パークシティさいたま北【住民版】 Part 3

[マンション住民さん]

間もなく近隣商業施設も開業し日進駅の北口も利用可能になるなど、利便性も上がります。
また、間もなくコートレジデンスの入居も始まり、一層のにぎわいが期待されるパークシティさいたま北。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設・長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[127: 匿名さん]

え～（汗）そうなんですね！
１２６さん、貴重な情報をありがとうございます。
申し込みをしに行きましたが、銀行口座の届出印鑑等が無くて用紙を持ち帰りました。
用紙を郵送後に自宅にカードが届くまで２週間以上かかるとの事。
カードが手元に届くまでの2週間はポイントが後付けできないので、５００ポイントを
サービスさせて頂きます。と、説明されて、満足していました。
ネットでの申し込みに変更します！

申し込みカウンターもかなり込み合っていたし、対応するスタッフもイライラしている
みたいでスタッフの一人が「何なんだよ！畜生！」と怒鳴っていました。
「私が何かしちゃいましたか？」と聞くと、「いいえ、こちらのスタッフ同士の揉め事です」
って・・・う～ん、そういう事はお客さんの前でやって欲しくなかった。
まあ、オープンしたばかりだしスタッフも慣れていないのかな。今後に期待します。

[128: 匿名さん]

だいたいああいう時のカード申し込みカウンターの係員って、カード会社からの派遣とかが
ほとんどですから、今後オープンのいろいろが終わったら、常時いることはないと思いますよ。
売り場自体はどこもきれいで(新しいのだから当たり前ですが)、スタッフも張り切っているようで
活気もあって良かったです。
2Fに手芸店が入ったんですね。入るというのは広告で知ってはいたのですが、思ったより
品ぞろえが豊富で、うれしかったです。

[129: 匿名]

2Fの手芸店は四国が本拠地のお店みたいですね。教室とかもあって、ある意味本格的ですね。今のところうちには縁はなさそうですが…。

[130: 匿名]

ローン控除って、皆さんいくらぐらい戻ってきました？
残債の1%満額くると思ったけど、そこまで納税してなかった。

所得対比ローン額が大きいのかしら。
年収の5倍以下なんだけどな。

[131: マンション住民さん]

所得税で控除し切れなかった分は住民税から控除してくれますよ。
上限がありますが。

所得税は「所得したとき」に徴収されていますから2009年の所得に対するものが
既に納税済みなので、それが今回の確定申告で戻ってきます。
一方で住民税は後払いですので2009年の所得に対するものが2010年になってから
給与から天引きされて納税となります。（サラリーマンの場合）

というわけで例えば2000万のローン残高があり、20万の税金の控除が受けられる人の場合で
所得税が12万だった人は、今回の確定申告で戻ってくる所得税が12万円で、来年度(2010年6月～）
給与からひかれる予定の住民税から8万円が差し引かれます。

うまく説明できませんが、こんなところだと思います。
詳しくは総務省の以下のHPを見たらいいと思います。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/...

[132: 匿名]

昨日ヨークマートの買い物カートをそのままマンションまで持って来ている人がいました。 当たり前のようにエレベーターに乗っていて、見ているこっちが驚いてしまいました…。
非常識ですよね。

[133: マンション住民さん]

情けないです・・　やめて欲しい

[134: アーク住人]

その光景を直接見たらかなり驚きますね。
そのカートをどのタイミングで返しに行ったのかも気になりました。
マンション住人の品格を疑われるので本当にやめて欲しいです。

ヨークマート利用に関しては、公園側からの入口がない事
コートレジデンスからの近道（鍵）が使えないのが
アーク住人としては残念です。

[135: マンション住民さん]

コートにはガーデン、アークの鍵では入れないのですね！？
ビックリ…

コートの入居も始まったのかな？

[136: 匿名]

私もカートをマンション内に持ち込むのを見かけました。
品格を疑ってしまいます。

[137: アークの住民]

私も近道試そうとしてダメだった口です。
買い物の後、道路側から行ったのであの距離を戻るときはブルーな気分になりました。
目の前にあるのに普通の道を通って行くと、どうしても遠く感じてしまいます。
ワイバリューまで行く必要がなくなり、ほんとは格段に便利になったはずなのに、人間は(私だけかも)わがままな生き物ですね。。

[138: 引越前さん]

日進駅の北口は、いつから使えるのでしょうか？

ご存知の方、いらっしゃいますか？

[139: 匿名さん]

3/28からみたいですよ。

[140: 匿名さん]

アークから中庭経由して、ガーデンエントランスからでて、公園斜めに横切って（道もそういうふうにできている）北側から行くと少しは近くなりませんかね。

ガーデン住人ですが、イスタが遠いと感じたことは一度もありません。
公園通ってマンション帰るとなんかいい気分になりますよ。

[141: 匿名]

>>135 コートから中庭には入れないのと同じことだと思いますよ。

[142: 匿名さん]

昨日は大雪だったので、さすがに繋がってたら快適かなとも思いましたが・・・。贅沢過ぎると諦めました。徒歩５分でスポクラがあるというのは、かなり恵まれてますからね。

[143: 匿名]

カートを私物化・・・やめてほしいですね。

カートはカートでマンション専用のカートが駐車場などにあったらいいなと思っていましたが、あったらあったでマンションのカートでヨークマートにいく人が出てきそうですよね。

[144: １４２]

＞１４３
＞マンション専用のカートが駐車場などにあったらいいなと思っていましたが、
だとしたら
＞マンションのカートでヨークマートにいく人
がいても良いのでは？？？？？発言の意図を問う。

「カートはカートで」、と「あったらあったで」とを
掛けたつもりなのかな？意味不明だけど。

[145: マンション住民さん]

ほっときましょう、キリがないので。釣りですよ。

[146: 匿名]

>>139さん
28日になったら、コートレジデンスにかかっている幕の「徒歩6分」の6が取れて、4とか5が出てくるんでしょうね。

[147: 匿名さん]

ほんっと人間の欲ってきりがないですよね。

これで二重床だったらなあとか、床暖房ついてたらなあとか、low-Eエコガラスだったらなあとか、いまさら考えてもしょうががないことついつい考えてしまいます。

前は賃貸マンションだったので、仕様もそれなりだったから、断然今の方が仕様もいいはずなのにね。
住んでて快適なのにさらなる快適性を求める（笑）。

[148: 匿名]

>>144

143さんは『マンション内で使用できるマンション内専用カート』という事でさ？ 例えば駐車場から玄関までとか。
確かにあればいいな…と思いますが、駐車場にエレベーターがないから難しいですね。

[149: 匿名]

>>148

すみません。
『事でさ？』ではなく『事では？』です。

[150: 匿名]

人の感覚は様々ですね。
私もイスタ建設中はすぐ近くに感じたので
出来てみたら、公園側からの入口がない。となると
スーパーに着く迄ちょっとかかる気がしてしまいました。
勿論、思っていたより。です。贅沢だよ。と自分でも思います。
近いつもりで自転車を使わず行ってますが
さすがにお米１０キロを持ち帰った時は重かった！
売店（カフェ）に頼もう！と決心した瞬間でした。

コートの方が売店を利用出来ない（鍵が違う）
と言うのはビックリしました。
当初はつばさ小には通えない。と言う話もあったし
中学はコートだけ宮前中の学区だというし
同マンションと言う意識ではないのでしょうか？

[151: 匿名さん]

冬場は、以前住んでいたところよりも寒さを感じずに済みましたが、夏の暑さってどんな感じでしょうか？
夏はまだ未経験なので、どんなかなと思いまして。

最上階だと上からの熱気って結構くるものでしょうか。
おわかりになる方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

[152: 匿名]

>>150 お米の配達は近くの米屋さんがあり、お米産地出身等でよっぽどのこだわりがなければおいしくいただけると思います。試す価値ありですよ。

[153: 匿名さん]

なんというお米屋さんですか？

[154: 匿名]

>>152さん

私もどこにあるお店か知りたいです。
ついでにだいたいの値段も知りたいところですが、このあと高い安い議論になってもお店の人に迷惑なので、とりあえず場所だけでも教えていただければと思います。

[155: 匿名]

>144

>マンションのカートでヨークマートにいく人
がいても良いのでは？？？？？発言の意図を問う。

↑マンションのカートがあったら、それで買い物行っても良いってこと？
発言の意味を問いますね（笑）

[156: 引越前さん]

コートに入居する者です。

営業の方は、「お隣りさん」と言っていました。

コートとそれ以外の棟とは、同じマンションではないと、はっきり言っていましたよ。

合点はいきませんでしたが。

[157: 匿名]

>>153 >>154 島村米屋 北区宮原町1-38です。個別に配達してくれますよ。前に「ぱど」に載ってました。

[158: 匿名さん]

私もコートに入居予定のものです。お仲間がいて嬉しいです。我が家は子どもも大きく、年配（？）です。

別の棟とは「管理組合が違うが自治会は一緒で、規模が小さい分、管理費、修繕積立金が違います」
と営業さんが言ってましたよ。

パークシティ全体は若い方が多そうですね。
同じシリーズのマンションなので、棟とわずよろしくお願い致します♪

[159: 匿名]

コートは違うマンションなのですね。
広告にはコート世帯を含みパークシティ１０４５戸。とうたってあるので
なかなかそう言う意識にはならないのですが。
それに
我が家はコートも選択内にしていたので
担当して下さった営業の方に情報をお聞きしていましたが
子供がつばさ小に通えない。と説明されたので、その時点で諦めました。
積立金や修繕費が違うと言う説明もしてくれませんでした。
出来上がっている棟から早く売りたい営業トークと言う事でしょうか。
ま、もう過ぎた事ですが。

今迄真っ暗だったコートに明かりがついていると
綺麗だな。。。と見入ってしまいます。
アーク住人ですが、
こちらこそお隣さんとして宜しくお願いします。

[160: 匿名さん]

158です。

以前はコートの通学区は日進北小学校でしたね。
来年度はつばさ小学校が通学区ですが、将来変更の可能性もあるようです。

目の前が小学校なのにそこに通えないと子どもたちが可哀想なので、管理組合が発足したら教育委員会に要望書を提出しようかなって思っています。

私も見学の時、コートから見たら「アークいいなー」と思いましたよ。

[161: 匿名]

エントランスにたむろしてる小学生軍団 保護者の方々何とかならないでしょうか？
無法地帯化する前に策を講じてもらいたいものです。

管理組合に申し出れば、いいのでしょうか？

[162: 匿名さん]

どこのエントランスですか？
そんなの見たことないですが・・・。
そんなにひどいんですか？

[163: 匿名]

小学生の保護者の者です。
　一応子供には公園や中庭又は学校で遊びなさい。と言ってあります。
基本は屋外で体を動かす事！雨の日は無理して友達と遊ばなくて宜しい。と我が子に言っている。のを前提に。ですが

あまりにもあれするな。これするな。と神経質になりすぎてはいませんか？

　お子さんを送迎する保護者に集合場所でたむろするな！と苦情を出された方もいるようですが
私は対象者ではありませんが、こんな事迄制限されてしまうんだな。と感じました。
まあそれは大人に対する提言でしたし
大所帯なので。事がややこしくなる前に制しておくと言う事なのだろうな。と受け取りましたが
子供に関しては、時には温かく、目に余る行動をした時にはその場で厳しく、管理人さん経由でもかまいません。大人全体で見守って行く。と言うのではダメなのでしょうか？
昔はもっと子供の数も多かったので、アパートの前の小さな路地で大騒ぎしていましたが
うるさければその場で怒鳴られたし、そうかと思えば子供達の為に日曜大工で木の長椅子を
作ってくれたお父さんもいました。
そんな大人の喜怒哀楽の中で、これをしたら迷惑なんだ。
こんな事をしたら喜んでもらえた！と年上の方との人間関係も自然に学んだ気がします。

うちの子は低学年の女児なので一人で外には出していません。
お友達とエントランスで待ち合わせをして、二人以上で遊びに出かけています。

エントランスにいた小学生の子供達はそんなに目の余る行動をしていたのでしょうか？
非常識な事をしたのなら、いけない事だと教えるべきですが
ただそこにいるのが迷惑。と感じられる方がいるのでしたら
何だか寂しいな。と思います。

[164: マンション住民さん]

>>１６１さん・１６２・１６３さん
たぶんアークエントランスの事だろうと思いますが、うちには、子供はいませんが、静かにゲームをしているのをよく見かけますね。
私もゲームくらいならいいかと思います。
アークエントランスは公園にも近く絶好の溜まり場なんでしょうね・・・。
しかし、大声で叫んでふざけたり、お菓子などを食べ散らかすようになったら１６１さんが言うように対策を講じなければなりませんね・・・

それより、子供に限らず大人の方も見かけるのですが、公園側からアークの自転車置き場まで中庭を自転車で走ってる方を見かけます。
中庭には小さいお子さんもいるので、ぜひ自転車を押して頂けたらと思います。
事故が起きてからでは遅いので・・・・。

[165: 匿名]

うちもアークです。
お話の内容は>>164さんのおっしゃるとおりアークの事かな…と思いました。

>>163
子供を送迎する保護者への苦情。 うちには就学前の子供がいて、保育園に通っていますが、幼稚園･小学校の送迎前後のお母さん方はどうにかならないか…と感じた事はあります。

広がっていたり、挨拶しても返してもらえなかったり、子供達が騒いでいても話に夢中だったり。
…一部の方ですけど。

[166: マンション住民さん]

163さんのご意見にほぼ同じく感じる者です。
目に付いたそのときに、大人が明るく注意するのが一番だと思います。
そうしているうちに「これはやってはいけないこと」「ここではこうするべきなんだ」という
マナーが子供たちの中にも出来てくると思います。

161さんが見たときの状況がわかりませんが「たむろしている」という見方で見ないであげて
もらえませんか？複数の子供が集まって遊んでいたり、待ち合わせをしていることは良くありますが、
それを「たむろしている」と感じるのは少しさみしいです。
小学生のお子さんが集まってカードを見せ合っていたりゲームをしたりしている時に、うちの幼稚園児が
近づいて覗きこんだりすることがありますが、邪険にするでもなく、足手まといでしょうに時には
仲間にいれてくれたりすることも多いです。

164さん・164さんがおっしゃるように大人の方が気をつけなければならないことも多いと思います。
幼稚園の送迎時の件、我がこととして今後十分注意したいと思います。申し訳ありませんでした。

[167: 入居済みさん]

無法化なんかしてません。
あくまで共有スペースですし、子供もマナー良く
遊んでいると思います。


管理組合でもなんでも申し出ればいいでしょう。
最終的には総会での決議になるでしょうから。

[168: マンション住民さん]

>>167さん

そう喧嘩ごしはやめませんか？

[169: マンション住民さん]

そうですね～。
特に文字だけの交流で顔が見えないだけにニュアンスなど伝わりにくいです。
思ったのと違って、きつい言い方と受け取られることもあるかもしれません。
切り口上にならないようにお互いに気をつけたいものですね。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


…ですね。

[170: 匿名さん]

>最終的には総会での決議になるでしょうから。

エントランスでのたむろを禁止する件…などと議案化するんですか？

[171: 引越前さん]

内覧に行った際に、平日なのもあってか子供が結構いました。

行きは、ソファーに座ってゲームをしている子供たちがいました。
帰りは、外の公園から入ってきたと思しき子供たちがかけまわり、泥で汚れたボールを蹴り、土足でソファーにのったり、ソファーの上にボールが転がっているような状態でした。
私たちに気がつくと、こちらが声をかける間もなくダッシュで逃げて行きました(^_^;)

「誰もいないと結構遊んでいる子供もいるのかな？危ないなぁ。マンションの入口だし、これが毎日だったらちょっと困りそう。でも下手に注意して、親に文句言われてもイヤだしなぁ･･･」と思ったのを覚えています。

引越しも終わってないのに何を勝手なことを･･･と思われるかもしれませんが、危ない状況に遭遇するとこんな風に思ってしまう場合もあるわけです。
大人も子供も、いるのは問題ないんでしょうけど、みんなの共通の場所である以上、やはり程度ものなのかなと思います。

送迎等でそこに集まるのは仕方のないことですから、先の書き込みにもあったような挨拶を無視するとか、あとはエントランスを通る人の邪魔になっているとかでなければいいのではないでしょうか。
子供だって待ち合わせしているとか、ゲームをしているとかなら問題ないでしょうけど、目撃した子供のようにかけまわり、ボールを蹴るというのは危ないのでいかがなものかと思います。

子供を注意したり叱るのは、親だけの仕事ではありませんが、注意すると文句を言ってくる親がいるのも現実です。
それを思うと、注意できずに苦々しく見ているだけという方もいるかもしれません。
親御さん達の意識、親御さんからの子供さんへの促し(注意)、そして他の方々の理解、全てが必要なのかなと、今までの書き込みを見て思いました。

お互い、より住みやすくするためにも、喧嘩などせずに協力していかなきゃですよね。
引越しが終わったら、私も共通の場である事を忘れずに行動していこうと思います。

[175: マンション住民さん]

>>160
>管理組合が発足したら教育委員会に要望書を提出しようかなって思っています。


そうですよね。ほんとに「目の前に」あるのに通えないのもどうかと思います。
アーク他の管理組合でも、中学校が宮原中学に指定となっていたため、宮前中や日進中などへの
進学が出来るようにと検討してきました。
教育委員会などとの相談では、１マンション管理組合からの要望、という形では難しく、
地域の自治会からの要望と言う形が良いということらしいです。
現状、パークシティさいたま北の自治会は発足していませんが、周辺自治会の方や関係各位の
ご尽力もあって、中学校が宮原中・日進中の選択が可能になったそうです。
（もちろん、管理組合の方が努力してしてくれたことは言うまでもありません）

パークシティさいたま北の自治会が発足後は、コートも含めた形になるのかどうかまだ未定のようですが、
（現状アーク他は宮原３丁目自治会の区域内・コートは日進２丁目自治会の区域内なので）
コートの管理組合が発足しどの自治会に所属するのかなど検討された上で、教育委員会への要望を
あげる形になると思います。

管理組合は別とはいっても、いとこのような関係のコートレジデンスですから、管理組合間でも
情報交換や協力をして、良い方向に持っていけるといいですね。

[176: 匿名]

表現力に乏しくて、すいません。
反感を買う為にではなく、より良い住環境を構築したくて素直に書き込みしました。

気分を害されたのなら削除も仕方ないですね

最後に
●挨拶しましょう
●他人に迷惑を掛ける行動は慎みましょう
●子供にも最低限のマナーを守らせるように教育しましょう
●集団行動は特に周囲の状況を考えて模範ある行動をしましょう。