パークシティさいたま北【住民版】 Part 3

[マンション住民さん]

間もなく近隣商業施設も開業し日進駅の北口も利用可能になるなど、利便性も上がります。
また、間もなくコートレジデンスの入居も始まり、一層のにぎわいが期待されるパークシティさいたま北。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設・長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[601: 住民さんＣ]

＞600さん

597です。
引っ越ししてまだ日が浅いのですが、ベランダ禁煙と聞いていたのに臭いが結構漂ってきているので、何か出来る事はないかと思って書き込みをしました。(愚痴のほうが前面に出ていてすみません)
正直、気管支系が弱く、タバコの臭いや煙だけでも咳が止まらなくなるので･･･。

荷物整理もまだ終わっておらず、頂いていたインターネットの資料もまだちゃんと読んでいない為、居住者専用サイトには行っていませんでした。
議事録が見られるとはいいですね、サイトに行ってみたいと思います。

管理組合のポストがあるとは気づきませんでした。
一階のポストに設置されているんですね？
実際に手紙を書くかどうかは別として、あとで確認してみます。

[602: 匿名さん]

>>597受付窓口（理事長宛のポストとか）があるのかを聞いたところ、「プライバシーにも関わるので理事長さん宅のポストは教えられない。自分の棟の管理人室に手紙を持っていけば渡してくれるかもしれない」との返答。

これってすごく不親切な回答だと思うよ。
管理会社なら、管理組合のポストの存在を当然知っていると思うし、それを教えずに上記のような回答をしたのであれば。
仮に本当に知らなかったとしても、そんなことすら把握してない管理人って・・・。

[603: 600]

597さんが住民かどうか疑うわけではありませんが、
597で書かれている内容（管理人にかかわること・組合のポストの件）については
そういうことがあるとはあまり思えなかったので、600での冒頭で
「ほんとの住民さんであれば」とさせていただきました。

私は良く管理員さん方とも挨拶を含め良く言葉を交わしますが、
597で触れられている管理員とのやり取りに関しては、あまり現実味が無いのが実感です。
管理員さん方は組合のポストや管理会社のポストがあることは良くご存知です。
管理員さんに外部の方と思われたのなら、「理事長名や理事長の部屋番号は教えられない」と
いわれたのも合点がいきます。
管理事務室を訪れる人の全てが住民とは限りませんしね。

あと「自分の棟の管理人室」となっていますが、それぞれの棟に管理人室があって、
それぞれが別に機能しているわけではありません。（ブライトは通りをはさむので事務室があります）
例えばブライトに住んでいるから「ブライトの管理人室に相談しないとならない」とか
「ブライトの理事長（理事会）に相談しないといけない」ということはありません。
もしこの方がコートの方であれば、コートは別の管理組合ですから、「コートの管理人室」という
意味では理解できますが。
アーク・ブライト・ガーデンについては1つの管理組合で理事長も一人ですから、どこの棟の
「管理組合」のポストに入れても、届く先（理事長なり理事会なり）は同じところです。
既に掲示板に掲示されていることや、各戸当てに配布された文書についても目にされてないようですし、
「ポストのところの掲示」とご自身で触れながら、そこに貼られている文書や理事会の議事録に
目がいかないとかも不思議ですが…

そういう意味で、597に書かれている内容が（煙草の匂いや煙になやんでいる、ということは別として）
実際の状況や私の感覚とはかなりかけ離れているんですけどね…

そういえば、駐車場の契約をしているなら、理事長名で発行された賃貸借契約書があると思いますから
それを見ても理事長名はわかりますね。

きっと597さんはごくごく最近引っ越されたばかりで、まだまだお気づきにならないことが
多いのでしょう。

まあ、いろいろ思うことはありますが、匿名の掲示板ですから「本当の住民だ」とか
「なりすましだ」とかの話はナシで。
597さんは私が600やこのレスで書いた内容を参考にしていただいて、理事会あてに相談など
されたらいいと思います。
少しでも良い方向に向かうといいですね。

長くなり失礼しました。

[604: 入居済みさん]

志木のマンションにも、タバコのことでの記載がありましたね。検討していたマンションだったので久ぶりに覗いてみました。


意外にマンション内が静かで驚いています。
天気のよい日は窓を開けていると、外で遊ぶ子どもたちの声が聞こえます。
窓を閉めていると、本当に静かです。
でも室内で自分の声がこだまする（？）ことがあります。そういったことありますか？

[605: 住民さんＣ]

＞603さん

597です。
先ほどポストは確認してきました。
ありがとうございました。
あと、駐車場の契約書は今日戻ってきました。確かに理事長名がありました。

私自身も、管理人さんにこんな言われ方しちゃうのか･･･とで思ってたぐらいなので、お住まいの期間が長い方には、ますます違和感があるんでしょうか。
でも597にて書いた事は本当です。
匿名掲示板ですし、誰でも書き込めますから、疑われても仕方がないのですが。。。

私の住まいはコートではありませんので、アーク棟の管理人室に行きました。
管理人さんには、書類を出しに行ったついでに聞きました。
記入ミスがあって、目の前で訂正印を押したぐらいですから、住人であると認識していたと思います。
アーク棟の住人でないとわかると、「ここでいいって言われた？」とも言われました。
アーク棟の管理室で書類を貰った際に、ここに提出でいいと言われたと伝えて、わかりましたと言ってくれたので、まだ慣れていない管理人さんとか？？

掲示板に注意とかお知らせとかはありましたが、議事録らしきものはなかった気が、、、、見落としたかな？
今度は、もっと注意して確認してきます。

ちなみに、掲示板に掲示されている内容ですが、棟によって多少違う可能性があるようです。
駐車場が別棟なので、部屋と駐車場の行き来の際に、他棟の掲示板の前を通りました。
じっくり読んできたわけではないんですが、貼ってあるものが少し違ったので、同じものもあるけど、棟によって変わる部分もあるんだ思ったのを覚えています。
さすがに議事録は共通のものですから貼ってあると思いますが、ものによっては他棟にはないのかも。

タバコの臭い以外は非常に快適で、いいところに引っ越したな～と思っています。
暫くは様子をみたいと思います。
洗濯物に臭いがつくとか、咳など体調面でかなり影響が出てくるようであれば、改めて理事会への相談を考えてみたいと思います。
603さん、色々とありがとうございました。

[606: 匿名]

タバコは臭いだけでも嫌なのに、吸い込んだら健康に害があることが科学的に証明されているのだからやめてもらいたいですね。
お察しします。早くタバコの臭いがなくなりますように。

[607: 入居済みさん]

こんばんは。
以前、大宮駅からパークシティまでの徒歩ルートについてお尋ねしたものです。
その節はお世話になりました。

今日は新都心まで用事があり、天気も良かったので歩いて行ってみました。

かかった時間です。
　・鉄道博物館まで　　　　２０分
　・大宮駅まで　　　　　　４５分
　・さいたま新都心駅まで　６０分

私は歩くのが早い方（時速５ｋｍ程度）ですので、
のんびり歩く人は２～３割り増しぐらいかかりそうです。

大宮からの電車がなくなっても、コレなら歩いて帰れるなと思いました。
夜の雰囲気はまた違うでしょうが、不気味そうなところは
特にはありませんでした。

[608: 匿名]

>>607さん
お疲れ様でした。
ちなみに607さんがマンションのエントランスから日進・宮原の各駅に歩いてどの位かかるのでしょうか？
607さんがいつも使う駅で構いませんので参考までにお聞かせ下さいm(__)m

[609: 600]

605さん、不快な思いをさせてしまい、失礼しました。
読み返すと、597さんが外部の方である方に重点を置いたような書き方になっていて
悪かったなぁ…と反省しています。

私もタバコの匂いなどは苦手です。
なんらかの形で解決するといいですね。

＞＞607さん
徒歩での時間の件、参考になりました。
ありがとうございます。

＞＞608さん
私は607さんではありませんが、日進駅を利用しています。
乗りたい電車の発車時刻の10分前くらいには部屋を出ます。
アークエントランスから駅舎まで6～7分かな？
正確には測ったことが無いので、次回は時計を見てみます。

[610: 住民さんＣ]

>600さん

わざわざありがとうございます。
実際にこの掲示板では、住人以外の方も書き込みされるケースがあるようですので、仕方ないことと思います。
あまりお気になさらずに。

今日、たまたまベランダの手すりによっかかって小学校のイベントを眺めていたら、タバコの臭いがしてきました。
上下左右を見渡すと、真下のベランダから煙が出てました。
その後すぐに、お隣りからも「カチッ」という音がして、タバコの臭いがしてきました･･･。
「カチッ」は恐らく、ライターの音でしょう。
間近の2軒ともベランダ喫煙の方とは思わなかったので、軽くショックでした。

隣りの方は避難用の板のところにいたので、かなり悩みましたが話しかけてみました。
タバコは消したか、灰皿に置いたかしたのでしょう、手には何も持たずに応対してくれました。

「何かタバコの臭いしませんか？ベランダ禁煙なのに、どこで吸ってるんでしょうね、下の階から臭いがあがってきてるんですかね？」と話してみました。
この会話で、お隣りの方だけでも、ベランダで吸わなくなって下さるといいんですが、、、。

[611: 匿名さん]

バルコニー喫煙をやめても、窓際で窓を開けて吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら被害は同じですよ。

[612: 住民]

>>610
その会話でお隣さんは何て返して来たんですか？

[613: 住民さんＣ]

610です。

＞611さん
確かにそうかもしれません。

でも、以前住んでいた賃貸(ベランダ喫煙は禁止という規則はなかった)では、窓際で吸われるほうが多少マシでした。
賃貸でも隣りの方が吸っていました。
その方は窓際で吸う事が多かったのですが、たまにベランダでも吸ってました。
窓際で吸っているときは、ベランダで吸っている時よりも臭い等がマシだったので、気になりつつも何とかやってました。

それに被害云々だけでなく、このマンションはベランダ喫煙は禁止事項になっているわけですから、吸っているなら辞めて欲しいところです。
私のところは臭いや煙だけですけど、灰や吸い殻が落ちてきたなんて事もあったそうですし、ちょっと危ないですよね。

＞612さん
「自分は吸うから気にならなかった」「自分は家の中で吸っている」とおっしゃってました。
ただ「そんなに臭いが気になるのか？」と聞かれたので、「かなり気になるし、とても臭いです」と伝えておきました。

[614: マンション住民さん]

この夏、ベランダでトマトやキュウリを育ててみようと考えています。
すでに何か野菜を育てていらっしゃる方はみえますか？
今までは花しか育てたことがなく、ベランダ菜園は初めて。
何か注意点やアドバイスがあれば教えて頂けないでしょうか。

[615: 入居済みさん]

日曜に与野のイオンに行ったら、トマトの苗が150円でした。
園芸コーナーの方が「大きいプランターを使った方が実の付き方が良い」と
言っていましたよ。

[616: 607]

>>608さん
私は日進駅を利用しています。
コートエントランスから歩いて４～５分くらいでしょうか。
正確に測ったことはないです。

>>609(=600)さんの意見と合わせて、ご参考になさってください。

[617: 612です]

>>613
お返事ありがとうございます。 それだけ言われたら、自分もヤバイ…と考えてくれそうですね。

うちは…なんかお隣の奥さんが感じ悪くて。
何かトラブルがあった訳でもなく、初めは挨拶やお話もしていたんですけど、露骨に無視をされている感じで。 気のせいかな？

同じような方いますか？

[618: 匿名]

挨拶をしても「話しかけないで～」 といった態度をする方もいますね。同じマンションに住んでいるのにおかしいですよね！

[619: 匿名さん]

そうですよね。マンションですから色々な方がいらっしゃいます。
617さんもあまり深く考えすぎないほうがいいかも。
実はあまり人と接する事が苦手な方なのかもしれませんし・・・。

[620: 617です]

618さん･619さん
ありがとうございます。

人と接する事が苦手ではないようです。 他の住民の方に声を掛けたり、話しているのを見掛けます。

深く考えたくないのですが、あまりにも露骨で。
いろんな人がいるのは分かっていますが、それがお隣さんだと…悩んじゃいます…。