終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[1: 不動産購入勉強中さん]

早いもので最初のスレを立てたのが２００７年で今は２０１０年。
ずいぶん経ちました。

近況ですが子供が就職し結婚し孫が生まれました。
一緒に暮らすことも考えています。
必然的に住まいは東京に。一戸建ては資金的に無理なのでマンションに。
同居もしくはスープの冷めない距離で。

同じマンションの中古を２戸買って暮らすのがいいかなー？
かなり選択幅が狭まってきた感じです。
２～３年後にはもう新しい生活になっているかもしれませんね。
終の棲家は子供の近くということに。

[2: 匿名さん]

このスレ私のお気に入りです。これからも参考にさせて頂きます。スレたてありがとうございます。

[3: 匿名さん]

嫁の立場から言わせてもらえば、
中古マンションで夫の親と同居なんてあり得ない。

[4: 匿名]

夫の立場でも、両方に気を使うので絶対嫌です。
嫁と母の間に挟まれて一番苦しむのは自分。

[5: ↑]

今時同居なんて、地方の方？

[6: 匿名さん]

親は望めど子は望まず。
叶うと災いの元となる。

[7: 匿名さん]

従って親も子供への・気使い無用。資産無用。

老後快適重視で二人の為ベストな住居で生活を！！！

[8: 匿名さん]

親たるもの、最低頭金ぐらいは用意してやりたい。

[9: 匿名さん]

私は諸見里さんのように親に老後の家くらいプレゼント
してあげたい。

[10: 匿名さん]

親に頭金出してもらうような育ち方はしてませんからご安心ください。
おとうさん・おかあさんご自愛ください。

[11: 匿名さん]

嫁の立場で言わせてもらえば、同居は、はっきり言ってつらい。
しなくて済むなら、したくはない。
でも、孤独死等のニュースなど見ると、そうも言ってられない気分になる。
二世帯住宅とかで、普段は干渉しあわず自由に、ただ朝の挨拶だけは毎日かわす感じの暮らし方がいい。

[12: 匿名さん]

老後は、戸建よりマンションの方が便利だと思う。

[13: 匿名さん]

わしゃ高級老人ホームがええな。

[14: ご近所さん]

戸建てが売れたのでマンションで年金暮らしだけど、その後は老人ホームかな。
ダムや道路より、多様な老人ホームを多くつくって欲しいネ　４億円ではムリか・・・

[15: 不動産購入勉強中さん]

実は子供の方が言ってくれてる。
ただしこれはお世辞かもしれません。
遠い先の話で現実的でないから言えてることかもしれません。
あまり先走らないようと皆さんの意見を聞いて感じました。

[16: 匿名さん]

私は良い考えだと思いますよ。嫁の立場から言えば２世帯戸建の同居は、やはり厳しいです。
うまくいっている時はいいですけど、気まずくなった時に関係の修復が難しいかと。
小さなマンションで隣同士というのは困りますが、中規模以上のマンションである程度の距離があるなら、
戸建で近所住まいするよりもいいかな、と思いますね。

[17: 匿名さん]

二世帯住宅はだめ。
元気なうちはいいけど、寝たきりになったりしたとき、下の世話までするのは嫁としてはつらいですね。
早く介護がしっかりしている老人ホームの充実がされるといいですね。
子供手当てよりそちらにお金を使って欲しいですね。

[18: 匿名さん]

いずれ親の介護をしなければならない時期がくるんでしょうね。
今はまだ元気ですけど。

[19: 匿名さん]

同じマンションの階違いとか、近隣マンションのが良いのでは？
二世帯は大変だと思いますよ。

割と上手く行ってた嫁姑問題が、二世帯同居でダメになるってよくある。

[20: 匿名さん]

同じマンションも避けたいわ
近隣マンションなら許せます。

[21: 匿名さん]

でもいつか介護しなければならないと思うと憂鬱。

[22: 匿名]

完全にスレの趣旨から逸脱してきたな…

[23: 匿名さん]

老後における利便性（買い物や通院等）、セキュリティ等の費用対効果を考えると、やっぱり駅近マンションかな。老後の資金が有り余っていれば別だけど、やっぱり出来るだけキャッシュがあった方がいいからね。

[24: 匿名さん]

老後は便のいいマンションが絶対いいと思う。
老後は田舎にひっこんで庭で野菜や花を作るとかいう者もいるけど、体が動くうちはいいよ、
しかし、車の運転もできなくなった時買物や病院はきついでえ。
役所の書類とかの手続きとかも不便だしね。

[25: ご近所さん]

こうも世の中物騒になってきたら、年寄りだけで一戸建てに住むのは、おっかないよ！。絶対安全なところなんか無いけれど、やはりマンションかなあ～。ドロボウにも火事にもネ

[26: 匿名さん]

高層マンションはエレベータが使えない時は老人には無理だから、やっぱり低層かな。

[27: 匿名さん]

国交省が２９日に発表した０９年の新設住宅着工数は78万8410戸と前年比27.9％減。

80万戸を割り込んだのは６４年以来、なんと４５年ぶり。

内訳は｢分譲住宅｣が前年比43.7％減の16万8837戸で
このうち、在庫調整局面が続くマンションが58.0％減の7万6678戸と落ち込みが激しい。


年々住宅着工数が減少しているけど、マンションの落ち込みようはすごい。
これではまだまだこれから潰れるデベも多数だろう。

この度、景気悪化で不安感が高まる時にマンションはニーズがなく、高価値が見出だせないのが露呈した感があると思う。
集合住宅はこれからますます中古売却しようとすると大変だ。

住宅着工数は大都市圏でも首都圏29.3％・近畿圏26.7％も減少している。

[28: 匿名さん]

>>27
それで、あなたは、どちらが良いの？
中古売却って「終の棲み家」なのに？

[29: 匿名さん]

ちょっと前の新聞だったけど、中古マンションが結構売れているとの記事が出ていた。もちろん都内の好立地の物件なんだけどね。ニーズはある所にはあるんだね。

[30: 匿名さん]

終の棲家は絶対に駅・病院・買い物に便利なマンションと決めています。出かけるにも便利だし。北国だから雪の心配がいらないから良いと思っています。

[31: 匿名さん]

>>28 27の文面からして普通マンションユーザーとは読み取れないのでは？

[32: 匿名さん]

マンション営業頑張ってくださいね。

[33: 匿名さん]

>>30
北国で生活したことないですが、雪下ろしとか寒さとか、冬の生活は老人には厳しそうなのでマンションが良さげですね。
私は、南関東ですので、戸建てはセキュリティーくらいかな懸念は。
駅から徒歩五分以内の一種低層を探すのは難しいので、利便性の高い住まいを探すのもマンションの方が楽ですけど。

[34: 匿名さん]

＞＞32
戸建ての営業頑張ってみようよ。
このままじゃー、マンション勝利だよ？

[35: 匿名さん]

営業さんは大変なんだな。。。

[36: 匿名さん]

マンション以外には考えられないね。
今はマンションが２軒目だけど、今住んでるのは１４階で東南の角部屋のルーバル付の最上階の部屋だよ。
抽選で１８名いたけど見事あたーりー。快適だね。
近くに実家があるけど、将来的にもそこに帰るつもりは全然ない。
立地がいいので将来的にはそこは駐車場にするつもりだよ。
自分の部屋以外は何にもしなくていいのだからこんなに楽なことはないよね。
マンションでの付き合いはやりたければやってもいいし、やりたくなければ隣でもやらなくてもいい。
自由そのもの、誰にも干渉されないしね。
戸建でいいのはペットが飼えることだけ。特に庭の狭い戸建は最悪。

[37: 匿名さん]

おまけにマンションは交通の便はいいしね。
買物も学校も病院もバス停も近いし。
会社にも近いし。いいことだらけ。

[38: 匿名さん]

老人ホーム　何気にしっかりお金持ってないと、ここには入れないんだよねぇ・・・

マンション　
老後を考えると駅近より、買い物便利な近隣施設優先ですね　
それでもやっぱり、最後は動けなくなって孤独死になりそうな予感　
ってか、大体そうなるんだよな。

戸建
同じ予算だと必然的に郊外となる。それでも近隣に買い物が出来る施設さえあれば
マンションより便利なのは間違いないかも。　車必須で近隣施設無しは問題外

結局動けなくなる事を心配すると、二世帯同居に頼るしかないかもしれない
老老介護の現状を知ったら、とてもマンションだの戸建だの言ってられないのが現実
嫁さんに介護は頼まない、息子に背負って貰う勇気も必要
嫁さんが機嫌損ねて出て行く様なら、爺婆は練炭で逝く決意も必要。

よって二世帯住宅が終わりの棲家にしたいです。

[39: 匿名さん]

今時の若者が二世帯住宅をする訳ないよ。
子供に甘えちゃだめ。
子供たちには家族があるんだからね。
親の面倒をみるといっても、兄弟でもめるだけ。あなたがみなさい、私は相続財産もらうだけといってね。
マンションにしろ戸建にしろ親と一緒に住むのはこれからは難しいよ。
年とったら有料の介護付マンションに入居すべきだよ。
どうせ最後は病院でしょうがね。

[40: 匿名さん]

少子高齢化で郊外ニューウタウンの行く末は（後一世代後）
都心・近郊回帰でせっかく出来た商業施設も撤退を余儀なくされ
寂れていくでしょうね。

[41: 欲望はかぎりなく]

子供いる間は戸建て、リタイアしたら
都会のマンション＋八ヶ岳あたりに別荘の二重生活、
動けなくなったら、高級老人ホーム。

[42: 匿名さん]

↑
おお、同じようなことを考えている方がいるもんですな～
うちは湘南か海外の海沿いを考えてますが。

[43: 匿名さん]

別荘だなんて笑っちゃった。（ごめんね、悪意は無いの）

管理人さんや家政婦さんをお願いできるなら別荘があってもいいけど、
そうでないなら各地の温泉旅館やホテルで気ままに過ごした方がずっといいわ。

ちなみに我が家は別荘を3件所有してますが
固定資産税や庭や建物の維持管理費が嵩んで
管理人さんはおろか家政婦さんも雇えず別荘へ行っても家事が付いて回るので
この数年全く利用してません。
無駄な買い物してしまった愚かものです。

[44: 匿名さん]

>>43
私も実は別荘を日本とアメリカ・オーストラリアにもってますよ。
外国の固定資産税は安いですよ。
維持管理費はかかりますけどね。
ムダな買物をしてしまいました。反省してます。

[45: 匿名さん]

>>37

>おまけにマンションは交通の便はいいしね。

バス停ですか　ハァ～　何言ってんだか。

[46: 匿名さん]

バスでも次から次へと来るなら、もしかしたら便利かも。

[47: 匿名さん]

>>45
西麻布交差点近くだけど、六本木の地下鉄まではちょっとあるのでね。
バス停なら渋谷駅行きが頻繁に通っていて便利だよ。

[48: 匿名さん]

ぷっ

[49: 匿名さん]

終焉の理想を語ってもだな、もしも下の世話まで必要になってしまった時
完全介護のヘルパーさんを雇う余裕なんて果たしてあるのか？

老人ホームに入るとしても、下落まっしぐらかもしれない戸建でもマンションでも売り払って
その金で入居出来るものなのか？

これって結構切実よ、子供同士の遺産バトルが楽しめる位
お金持ちな人だけは気にしなくていいけどね。

[50: 匿名さん]

》43

そうなんだけどね～
行けばそこで「まったり」仕事したりいろいろできるってのは悪くないんだよね。
旅館やホテルは時間の制約があるし、飯も自由にならんし狭いしね＾＾
飯なんてケータリングでも、自分で作ってもいいじゃん。

あんまり使わなくてコストばかりかかるようなら、海外はサブレットとか長期レンタルでもいいかもね。
アメリカとかで普段行かない場所に長期にいるときは、コンドの一部や別荘を借りてるよ。
人が住んでる物件とかだから快適だし経済的だしな・・・とくにコンドは楽だね。
知り合いを作っとけば、いつでも簡単に頼めるし。