仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《２》

[購入検討中さん]

アップルタワーズ仙台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

地図
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E8%8B%...,140.881661&spn=0.003046,0.004807&t=h&z=18&layer=c&cbll=38.25467,140.881582&panoid=mSvowVubb6-9OlxuMiKReQ&cbp=1,94.02030101244594,,0,-25.023465468231354

公式HP　http://www.apple-s.com/


物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米


【タイトルに正式名称を加えました。2011.05.20 管理人】

[61: ご近所さん]

うんざりしますね。検討外の人は検討中のマンションレスへどうぞ。 今度アパのモデルルーム行って販売状況確認してきます。 どこのレス覗いても悪口ばかり。マンション購入やめようかな。

[62: いつか買いたいさん]

No.53 です。私はマンション業界にも、不動産業界にも一切利害関係はありません。
最近の仙台は魅力あるマンションがたくさん出来上がってきてワクワクしますよね。
これから購入しようかと検討している人にとっては、どこに住もうか迷うほど選択肢があります。
僕は茨城県に住んでいますが、立地、街並みなど仙台は贅沢すぎる環境です。羨ましいかぎりです。
昨年仙台へ行ったときに、住宅情報で高層マンションの物件情報が多数掲載されており、
実際に市内は建設ラッシュでした。そんな中、建設が始まったばかりのアパのマンション群のイメージ図に圧倒されたました。何でこんなに密集しているのか？そこまで林立させる必要があるのか？
そんな疑問をいだきました。アパの考える街並みや景観に対するセンスへの率直な疑問なのです。
近くに三井がマンションを建てていますよね。あれも相当威圧感があるように感じる。
でも、敷地全体は住む人がストレスを感じないよう配慮されていると思う。
アパのデベロップはただただ、棟を増やし、そこに住まう人々の心地よい生活空間、都市空間を排除してると感じる。商業主義を露骨に出してマンション販売している。そう受け止められても仕方ないですよ。初めての仙台でもっと配慮すべきではなかったのか？先週末、仙台に行ったときに通りがてら見ましたが、とてもじゃないが棟と棟の間が至近すぎます。

[63: 匿名さん]

東京に住んでいるものです。
今年帰省したおり、モデルルーム拝見しました。
いろいろ書き込まれてますが、立地、金額等でお買い得なのではないでしょうか？
ばらの花もそこそこついていたようですが…

[64: 匿名さん]

すみません。また悪口の話です。

悪口を書いてる人は極々少数の人だと思いますよ。
私はアパに限らず、更新が有ったスレには疑問点や前向きな意見を積極的に投稿しております。
およそ２日に１本のペースです。私一人だけで月に１５本にのぼります。
誹謗中傷好きの方はエネルギーが強いと思いますので数はもっと多いでしょう。

購入済みの方はあまり気する必要は無いと考えます。

[67: 物件比較中さん]

>>62
五橋周辺のマンションを見たことがありますか？
道路や隣との境界線にビッチリ建ててあるマンションがほとんどです。
今売り出し中のマンションの中では緑や池など住民に配慮した作りだと思いますけど。
>>66
大手すべてがなんだかの問題があります。
最近ではコンクリートの件で大手財閥が引っかかってますよね。

[69: 管理担当]

いつもeマンションをご利用頂き、誠にありがとうございます。
こちらのスレッドは、ごく少数の方による自作自演、なりすましが非常に
多く見られます。
当該投稿は、当サイトとしては歓迎いたしておりません。
ご存じかと思いますが、匿名掲示板でも投稿者本人が特定される可能性は
高いと思われます。悪意ある無用な投稿や誹謗中傷を目的とした投稿は
どうかお控え下さいますようお願い申し上げます。
当スレッドが、利用者様にとって有意義なものとなるよう切に願っております。

[70: 匿名さん]

窓の多さやベランダの広さそして何よりスペックが良い。
何度もマンションに足を運んでますが低層階でも十分に日が入り込みます。賃貸棟との間も広く開いてるせいか気になりませんでした。
批判してる人は同業他社さんがほとんどだと思いますが、実際何度か足を運ぶとマンションのよさがわかります。ほぼ出来上がってきてるので気に入った部屋を見せてと言えば見せてくれると思いますよ。

[75: 62です]

私が言いたいのはゆとりある都市空間があればいいのになぁと、それだけです。高層棟二つにしてゆったりとしたら良かったのかも。別にアパの会社自体には何も感情をいだいてはいません。ただ、今後アパがマンションを増やしていくなら、俺みたいなよそ者にも感じとれる醜悪な開発はしないほうが良いと思うよ。

[77: 申込予定さん]

>>75
変な感情抱いてなかったら検討者や契約者がいやな気持ちになる文章書かないでしょう。
仙台だけじゃなく東京やその他の都市の駅近他のマンション見たことあります？
アパのマンションで醜悪なら他のマンションはどれだけ醜悪なのでしょうかね。

[78: 購入検討中さん]

オプションだらけのモデルルームよりわかりやすくていいですね。
一般仕様でも素敵だと思えるのは設備や作りがいいからなのでしょうね。

[79: 75です]

もちろん知ってますよ。千葉にも埼玉にも住んでましたから。だから、そういう風な事が気になるのです。きれいな洗練された景観を大事にしてほしいと。首都圏のようになって欲しくないと。

[80: ご近所さん]

>>79
千葉や埼玉よりは都会だから仕方がないよｗ
仙台駅から８分でそういったことを求められてもｗ
景観は近くのマンションの方がひどいって。
お盆だし五橋界隈歩いてきなよ。

[86: サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6435/
No.145 by 販売担当者　2008/08/12(火) 23:25

残戸数は、９１戸です。
完売までは時間かかりそうですが、
今は物件もほぼ完成で実際の部屋が内見できるので
売れ行きはびっくりするぐらい好調です。
最近はＴＶＣＭもやってます。
不渡りの話は、だれかのいたずらで事実無根です。
いま警察に言って書き込みした人を調べてもらってます。

お盆休みも無しで営業してますのでよろしくお願いいたします＾＾

名前の書き込み顔マークかららしてこの方でしょうね。

[91: ビギナーさん]

特定の個人を脅迫したら… 脅迫罪
暴力的な表現を用いて業務を妨害したら… 威力業務妨害罪
ウソの情報などを用いて業務を妨害したら…偽計業務妨害罪
記に当てはまらなくてもイタズラ目的でやったら…軽犯罪法違反
http://yokoku.in/view?status=&s=90
マンション関係者さん管理人さん
悪質な書き込みは通報しましょう。

[92: 入居済み住民さん]

手付金は払う際に納得した上で払っているのではないですか？キャンセルしたら払い戻しができないのは常識です。それを「返金しろ」と言われても、不動産会社の方が困るだけですよね。小学校でよくあるモンスターペアレントを思い出してしまいました。
私は不動産関係者ではありませんが、アパの掲示板のあまりのひどさに投稿することにしました。
藤堂不動産への中傷もありますが、誠実な営業さんが多いですよ。（他の物件でお世話になりました）こういう中傷で営業の方がどれだけ傷つきストレスを受けているか考えてほしいと思います。「マンションコミュニティー」はマンションを買うことを検討している人達も多く見ています。私もその一人ですが、今のアパの掲示版では何の情報も得られません。今のままでは本来のこのサイトの役目を果たしいるとはいえません。無意味な中傷合戦ではなく、実際に役立つ情報交換の場に変わる事を、心から望みます。

[93: 物件比較中さん]

すみません。書き込み方法がよくわかりませんでした。上記物件検討中の者でした。

[94: 匿名さん]

千葉、埼玉より仙台の方が都会？比較が県と市じゃ比較できないでしょ。
千葉市、さいたま市と仙台市だったら？一番仙台がいなかじゃない？

[106: 匿名さん]

削除されすぎ。
削除されるような不毛な書き込みはもういい加減やめよう。
純粋に物件の良し悪しについての情報を求む。

[107: 契約済みさん]

入居まであと４ヶ月です。なんかドキドキしてきました♪
皆さんは
家具は入居後そろえる派ですか。
入居前そろえる派ですか。
カーテンはどこがいいのでしょうか。

[108: 匿名さん]

皆さん、ちょっと前にここで話題になったフロアコートはどうしました？
提携の業者はちょっと高めですしハードコートは補修ができないということで迷ってます。

[109: 匿名さん]

我が家も床コーティングやめました。カーテンは内覧会の時業者の方に一緒に行ってもらい引き渡しまで準備したいなっと思ってます。インテリア相談会のカーテンは高かったのであきらめました。照明はネットで購入しようかなっと思ってます。内覧会はいつ頃でしょうね。楽しみ！大分出来てきましたが、頼んだら購入した間取りと同じ部屋見せてもらえるかしら？銀行もまだ決めてないし、忙しくなりますね。

[111: 匿名さん]

>>109
もう一番上までエレベーターで行けるらしいので頼めば購入した部屋も見せてくれますよ。
ただカーテンの採寸までできるくらい中が出来上がっているかどうかは
まだ見てないのでわかりません。

[112: 匿名さん]

今週まつにでもモデルルームに行ってきます。

[113: 匿名さん]

おではあんまり・・・

[114: 購入検討中さん]

昨日も今日も全然人がいなかった。
内覧なのに？
買った人がいないのかな？

[115: 匿名さん]

>>114
ん？今日内覧会だったんですか？

[116: 購入者です]

内覧会の案内きてませんよ。

[117: 匿名さん]

今日も昨日もと書いてる貴方。一日中監視してたんですか？

[118: 契約済みさん]

内覧会は９月か１０月契約者いっせいにするはずですよ。

[119: マンコミュファンさん]

114
まっとうな人になって下さい。

[120: 匿名さん]

アパはタウンズにも全く載ってませんね。好調に売れているんですね。

[121: 匿名さん]

そんなに単純じゃないよ↑

[122: 匿名さん]

そういえば他の五橋物件に比べると折込チラシ見掛けませんね。
まあ広告の予算がってこともあるかもですが。

[123: 匿名さん]

今週の週刊ポストか現代かどちらかに、建築業界について記載してましたね。

[124: 匿名さん]

>>123
アパについても載ってたんですか？

[125: 匿名さん]

JAPANの頭文字うんぬんの会社・・・って載ってたから、たぶんここのことだと思うけど。
たいした内容ではないですが、立ち読みでもしてください。ここでカキコするとたぶん削除されちゃうよ。

[126: 匿名さん]

ファンド会社やリート運営会社は危ないけどアパはヤバいなんて聞いたことが無いけど…

[127: 投資家]

Aはアルデプ○とアセマ○だろって噂だよ。

[128: 匿名さん]

過剰反応ですね。
でもアパって仙台にマンション事業の事務所出してるの？
出してないなら今回の五橋しかやらないって事ですよね！？
売り逃げゴメンって感じだね。

[129: 匿名さん]

隣がホテルだからマンソだけよりも安心だと思います。

[130: 匿名さん]

そもそも事務所は必要ないんじゃないかと・・・
アパはホテルが主体ですよね？？？
事務所もホテルがあればと・・・

[131: ピーポー君]

脅迫めいた書き込みや事実無根の書き込みがありましたらこちらまでお願いします。
通報先
https://www.iajapan.org/hotlinecenter/cgi-bin/illegal41-reporting.html

[132: 匿名さん]

なんか荒らしがいなくなってすっきりしましたね。
何か対策したのでしょうか？

ところで年内入居は間に合うのでしょうか？
それだけが心配ｗ

[133: 購入者です]

内覧会いつでしょうね〜そろそろ入居準備しようかなっと考えてます。照明等はネットで購入しようと。家具も選ばないと。楽しみです

[134: 匿名さん]

まずはカーテンの採寸しないとね。
引越し前か引越しにと同時にカーテン設置しとかないと中丸見えだしねｗ

[135: 匿名さん]

カーテンの採寸は内覧会でするんですよね

[136: 匿名さん]

内覧会は１０月中旬ごろだそうです。
全契約者一斉にするらしいですよ。

[137: 匿名さん]

http://www.apple-s.com/outline.html
第５期販売で３０邸になってますが、残りこれだけ？
すごいですね。

[138: 匿名さん]

いやいやまだまだ残ってますよ。
この後、第６期・７期〜最終期と続いて、販売戸数が中途半端な数字になるまではそれ以上残っている考えてよいでしょう。

[139: 購入検討中さん]

第５期で３０邸販売ということですよ

[140: 匿名さん]

ここって上層階で携帯通話可能です？

[142: 匿名さん]

売れているらしいですよ。

[143: 物件比較中さん]

別スレにも貼り付けてあるから相手にしないほうが良いですよ。

[144: ご近所さん]

今週末にアパの社長の講演会があるみたいですね。

[145: 匿名さん]

社長の講演会って何話すのよ？ここの会社の社長はあまり表に出ない方が良いと思いますが。
また失言するかもね。

[146: 匿名さん]

アパのマンションは立地も良く検討物件に入ってるけど社長は頂けません。表にでない方 売れるのに

[147: 匿名さん]

そうだね、チラシとかにも社長の写真貼ってあるけどあれはやめたほうが良いね。

[150: 匿名さん]

宅建業法上、解約されたら手付け金は返さないからね（常識）

１４１さんは無知の荒らしか？はははっ

[152: 匿名さん]

↑訂正　誤１４１→正１４９

[153: 匿名さん]

１５０・１５２です。
あれっ間に挟んじゃった。

１４９さんのことを言ったつもりでした。
１４１さんごめんなさい。

私は、根拠を示さない誹謗中傷を潰すのを趣味としているものです。

[155: 匿名さん]

１５３です。

えーと私は販売会社のものではありません。
物件や販売会社を擁護する書き込みにすぐ『販売会社でしょ』と勝手に結び付けるのはやめた方がよいと思います。

私はマンコミファンで半年ほど前から拝見し、３ヶ月位前より投稿も行っております。
主に、
『南向き以外のマンションってどう？』
『このマンションは間取に無理がある』
『駐車場は平置きがいいね』
『専有面積は確保したい』
『共用施設が多いからと言って、必ずしも維持費が嵩むというものでもない』
『成約戸数がきになるなら、電話じゃなくて直接ＭＲに見に行けばいいじゃない』
といったことを書いております。
ただ残念なのは、ここ１・２ヶ月は投稿が更新されるスレが限られて来ており、しかも誹謗中傷が多いということです。
郊外のマンションが好みで、もっと数多くの物件の投稿を読んでみたいのですが、荒れたスレが多いと新しいスレを立てにくいです。
よって、１４９さんの様なふざけた投稿を見ると、つっこみを入れたくなるのです。

最後にアップルタワーについてですが、私のようなファミリ−ユースには全く購入の候補になりません。

[156: 匿名さん]

子供が小さい時は郊外の方が住みやすいのは確かですね。でも高校位になると通学がけっこう大変です。我が家は郊外一戸建てに住んでいますが中心部のマンションを検討中です。子供の通学の事もありますが老後はタクシーでどこにでも行ける所が便利かも。やはり年代によってもニーズが違ってきますよね。アパは急な来客のときなどホテルが近くにあり便利ですよね。ゲストルーム予約出来ない時ですが、、。駐車場も機械式じゃないのがいいですね。前向きに検討中ですが楽しめる共有施設があるといいのにと思ってます。