終の棲み家 マンションｖｓ戸建 2

[不動産購入勉強中さん]

元スレのスレ主です。
１０００を超えてましたので新しく２を作成しました。
引き続きバトルを楽しみましょう～。
私も別名で参加させていただきます。

[61: 匿名さん]

優良老人ホームに入れるお金があるだけいいですよ。
私は62歳になりますが末ははこのボロアパートで
孤独死かもしれません・・・

[62: 匿名]

なんか掲示板って、根拠もなしに疑ったり、決めつけたり、妬んだりするヒト多いですね。

[63: 匿名さん]

こんな時間にパソコンの投稿してる奴らに
まともな奴はいないよ(ニヤリ）
俺もお前ももちろんきずいていないアンタもだ！！！

[64: 匿名さん]

63よ、あなたは何者？

二日前に投稿した隠居です。　　　時価５０００万以上のマンションと現金５０００万所有。

終の棲家は「ダイヤモンドライフ湘南」が有力候補ですよ。

悠々隠居生活満喫、若いころ苦労した甲斐がありました。

君もまだ間に合うがんばれ。

[65: 元自治会長]

こんな時間に投稿できるのは退職者でしょう。
私もそうです。
定年を迎えました。
戸建からマンション組みですが、老人ホームに行く金がないので
病院でぽっくり逝きたい。
マンションは遺産です。

[66: 匿名さん]

マンション(箱）老朽化すれば遺産どころか異物でしょ。

[67: 匿名さん]

そうとは限りませんよおじいちゃん達
個人デイラーも息抜き用にくだらない投稿結構楽しんでます。
5000万程度の遺産じゃ何日暮らせるかな？？？

[68: 匿名さん]

５０００万の預金が全然減らないんだよ。　　年金３００万プラス非常勤役員報酬３６０万プラス個人年金
９０万。　　　毎年増えるばっかりなんだ。

[69: 匿名さん]

わかったわかったおじいちゃん。
言ってるのは桁がちっちゃいって事だよ。
どうせ非常勤役員って言っても外資ならともかく
日本企業じゃ社長ですら僅か6000万程度でしょ・・・
だから齷齪働いても生涯10億すら稼げないんだよ。

[71: 匿名さん]

↑やっと一匹釣れました。

[72: 匿名さん]

自慢屋と空想屋さん
どっちもどっちじゃないですかねぇ・・・
そろそろ本題に戻しませんか？

[74: 匿名さん]

ぷっ

[75: ご近所さん]

一戸建てです。４億円持って老人ホームへは行けないよ～ん。

[76: 匿名さん]

４億あったら、高級老人ホームに入れるじゃないかｗ
いいなぁ～医者付き看護師付き美味食付き、豪華風呂付、至れり尽くせり
映画の老人ホームみたいなのに入れるな。マジ、羨ましい。

[77: 匿名さん]

どこの老人ホームでしょうか？
４億じゃ足りない？

● 入居一時金　8,750万円～37,000万円 （最多11,200万円 26戸）
使途／専用居室及び共用施設をご利用いただくための費用です。
1名入居でも、2名入居でも入居一時金の金額は変わりません。

● 介護一時金　1名入居900万円　2名入居1，800万円（消費税込）
介護保険給付対象のサービスをご利用の場合は、特定施設入居者生活介護等利用契約を締結していただきます。
使途／介護保険給付対象範囲において、要介護者等へ特定施設入居者生活介護等のサービスを提供する介護職員等の過配置費用で基準以上に人員を配置して提供するサービスのうち介護保険給付および利用者負 担による収入によって賄えない額に充てるものです。

● 生活サービス一時金　1名入居700万円　2名入居1,400万円（消費税込）
使途／管理運営業務のうち健康管理および身体状況の変化、能力の低下等により発生する（一時的あるいは一部的な介護を含む）日常生活に必 要となる自立者に対するサービスのための費用です。
月額利用料（消費税込）

● 管理運営費　1名入居198,450円/月 2名入居319,725円／月　（消費税込）
使途／下記管理運営業務のうち、特定施設入居者生活介護に関するものを除く業務の遂行に要する経費・管理運営報酬の一部に充てる ための費用です。

● 食費　レストラン運営基本料　1名入居31,500円/月　2名入居63,000円/月 （消費税込）

● 水道光熱費
水道光熱費　居室内での電気、電話、給湯、水道料金等。

● その他のサービス費用
各種サークル参加費用、ルームサービス費用、ゲストルーム利用料、ワープロ・コピー・ファックスの実費、理美容室・ショップでの利用料、駐車場の使用料等。

[78: 匿名さん]

食費は安いね。

[79: 匿名さん]

食事はひとり月６万くらいだよ。　　　どこのホームも同じくらい。

施設運営費がひとり３万くらい。


問題は入居費が１５００万くらいしても５年くらいで償却されること。
ホーム運営会社が土地がほとんど借地なのが解せない。

ダイヤモンドライフ湘南は３０００万くらいですが、所有権です。

[80: 匿名さん]

３０億ぐらい持てたらな～自分で老人ホーム作ってそこ入るんだけどな。。。。。

[81: 匿名さん]

うちは小さな男の子三人なので戸建て以外あり得なかった。
マンションに住んで下の家から文句を言われるのはストレス。

子供が出て行ったらリフォームして夫婦二人で暮らしやすいようにしてもいいし。
ちなみに場所は都内で東横線の最寄駅から歩いて10分。駅前には商店街やスーパーもあるし、
ちょっと歩くと大きな病院もあるので生活には不便しない。
3000万ほど予算オーバーだったけど購入に踏み切ってまあよかったかな。

[82: 匿名]

８１さん賢い選択だったと思いますよ
団塊の世代は、働き盛り子育て中は団地で辛抱し、定年前に郊外に戸建てを持ち庭をめでペットと過ごすのがステータスでしたが
時代の変化で便利に慣れ、郊外では老後生活を過ごす自信がなくなりましたよ