プレサンスロジェ西崎レーヴタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンスロジェ西崎レーヴタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fanstyle.co.jp/pre_nishizaki/

所在地：沖縄県糸満市西崎六丁目446（地番）
交通：「西崎入口」バス停から 徒歩3分（約240m）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.43平米～99.79平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション・株式会社ファンスタイル
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 口コミ知りたいさん]

>>19 eマンションさん

ありがとうございます。

[22: マンション検討中さん]

1機より2機の方が割高になるんだ！

[23: マンション検討中さん]

間違えました！
1期より2期の方が同じ間取りでも割高になるのは普通ですか？

[24: eマンションさん]

普通ではありません。
1期分譲が抽選多数の場合ぐらいです。

[25: マンション検討中さん]

そうなんですね！
ちなみにココは人気ありそうですかね？

[26: 評判気になるさん]

>>25 マンション検討中さん
人気あると思います。
立地、広さ、設備、すごく充実しています。

ただ、飲み屋街も近くにあるので、
夜間の治安などは実際に見に行ったほうがいいかも。

それと気になる点は校区。
高校進学を控えるお子さんがいる場合は、

糸満高等学校
豊見城高等学校
豊見城南高等学校
南風原高等学校
知念高等学校
向陽高等学校

と、かなり限られてきます。

[27: マンション検討中さん]

評判気になるさん　ありがとうございます！

飲み屋街などは実際に見て見た方が良いかもですね、

[28: 口コミ知りたいさん]

売れ行きどうかな

[29: 口コミ知りたいさん]

日当たり等は良さそうな感じですね～

[30: マンション検討中さん]

15階より上になると、3Lで4000万以上ですが、だとうの値段でしょうか？

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 マンション検討中さん

＞3Lで4000万以上
となるとツボ170万強ですから現在の価格からみると妥当かと思います。
那覇の中心地などはツボ200以上で低層階です。

[32: 検討板ユーザーさん]

那覇は別格だけど、糸満も高いんですね

[33: マンション検討中さん]

第1期は完売しました？

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

第1期60戸の全部完売したの？
大人気だね！

[35: マンション検討中さん]

完売してないよ

[36: マンション検討中さん]

最近、売れないマンション多いですね。
例えば、プレミスト宜野湾大謝名・プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー・
ワイズセントラルパークおもろまち・ミルコマンション泊崇元寺石門・
ベアーズコート安里ステーション・・・・
ここは人気あるのでしょうか？　糸満はノーマークエリア（マンション探し対象外）なので、全然分かりません。営業さん、１７８戸も売るのは一苦労なんでしょう。　

[37: マンション検討中さん]

買いですか？

[38: マンション検討中さん]

生活のしやすさで言えば糸満は住みやすいです

ただこのマンションのある6丁目は飲み屋街でもあり終日は騒がしいです。

目の前を流れる川、報徳川は日本で一番汚い川というレッテルも貼られている川で、主に生活排水が原因です。
夏場や雨降り後は臭いがきついです。

住むなら色々と覚悟が必要かと。

[39: マンション検討中さん]

上層階なら良いけど、下層階なら考えるかな

[40: マンション検討中さん]

リッチと住みやすさは良いと思います