000個なんて東京で必要とも思えないね。
田舎に置いておけばいいんじゃね？

[284: 匿名さん]

戸建は老人には管理は無理。
元気なうちはまだいいが、健康を害してくると家は荒れ放題になる。
隣り近所にも迷惑がかるしね。
やはり年取ったら、買物・病院の便のいいところがいいよ。
修理もしなくていいし、管理は管理会社がしてくれるしね。
そして最後は老人ホーム暮らしか病院暮らし。
どうせ最後はたたみの上では死　ねないのが殆どだからね。

[285: 匿名さん]

ここのスレ面白いな。

たたみの上で死にたいが、次におんなの腹の上で死にたい、　　おんなじゃなくてばあさんの上だろが・・・・

堂々巡りが面白い。

[286: 匿名]

たたみなんかいらない。
ベッドが楽。
介護する身になってくれ。

[287: 匿名さん]

先日股関節が痛いので、病院に行ったら生れつき変形性股関節症になりやすい股関節の形だったことが判明。

戸建てに住んでいるが、階段の登り降りがきつい。時々カクッと激痛がはしる。

老人になったときがかなり心配なので、マンションを考えてしまう。

[288: 匿名さん]

エレベーター怖くないでしょうか？

[289: 匿名さん]

↑　　エレベーター乗ったことないの？　　　ジェットコースターじゃないんだから。

[290: 287]

エレベーター怖くないかの意味がわからなかった。

私だったらエレベーターに乗れるほうがいい。

[291: 匿名はん]

都心のミニ戸3階建てだけど、全く不満はない。
ミニ戸批判はよく見かけるけど、家に何を求めるかであって、
私は通勤時間の短縮にこだわったので都心を選んだまでです。

ただ、終の棲家としては都心の安めのマンションを買いたいですね。

郊外で広めの戸建てという考えは否定しませんが、郊外マンションは
全く理解出来ない。

[292: 匿名]

郊外でも、階段つらい年寄りに需要があるんでしょ。土地も安いから、荷物減らし、のんびり広く住めるのでは。。

[293: 匿名さん]

>>291
郊外マンションは全く理解できないと言い切るあなたが、私には理解できない。
都内に勤める人は皆都内に家を買う、もしくは都内で購入したいとでも思っているの？
私の周りにも、サーフィンや海が好きでどうしても湘南海岸付近の場所に住みたくて、
神奈川県の茅ヶ崎市にマンションを購入し都内に1時間かけて通勤をしている人や、
横浜市の気に入った場所にマンションを購入し、都内へ通勤している人も結構いる。

私の場合も、とある海岸が近くの郊外にマンションを購入した。
もっとも通勤先は隣の横浜市なので、逆に都内での購入はありえないけどね。

[294: 匿名さん]

老後階段が辛いからマンションとか言ってる人って。。。

いまのうちからそうならないように運動すれば？

すでに発言が老人ですよ。

そういう運動もしないでマンション住んでる人は負のサイクルでどんどん足腰が悪くなる。

死ぬまで都心に住みたい人は、ほとんどがマンションになるでしょうけど、
いまどきの老人って都心希望が多いのかな？疑問。

[295: 匿名さん]

私の場合は生れつき股関節の形が、後々変形性股関節症に進行していくようなので、運動も水中歩行がいいと言われました。
戸建ての階段も負担がかかるので良くないみたいです。


マンションなら階段がないのでいいですよね。

ウォーキングも短時間しかできません。
スポーツジムに近いマンションに住み替えたい。

[296: 295]

比較的年は若いのだけれど、もうすでに症状が出てしまい炎症を起こしているので運動はしないように言われてしまいました。

運動するにしてもきちんとした指導を受けないと、悪化するので厄介です。

とくに異常がなければ階段もいい運動になるのに、諦めなくてはなりません。

普通の股関節だったら良かったのになあ。

[297: 匿名さん]

いくら鍛えていても体が不自由になる可能性はある。老化、病気、事故とかね。昔は親がそうなったら子供が面倒見てたけど、これからはそういうわけにもいかないしね。つまり、自分の面倒は自分で見る事を考えておかなければならない。そういう点から、病院とか公的機関に行くにも便利な所で、かつフラットな住居を考えるとマンションという選択肢も十分に考えられるね。

[298: 匿名]

寝たきりって、階段落ちてなるんだよ。平屋ならいいけど。老人ホームもいっぱいだし。
エレベーターのあるマンションで転ばない工夫をした方がいいよ。

[299: 匿名さん]

業者必死だな。。。

[300: 匿名さん]

新築の平屋がいいなあ。ほとんど見かけないけど。

[301: 周辺住民さん]

デンマークみたいに山の少ない国は平屋が多いが、日本みたいな山国は少々人口が減っても、平屋の戸建てはコスト面からもウサギ小屋レベルに終わりそう、鉄筋コンクリートとかなら長期的にどうかな？
土地の有効活用とかの面からも、マンションのレベルアップに期待した方が合理的ではあると思う。
高齢化が進んでいるので、野中の一軒屋じゃ行政サービスも治安も不安だしね。地方自治体も体力落ちてるし、地方では、「皆さん、かたまって棲んでください。」って呼びかけだしてるよ。

[302: 匿名さん]

これから高齢者が増えるけれど、住宅環境はさらに深刻な問題になるんでしょうね。

今すでに高齢の方の意見を聞きたい所ですが、ネットをやってる方は少ないでしょうからねぇ。

[303: 匿名]

限界＊＊に明日はない。

[304: 匿名]

↑＊＊

[305: 匿名さん]

歩けないからマンション生活って人は、

マンションはいる前に施設に入るんじゃね？

寝たきりだからマンション選ぶ人いるんかね。そのまま施設直行だろ

マンション程、隣近所と無縁の世界はないと思うけどね。
まあ人それぞれだから。

[306: 匿名さん]

伏せ字に何が書いてあるのか想像できまへん。

[307: 匿名さん]

普通は寝たきりになる前に、終の住家を見つけているのでは？

[308: 匿名さん]

自分の祖父祖母や親を見れば大体分かるでしょう。
戸建てかマンションかなんてさして問題にならない。
階段なんて日々上り下りしていれば年老いても上れるし、
逆に普段から階段を上り下りしていなければ早くから上れなくなる。
もちろん死期が近づくにつれていずれ上れなくなるのは間違いないのだけど。
そうなったらもう病院やホームだから自宅は関係なくなる。

[309: 匿名さん]

そいいや、一戸建てでもエレベーターってつけられるんだよね。
２００万円ぐらいって聞いたことがある。

必要かどうかはしらないけど。

老後心配だからマンションって人は、老後施設に入るお金の心配していたほうがいいと思う

一戸建てのほうが情緒があっていいと思うなぁ

[310: 匿名さん]

年取ってから骨折でもして車椅子生活になったら、狭小３階建ては厳しいよ。

[311: 匿名さん]

70歳も近くなると、ちょっとしたことでも
骨折したり、骨にひびか入ったりしてしまいます。
玄関でちょっとよろけて、下駄箱にぶつかったとか。
普段から云々は関係ありませんから、
そう楽観してらっしゃる方は十分気をつけてください。
イヤミではないですよ、
うちの両親や近所の方々の実体験です。

[312: 匿名さん]

死んだ後のことはどうでもいいと言えばどうでもいいんだが、

マンションで近所と疎遠だと、死体発見まで時間かかりそうな気がする。
てか疎遠じゃなくても・・・・一ヶ月後に発見とか。

戸建だと、じじばばなら近所縁があるだろうし、すぐ見つけてくれるんかな。

なんとなくなんだけど、
マンションって、大きめの棺桶に見えてしまう。

[313: 匿名さん]

マンションの方が近所付き合いは多くなるのでは。
それにマンションだと新聞受けがイッパイになるので何かあればすぐ分かるけどね。
戸建の一人暮らしの方が哀れに思えるけどね。
戸建は暗いから余計そう思えるんだろうが。

[314: 匿名さん]

ヘルパーが見つけてくれるよ

[315: 匿名さん]

64歳になる年寄です。　　　

５年前に戸建からマンションに住み替えました。　　いまどきのマンションは広さもタップリだし。天井の

高さも２．６メートルあるし、冬場の太陽の日差しは床暖房オフにできます。

戸建では信じられなかったくらいの快適さを満喫してます。

今後はひとりぐらしになったら、家政婦さんを頼むか、老人ホームにいくか、ネットで検索してます。

[316: 匿名さん]

ようするに、老後の沙汰もカネ次第。

[317: 匿名さん]

それを言っちゃーおしまいよ。　　　

背筋が寒くなって誰も寄り付かなくなった。

年寄りでも勝ち組と＊＊＊がいてね、みんな自民党政治が作ったなれの果てが今の世の中さ。

住宅政策が最悪。　　　せいぜい２０００万くらいで買えるようにすべきだった。

公団住宅家賃も今の半分くらいが相当です。　　　

[318: 匿名さん]

年とったら断然マンションがいいよ。
戸建に比べ快適な生活ができるよ。
おまけにいろんな便がいいしね。
庭の草取りとか戸建は大変。

[319: 匿名さん]

戸建のほうが快適だよ。
老人に利便性は必要ないし。ネット全部かたがつく。

マンションエリアは大抵空気が汚れているから、寿命も縮まる。

じじばばあは田舎の温泉付き分譲あたり購入するのがいいわ。
とは言いつつも、熱海あたりの温泉付き分譲マンションもいいな。空気も環境もよさそう。
坂道多いけど。

[320: 匿名さん]

全体の傾向として、空気が汚れているとされる所の平均寿命は長く、空気がきれいとされる所の平均寿命は短いよ。
もちろん空気が汚れている事が健康に良いわけでないけど、なぜ空気がきれいか、なぜ空気が汚いか、それを考えれば傾向の理由も分かるでしょう。

[321: 匿名さん]

今健康な人は、田舎でのんびりとした老後を過ごしたい（例えば家庭菜園でもして）と思います。
今健康に不安のある、もしくは将来不安に思っている人は、都会暮らしを考えると思います。
通院するにしても、いざと言う時に救急車で運ばれる時も、田舎と都会では差は大きいです。
田舎ならリゾート的な所以外ではわざわざマンションに住む必要はありませんし、マンションが建つ所も少ないです。
都会なら価格と利便性の釣り合いを考えるとマンションの方が良いという所もあります。

[322: 匿名さん]

夫婦の場合、田舎でのんびりと家庭菜園でもして安全な空気と食物で妻をねぎらおうと思う夫と、地元でコミュニティを作り田舎暮らしになじまない妻で、別居するようになっているとテレビで言ってたよ。
あなたが妻なら上手くいくと思うけど夫なら破綻しそう。