住まいに求めるものは人それぞれ。多くの人にとって有益な議論ができるよう願っています。
ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。
なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
****読む人への思いやりを忘れずに****
【検討中の方へ】
過去スレ・住民版なども参考になります。どうぞご一読ください。（上部の「関連スレ」から移動できます）
【住民・契約者の方はこちらへ】
② http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/
③ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64394/
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
所在地：
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
[スレ作成日時]2010-01-23 19:44:52
現在の物件
パークシティさいたま北
パークシティさいたま北 [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番）
- 交通：高崎線 宮原駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）、徒歩8分（B）、徒歩12分（Cout）
- 総戸数： 1045戸
パークシティさいたま北 Part Ⅸ
| No.1 |
by 埼玉県民 2010-01-23 21:51:03
削除依頼
【ネガレスまとめ】
・三井ブランドパークシティブランドでなぜか直床。 ・ほしいのものはいろいろオプションらしい。 ・なぜか長谷工が売っているらしい。 ・中電区間と単線路線で定期も併用不可能です。 ・土地勘が無い人は、時刻表をご確認ください。 ・ぼっ○くり運賃と帰宅時の少ない本数が確認できます。 上野始発電車高崎線でお調べください。 ・大宮から一駅といいますが、その一駅が大きいんですよ。 ・大宮以南と以北論争がありますが、職場で住んでいる人に聞いてみたほうがよいです。 ・グリーン車ができたので実質車両は１３両？で混んでます。 ・本数が少ない、新宿湘南ラインは池袋以南はすごく朝は混んでます。 理由は新宿止まりの埼京線乗客が乗り換えるからです。 土地勘のみなさんへ！ 神奈川だったら相模大野から先、千葉なら柏から先と想像したら良いかも。 ネガレスはここでおしまいです。 あとは熱心な検討者さんと住民さんと営業さんがべたほめしてくれますので、ご期待ください。 それではPart Ⅸスタート！ |
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|---|---|---|
| No.2 |
by サラリーマンさん 2010-01-23 22:31:00
宮原・・・笑
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| No.3 |
by 匿名さん 2010-01-24 08:53:19
結局は市内で一番販売苦戦のマンションになってしまいましたね。
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| No.4 |
by 匿名 2010-01-24 09:44:58
私も電車通勤の為、いろいろとシュミレーションした結果。何かと不便（定期券の件・帰宅時の本数など）と結論が出て検討から外しました。
もちろん、個人差がありますし慣れれば問題も無いかもしれないですけどね。 『２駅利用可』セールスコピーには、悩まされ、踊らされましたね。 |
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| No.5 |
by 物件比較中さん 2010-01-24 11:17:29
都内への通勤の利便性が最優先項目の人が選ぶマンションじゃないのは確かだけど、子育て、環境を優先に考えるとかなり魅力あるのも確かだよ。
とはいっても現在ここより少し遠い賃貸住まいだけど、それでも新宿通勤1時間以内だよ？ |
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| No.6 |
by 匿名さん 2010-01-24 11:54:19
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| No.7 |
by 匿名さん 2010-01-24 14:17:23
日進駅から５分。
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| No.8 |
by 匿名さん 2010-01-24 15:07:58
どうでも良いけど、
ステラタウン横の黄色い「イニシア」というマンション、 もう中古が出ているね。 ２階の８５平米３１８０万円かな？ 日当たりが悪そうだが、真相はいかに。 |
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| No.9 |
by 不動産購入勉強中さん 2010-01-24 15:26:58
マンションは立地を買えと本にありますし考え中です。
大宮付近は高すぎるし、固定資産税も高すぎる。 ここなら手が届きそうなのですが･･･ ここを購入された方の年収いくらぐらいの方なんですか？ |
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| No.10 |
by 匿名さん 2010-01-24 17:13:22
８００万円とか。
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-01-24 22:32:50
2000万のひともいる。
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| No.12 |
by 匿名さん 2010-01-24 22:42:03
植栽が成長するといい感じになるんでしょうね。
三井のウリの経年優化。 年を重ねてどんな感じになっていくか、今から楽しみです。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-01-25 00:26:34
価格が3000万弱から6000万強まであるんだから、年収もそれなりにいろいろでしょう。
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| No.14 |
by 匿名さん 2010-01-25 06:05:57
年収４００万程度だと
電話がかかってこなくなります |
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| No.15 |
by 匿名さん 2010-01-25 06:26:59
年収がいくらであれローンを組む以上、今のご時世、会社が危ない所だと銀行が貸してくれないのでは？
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| No.16 |
by 匿名さん 2010-01-25 07:00:36
ブライトは本当に売れてるの？
夜も灯りが全然ついてないのですが |
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| No.17 |
by 物件比較中さん 2010-01-25 07:51:43
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| No.18 |
by 匿名さん 2010-01-25 15:38:32
イスタ！日進の前を通ってけど、いろんな店が入るんだね。
スポーツクラブ、ダイソー、ヨークマートの他にも、 美容室、学習塾（スクール21）、ドラッグストア（スギかセキだったような…）、 クリーニング、伊藤園茶十徳…などが案内板に書かれていたと思う。 春が楽しみですね。 |
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| No.19 |
by 申込予定さん 2010-01-25 17:29:35
初めて書き込み致します。
スカイバルコニーについて教えて頂きたいと思い、書き込ませて頂きました。 担当の方の話では、「喫煙禁止で、バーベキューみたいに火を使う事もダメですが、飲食はしても平気ですよ。あと、ここにプランターとか植木鉢なんかを置いても大丈夫です」との事でした。 でも現地見学に行って、実際に登ってみると、結構風が強い。 そして見学が薄暗くなってからだったので、排水等がどうなっているのかよくわかりませんでした。 実際に鉢植えやプランターを置いても大丈夫なものなんでしょうか？ 風で倒れるぐらいならまだいいですが、下まで落ちてしまったなんて事があったら怖いので・・・。 我が家は結構鉢植えが多いので、上に置くのが厳しいようなら、全てベランダとなり、狭くなるかな？と思っています。 また、鉢植えを置くとか、飲食するとか以外に、どんな風に使っていますか？ もしご使用されている方がいましたら、どんな感じか教えて頂けないでしょうか。 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-01-26 10:11:02
イニシア大宮宮原がもう中古で売られていますが、こちらはどうですか？
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| No.21 |
by 匿名さん 2010-01-26 12:05:39
そろそろ出てきてもおかしくないと思います。
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| No.22 |
by 匿名さん 2010-01-26 12:41:49
早く中古でないかな
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-01-26 16:54:42
ブライト側の踏切を渡ったとこのマンションなんて平成19年築でもう2500万切ってます。この辺りの新築マンションは怖くて買えませんよ…
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| No.24 |
by 匿名さん 2010-01-26 17:51:53
>>23
そこって元はいくらだったの？ |
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| No.25 |
by 匿名さん 2010-01-26 20:28:45
4000万ぐらいじゃない？
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| No.26 |
by 購入検討中さん 2010-01-26 21:14:49
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| No.27 |
by 匿名さん 2010-01-26 23:04:11
要は新築から1年で500万は下がる可能性大なエリアってことでしょ。頑張って返済してもそれ以上に下がっていくんだからたまらないよね（泣）
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| No.28 |
by 物件比較中さん 2010-01-26 23:35:51
比較するならそもそもその中古の部屋の広さは？間取りは？向きは？(北向きなら論外だけど)管理は？環境は？売主は？
比較するならせめてそのくらいの情報もあわせて提示しないとなんの意味もない。ただのやっかみ、嫌がらせと思ってしまうよ？ |
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| No.29 |
by 契約済みさん 2010-01-27 06:54:56
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| No.30 |
by 物件比較中さん 2010-01-27 10:36:49
どんな割安物件があるのかと思って調べたけど
73平米、48戸、宮原徒歩12分、北東向き、3F、2007年2月、2480万 比較する意味あるの？ それなら プラウド大宮宮原、75平米、101戸、日進徒歩11分、南向き、2005年、3080万 こっちの方が比較になるんじゃない？ |
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| No.31 |
by 匿名さん 2010-01-27 10:55:41
プラウド大宮日進の間違え？
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| No.32 |
by 匿名さん 2010-01-27 12:16:29
新築は引き渡しを受けた瞬間に１～２割は価値が下がるのが普通
それは立地やグレードに関わらず 新築に「新築プレミア」が乗っているという表現の方がわかりやすいかな それが嫌な人は中古で探すべし というかそもそも、２年前くらいに買った人は軒並み高値で掴まされてんだから 下落幅や下落率を議論することに意味はないよ 比べるべきは、このマンションの販売価格と近辺の中古相場との差だったり、下落率の地域差だったりでしょう じやあパークシティさいたま北がお買い得なのかと言われたら、俺はそうは思わないんだけどね ただしこれはあくまでも私感 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2010-01-27 12:19:15
↑↑↑
比べるべきは、新築プレミアを考慮しての近隣中古価格との差、ってことね |
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| No.34 |
by 匿名さん 2010-01-27 12:48:07
ここの75平米くらいって3000万台中～後半なんだけど、中古相場からしても悪くないんじゃない？プラウドより明らかに条件いいし。
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| No.35 |
by 匿名さん 2010-01-27 14:45:33
北東リビングってあんまり聞かないですね・・・すごい、その中古。
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| No.36 |
by 匿名さん 2010-01-27 15:50:36
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| No.37 |
by 匿名さん 2010-01-27 20:52:51
プラウド大宮宮原、75平米、南向き、8F、2005年、3080万、日進徒歩11分、
だったらパークシティのほうがいい。 イニシア大宮宮原、85平米、南西角部屋、2F、2008年、3180万、JR宇都宮線土呂16分、JR高崎線宮原駅17分、新都市交通加茂宮駅5分、 だったらステラタウンも近いので迷う。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2010-01-27 20:58:42
イニシア大宮宮原、南側の棟だったら2Fでもありかもしれないけど、北側の棟だったら、自分はやめる。
日照はある程度は確保できるけど、西側のマンション、南側の棟の二つの影になる時間も結構長いし、 眺望的にはかなりイマイチ。 3180万に手数料がついて、しかも「イニシア物件」というハンデもしょって、ニューシャトル物件は なかなか難しい…と思う。 |
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| No.39 |
by 検討中 2010-01-27 21:29:16
売り出しは南側だよ。日当たりは問題ないが、ベランダからは北棟に視界を遮られている感じ。
ステラタウンや病院も近いし、パークシティよりいい感じでした。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2010-01-27 22:18:18
???
北側でしょ。三井のリハウスで詳しく見れるよ。動画もあったよ。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2010-01-27 22:26:23
イニシアは使い勝手の悪い機械式駐車場ですね。
２階であれば、車の出し入れの音も気になると思います。 現実的に使える駅がシャトルのみというのも不便です。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-01-27 23:55:24
ネタが尽きたのか？お前たち（笑）
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| No.43 |
by 検討中 2010-01-27 23:56:05
失礼しました。
北側でした。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2010-01-28 03:08:00
>>42
（笑）ごもっとも。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2010-01-28 15:51:00
ああ面白かった。
パークシティ、今日も引っ越して来た方がいますね。 これから商業施設もopenだし、ワクワクしちゃいますね。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2010-01-28 17:19:45
ここはそもそも中古が3000万以上で売れるエリアじゃないでしょ～？
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| No.47 |
by 匿名さん 2010-01-28 19:48:55
>>42 内容のない書き込み自体が結構笑える。みんなに笑われるよ。
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| No.48 |
by 匿名さん 2010-01-28 21:13:33
ガーデン・アークの南西側、3LDKはだいぶ埋まってますね。
見た感じでだけど全部埋まっている列（間取り）っていうのはないみたいだけど、 内装色とかキッチンタイプの好みがあると、なかなか選択肢は少ない感じ。 それに対して4LDKなんかはまあまあ残ってるように見えます。 ただ、ここの4LDKは100平米超。 価格もそれなりだし、そう簡単には手が出ません。 |
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| No.50 |
by 匿名 2010-01-29 00:31:13
3500〜3900ぐらいの3Lってもう残ってませんか？(75平米ぐらい)
Webでは情報が無いので現地に行ってる方知ってたら教えてください。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2010-01-29 07:00:43
すぐ購入するのであれば、ブライトが残っているはずです。
ただ、コートの南側３階から８階がもうすぐ販売開始になると思うので、 そちらの方がお勧めですよ。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2010-01-29 07:28:10
>>50
それくらいの予算があるなら、別の場所の別の物件にしたほうが……。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2010-01-29 13:16:27
いくら4LDKでも中部屋で共用廊下に面して3室、残りの1室が行灯和室だとプライバシーの面で独立性があるところがLDだけになっちゃいませんか？購入者も考えているのではないかなぁ。100あるとまた違うんですかね。
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| No.55 |
by 匿名さん 2010-01-29 16:51:53
なんで共用廊下に面しているのがそんなにイヤなのか。不思議な人だ。
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| No.56 |
by 匿名さん 2010-01-29 18:36:28
エーッ！！55は
・北側で日中も薄暗く ・すぐ横を他人が自由に通れて ・型板ガラスで半透明で ・格子に囲まれた 部屋が好きなんですか？？？ 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2010-01-29 20:15:21
私も共用廊下に面した部屋が多いのは嫌だな。
人が通るたびに気になるんじゃない？慣れちゃうものなの？ |
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| No.59 |
by 匿名さん 2010-01-29 22:46:12
集合住宅なんだから細かいことを気にするほうがおかしい。
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| No.66 |
by 匿名さん 2010-01-30 11:28:45
・・・角部屋なら、共用廊下に接していない居室の多い４LDKの間取り、数種類あるよ。
結構なお値段しますが。 |
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| No.70 |
by 購入者 2010-02-01 18:02:33
個人の価値観の違いを押し付けても意味がありません。
客観的なデータだけを書きましょう。 あ、うちも３月に入居します。 |
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| No.71 |
by 匿名 2010-02-02 17:06:56
イスタが、（すぐ近くの総合商業施設）まもなくオープンします!!
日常生活がより、潤いのある街になります!! ★大手スーパー ★スポーツジム ★百円均一ショップ ★フットサル場 ｅｔｃ いよいよ賑やかな街の誕生です!! |
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| No.72 |
by 匿名さん 2010-02-02 19:49:18
オープンはいつかご存知の方いますか？
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| No.73 |
by 周辺住民さん 2010-02-02 20:08:29
中に入るスポーツクラブの内覧会（見学会）が2月の下旬にあるようです。
たしか3/1にオープンというチラシを見ましたから、2月下旬～3/1の間にオープンではないでしょうか。 現地を見ると、内部外部共にずいぶんできてきているようですね。 周辺に住む者として利便性が上がるので楽しみにしています。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2010-02-02 20:31:27
>>73 72です。情報ありがとうございます。暖かくなってきますし、楽しみですね。
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| No.75 |
by 匿名さん 2010-02-03 12:45:23
外廊下のマンションはどうしたって中住戸は廊下側の部屋の前を人が通ることになるけど、
間取りやエレベーターの配置を工夫して、なるべく窓のそばを通る人が少なくなるように すればいいんだよね。 ここは今更そんな注文をしても無理だから、たくさんの人が部屋の前を通るのが嫌な人は そういう部分にも配慮した設計をしているマンションを探すしかないのでは。 数は少ないし、お値段もそれなりになるけど、ないわけじゃないよ。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2010-02-03 16:49:38
なんか、勝手にいっぱい削除されているけど、なんで（怒）
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| No.78 |
by 匿名さん 2010-02-04 18:39:00
検討中のものです。
中古も見ていますが、二重床・二重天井という仕様に惹かれてしまいます。 最近のマンションは二重床・二重天井が多いでしょ。 そういった仕様にするのに企業側で一戸あたりコストはどれくらいかかるのでしょう？ その分値引きしてくれないかな。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2010-02-04 18:57:26
浦和区にまでポスティングチラシが来た～。
南下するより北上したほうが良いのでは？ |
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| No.80 |
by 匿名さん 2010-02-04 21:48:30
>>78 ハード面は変わらないから、ましてや床が二重じゃないから値引きしろって笑われるよ。ここは二重床じゃないってアピールが目的なんだろうけど。真剣に検討してるなら、土日にモデルルームでも行って。交渉してみて。それで結果教えて。
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| No.81 |
by 匿名 2010-02-04 22:15:34
ブライトってどのくらい値引くのかな？
皆、よくいう決算月狙いなんじゃない（笑） |
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| No.82 |
by 検討者 2010-02-04 23:49:53
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| No.83 |
by 匿名さん 2010-02-05 01:40:07
決算期を狙うなら、今月中の契約じゃないとダメなんじゃないかな？
引き渡しまでの時間を考えてもおそくても来月上旬がリミットでは？ |
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| No.84 |
by 匿名さん 2010-02-05 12:00:36
コートとブライトの見学に行きました。
コートは部屋の中にエコキュートがあり、ブライトはベランダにあったと思います。 占有面積にエコキュートに部分って含まれていますか？ |
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| No.85 |
by 匿名さん 2010-02-05 12:10:49
↑すいません。
「占有面積にエコキュートに部分」ではなく「占有面積にエコキュート部分」です。 毎回、足を運ぶのも悪いなと思い、こちらで教えくれると有難いです。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2010-02-05 12:24:44
二重天井にも惹かれる理由が良く分からないっ!! て、、、
とりあえずマンションの構造や設計に関して少しは勉強してから書き込んで欲しい、、ですなぁ、、 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2010-02-05 18:04:22
あなたは建築士さん？
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| No.88 |
by 匿名 2010-02-05 23:12:44
直床は冬場、歩く度にコンクリートのひんやりとした冷たさを感じます。また、プカプカ浮いた感じがします。
どちらが優れてるかは別として、購入の要素として検討する人は少ない。 ただ、決定的な検討項目であれば、買わなければいい。 価格・内装・立地・環境・デベロッパー等、何を優先すべきか、固めないことには、いつまで経っても粗探しばかりで、逆に目が肥えて、世紀の買い時を逃すことになる。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2010-02-05 23:23:06
>逆に目が肥えて、世紀の買い時を逃すことになる。
間違いなく、ここが世紀の買い物ではないでしょうね。 素人が勘違いする物件ではあるでしょうけど。 営業さんは退場してください。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2010-02-05 23:32:56
>>89 世紀の買物かどうかは別として、あなたの退場が先かな？
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| No.91 |
by サラリーマンさん 2010-02-06 01:49:54
ここんとこ冷えるけど･･･直床だけど、そんなに足元が冷たいって感じないけどね。
エコキュートが家の中にあるっていうことで、ほんと素人的発想すると爆発しない？なんて思ったけど実際そんなことあるわけないし･･･。ただ、エコキュートの場所が小さな納戸であれば収納が増えて嬉しいって思うよ。 ヨークマートがすぐ近くに出来るって嬉しい。けど！やっぱヨーカドーもサティもコストコだって行っちゃうし。ネットスーパーだってコープだって活用してるし。スーパーよりフィットネスが近くに出来たことが嬉しい。 電車は、２線使えるとどっちかが事故で止まってもすんなり帰ってこれるから助かるよ。都内でどれだけ短い間隔で電車が動いていても、人身事故があったら１時間待つかタクシーで帰るかってこともあるし。 そりゃ、板橋にできるプラウドに住めりゃ言うことないよね。 ひとつあげるとすれば、医療施設ができるっていうコートの前の敷地。市が決めることなのだろうけど、ヨーカドーの前に病院を誘致する用地があるんだよね。素人的に考えてもどっちかにしか総合医療施設ってのはできないでしょ？そりゃ近いほうが助かるけどさ。向こうに総合医療施設を持ってかれるなら、小児科、婦人科、耳鼻科、内科程度が入った現実に最低限必要な医療施設を目の前に作って欲しいなぁ。 値引き？交渉するなら、決算以外の不安定要素を突っ込んだほうが良いのでは？マンションの価値付けしている様々な点に対して、この点はそう感じないとかさ～、自分にとってこの物件のここが不便と感じるか。 少なくとも、こう言ったら値引きしてもらえたって話を真似するんじゃ売り手もひやかしに来たんだって取るんじゃないの。 |
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| No.92 |
by 購入検討中さん 2010-02-06 11:16:01
そういえば、コート前の空き地はどうなるのでしょうね。
>９１さんが言うように、本来の計画では「複合用途用地（医療福祉 商業・事務）」ということだったけど、今に到るまで、なんにも動き無し。 やはり、これの影響でしょうか。 http://www.city.saitama.jp/www/contents/1125042318846/files/nisshinndo... 土壌が自然改良されるまで、何にもできないのかな。どなたか、噂でもご存じですか。 |
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| No.93 |
by 検討中 2010-02-06 14:31:49
削除されまくっています。気に入らないことを書き込むと過激に反応する住民の方が多い気がします。
いいことばかりでなく、デメリットをオープンにすることが、マンション選びの参考になるのではないでしょうか。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2010-02-06 15:55:22
ここは住民ぐらいしか書き込んで無くないか？
たまに第三者がネガティブなこと書くとかみついてくるし、それの堂々巡り。 |
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| No.95 |
by 匿名 2010-02-06 16:02:35
近所に建つ宗教施設関連の投稿は削除対象なんですかね。
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| No.96 |
by 匿名さん 2010-02-06 18:26:12
>>91
>向こうに総合医療施設を持ってかれるなら ステラができる前からあそこには病院が誘致される計画があったんだよ。 持ってかれる…ってそちらの方が後からできた街なのに、言葉がおかしくない？ メディカルセンターもなくなったし、社会保険総合病院の建て替え先として最適じゃないの。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2010-02-06 19:22:04
気になってよく見ていますが、削除されたのは、中傷とか荒らしといえるような内容でしたよ。
デメリットとかそういう内容ではなったと思うけど…。 周辺施設に関しては宗教施設だからと言って削除されることはないのでは？ 95さんは住民版のレスのことを言ってるのかな？ 住民版の方の周辺施設に関してのレスは別に削除されてもいませんが… |
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| No.98 |
by 匿名さん 2010-02-06 21:24:48
宗教関連施設ってどこですか？
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| No.99 |
by 匿名さん 2010-02-06 23:28:23
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| No.100 |
by 匿名さん 2010-02-06 23:39:46
＞＞99さん
医療施設って言っても大きいものとも限らないでしょ。 ステラにも出来た医療ビル？みたいのだったら全然問題なさそうだけど。 大きい病院は北区役所北でいいんじゃない？ コートの前には小さくてもいいので医療ビルが出来たら言うことなし。 小児科と耳鼻科、歯医者（イスタに出来るか・・・）くらい。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2010-02-06 23:42:23
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| No.102 |
by 匿名さん 2010-02-07 00:03:33
市議会議員 吉田一郎氏の市政リポート、１月特別号３面をご覧ください。
社会保険庁の病院だから国の方針がはっきりしないと、さいたま市としても動けないってことだね。 >麻生内閣では「民間に譲渡」、鳩山内閣では｢公的病院として存続」と、国の方針が二転三転 と書いてあるよ。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2010-02-07 02:01:41
宗教関連施設？
初めて聞きました。 検討しているので詳しく教えて下さい。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-02-07 08:33:42
何教？
場所どこ？ |
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| No.105 |
by 匿名さん 2010-02-07 10:38:32
何で知らないの？
近くと言っても、踏み切り渡ったところですよね。 それも、ずっと前からあって最近建て替えたものです。 エホバの証人じゃなかったっけ。 そんなこと気にしてもしょうがないと思うが。 |
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| No.106 |
by ご近所さん 2010-02-07 11:21:07
踏切の歩道部分が拡幅されるのに伴って踏切南側の歩道部分が整備されるので、
そんな関係もあって建替えなのかも。 踏切の歩道部分は小学校オープンに間に合うように東側が広くなり、今度は西側もなので ずいぶん見通しも良くなりよかったですね。 ステラタウン周辺の空き地も、当初予定通りにはなかなかすすまないみたいですね。 この踏切近くの空き地も、当初は「医療関連・商業施設」の計画だったみたいですね。 今後はどうなるのかなぁ。 医療施設は小さな医院などは宮原～日進周辺は各科いろいろあるのでそれほど不便はありませんけど…。 このマンションからも徒歩圏内に結構ありますよ。 まあ、マンションからすぐにあるというのは小さなお子さんがいる家庭にとってはメリットなのでしょうね。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2010-02-07 15:48:45
腕の良いお医者さんが開業してくれると嬉しいです。
でも誰かも書いていましたが、 社会保険大宮総合病院が移転してくると嬉しいです。 それからそのお隣でよく選挙の会場になっている産業振興会館？あれは普段、何をやっているところなんですか？ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2010-02-07 17:20:50
私は総合病院は来ないほうがいいです。
救急車の音、うるさくないですか？ パークの周辺の交通量も増えて空気が悪くなりそう。 （多くの方が早くエコカーに買い替えしてくれればいいけど。） |
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| No.109 |
by マンション住民さん 2010-02-08 00:23:43
>救急車の音、うるさくないですか？
以前、ブランズ大宮宮原（ステラ近く）のスレでも救急車の音が心配されていましたね。 昼間の通院客も多く、おっしゃるように交通量も増えるでしょうね。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2010-02-08 09:01:41
日曜の求人チラシに、フロント受付・ミニショップ・カフェ運営、宮原駅徒歩８分…とありました。
焼き立てパンの提供ともあるので、パークシティのコンシェルジュ募集でしょうね。 それで知ったのですが、ここ、アスクを使っているんですね…。 アスク、委託費高くないですか？ 今住んでいるマンション、アスクが入っていますが、かなり高額の委託費がかかっていますよ。 パークシティはサービス内容がよさそうだから、かなり払わされるのでは…と気になりますね。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2010-02-08 16:18:56
時給いくらですか？
私、やりたいです。 救急車は最近病院近くでサイレン切りませんか？ あまりうるさくないような感じがします。 配慮してくれているのかと思っていました。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2010-02-08 17:10:02
サクラディアさんの住民板に書き込まれたコンシェルジュ募集と同じ時給ですね。
あちらもアスクのようです。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2010-02-09 13:20:19
その後売れ行きどうですか？
コートの3階から8階はまだ売り出さないの？ |
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-02-10 16:12:20
まだなんじゃないですか？
コートの前をよく通りますが、 コート（南向き）はコンパクトな間取りが多いんですかね？ 縦長リビングがほとんどみたいですね。 縦長リビング→横長リビングにリフォームって出来るものなんでしょうか？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-02-10 17:31:24
ここはスケルトンインフィルじゃないから水回りは変更できない。
水回り以外は、プラスターボードとグラスウールの壁だから、やろうと思えばできるんじゃないかな。 例えば、リビング脇の南向き洋室をつぶして、横長にリビングを広げるとかですよね？ |
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| No.116 |
by 匿名さん 2010-02-11 09:12:58
コートの３階から８階の売り出しがまだっていうのが気になる。
他のの部屋は入居がはじまるのに。 管理組合はどうなるのか。入居して住んでいるのに、大勢の見学者が来るのか。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2010-02-11 09:19:46
↑ごめん、「の」ひとつ多い。
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| No.118 |
by 入居済み住民さん 2010-02-11 11:33:21
>縦長リビング→横長リビングにリフォームって出来るものなんでしょうか？
先行3棟と同じ仕様でしょうから、出来ると思いますよ。 現にアークでは115さんが言うようなリフォーム工事もあったみたいです。 （リフォームをするにあたって、その概要が掲示板に掲示されますので…） 縦長リビングで隣の洋室との間の壁を取ったら、ずいぶん広そうですね。 あいまいな記憶ですが、隣の洋室との壁が可動壁の間取りもあったような…？ 広告で見たような気がします。 それだと、子供の個室が必要になるまでと、子供が独立して以降は広々リビングとして使用して 必要な時だけ仕切れるからいいですね。 アークやガーデンではそういう間取りはなかった気がします。 一方、コートは全部がオープンキッチンだと友人から聞きました。 |
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| No.119 |
by 物件比較中さん 2010-02-12 01:04:04
サクラディアは、完売したみたいですね。こちらの状況はいかがですか。かなり長引きそうなので
まだ静観しています。竣工から１年経つとかかくを下げてくるのは必定でしょう。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2010-02-12 04:26:07
いや、一年たたずしてすでに水面下で始まっているんじゃないですかね。
しかし、そこそこ売れているし期入居者への対応も考えると、公には価格改定発表はできないでしょう。 ３月には隣接する商業施設もオープンするし、近々日進駅北口も完成します。 立て続けに利便性が向上しますから、売り主としても売りやすくなります。 今後の動向は気になりますね。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2010-02-12 04:27:16
期→既
失礼しました。 |
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| No.122 |
by 匿名 2010-02-12 09:14:12
とっくの昔から電話で言ってきてるよ 苦笑
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| No.123 |
by 匿名さん 2010-02-12 15:32:06
縦長→横長リビングにリフォーム可能なんですね。
しかもアークでは既にやっている工事なんですか。 ということは、窓も増やせるということ？ですか？ 例えば、 すごくヘタくそですが、 外から見たときに、 縦長リビングだと、 窓がリビング側３つ+和室側２つだったりしますよね？ それを取っ払って、 窓を一続きに入れることができると言うことですか？ 縦長 （リビング） （和室） ＿＿＿＿＿＿ ＿＿ 横長 （リビング） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ |
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| No.124 |
by 入居済み住民さん 2010-02-12 16:30:59
それは無理でしょう。
外壁は共用部分ですから変更はできないです。 あくまでも一続きの部屋にすることが可能であって、外壁を壊して窓にするのではないです。 つまり、リビング部と隣の部屋の間の壁を取り払い、一つの部屋にするわけです。 壁を取るというだけではなく、床も天井も工事が必要です。 個室側の電気のスイッチがその壁にあるなら、そうした電気関係の工事も必要です。 「縦長リビング → 横長リビング」ということと、壁を窓に変えることは別物と考えて検討してみてください。 ちなみに既にアークで実施されたらしきリフォームでは、窓などは変更されていませんし、 おそらくキッチンの位置の変更もなかったと記憶しています。 すぐにであろうと数年後の話であろうと、リフォームを前提として購入を検討しているのなら、MRで 図面なども見せてもらって、相談した方が無難だと思います。 「出来る」と思って購入して「出来ない」となると、困るでしょうから。 （ちなみにサッシも共用部分ですので勝手に交換はできません。） |
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| No.125 |
by 匿名さん 2010-02-12 19:35:34
よくわかりました。
窓の部分は変更できないのですか。 教えていただきありがとうございました。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2010-02-13 19:03:02
住民板に中学校が選択出来るようになったと書かれていました
住民の方でご存じの方詳しくお教え頂ければと思います |
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| No.127 |
by マンション住民さん 2010-02-13 19:55:29
以前は宮原中ということでしたが、日進中も選択出来るようになりました
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| No.128 |
by 匿名さん 2010-02-13 21:21:32
宮前中は選択できないのですか？
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| No.129 |
by ご近所さん 2010-02-13 22:13:05
スーパーもオープンまじかでにぎやかになりますね。
ところで、ステラタウン、やばくないですか？ ２５店が閉店で新規オープンが１店なんて・・・ |
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| No.130 |
by 匿名さん 2010-02-13 23:04:00
ステラは大改装するんでしょ。
電話しても詳しい事は教えてくれないけど。 >携帯専門店テレマックス 大宮ステラタウン店（仮称）：今春OPEN予定 という求人がノジマ電気のサイトにあるし、 ユニクロイトーヨーカドー大宮宮原店の前に、ステラタウン店の求人募集が貼ってあるよ。 ユニクロは移転して広くなるのならうれしいね。 |
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| No.131 |
by 126 2010-02-14 09:55:27
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| No.132 |
by 入居済み住民さん 2010-02-14 11:58:33
>>128
コートは宮前中です。 元は日進北小→宮前中という学区でしたが、現状つばさ小に受け入れ余裕があるので つばさ小への入学ができるようになったらしいです。 （人づてに聞いた話なので、もっと詳しくというのであれば教育委員会などにご確認ください） コートについては中学校の選択制が適用されるのか不明です。 今回の宮原中と日進中の選択可能になった経緯には、宮原中が遠いというだけでなく （宮原中は徒歩40分、日進中は徒歩20分程度）かなりのマンモス校であることが理由となっています。 かといって日進中がたっぷり余裕があるという話ではありません。 宮前中も徒歩20分程度で、キャパ的には日進中と同じ程度なので、コートについては 敢えて選択制を取り入学生徒を日進中に分散する必要性が認められるかどうか、という点で どうかな～と個人的には思います。 |
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| No.133 |
by 126 2010-02-14 12:13:58
コートが宮前中。
ガーデン、アーク、ブライトが宮原中と日進中の選択。 ということですかね？ 中学校の件は躊躇していた要因だったので、我が家にとっては非常に有難い話です。 |
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| No.134 |
by 購入検討中さん 2010-02-14 21:12:20
大幅値引きの電話きましたね！
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| No.135 |
by 物件比較中さん 2010-02-14 22:16:36
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| No.136 |
by 匿名 2010-02-15 07:11:18
釣られないように。
電話では具体的な金額は提示しない。 2割3割なんぞは三井野村は引きません。 |
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| No.137 |
by 匿名 2010-02-15 09:35:49
１７％
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-02-15 09:57:12
ていうかここは値引きしなきゃ売れないでしょ みんな水面下でやってるの知っているんだから公に値下げして表示すればいいのにと思う
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| No.139 |
by 匿名さん 2010-02-15 10:19:53
公に値引きしたら、定価で買った人たちのクレーム対応が大変だから、まずできないでしょう。
あくまで水面下でですよ。 大宮タワーズみたいに、既入居者からも一律数パーセント値引きするなら話は別だけど、現実的にはまずない。 水面下で値引きして売り抜けるのがデベの目指している所でしょう。 |
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| No.140 |
by ふとし 2010-02-15 10:39:35
１３９さんへ。大宮タワーズに住んでいますが、既入居者にも一律数パーセント値引きとは本当ですか？
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| No.141 |
by 匿名さん 2010-02-15 12:35:52
三井だから、野村だから、住友だから・・・値引きはない。
今はそんなご時勢じゃないよ。 三井は世田谷のマンションだって値引き初めているんだから、ここだってしかり。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2010-02-15 12:53:38
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| No.143 |
by 物件比較中さん 2010-02-15 12:57:06
最近は、またアーク・ガーデン・ブライドの販売に力を入れだしたのでしょうか。
雑誌のマンションズを見たら、コートは載せてなかったです。 アーク・ガーデン・ブライド第３期３次が載ってます。 コートの南向き３階～８階をまだ売り出すつもりないからかな。 マンションズ見ると、第３期３次以降の全販売戸数は６０戸と出ているので、残り６０戸なんですね。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2010-02-15 13:05:56
残り６０戸ならアーク・ガーデン・ブライトの９３％（８０１戸／８６１戸）は売れたということですね。
この決算前に、値引きも相まって、結構売れたんですね。 正直、予想外です。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2010-02-15 14:35:48
最終期としていないなら、60戸のほかにもまだあるんでしょう。
販売概要の販売戸数＝残り戸数じゃないですよ。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2010-02-15 22:53:22
あと６０なわけないでしょう…
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-02-16 00:48:01
ここの住民は値下げして売る話題とかネガティブな話題だと噛みついたり、
何がしたいの分からんな。 売れ残り放置プレーを期待しているのか？ 三井だって慈善事業じゃないんだから。 相場観から見ても、周囲の物件から見ても１０００マンから１５００マン高い物件でしょう。 値引きするのは普通じゃないのかな～ |
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| No.148 |
by 匿名さん 2010-02-16 10:23:53
周囲の物件とくらべると･･･ブランド力のあるマンションはそれなりの値段していたよね。三井ブランドだしね。
値引きしてくれるなら、間取りも選べる今が買い時なのかな？ |
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| No.149 |
by 匿名さん 2010-02-16 10:38:54
三井、三井ってデベの名前をやたら出すのは、業者さんたちですか？
私たち一般消費者はどこの物件かは一応気にしますが、そんなに頻繁に 会話の中に出したりしないものですから… |
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| No.150 |
by 匿名さん 2010-02-16 11:08:59
148ですが、私は業者ではないです。一般人です。
何かあったときに大手は安心かなという感覚ですが。 皆さんマンションを購入されるときに、そういったことは気にされないのですか？ |
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| No.151 |
by 匿名さん 2010-02-16 13:43:14
デペは気になるけどね。
まあ、ここでは三井とか言わない方がいいですよ。たたかれます。 |
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| No.152 |
by 匿名 2010-02-16 17:12:29
そうです。その通りです。
羊の皮を被った狼みたいなものです。 中身は長谷工仕様ですよ 善し悪しの判断は勿論、個々違いますが |
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-02-16 17:26:40
長谷工は安く作れるけど、しっかりしたものを作るって聞いた。
マンション供給実績は１番なので、選ばれているのか何かあるのか？ たしかに仕様は残念。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-02-16 17:43:16
ここは羊の皮を被った狼でなく、狼の皮を被った羊だよね（笑）。
長谷工が供給数一番なのは、売る側に都合がいい（利益が大きい）からであって、 住んでいる人の評価が高いからではないよ。 建物はしっかり作っているというより、良くもなく悪くもなく、当たり障りなく。 特別気が利いたことをしていない代わりに、特別粗悪でもない。 三井が宣伝している「三井のマンションの思想」に触れたいなら、買う買わないは別にして、 同じパークシティでも浜田山や、浜田山よりはランク下がるけど柏の葉を見てみるといいよ。 |
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| No.155 |
by 匿名 2010-02-16 20:38:41
サクラ同様に
大バーゲンだな。 |
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| No.156 |
by 匿名 2010-02-16 20:44:46
さあ住民さんの反撃はいかに
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| No.157 |
by 匿名さん 2010-02-16 22:23:03
パークシティブランドで直床はここぐらいじゃないかと。
高さケチって階数稼いで分譲戸数を増やすって自称一流デベの高級ブランドがやることではないだろうよ。 |
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| No.158 |
by 周辺住民さん 2010-02-16 22:55:47
>たしかに仕様は残念。
さいたまの北部だからってウォシュレットすらオプションだなんて残念を通り越して怒りすら覚える |
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| No.159 |
by 匿名さん 2010-02-16 23:12:49
でも庶民である我が家には他の三井はとうてい買えない･･･
ウォシュレットほしい･･･ |
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| No.160 |
by 匿名 2010-02-16 23:13:06
17％引きとか書いてあるが、本当なの？全部そのくらい引くの？ブライトの売れ残りではなく？
公園側のアーク欲しかったけど、6000万が4980万か。 そっちにすればよかった、と後悔。 でも、どこが売れ残っているのか知りたい。 情報あります？？？ |
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-02-16 23:20:53
戸田にあるマンションも長谷工ですが、あちらはあわてて作ったみたい。
ここはどうなの？ |
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| No.162 |
by 物件比較中さん 2010-02-16 23:24:35
情報はモデルルームに行かないと教えてくれません。
我が家もまた行くつもりでいます。 |
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| No.163 |
by 物件比較中さん 2010-02-16 23:26:23
ところで商業施設はいつ開店なのでしょうか？
具体的な開店日は決まったのかな？ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-02-16 23:29:16
値引き？
アークとかガーデンの高い部屋がたくさん残っていそう。そこが買える人は狙い目かもね。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-02-16 23:46:53
1ヶ月前頃の話ですが、500万値引きますって電話もらった人他にいません？
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-02-17 07:52:05
500万値引きって、もとの価格がかなり高いんじゃないの？
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| No.167 |
by 匿名 2010-02-17 08:26:35
もとの価格は聞き出せなかったけど恐らく5000万超のもの
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-02-17 08:50:39
5000万以上出せるひとは、ここには来ないでしょう。
でも広さと自然と新設小学校に魅力を感じるならお買い得ですかね。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-02-17 14:24:08
三井の中古物件をネットで見て外観はいいなと思っています。
ここは大規模物件すぎて躊躇してしまします。 購入された方の決め手を知りたいんですが、住民版にお邪魔してもいいでしょうか？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-02-18 07:53:23
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-02-18 08:15:31
169です。教えていただきありがとうございました。
こちらで住民の方のお話が聞けたいいのですが。 |
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| No.173 |
by とおりすがり 2010-02-18 10:10:21
ここは住民が検討板に行くと、住民は住民版に行けと言われて追い出されるよ。
すぐに住民・購入者を馬鹿にするような人もいるし、結構住民叩きも多いんだよね。 >>169 過去レス読み返したら、「～～なので、気に入りました」「～なので購入を決めました」とかっていう 書き込みは山のようにあるよ。 （そのたびにアンチに叩かれているのもわかるよ） まずはそういうのを見たらいいと思うよ。 購入者が思った「良い点」とそれに対するネガレスがあるから、両方がわかる。 以前は住民や契約者の意見やら「ここはこうです」っていう情報も書き込まれたけど、 最近はかなりなくなってしまった。 極端なネガレスや住民に対する誹謗中傷的な書き込みがあるから仕方ないか…。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2010-02-18 13:12:12
169です。とおりすがりさんありがとうございます。
マンコミュではどこのマンションも叩かれていますが、 パークシティは過去レスが多すぎて読むのが大変です。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-02-18 19:03:35
ここは新築80㎡前後で3000万円位が妥当だと思います。
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| No.176 |
by 匿名 2010-02-18 19:52:59
いくらなんでもそれはないだろ
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| No.177 |
by 匿名 2010-02-18 22:24:44
3/1にＯＰＥＮらしいですよ
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| No.178 |
by 購入検討中さん 2010-02-19 00:14:18
1000万後半が妥当。
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| No.179 |
by 匿名 2010-02-19 00:43:18
ここが2500万円だった場合・・・178は買わないが175が多分買う。
3200万円だった場合・・・175は買わないが間違いなく俺が買う。 なので178も175もこの物件は買えないだろう。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2010-02-19 07:55:37
近くのプラウドと比較すると妥当な価格なのかもしれないけど。
しかし、仕様が悪い分、目の前公園なので確実に眺望保障価格が上乗せされていると思う。 一割引きなら購入を考えようか。 アーク、ガーデン、ブライトは割引で狭い部屋から数が減ってきていると思うよ。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-02-19 14:47:59
80平米で3200万だったら、私もすぐ買いますよ。
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-02-19 20:28:19
大宮以北だから、↑の3200万が適正ですね。
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-02-19 20:49:22
ハンマープライス！楽しそうですね。
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| No.185 |
by 匿名 2010-02-20 00:15:27
80平米が3200万なら即完売だろ？
100平米で4000万とか安すぎ。 今の住戸売って、即入居するわ。 |
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| No.186 |
by 匿名 2010-02-20 01:02:20
確かに80平米3200万ならみんな買うでしょうね。
階によると思いますが、3500あたりから悩みますね。 少し狭くて離れてるブライトか、高いけど無理して80平米超のアーク・ガーデンにするか、なかなか決断できる値段にはならないけど部屋は減ってきましたね。 やっぱりこの規模この環境のマンションは当分出てこないんでしょうか。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-02-20 01:24:17
まだ空き部屋たくさんあると思ってたけど契約数８００戸超えてるとのこと。ガーデン、アークはほとんど残っていないし想定外でした。長谷工の低仕様だのいろいろ言われますが、このマンション不況の中実績からすると成功だったのでしょう。ここはＵＲと三井のコラボですし。噂ばかりに捕らわれてると失敗しますわな。
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-02-20 09:52:51
地盤の件はどうなんでしょうか。水源地で沖積低地だそうですが、詳しいことがわからなくて気になってます。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%80%86%E5%B7%9D_(%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E5%B8%82) |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-02-20 11:21:08
＞＞１８７
それはコートレジデンス込みの売れた件数ですよね。８００/１０４５としても７６．５％。 このご時世にしては、まあいい数字だと思います。 コートをいれなければ、もっといい数字になるということですよね。 アーク・ガーデン・ブライトは２月いっぱいで竣工から１年経ちます。 アーク・ガーデン・ブライトに限るとどれくらい売れたのでしょうか？ 物件ホームページの間取りをみると、まだ結構残っているような感じはしますが。 そんなに売れたのであれば、載っている間取りでも同じ間取りタイプは低層階１戸分しか残っていないとか？ コートは竣工が２０１０年３月ですから、まだ値引きは期待できないと思いますので気になります。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-02-20 11:45:25
コートの南向き3～8階はまだ価格が発表されてないから約70戸が販売前ですね。
そうなると800/970～975っていう感じなのかな？ アーク南向きは残りは角部屋一つくらいらしい。 ガーデン南向きで残っているのは100㎡超の4Lが主で低層～中層はもう無いらしい。 アーク公園向きは3Lでも80平米超で4Lは100平米超。3Lはずいぶん埋まっているらしい。 ガーデン公園向きは80弱の3Lがあるけどずいぶん埋まっているらしい。 ガーデンの公園と中庭の両方が見える角部屋は、もう残り1つか2つらしい。 らしいばかりですみませんが、自分が見聞きした感じではこんな感じでした。 コート・ブライトは検討してなかったのでよくわかりません。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-02-20 13:53:49
「所詮宮原」のおかげで、眺望はそうそう変わることないと思います。
ここは南側に小学校があり、公園があり、なので、そこに高い建物が建つ可能性はほとんどない。 コートの南側の空き地が心配と言えば心配だけど、このご時世に「所詮宮原・日進」に それほど高層の建物を建てるような需要もないでしょう。 大宮以北でも場所によってはすぐ近くに同等の高さの建物が建つことはよくあるけど、 ここはそういう可能性が低いという点で結構穴場だと考えています。 |
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| No.194 |
by 匿名 2010-02-20 15:17:29
所詮埼玉は埼玉。
東京へのコンプレックスいっぱいの旧浦和地域の人間が必死に叩き所を探してるだけ。 東京人から見たら浦和なんて民度の低い街にしか見えないよね。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-02-20 16:35:36
たしかに、東京、東京って通勤に限っては便利で良いと思うのですが…。住んだ経験から。ただ、都が東京ってだけでは？よっぽど埼玉にトラウマでもあるのでしょうか。東京人って意味がわからないけど、もっとどっしり構えたら？他県が下だと叫んで東京の存在意義を唱えてるなんて人間が小さくて寂しいね(笑)。
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-02-20 17:59:23
宮原だって人口が増えてきたら、都市化されていくのでは？
都内は人が住むにはごちゃごちゃしてるから、、。 |
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| No.197 |
by 匿名 2010-02-20 18:08:21
宮原っていうと、？？？ってなるので、大宮に住んでると言ってる。
上で書いてあるが、埼玉でひとくくりだから、大宮、浦和、川口、すべて一緒だよ。 松戸も船橋も一緒の感覚と同様。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-02-20 18:27:17
3200万なら即買うと言っている人たちにお聞きたいです。例えば入居後一年とかでＰＣ北の中古を3200で買いますか？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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パークシティさいたま北
パークシティさいたま北 [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番）
- 交通：高崎線 宮原駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）、徒歩8分（B）、徒歩12分（Cout）
- 総戸数： 1045戸
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