プレサンスロジェ西崎レーヴタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.fanstyle.co.jp/pre_nishizaki/
所在地:沖縄県糸満市西崎六丁目446(地番)
交通:「西崎入口」バス停から 徒歩3分(約240m)
間取:3LDK・4LDK
面積:75.43平米~99.79平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション・株式会社ファンスタイル
施工会社:未定
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-22 14:43:05
プレサンスロジェ西崎レーヴタワーってどうですか?
1:
口コミ知りたいさん
[2019-05-25 15:32:35]
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2:
匿名さん
[2019-05-25 16:26:23]
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3:
匿名さん
[2019-05-26 07:51:24]
>>2 匿名さん
1期でいきなり60戸も販売してる 事前申込がかなり入ったのかな? プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 第一期 第一期 先着順申込受付開始 : 2019年4月1日(月)より 価格 2,870万円~4,960万円 最多価格帯 3,700万円・3,900万円(各6戸) 専有面積 71.85m2~85.98m2 間取り 3LDK・4LDK 販売戸数 60戸 管理費(月額) 6,400円~8,900円 修繕積立金 (月額) 5,300円~7,000円 修繕積立基金 (一括) 359,000円~499,000円 そのほかの費用 |
4:
匿名さん
[2019-05-26 13:19:25]
>>1 口コミ知りたいさん
プラウディアコートは中古マンションが4部屋も売りに出てますね 新築限定なら参考にならないかも プラウディアコート糸満西川ってどう? https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620850/ 築年月 2017年9月 交通 【バス】 白銀堂前 徒歩約 停歩2分 所在地 沖縄県糸満市西川町 総戸数 48戸 |
5:
匿名さん
[2019-05-27 08:33:11]
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6:
匿名さん
[2019-05-27 08:42:21]
プラウディアコートも見ましたが、
ここと西崎はあまり比較対象にはならないかも。。 周辺環境が違いすぎる。 |
7:
買い替え検討中さん
[2019-05-28 10:25:19]
私が話聞きに行ったときは、6階の角部屋4LDKで4000万くらいでした(+_+)部屋のタイプは確かIだったかな?3000万以下の物件とかは2、3階の間部屋くらいでしたねー
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8:
匿名さん
[2019-05-28 11:25:03]
>7 買い替え検討中さん
2F、3Fは2000万台ですか?! |
9:
買い替え検討中さん
[2019-05-28 13:10:33]
2000万円代は、ニ、三世帯くらいしかなかったような・・まだ一期分譲なので、二期分譲でも2000万円代が出てくるかもしないですね。しかし営業の方が言うには二期分譲、三期分譲と値段はどんどん上がると言ってましたが、それも本当なのかわかりませんが。
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10:
匿名さん
[2019-05-28 14:28:01]
>9 買い替え検討中さん
ありがとうございます。 |
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11:
マンション検討中さん
[2019-06-10 14:38:36]
周辺環境が良いから値段上がりそう
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12:
評判気になるさん
[2019-06-10 16:13:10]
少し前にMR見ました。
周辺環境ですが、病院、買い物、コンビニ、 この辺りは便利だと思います。 しかし、幼稚園、小学校、中学校はありますが、 高校は校区が絞られて大変かなと思いました。 建物ですが、駐車場も自走式2階建ての駐車場や、 洗車場(1回100円)、エレベーター3基など、 マンションの規模を考えると十分に対応できており、 ストレスなく生活できそうです。 MRは4LDKを3LDKに変更した部屋だったので、 広さは十分でしたが、内装がすこーーしきになったかなぁ。 現在1期分譲中で価格も狙い目でしたが、 選択肢が少ない印象です。 |
13:
匿名さん
[2019-06-10 18:41:12]
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14:
匿名さん
[2019-06-10 19:04:11]
やっぱり1期の方が価格は安いんですかね?
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15:
匿名さん
[2019-06-10 21:33:18]
>>14 匿名さん
一般的には1期が一番安いみたいね ただ、完成後も売れ残ったり、完成前でも売れ行きが悪かったりしたら 2期以降が安くなったり、1期の途中でも値引きしたり、諸費用無料サービスや家電100万円とか可能性あるかもね さらに言えばもし米中対立がリーマンショック級の景気後退とかアベノミクスバブル崩壊になれば リーマンショックの時みたいに500万とか1,000万とか大幅値引きがあるかもね 結論としては誰にも未来は解らない |
16:
匿名さん
[2019-06-10 21:42:09]
そうなんですね!
やっぱりリッチハ良いだけに売れ行きよさそうですかね? |
17:
名無しさん
[2019-06-10 23:33:29]
コンシェルジュが居るマンションって高級感あっていいですね
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18:
評判気になるさん
[2019-06-11 09:06:35]
>13 匿名さん
選択肢というのは、 下記のように1期分譲の為選択できる部屋が少ないという意味合いでした。 こんな感じです ■■■■分■ ■■■分■■ ■■分■■■ ■分■■■■ 分■■■分■↑ ■■■分■■上 ■■分■■分 ■分■■分■ 分■■分■■ 横→ ■は 次期販売 分は 販売中の部屋 期別分譲なのでしかたのない事ですが、 南側ベランダのこの部屋、西側ベランダのこの部屋、 というような選択肢は限りなく少ないかなと思いました。 |
19:
eマンションさん
[2019-06-11 11:47:52]
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20:
マンション検討中さん
[2019-06-11 22:29:03]
早めに決めないと完売になりますか?
立地的に人気ありそうですね |
モデルルームも見学してきました。
値段が想像以上に高くて、悩んでいます。
一戸建て建て売り住宅と変わらないなぁと思いました。
しかし、西崎はもうほとんど土地が空いていないので、一戸建て新築、中古共にあまり出ませんし、売土地もないです。
なので、今回マンションも視野にいれ、検討しています。
主さんは、モデルルームの見学や資料請求は行いましたか?