ブランズ甲子園口二見町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ甲子園口二見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futami-cho/

所在地：兵庫県西宮市二見町129番1（地番）
交通：JR東海道本線（JR神戸線）「甲子園口」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.07平米～90.86平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

>>80 通りがかりさん

というか今が高すぎる

阪神甲子園で70 m で6000万超え
しかも外装も内装もしょぼい
コンクリートけちるために、外廊下やバルコニーをガラスにしたり、機械式駐車場ばかりだし
10年前ぐらいのマンションが1番豪華やね
中古マンションの方がいいかもね

[82: マンコミュファンさん]

確かに比較すると造りも間取りも中古のほうが上だね…。

[83: 評判気になるさん]

モデルルームオープンしたのに盛り上がりませんね。
行かれた方いないのでしょうか？
うちはまだ行けてません…。

[84: 匿名さん]

人気ないね

[85: マンション比較中さん]

やっぱりこれからは尼崎の時代ですよ！

[86: 匿名さん]

尼崎市民です。住みやすい所ですが、尼崎の時代は来ないですよ。
変に皆さんを刺激するのは辞めてくださいませんか。

[87: マンション検討中さん]

>>79 マンコミュファンさん

確かに高騰し過ぎですよね。
ただ今後新築が安くなるかと言えばならないんじゃないですかね。

[88: 匿名さん]

価格、もう出ているのですか？
公式サイトではまだ未定になっているのですが。
他よりちょっと広めかなと思います。
駅もほどほどの距離の徒歩6分。
安くはないだろうなとは思うけど。
最低でも5500万というのは高すぎないかなあ。

2LDKの間取りが見てみたいです。
同じ70㎡台の3LDKと比べてリビングダイイングが広くなる感じかなあ。
大型の収納が一つくらいあってもいいなと思います。

[89: eマンションさん]

価格はモデルルームに行ったら教えてもらえるのでは？
他物件だと必ず報告あるのですが…。
ここはあまり盛況ではないのでしょうか。

[90: 匿名さん]

>>86
>>尼崎市民です。住みやすい所ですが、尼崎の時代は来ないですよ。
謙虚で好感持てます。雑誌、テレビでおしゃれだと言われていて、昔を知っている人としては少し「そうなの？」と思っています。でも、おしゃれなお店が増えましたよね。おしゃれママも住んでいますし。

公園に近く、大きくなったら1人で「遊んでおいで」もできるのかな。今は小学校1年生でおともだちと約束してこないので、習い事以外の日は家でだらだら過ごしちゃっていますが、ベランダから様子を眺められたりもするかなと思います。

公園隣接マンションは、公園がなくならない限り日当たりは保証されていることです。公園が南側なので低層階でも日当たりがよさそう。
その分、価格が強気になっていて高いと感じてしまいますが・・・。売れなかったらキャンペーンなどでお得に買えたりするんでしょうか。

[91: 匿名さん]

大通りから外れていてマンションの目の前に公園。
近くに小学校。
子供がいる世帯には良さそうな物件ですね。
間取りも広めですし。
収納スペースが多めに設定されているのもうれしいかも。
Hタイプは荷物が多い家庭には最適ですね。
マンションに物置があるような感じで重宝しそう。

[92: 匿名さん]

ディスポーザー完備は良い。それにディスポーザーは中のバスケットが取り出せて丸洗いできますから、
ディスポーザーの問題の臭い防止にもなりますね
生ごみの処理ができるのでごみも減るので、夏場は楽だと思います。
家族がいると食べ残しがあったりで、それの処理が案外大変ですから
気になるクローゼットもこだわりがあり、使いやすそうです

[93: 匿名さん]

学区や価格を考えると近隣の築浅物件と悩みます。

[94: 匿名さん]

他物件をいろいろ見ていますが、
部屋数はあっても、各部屋が狭いという物件が多いんです。
ここはどのプランも専有面積が広くため各部屋が広くて使いやすそう。
ディスポーザがついているなど、設備も整っています。
ただ、子供が通う学校が遠そうかなと思うと悩む人多いかもしれません。
何を優先に選ぶのか・・・。

[95: 通りがかりさん]

価格を考えたら厳しいでしょう。いくら二見が良くてもこの値段は…。周りの中古の価格を見ても、リセールの時の下落率はすごいと思う。あとディスポーザーは故障が面倒なのと熱湯は流せなかったり不便な点もあるので賛否難しいところ。

[96: 匿名さん]

>>99
尼崎の時代はもう直ぐそこにまで来ていますよ、
おしゃれで上品な人も多いしイメージとは全然違いますよね。

[97: 匿名さん]

二見町は良いのですが、学区を考えると駅南側か山幹以北が良いのかと考えてしまいます。

[98: 匿名さん]

代々西宮市民ですが、それ対策用の学校が甲子園学院
だと云うのが近隣市民の常識だと思いますよ。

[99: 匿名さん]

そうなんですね。
そう考えると確かにすぐ近くで良いかもしれませんね。

[100: マンション検討中さん]

5480万スタートか
しかも西向き
予想的中
バブルやね