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施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
所在地：
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
[スレ作成日時]2010-01-23 19:44:52
- 所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番）
- 交通：高崎線 宮原駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）、徒歩8分（B）、徒歩12分（Cout）
- 総戸数： 1045戸
パークシティさいたま北 Part Ⅸ
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921:
匿名
[2010-10-06 13:24:15]
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922:
匿名さん
[2010-10-06 23:43:23]
すでに大幅値下げしてません？
これ以上値下げするのかなあ。 |
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923:
匿名
[2010-10-07 09:20:18]
中古で売るときは竣工後年数で売るのですよね？
購入後、入居後年数でもいい？ 何年も売り出し中だとどうなんだろう。 |
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924:
契約済みさん
[2010-10-09 16:09:10]
もう１年以上経過ですね。販売価格の値引きですが最近は３００万円は値引きしているのって本当ですか？
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925:
匿名さん
[2010-10-09 17:35:40]
３００万円は余裕ですよ。
６月のとき４００マン近く引いてくれた。結局買わなかったけど。 |
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926:
契約済みさん
[2010-10-09 19:29:46]
えっ！４００万って本当ですか？
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927:
匿名さん
[2010-10-09 19:31:21]
アーク・ガーデンやっと最終期。
部屋によってはもっと値引いてるよ。 坪単価で考えるとかなりお得になったよ。 |
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928:
匿名さん
[2010-10-09 21:01:42]
そのくらいはしてそうだが、まだいけるかもね。
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929:
匿名さん
[2010-10-09 23:28:11]
100m2以上は苦戦しているか
初日で１割引きは、ささやいてくる。 しかし、所詮、長谷工物件だから 商品券３０００円もらって終わりです。 |
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930:
匿名さん
[2010-10-10 22:41:10]
自作自演もいいですが、アーク・ガーデンの残り戸数からすると、もう今以上の
値引きにはならないんじゃないでしょうか？ ただし値引きしてもらって資金ギリギリで購入しても、今後修繕積立金が上がったり すると、払えなくなったりしませんか？ |
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931:
匿名はん
[2010-10-10 23:45:39]
コートの方は後どれくらい残ってるんだろ。
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932:
匿名さん
[2010-10-11 21:59:02]
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933:
匿名
[2010-10-11 22:42:42]
>>932
心配御無用！の意味がわからん |
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934:
匿名
[2010-10-11 22:55:36]
別に資金ギリギリじゃなくても値引きしてもらえばいいんじゃないの？
まさに心配御無用。 |
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935:
匿名さん
[2010-10-12 00:36:44]
払えなくなる心配は、
買わないから、無いということ。 この掲示板にこれだけネガレスが多いのは、 実際に施工不良があったりや三井の営業を良くないと思っている人が 多いということだと思う。 モデルルームで営業の人は、 一部の値引きをしたい人が書き込んでいると言うが、 一部のせいにして、反省しないうちはダメだね。 |
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936:
匿名
[2010-10-12 06:17:37]
ただの貧乏人のヒガミだろ？
本当は欲しくてしょうがない。 粘着しすぎだって。 もう三年だぜ（笑） |
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937:
匿名
[2010-10-12 06:41:06]
３年経って売れ残り有るのも寂しい限り
背伸びするほどの魅力も無いけどね |
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938:
匿名さん
[2010-10-12 09:14:59]
>>もう三年だぜ(笑)
って自嘲の笑いだよね？ まさか3年物を、、以下略。 |
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939:
匿名
[2010-10-13 19:50:46]
これだけレスが続くことが、ある意味人気を証明してる。
この物件の人気か、三井の人気か、どちらかの。 まさにもう３年。３年経てば閑散とする掲示板は数知れず。 可愛くない、と言われ続ける女性のよう。本当に可愛くなければ無視されますから。 |
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940:
匿名さん
[2010-10-13 21:56:44]
↑それは苦しい。ただの売れ残り。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番）
- 交通：高崎線 宮原駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）、徒歩8分（B）、徒歩12分（Cout）
- 総戸数： 1045戸
竣工後のマイナス要因も値下げ交渉の時に役立ちそう
けどＧＭＴの方がアクセスと資産価値を考えたらうえかな？